Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Петербургское шоссе Показать на карте
Срок сдачи: Сдан в 2017

О жилом комплексе «Царский двор»

ЖК «Царский двор» – идеальное место для того, чтобы Вы смогли жить там, где все привыкли отдыхать! Расположение комплекса не оставит равнодушным никого: ведь кроме чистого воздуха и живописной природы здесь ощущается дыхание великой истории. Именно великолепные образы дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска вдохновили наших архитекторов на создание жилого комплекса «Царский двор». Исторически сложилось так, что это направление считается избранным, уникальным, аристократичным. В непосредственной близости от жилого комплекса протекает живописная река Пулковка. Уникальность проекта заключается в том, что будущие новоселы получают практически невозможное: шанс жить недалеко от центральной части города и основных дорожных развязок, при этом максимально близко к природе и вдали от шума мегаполиса. Мы предлагаем будущим новоселам дом со своим собственным стилем и характером, расположенный в экологически чистом районе, который богат рощами, лесами, озерами и инфраструктурой, обеспечивающей городской комфорт. Концепция проекта предлагает весь спектр элементов комфорта, необходимых для обеспечения высокого качества жизни. Уютный ЖК «Царский двор» расположен в Пушкинском районе, одном из самых чистых и экологически благоприятных районов города. Своей территорией комплекс почти примыкает к городу Пушкину, поэтому все его шесть парков, дворцовый комплекс, высшие учебные заведения, специализированные школы и колледжи и вся остальная инфраструктура в Вашем распоряжении. Одним из основных преимуществ жилого комплекса является его камерность. Уют, спокойствие, защищенность и уединенность в кругу семьи – то главное, к чему стремится каждый человек в собственном доме. Квартира в ЖК «Царский двор» подарит Вам ощущение так необходимого всем комфорта. Ваш новый дом будет не только красивым, но и практичным – с современными инженерными системами, в том числе с собственной газовой котельной. ЖК «Царский двор» – императорский вкус к жизни!

О доме

Комплекс возводится по кирпично-монолитной технологии. Два пятиэтажных корпуса в форме каре образуют закрытый двор. Малоэтажность проекта делает его привлекательным для проживания людей любого возраста, а небольшое количество квартир на площадке – от 4 до 6 – позволит знать всех соседей, но вместе с тем не думать, что их слишком много. Замкнутая структура комплекса позволяет превратить внутренний двор в комфортную зону отдыха для детей и взрослых: здесь есть детская и спортивная площадки, ландшафтные уголки, малые архитектурные формы. Запланированы открытая и подземная автостоянки, что исключает какие-либо затруднительные ситуации с парковкой автомобилей как для самих жителей комплекса, так и для гостей.

Квартиры

В ЖК «Царский двор» 246 квартир, каждая из которых представляет собой тщательно продуманное планировочное решение. Такое разнообразие квартир – от одно- до трехкомнатных – позволит всем желающим выбрать будущее жилье, исходя из привычного образа жизни и собственных представлений об идеальном доме. Войдя в такую квартиру, Вам не захочется ничего перепланировать, а только быстрее сделать ремонт и начать жить. Вы поймете, что именно о такой квартире и мечтали – с высоким потолком, просторными помещениями, светлыми уютными балконами и большими ванными комнатами. Высота потолка – от 2,74 до 3,9 м. Любители необычных интерьеров могут выбрать квартиру на мансардном этаже.

Расположение

Территория застройки ограничена Петербургским и Пулковским шоссе. ЖК «Царский двор» является частью нового микрорайона, в котором предусмотрена вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, медицинские, торговые и развлекательные учреждения, новым будет не только сам дом, но и все его окружение. Вдоль Петербургского шоссе будет возведена новая общественно-деловая зона. Бесспорным плюсом для будущих жильцов является удобный выезд на Киевское, Московское, Волхонское шоссе, а также КАД и ЗСД. В районе хорошо налажено движение общественного транспорта – автобусов и маршрутных такси. До станций метро «Московская» и «Купчино» дорога займет примерно 10–15 минут. До аэропорта Пулково – 5 минут.

Инфраструктура района

В десятиминутной транспортной доступности от ЖК «Царский двор» расположены ТРК «Лето», Пулково-3, гипермаркеты «Карусель», «Лента», «О’Кей», Metro, Obi и Castorama, бизнес-центры, автомобильные салоны и многое другое. За несколько минут от ЖК «Царский двор» можно добраться до Пушкина, Павловска и Петергофа. В нескольких километрах от жилого комплекса расположен центр активного отдыха «Туутари-парк», который предлагает различные варианты отдыха – как зимнего, так и летнего. Рядом с ЖК «Царский двор» построен «Экспофорум». Это новая площадка в Санкт-Петербурге для проведения деловых и культурно-развлекательных мероприятий, которая послужит стимулом для дальнейшего развития территории. ЖК «Царский двор» – живи там, где отдыхаешь!
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1
S:
37.4 м2
3 179 000 
Без отделки
1
S:
40.6 м2
 
Без отделки
1
S:
40.7 м2
3 459 500 
Без отделки
1
S:
40.9 м2
 
Без отделки
1
S:
41.1 м2
3 493 500 
Без отделки
1
S:
41.1 м2
3 493 500 
Без отделки
1
S:
41.5 м2
 
Без отделки
1
S:
41.6 м2
 
Без отделки
1
S:
41.7 м2
 
Без отделки
1
S:
44 м2
 
Без отделки
1
S:
44.7 м2
 
Без отделки
1
S:
46.1 м2
 
Без отделки
1
S:
47.9 м2
4 071 500 
Без отделки
2
S:
57.7 м2
 
Без отделки
2
S:
58 м2
 
Без отделки
2
S:
58.5 м2
4 972 500 
Без отделки
2
S:
60.1 м2
5 108 500 
Без отделки
2
S:
61.7 м2
 
Без отделки
2
S:
61.7 м2
5 244 500 
Без отделки
2
S:
62.1 м2
 
Без отделки

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 15% от базовой цены.*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

 АКЦИЯ

При покупке любой 2 или 3 к.кв. предоставляется скидка 50% на одно парковочное место.*

*Действует одна из дополнительных скидок >>>


Предоставляется беспроцентная рассрочка на 2 года

Минимальный первый взнос – 50%


Программа «Оптимальная выгода»:

- при первом взносе от 50% - скидка 10% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается по базовой цене равными ежемесячными платежами

Действуют все дополнительные скидки >>>, но не более 3-х одновременно.

 

Специальное предложение:

- при первом взносе от 70% скидка 15% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами.

*Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку.

Скидка 50% на парковочное место не действует.



Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 15% от базовой цены*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
Банк «Возрождение» (ПАО) 20% до 30 лет 13% от 300 000 до 15 000 000 руб. Подробнее

Технологии строительства

Конструктив дома: монолитный железобетон
Конструктив перекрытий: монолитный железобетон
Конструктив наружных стен: газобетон, воздушный зазор, облицовочный кирпич

Жилой комплекс ЖК «Царский двор»  выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах;  минимум усадок и деформаций  за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК Царский двор

Конструкция наружной стены жилого комплекса ЖК «Царский двор»   состоит из:

  • газобетонных блоков (400 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию  влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • воздушного зазора (30 мм), обеспечивающего дополнительную вентиляцию фасада
  • облицовочного кирпича (120 и 250 мм), который защищает дом  от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивает срок эксплуатации и  придает эстетичный внешний вид.

Стены первого этажа выполнены из:

  • газобетонных блоков (400 мм)
  • облицовочного кирпича (120 мм).


Перекрытия выполнены из монолитного железобетона  и имеют толщину 180 мм на жилых этажах  и над  первым этажом  и 200 над подвалом.

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • металлочерепица (внешний слой теплой кровли)
  • гидроизоляция - объемная диффузионная мембрана (8 мм)
  •  цементно - магнезитовая плита (12 мм)
  • контробрешетка (45 мм)

  • воздушный  зазор (45 мм)
  • обрешетка  (100 мм)  - каркас для кровельного полотна
  • контрутеплитель  - минеральная вата (100 мм)
  • ветрозащитная пленка
  • второй слой утеплителя -  минеральная вата (250 мм)
  • оцинкованный профиль (100 мм) (находится в слое утеплителя)
  • балка стропильная
  • пароизоляционная  пленка
  • влагостойкий гипсокартон (12,5 мм)
  • огнестойкий  гипсокартон (12,5 мм)
  • основание из железобетонной плиты

 


Конструктивные решения

Ход строительства

12 мая 2017 г. получено разрешение на ввод в эксплуатацию

Документы

Новости

20 Июня 2017
ГК "Лидер Групп" увеличила скидку для иногородних покупателей: теперь она составляет 100 тыс.руб. вместо 1%.
Подробнее
9 Июня 2017
Уважаемые пайщики, сообщаем вам, что с 13 июня начинается осмотр квартир 1 корпуса ЖК «Царский двор». Осмотры квартир будут проводиться в будни, с 10.00 до 16.00, по предварительной записи.
Подробнее
12 Мая 2017
12 мая 2017 года Служба государственного строительного надзора Санкт-Петербурга выдала ГК "Лидер Групп" разрешение на ввод в эксплуатацию малоэтажного ЖК "Царский двор".
Подробнее
5 Апреля 2017
Уважаемые клиенты! Мы рады представить вам сайт нашей компании в новом современном дизайне и с новыми полезными опциями!
Подробнее
28 Марта 2017
Семь дней СУПЕР скидок! Пока идет Ярмарка — в офисах «Лидер Групп» РЕАЛЬНЫЕ СКИДКИ! Квартиры от 1,2 млн рублей с выгодой до 30%!
Подробнее
24 Марта 2017
Застройщиком подготовлен пакет документов для подачи в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга для получения разрешения на ввод жилого комплекса «Царский двор».
Подробнее

Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 руб.
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.