8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Срок сдачи: I кв. 2025

О жилом комплексе «AEROCITY Family»

AEROCITY FAMILY — небольшой уютный семейный комплекс в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. В нем всего 198 квартир, разделенных на три секции. Проект является частью современного квартала AEROCITY, который мы возводим на юге Северной столицы, недалеко от станций метро «Купчино» и «Звездная». Первая очередь квартала уже заселена, строительство второго дома подходит к завершению.
В квартале построен и уже работает детский сад, возводится начальная школа комбинированного типа, активно растут этажи большой средней школы на 1650 мест. А недавно началось строительство линии скоростного трамвая.
Все эти важные для вас объекты находятся в нескольких минутах ходьбы от ЖК AEROCITY FAMILY.

Для нас очень важно, чтобы приходя домой, вы чувствовали атмосферу домашнего очага, любовались широкой панорамой Пулковских высот и не тратили много времени на повседневные заботы.
Магазины, пекарни и аптеки разместятся на первом этаже жилого комплекса. А пока взрослые совершают покупки, дети могут весело и с пользой провести время в безопасном дворе. Придомовая территория AEROCITY FAMILY разделена на несколько тематических зон. Для самых маленьких жителей предусмотрена игровая детская площадка, для тех, кто постарше, в комплексе организована зона спортивной активности и индивидуальных воркаут-тренировок со специальным нетраматичным покрытием. Отдельно мы позаботились о тех членах семей, кому важно особое внимание: в AEROCITY FAMILY нет мешающих передвижению барьеров, пешеходные дорожки выполнены из тротуарной плитки, не допускающей чрезмерного скольжения.
Зеленые насаждения и мощеные плиткой пешеходные дорожки дополнят царящую здесь семейную атмосферу.

ЖК AEROCITY FAMILY оснащен сетями высокоскоростного интернета и телевидения. Все входы в парадные ведут во двор. За пожарной безопасностью в местах общего пользования и квартирах «следит» автоматизированная система противопожарных датчиков и извещателей. В МОП предусмотрена противодымная вентиляция. Подземный паркинг оборудован автоматической системой пожаротушения.

О доме

ЖК AEROCITY FAMILY — 10-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса. Комплекс включает подземный паркинг с возможностью спуска на лифте и машино-местами с зарядками для электромобилей. Работает круглосуточная диспетчерская служба. Все входы в парадные ориентированы на внутреннюю придомовую территорию — большой плюс для безопасности и приватности проживания. Фасады здания выполнены в лаконичном современном стиле, гармонирующем с окружающей застройкой. Графитовый оттенок в сочетании с насыщенно-оранжевыми элементами придает фасадам строгость и динамику. Внешний стильный облик жилого комплекса продолжают места общего пользования, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту. В местах общего пользования и на придомовой территории учтены потребности маломобильных жителей и семей с маленькими детьми.

Квартиры

В ЖК AEROCITY FAMILY вашему вниманию предлагается всего 198 квартир с авторскими планировками, площадью от 23,20 до 62,76 кв.м. В большинстве квартир предусмотрены уютные лоджии. Небольшие и доступные студии — для тех, кто только планирует создать семью, а просторные трехкомнатные квартиры подойдут для обустройства идеального семейного гнёздышка. Во всех жилых помещениях высота потолков составляет 2,72 м. Реализована горизонтальная коллекторная система отопления: трубы спрятаны в стяжку пола и не портят дизайн, а температуру каждого радиатора можно регулировать индивидуально. Домашние линии электропитания оснащены дифференциальной защитой от поражения электрическим током. Для защиты квартир от протечек в ванных и туалетах выполнена гидроизоляция пола.

Инфраструктура

Дом возводится внутри современного жилого квартала AEROCITY, в котором есть собственные детские сады, школы и медицинские учреждения. Жители проекта будут обеспечены новой дорожной сетью: все внутриквартальные проезды строятся одновременно с жилыми комплексами. В центре квартала открылся детский сад с двумя бассейнами, возводится начальная школа комбинированного типа, активно растут этажи средней школы на 1650 мест. Идет строительство линии скоростного трамвая. Всего в рамках реализации квартала AEROCITY будет возведено еще шесть детских садов, три средних и одна начальная школа. Два кабинета врача общей практики появятся в самой ближайшей перспективе.

Расположение

Поселок Шушары, в котором возводится ЖК AEROCITY FAMILY, называют новой точкой роста города на Неве. Он расположен в границах Санкт-Петербурга, поэтому у новосёлов будет городская прописка и все льготы жителей Северной столицы. Квартал имеет хорошее транспортное обеспечение. Путь на общественном транспорте до ближайших станций метро «Купчино» или «Звездная» займет не более 20 минут. Здесь отлично развит наземный городской транспорт, есть своя железнодорожная платформа, а в 2023 году планируется запуск скоростной трамвайной линии по маршруту: станция метро «Купчино» — п. Шушары — Славянка. В выходные можно съездить погулять в Пушкин или Павловск. До знаменитых пригородов — не более 20 минут на автомобиле. Чуть больше времени займет путь до центральной части города. В 8 минутах от квартала находится въезд на кольцевую автодорогу (КАД).
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
23.88 м2
3 701 400 
Чистовая отделка
Студия
S:
24.95 м2
3 742 500 
Чистовая отделка
Студия
S:
24.95 м2
3 742 500 
Чистовая отделка
Студия
S:
24.51 м2
3 799 050 
Чистовая отделка
Студия
S:
24.51 м2
3 799 050 
Чистовая отделка
Студия
S:
24.74 м2
3 834 700 
Чистовая отделка
Студия
S:
24.74 м2
3 834 700 
Чистовая отделка
Студия
S:
25.65 м2
3 847 500 
Чистовая отделка
Студия
S:
25.65 м2
3 847 500 
Чистовая отделка
Студия
S:
24.07 м2
3 851 200 
Чистовая отделка
Студия
S:
23.18 м2
 
Чистовая отделка
Студия
S:
24.51 м2
 
Чистовая отделка
Студия
S:
24.51 м2
 
Чистовая отделка
Студия
S:
25.18 м2
3 902 900 
Чистовая отделка
Студия
S:
25.18 м2
3 902 900 
Чистовая отделка
Студия
S:
25.34 м2
3 927 700 
Чистовая отделка
Студия
S:
24.67 м2
3 947 200 
Чистовая отделка
Студия
S:
25.18 м2
 
Чистовая отделка
Студия
S:
25.18 м2
 
Чистовая отделка
Студия
S:
25.18 м2
 
Чистовая отделка

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 10% от базовой цены.

Действуют постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


АКЦИЯ

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку. 




На 2 года

- минимальный первый взнос 30%, действует БАЗОВАЯ цена, остаток равными ежеквартальными платежами.

- при первом взносе от 50%, действует скидка 10% на первый взнос, остаток равными ежеквартальными платежами.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку.

Ипотека (без субсидирования и без рассрочки)

Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%.

Действует скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних или акционная цена + скидка 1% за повторную покупку.


Ипотека с субсидированной ставкой

Действует субсидированная ставка от ПАО «Сбербанк».
Минимальный взнос (собственные средства) – от 15%.
Ставка: от 3,0%.
Срок снижения ставки: на 1 год, на 2 года, на весь срок кредита.
Действует скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно.
Не действует на акционные цены.


Действует субсидированная ставка от ПАО «Росбанк».
Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%.
Ставка: от 0,2%.
Срок снижения ставки: на 1 год, на 2 года, на 10 лет.
Действует скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно.
Не действует на акционные цены.

Ипотека в рассрочку от ПАО «Банк Санкт-Петербург»

На все квартиры действует льготная ставка на период строительства (до акта ввода) от ПАО «Банк Санкт-Петербург».
Минимальный взнос (собственные средства) – 20% (нельзя использовать мат.капитал в первый взнос).
Ставка: от 1%.
Срок снижения ставки: на период строительства (до акта ввода).                             
Действует скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно.
Не действует на акционные цены.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет от 5,5% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
Альфа-банк от 15% до 30 лет от 8% от 600 000 до 70 000 000 руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 7,35% до 20 млн. руб. Подробнее
Банк «ВТБ» (ПАО) от 15% до 30 лет от 8% от 300 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 15% до 30 лет от 7,7% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 15% до 30 лет от 7,3% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 20% до 30 лет от 10,55% до 60 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 15% до 25 лет от 7,7% от 300 000 руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 15% до 30 лет 6,59% до 50 000 000 руб. Подробнее

Технологии строительства

Несущие конструкции дома: монолитный железобетон

Конструктция наружных стен: стена из бетонного камня, утеплитель, облицовочный слой

Жилой комплекс AEROCITY FAMILY выполнен по технологии монолитного домостроения. Среди его преимуществ: прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства AEROCITY FAMILY

В составе конструкции наружной стены жилого комплекса AEROCITY FAMILY :

  • из бетонного камня 190 и 200 мм. Бетонный камень  обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, славится своей долговечностью, прочностью и экологичностью.
  • утеплитель - минераловатная плита 150 мм. Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специального клея и дюбелей
  • армирующая сетка и тонкослойная штукатурка 10 мм, которые выполняют функции декоративно-защитного слоя и придают зданию привлекательный внешний вид



В составе стен первого этажа:

  • ж.б. стены 200мм
  • утеплителя – минераловатной плиты (150 мм)

В составе стен цоколя первого этажа:

  • железобетона
  • утеплителя – экструзионной плиты (150 мм)
  • воздушного зазора (30 мм)
  • бетонного камня (120 мм)


Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 180 мм на жилых этажах,  200 мм над первым этажом и 220 мм над подвалом.  


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель – минеральная вата (200 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка (40 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

 



Ход строительства


Выполненные работы на 28 декабря 2022 года

Готовность дома 35%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Каркас жилого дома
80%
4. Наружные ограждающие конструкции
40%
5. Монтаж сборных ж/б конструкций
25%

Документы

Новости

23 Января 2023
Социальные стройки «Лидер Групп» в ЖК AEROCITY в п. Шушары осмотрел губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов
Подробнее
23 Января 2023
Квартиры в AEROCITY Family и AEROCITY 2 подорожают
Подробнее
12 Декабря 2022
Экономьте на процентах по ипотеке, пока мы строим вашу квартиру!
Ипотека в рассрочку от 0,01% до ввода проекта в эксплуатацию.
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.