ЖК «Царский двор» – идеальное место для того, чтобы Вы смогли жить там, где все привыкли отдыхать!
Расположение комплекса не оставит равнодушным никого: ведь кроме чистого воздуха и живописной природы здесь ощущается дыхание великой истории. Именно великолепные образы дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска вдохновили наших архитекторов на создание жилого комплекса «Царский двор». Исторически сложилось так, что это направление считается избранным, уникальным, аристократичным.
В непосредственной близости от жилого комплекса протекает живописная река Пулковка.
Уникальность проекта заключается в том, что будущие новоселы получают практически невозможное: шанс жить недалеко от центральной части города и основных дорожных развязок, при этом максимально близко к природе и вдали от шума мегаполиса. Мы предлагаем будущим новоселам дом со своим собственным стилем и характером, расположенный в экологически чистом районе, который богат рощами, лесами, озерами и инфраструктурой, обеспечивающей городской комфорт.
Концепция проекта предлагает весь спектр элементов комфорта, необходимых для обеспечения высокого качества жизни.
Уютный ЖК «Царский двор» расположен в Пушкинском районе, одном из самых чистых и экологически благоприятных районов города.
Своей территорией комплекс почти примыкает к городу Пушкину, поэтому все его шесть парков, дворцовый комплекс, высшие учебные заведения, специализированные школы и колледжи и вся остальная инфраструктура в Вашем распоряжении.
Одним из основных преимуществ жилого комплекса является его камерность. Уют, спокойствие, защищенность и уединенность в кругу семьи – то главное, к чему стремится каждый человек в собственном доме. Квартира в ЖК «Царский двор» подарит Вам ощущение так необходимого всем комфорта.
Ваш новый дом будет не только красивым, но и практичным – с современными инженерными системами, в том числе с собственной газовой котельной.
ЖК «Царский двор» – императорский вкус к жизни!
О доме
Комплекс возводится по кирпично-монолитной технологии. Два пятиэтажных корпуса в форме каре образуют закрытый двор. Малоэтажность проекта делает его привлекательным для проживания людей любого возраста, а небольшое количество квартир на площадке – от 4 до 6 – позволит знать всех соседей, но вместе с тем не думать, что их слишком много.
Замкнутая структура комплекса позволяет превратить внутренний двор в комфортную зону отдыха для детей и взрослых: здесь есть детская и спортивная площадки, ландшафтные уголки, малые архитектурные формы.
Запланированы открытая и подземная автостоянки, что исключает какие-либо затруднительные ситуации с парковкой автомобилей как для самих жителей комплекса, так и для гостей.
Квартиры
В ЖК «Царский двор» 246 квартир, каждая из которых представляет собой тщательно продуманное планировочное решение. Такое разнообразие квартир – от одно- до трехкомнатных – позволит всем желающим выбрать будущее жилье, исходя из привычного образа жизни и собственных представлений об идеальном доме. Войдя в такую квартиру, Вам не захочется ничего перепланировать, а только быстрее сделать ремонт и начать жить. Вы поймете, что именно о такой квартире и мечтали – с высоким потолком, просторными помещениями, светлыми уютными балконами и большими ванными комнатами. Высота потолка – от 2,74 до 3,9 м. Любители необычных интерьеров могут выбрать квартиру на мансардном этаже.
Расположение
Территория застройки ограничена Петербургским и Пулковским шоссе. ЖК «Царский двор» является частью нового микрорайона, в котором предусмотрена вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, медицинские, торговые и развлекательные учреждения, новым будет не только сам дом, но и все его окружение. Вдоль Петербургского шоссе будет возведена новая общественно-деловая зона.
Бесспорным плюсом для будущих жильцов является удобный выезд на Киевское, Московское, Волхонское шоссе, а также КАД и ЗСД. В районе хорошо налажено движение общественного транспорта – автобусов и маршрутных такси. До станций метро «Московская» и «Купчино» дорога займет примерно 10–15 минут. До аэропорта Пулково – 5 минут.
Инфраструктура
В десятиминутной транспортной доступности от ЖК «Царский двор» расположены ТРК «Лето», Пулково-3, гипермаркеты «Карусель», «Лента», «О’Кей», Metro, Obi и Castorama, бизнес-центры, автомобильные салоны и многое другое. За несколько минут от ЖК «Царский двор» можно добраться до Пушкина, Павловска и Петергофа. В нескольких километрах от жилого комплекса расположен центр активного отдыха «Туутари-парк», который предлагает различные варианты отдыха – как зимнего, так и летнего. Рядом с ЖК «Царский двор» построен «Экспофорум». Это новая площадка в Санкт-Петербурге для проведения деловых и культурно-развлекательных мероприятий, которая послужит стимулом для дальнейшего развития территории.
ЖК «Царский двор» – живи там, где отдыхаешь!
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Субсидированная ставка» с использованием сервиса электронная регистрация (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-7 лет
7,9
«Субсидированная ставка»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
8
«Новостройка» ЖСК
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
10
«Акция для застройщиков» с использованием сервиса электронная регистрация (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
9,9
«Акция для застройщиков» (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
10
«Ипотека в рассрочку»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
10
«Ипотека в рассрочку» с использованием сервиса электронная регистрация (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
9,9
«Ипотека по двум документам»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 50%
1-30 лет
10,5
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Программа «Ипотека по двум документам»:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Второй документ на выбор:
Водительское удостоверение
Заграничный паспорт
Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
Удостоверение личности военнослужащего
Военный билет
СНИЛС
Программа «Субсидированная ставка»:
Распространяется на жилые комплексы ЖК "Богатырь 3", ЖК "Балканы", ЖК "Три Кита 3 оч", ЖК "Территория 1 и 2 оч.", ЖК "Ленинград", ЖК "Йога 1, 2 и 3".
Программа «Ипотека в рассрочку»:
Распространяется на жилые комплексы ЖК "Богатырь 3", ЖК "Балканы", ЖК "Три Кита 3 оч", ЖК "Территория 1 и 2 оч.", ЖК "Ленинград", ЖК "Йога 1, 2 и 3".
Требования к заемщикам:
- Возраст от 21 до 75 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы – 6 мес.
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
Ставка, %*
«Новостройка»
10 млн. руб.
от 10%
1-25 лет
10,25**
30 млн. руб.
от 30%
«Новостройка по паспорту»
10 млн. руб.
от 30%
«Коммерческая ипотека на первичном рынке»
20 млн. руб.
от 30%
13,50
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
**Первый взнос менее 20% - ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Требования к заемщикам:
- Возраст от 18 до 70 лет (65 лет для женщин)
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца, для собственников бизнеса – 12 месяцев.
Условия ипотеки:
- минимальный первоначальный взнос – 20%;
- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- максимальная сумма кредита - 20 млн. руб.;
- кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
- клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках.
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами
Контакты:
г. Санкт-Петербург, ул. Парадная, д. 5, корп. 1, лит. «А»
Невский пр. д.61
Санкт-Петербургский региональный филиал АО «Россельхозбанк»
тел.: +7 (812) 335-06-35, вн.: 348 www.rshb.ru
«АК БАРС» БАНК (ПАО)
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Перспектива»
от 300 тыс. руб.
от 10%
1-25 лет
11,1
от 21%
9,8
от 41%
9,5
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Требования к заемщикам:
- Гражданство РФ
- Возраст от 18 до 70 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы - 3 месяца
Пакет документов:
- Анкета любого банка + согласие АК Барс
- Паспорт РФ (все страницы)
- Справка о доходах(2 НДФЛ/Справка по форме Банка/Справка в свободной форме в т.ч. др. Банков)
Преимущества:
- В качестве первоначального взноса принимают материнский капитал и любые субсидии
- Страхование жизни ~ 0,3% - 0,5%
- Комиссии (выдача, перевод) - не взимается
- Общее количество заемщиков до 4-х человек
Досрочное погашение кредита:
- Без комиссий;
- В любое время;
- С возможностью сокращения срока или размера платежа по выбору клиента
(возможно досрочное погашение через интернет банк)
30 000 000 руб.
но не более 80% от стоимости апартаментов
Нулевой Первоначальный взнос* кредита
12%*
0-10%
500 000 руб.
30 000 000 руб.
Экспресс-ипотека (по двум документам) «Новостройка»
10,9%
От 40% - до 80%
500 000 руб.
30 000 000 руб.
Преимущества программы:
Принимаем материнский капитал в первоначальный взнос
Суммируются доходы до 4-х членов семьи заемщика (тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры, гражданские супруги)
Отсутствие любых комиссий при выдаче кредита
Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита.
Дистанционная подача заявки по е-mail
Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня
Открытие аккредитива 1 000 рублей
Список документов:
Анкета
Паспорт
Копия СНИЛС или номер указывается в анкете
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется, если справка о доходах предоставлена по форме 2 НДФЛ.
Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)
Свидетельство о браке (при наличии)
Требования к заемщикам:
Возраст от 21 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
Постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Банка
Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев (общий стаж не менее 1 года)
Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика
Центр ипотечного кредитования расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, дом 33 (тел. 336-71-37) Ваш персональный менеджер: Манохина Ирина 8-911-751-73-57 manokhinaiv@spb.psbank.ru
Программа распространяется на объекты, реализующийся по ДДУ, ЖСК, предварительный договор купли продажи
Сумма кредита 500 000 - 30 000 000 руб.
Срок действия решения Банка 3 месяца.
Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 10% от стоимости квартиры
Лицензия ПАО Банка «Финансовая Корпорация Открытие» Генеральная лицензия Банка России №2209 от 24 ноября 2014 года
Контакты:
Кебедова Зарема
Менеджер по продажам ипотечного кредитования №3
Филиал «Петровский» Банк Открытие
Санкт-Петербург, Невский пр., д. 26
От 10% для зарплатных клиентов, и от 20% для сторонних клиентов
1. Требования к заемщикам::
Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ, работающий на территории РФ;
Регистрация и постоянное проживание в Российской Федерации.
Общий стаж работы - не менее 1 года, трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 мес.
Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств - от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка).
Срок возврата кредита до достижения заемщиком/поручителем 60 лет для мужчин, 55 лет для женщин.
Страхование: I. На период строительства:
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);
II. После оформления недвижимости в собственность Заемщика:
- страхование риска причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке).
Контакты «Газпромбанка» (Акционерное общество):
Центр ипотечного кредитования ГПБ АО)
СПб, ул. Пролетарской Диктатуры д.3А
тел. (812) 301-99-99, (812) 622-05-95, (812) 622-05-95; (812) 301-99-99
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
от 500 тыс. руб.
до 12 млн. руб.
от 5%
1-25 лет
11,4
от 15%
10,4
от 35%
9,90
от 50%
9,40
от 12 млн. руб.
до 20 млн. руб.
от 35%
1-25 лет
10,90
от 50%
10,40
от 20 млн. руб.
от 51%
1-25 лет
10,90
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ
Доход
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
+1,50%
Предоставление минимального пакета документов
+0,50%
Предмет залога
Приобретение апартаментов
+0,50%
Приобретение комнаты / жилого дома с земельным участком
+1,00%
Тип занятости
Индивидуальные предприниматели и / или собственники бизнеса
+0,50%
Кол-во участников сделки
Более 2-х физических лиц участвующих в кредитной сделке
(применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки)
+0,25%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования. При внесении первоначального взноса от 30% стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (анкета + паспорт). Правило действует только для наемных сотрудников приобретающих квартиры и/или апартаменты.
Условия:
- Возраст от 21 до 75 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 3 месяца
- Минимальная сумма кредита 500 000 руб. (800 000 руб. при использовании материнского капитала)
- При использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР) первый взнос не менее 5%
Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, дом 22
тел. +7 (812) 334 40 04
«Ипотека с государственной поддержкой» от ПАО «Московский Индустриальный банк»
«Московский Индустриальный банк» (ПАO), отметивший в 2015 году свое 25-летие, предлагает программу ипотеки с государственной поддержкой с процентной ставкой от 11,4 % годовых. Банк представлен в 29 субъектах Российской Федерации, обслуживает около 70 тыс. юридических лиц и свыше 1,5 млн. частных клиентов. Общее число офисов - 270, банкоматная сеть насчитывает свыше 2 000 банкоматов, численность сотрудников превышает 6,5 тыс. чел.
Условия кредитования:
Первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры
Процентная ставка – 11,4 % годовых - для участников зарплатного проекта, 11,7% годовых - стандартные условия
Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ или справка по форме банка. Процентная ставка не зависит от способа подтверждения дохода! Возможно рассмотрение совокупного дохода семьи
Получить консультацию и оформить заявку на получение кредита Вы можете, обратившись Вашему персональному менеджеру:
Лобанова Евгения: тел.: (812) 244-83-64, моб.тел.: +7 960-256-20-45, эл. почта: LobanovaEA@minbank.ru
Федосеева Галина: тел.: (812) 244-93-47, эл. почта: FedoseevaGS@minbank.ru
Руководитель направления: Меньшикова Елена: тел.: (812) 244-39-52, моб.тел. +7 911-905-72-85, эл.почта: menshikova_ev@minbank.ru
Программа «Новостройка»
Программа направлена на приобретение строящегося жилья у юридических лиц
«Новостройка»
Для участников з/п проектов
Для всех остальных категорий граждан
Срок кредита:
6 – 360 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
11,4%
11,7%
Размер кредита
до 3 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации,
до 8 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территории г. Санкт-Петербург.
Кредиты свыше указанных сумм могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке.
Обеспечение:
залог приобретаемой квартиры (ипотека в силу закона);
залог имущественных прав требования (на период строительства), после оформления правоустанавливающих документов на приобретаемую квартиру - залог недвижимости (ипотека в силу закона).
Дополнительные условия кредитования:
При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 2%.
Погашение кредита аннуитетными платежами.
Обязательное страхование залога недвижимости в пользу Банка на весь срок кредитования.
Обязательное оформление закладной.
Форма подтверждения дохода (справка 2НДФЛ, справка по форме банка) не влияет на размер процентной ставки.
ПАО «МИнБ» Генеральная лицензия Банка России № 912 от 16.09.2014г.
КБ «ДельтаКредит» (АО)
2НДФЛ
Справка по форме банка
по 1 документу (
паспорт + анкета)
Владельцы бизнеса (белый доход)
Владельцы бизнеса (серый доход)
Перв.взнос от 15%
10.25%
-
-
12.00%
-
Перв.взнос от 20%
11.50%
Перв.взнос от 30%
10.00%
11.25%
11.75%
11.75%
Перв.взнос от 35%
11.50%
Перв.взнос от 50%
9.75%
11.00%
11.25%
11.50%
11.50%
Сумма кредита от 300 000 руб.
Срок кредита от 3 до 25 лет включительно
!!!Для ЖСК первый взнос от 30%!!!
Скидка -0,25% при предоставлении выписки с з/п карты банков(Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Связь-Банк, Уралсиб, Возрождение, Райффайзенбанк, Юникредит, Абсолют, Открытие, АкБарс, Банк Москвы, СитиБанк, ТрансКредитБанк, Почта Банк, Банк ВТБ) или -0.50% для з/п клиентов РосБанка.
Скидка -0,25% при повторном кредитовании.
Дополнительные платные опции (не учтены к ставке в примере):
Оптима -0,5% стоимость 1% от суммы кредита
Медиа -1% стоимость 2,5% от суммы кредита
Ультра -1,5% стоимость 4% от суммы кредита
Требования к заемщикам:
Возраст от 20 лет и не более 65 лет на момент погашения кредита
Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев для наемных работников (если в той же должности на новой работе от 1 мес), не менее 1,8 лет — для ИП
Возможно подтверждение дохода от работы по совместительству (не более 2-х мест), при стаже работы от 6 месяцев
в возрасте 65-70 лет учитывается только пенсия созаемщика (родители заемщика)
созаемщиками могут выступать любые третьи лица (друзья, коллеги, знакомые)
Список документов для подачи заявки:
Копия паспорта (все страницы),
Подтверждение трудоустройства,
Справка о доходах за 12 месяцев (справка 2-НДФЛ или запрос по форме Банка),
Заявление – анкета
возможно потребуются дополнительные документы
Обеспечение:
Залог прав требования (до регистрации права собственности)
Залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
Возможен залог имеющегося жилья
Страхование:
Страхование жизни от 0,15% с суммы остатка задолженности – ежегодно.
Заемщик вправе не осуществлять страхование рисков (при отказе +1,5% к ставке)
Без комиссий, на любую сумму.
ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА:
Лояльные требования к морякам, иностранным гражданам, военнослужащим
Не требуются регистрация (в т.ч. временная), поручительство, военный билет
Работаем с переуступками от физических и юридических лиц
Возможно оформление собственности как на заемщиков, так и на созаемщиков, в т.ч. на совершеннолетних детей или родителей заемщика
Подача заявок: Белозерова Надежда
Специалист по ипотечному кредитованию
Тел.: +7 (800) 200 07 07 (доб. 1126)
Моб. +7 (911) 018 6200 nbelozerova@deltacredit.ru
"Ипотека с государственной поддержкой" от ПАО АКБ «Связь-Банк»
Условия кредитования:
Целевое назначение: готовые или строящиеся жилые помещения, приобретаемые у юридического лица – застройщика
Процентная ставка: 11,25% годовых
Максимальная сумма кредита: до 8 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости расположен на территории Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области; до 3 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости расположен на территории РФ, за исключением Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области
Срок кредита: от 36 до 362 мес.
Минимальный первоначальный взнос (собственные средства) – 20% от стоимости недвижимости.
При отсутствии имущественного и/или личного страхования (всегда), а так же при отсутствии страхования на последующие годы процентная ставка увеличивается на 1,5%. Дополнительные комиссии отсутствуют
Требования к заемщику:
Гражданство РФ
Возраст от 21 до 65 лет
Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
Общий трудовой стаж - 1 год, стаж на последнем месте работы - 4 месяца.
Банк предоставляет возможность подачи заявки и необходимых документов по электронной почте: ipoteka@spb.sviaz-bank.ru
Тел.: +7 (812) 312-22-04; +7(812) 326-37-72; 8-800-200-23-03 (круглосуточно, звонок по России бесплатный)
«Глобэксбанк» (АО)
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
от 600 тыс. руб.
до 25 млн. руб.
от 20%
3-30 лет
12,5
11,8
от 40%
12
11,3
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ
Доход
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
+0,75%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 2% годовых на весь срок кредитования.
Преимущества:
- Доходы:
официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
пенсия.
- К рассмотрению, так же принимаются документы:
Собственников бизнеса (ЮЛ-собственники бизнеса работающие по найму)
Нотариусов
Условия:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 4 месяца
Контакты:
Санкт-Петербург, Петроградская наб., д. 18 , лит. А
тел. +7 (812) 332-36-36, +7 (812) 332-21-57,
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Квартира новостройка»
от 300 тыс. руб.
до 30 млн. руб.
10-20%
3-30 лет
11,8
от 20%
3-30 лет
9,9
Без подтверждения дохода (без справок о доходах)
от 40%
3-30 лет
11%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых на весь срок кредитования.
Условия:
- График погашения: аннуитетная схема
- Созаемщики: не более 3-х (включая основного)
- Обеспечение: залог прав требования (до регистрации права собственности)/залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
- Возраст от 18 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 6 месяца
- Отсутствие отрицательной кредитной истории
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
Ставка
«Новостройка»
от 300 тыс. руб.
до 20 млн. руб.
20%
3-30 лет
9,5
30%
9,25
50%
9,0
«Легкая ипотека»
от 300 тыс. руб.
до 20 млн. руб.
50%
3-30 лет
9,5
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ
Доход
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
+0,50%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 0,70% годовых на весь срок кредитования.
Программа «Легкая ипотека»:
При внесении первоначального взноса от 50% стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (паспорт гражданина РФ и любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)
Условия:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 4 месяца
Контакты:
Санкт-Петербург, Конногвардейский бул., д. 4
тел. +7 (812) 495-64-00, +7(812) 495-60-05, +7(812) 662-07-47, 8 800 200-50-75
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
от 500 тыс. руб.
до 8 млн. руб.
от 15%
1-25 лет
10,75
от 50%
10,25
* Указанное значение ставок устанавливается при страхование по Риску утраты жизни и трудоспособности Заемщика и риску утраты/гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Преимущества: - Гражданство: любое;
- Возраст заемщика составляет от 21 года до 65 лет (мужчины и женщины)
- Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации Заемщика на территории РФ;
- Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, при наличии общего стажа не менее 2 лет;
Учет дохода платежеспособных членов семьи/друзей/коллег/ 3-х лиц
- Досрочное погашение в любом размере с первого дня кредита без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока кредита или суммы платежа;
- Отсутствие комиссии за выдачу и обслуживание кредита;
- Подтверждение дохода возможно в любой форме (справки по форме Банка или 2-НДФЛ).
- Срок действия решения о предоставлении кредита составляет 3 мес.
Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 3Б
E-mail: IPOTEKA.SPB@ROSCAP.RU
Телефон (812) 610-12-17
% ставка (фиксированная на весь срок кредитования)
Надбавка за справку по Форме Банка
Приобретение строящегося жилья
от 10%*-29,9%
9,9%
+0,5%
30%
9,4%
+0,5%,
Ипотека по 2-м документам
от 40%
9,4%
+0,5%
Ипотечные каникулы
от 20%
10,5%
+0,5%
* необходимо страхование ответственности Заемщика - обязательно при ПВ<15%
* В случае отказа клиента от личного страхования (жизни и трудоспособности) ставка будет увеличена на 1%
Требования к Заемщику:
- Заемщик - физическое лицо, гражданин РФ
- Возраст от 18-70*
- Постоянная регистрация по месту жительства или временная регистрацию на территории Российской Федерации
- Стаж работы на последнем месте – 3 месяца
Преимущества программы:
- Принимается материнский капитал
- Дистанционная подача заявки по e-mail.
- Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня.
- Открытие аккредитива 1 300 рублей.
- Досрочное погашение кредита в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока или суммы платежа.
- Отсутствие комиссии и за выдачу и обслуживание кредита
Список документов:
- Анкета
- Паспорт
- Копия СНИЛС
- Копия трудовой книжке, заверенная работодателем
- справка о доходах (справка 2 НДФЛ или справка по форме банка)
- Военный билет (лицам мужского поля в возрасте до 27 лет) или документы подтверждающие отсрочку от армии
Жилой комплекс ЖК «Царский двор» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие швов и соединений в стенах; минимум усадок и деформаций за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.
Конструкция наружной стены жилого комплекса ЖК «Царский двор» состоит из:
газобетонных блоков (400 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
облицовочного кирпича (120 и 250 мм), который защищает дом от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивает срок эксплуатации и придает эстетичный внешний вид.
Стены первого этажа выполнены из:
газобетонных блоков (400 мм)
облицовочного кирпича (120 мм).
Перекрытия выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 180 мм на жилых этажах и над первым этажом и 200 над подвалом.
Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:
«Лидер групп» и АО «СМП Банк» стали партнерами по ипотечным программам: у покупателей квартир в комплексах застройщика стало еще больше выгодных условий по кредитам.
Сообщаем о том, что сегодня, 14 февраля, в 20.00 на нашем сайте стартуют технические работы, и он (в том числе – формы обратной связи) может работать с перебоями.
Более подробную информацию об условиях покупки вы можете узнать по телефону +7 (812) 336-0-336.
Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:
Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
При повторном и последующем приобретении квартиры.
Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
Комфорт-класс 
Малоэтажный жилой комплекс 
Подземный паркинг 
Лифты (Испания) 
Рациональные планировки 
Дизайнерская отделка холлов
Собственная газовая котельная 
Трубы отопления в полу 
Кирпично-монолитная технология 
Квартиры с мансардными окнами 
Высота потолков от 2,74 м до 3,95 м 
Закрытый, охраняемый благоустроенный двор 
