ЖК «Царский двор» – идеальное место для того, чтобы Вы смогли жить там, где все привыкли отдыхать!
Расположение комплекса не оставит равнодушным никого: ведь кроме чистого воздуха и живописной природы здесь ощущается дыхание великой истории. Именно великолепные образы дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска вдохновили наших архитекторов на создание жилого комплекса «Царский двор». Исторически сложилось так, что это направление считается избранным, уникальным, аристократичным.
В непосредственной близости от жилого комплекса протекает живописная река Пулковка.
Уникальность проекта заключается в том, что будущие новоселы получают практически невозможное: шанс жить недалеко от центральной части города и основных дорожных развязок, при этом максимально близко к природе и вдали от шума мегаполиса. Мы предлагаем дом со своим собственным стилем и характером, расположенный в экологически чистом районе, который богат рощами, лесами, озерами и инфраструктурой, обеспечивающей городской комфорт.
Концепция проекта предлагает весь спектр элементов комфорта, необходимых для обеспечения высокого качества жизни.
Уютный ЖК «Царский двор» расположен в Пушкинском районе, одном из самых чистых и экологически благоприятных районов города.
Своей территорией комплекс почти примыкает к городу Пушкину, поэтому все его шесть парков, дворцовый комплекс, высшие учебные заведения, специализированные школы и колледжи и вся остальная инфраструктура – в Вашем распоряжении.
Одним из основных преимуществ жилого комплекса является его камерность. Уют, спокойствие, защищенность и уединенность в кругу семьи – то главное, к чему стремится каждый человек в собственном доме. Квартира в ЖК «Царский двор» подарит Вам ощущение так необходимого всем комфорта.
Ваш новый не только красивый, но и практичный – с современными инженерными системами, в том числе с собственной газовой котельной.
ЖК «Царский двор» – императорский вкус к жизни!
+7 (812) 3360336
О доме
Комплекс возведен по кирпично-монолитной технологии. Два пятиэтажных корпуса в форме каре образуют закрытый двор. Малоэтажность проекта делает его привлекательным для проживания людей любого возраста, а небольшое количество квартир на площадке – от 4 до 6 – позволит знать всех соседей, но вместе с тем не думать, что их слишком много.
Замкнутая структура комплекса превратила внутренний двор в комфортную зону отдыха для детей и взрослых: здесь есть детская и спортивная площадки, ландшафтные уголки, малые архитектурные формы.
Есть открытая и подземная автостоянки, что исключает какие-либо затруднительные ситуации с парковкой автомобилей как для самих жителей комплекса, так и для гостей.
Квартиры
В ЖК «Царский двор» 246 квартир, каждая из которых представляет собой тщательно продуманное планировочное решение. Такое разнообразие квартир – от одно- до трехкомнатных – позволит всем желающим выбрать будущее жилье, исходя из привычного образа жизни и собственных представлений об идеальном доме. Войдя в такую квартиру, Вам не захочется ничего перепланировать, а только быстрее сделать ремонт и начать жить. Вы поймете, что именно о такой квартире и мечтали – с высоким потолком, просторными помещениями, светлыми уютными балконами и большими ванными комнатами. Высота потолка – от 2,74 до 3,9 м. Любители необычных интерьеров могут выбрать квартиру на мансардном этаже.
Расположение
Территория застройки ограничена Петербургским и Пулковским шоссе. ЖК «Царский двор» является частью нового микрорайона, в котором предусмотрена вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, медицинские, торговые и развлекательные учреждения, новым будет не только сам дом, но и все его окружение. Вдоль Петербургского шоссе будет возведена новая общественно-деловая зона.
Бесспорным плюсом для будущих жильцов является удобный выезд на Киевское, Московское, Волхонское шоссе, а также КАД и ЗСД. В районе хорошо налажено движение общественного транспорта – автобусов и маршрутных такси. До станций метро «Московская» и «Купчино» дорога займет примерно 10–15 минут. До аэропорта Пулково – 5 минут.
Инфраструктура
В десятиминутной транспортной доступности от ЖК «Царский двор» расположены ТРК «Лето», Пулково-3, гипермаркеты «Карусель», «Лента», «О’Кей», Metro, Obi и Castorama, бизнес-центры, автомобильные салоны и многое другое. За несколько минут от ЖК «Царский двор» можно добраться до Пушкина, Павловска и Петергофа. В нескольких километрах от жилого комплекса расположен центр активного отдыха «Туутари-парк», который предлагает различные варианты отдыха – как зимнего, так и летнего. Рядом с ЖК «Царский двор» построен «Экспофорум». Это новая площадка в Санкт-Петербурге для проведения деловых и культурно-развлекательных мероприятий, которая послужит стимулом для дальнейшего развития территории.
ЖК «Царский двор» – живи там, где отдыхаешь!
Рассрочка на приобретение квартир не предоставляется.
Ипотека предоставляется банками-партнерами
*Условия по ипотеке могут быть скорректированы, в связи с изменениями кредитной политики банков. Уточняйте информацию у менеджеров отдела продаж по телефону: +7 (812) 336 0 336.
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
% ставка
Господдержка 2020
ДДУ, Уступки (от юр.лиц) и ДКП (от юр.лиц)
Максимальная сумма кредита 12 млн руб.
От 15%
1-30 лет
От 8,7%
Ипотека в рассрочку (только в ЖК Дефанс и Аэросити 2)
От 20%
1-30 лет
от 13,9% до 14,9%
«Субсидированная ставка»
(Действует только при покупке квартиры по ДДУ в ЖК Колумб, Магеллан, Нахимов)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 20%
1-30 лет
От 0,9% до 3,7% (программа «Семейная ипотека»)
От 6,9% до 9,7% (программа «Господдержка 2020»)
От 12,1% до 15,4% (программа «Акция для застройщиков»+субсидированная ставка на весь срок)
«Субсидированная ставка»
(Действует только при покупке квартиры по ДКП в ЖК Ленинград)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 30%
1-30 лет
от 9,4% до 13,2%
«Комплексный продукт (дисконт с эскроу)»
(Действует только при покупке квартиры по ДДУ в ЖК Аэросити 2)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
4,3% (программа «Семейная ипотека»)
7,3% (программа «Господдержка 2020»)
От 9,4% до 13,2% (программа «Акция для застройщиков»)
Программа с господдержкой семей с детьми
Только для объектов по ДДУ
от 15%
1-30 лет
От 5,7%
«Новостройка»
«Апартаменты»
ДДУ и Уступки по ДДУ
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 20%
1-30 лет
от 9,4% до 13,2%
Программы Банка для покупки жилья на вторичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Готовое жилье»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 20%
1-30 лет
от 13,5% до 15,2%
«Ипотека по двум документам»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 20%
от 13,5% до 15,2%
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Программа «Ипотека по двум документам»
- Возраст от 21 до 65 лет
- Второй документ на выбор:
o Водительское удостоверение
o Заграничный паспорт
o Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
o Удостоверение личности военнослужащего
o Военный билет
o СНИЛС
Требования к заемщикам
- Возраст от 21 до 75 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы – 6 мес. (для зарплатных клиентов Банка – 4 мес.)
Минимальная сумма кредита 600 000 руб.
Максимальная сумма кредита по полному пакету
При ПВ от 10% max. сумма кредита 10 млн.руб.
При ПВ от 20% max. сумма кредита 70 млн.руб.
Программа Господдержка:
Максимальная сумма кредита 12 000 000 руб.
Программа Семейная ипотека:
Максимальная сумма кредита 12 000 000 руб.
Возможно проведение сделки - ДУПТ от физ.лица
Распространяется на Граждан РФ с одним ребенком и более, а также если ребенок имеет статус «ребенок-инвалид»
Требования к заемщикам:
1. Гражданство
граждане РФ, Республика Беларусь и Украина (зарплатный
проект Альфа Банка).
2. Возраст – от 21 года на дату обращения до 70 лет на дату погашения
(при обращении до 50 лет – срок из расчёта до 70 лет;
при обращении после 50 лет – до 65 лет на дату погашения)
Лица мужского пола, не достигшие возраста 27 лет, должны предоставить военный билет.
3. Наличие регистрации по месту жительства/пребывания Не является обязательным
Максимальное количество участников сделки – 4
4. Супруг(-а) Заемщика/Созаемщика (если иное не предусмотрено брачным договором)
Близкий родственник Заемщика/Созаемщика (родители, совершеннолетние дети, братья, сестры), доход которого учитывается при расчете максимальной суммы кредита
5. Наемные сотрудники
Трудовой стаж не менее 1го года
На последнем месте работы – не менее 4 месяцев, но не менее 1го месяца после окончания испытательного срока по основному месту работы; Не менее 4х месяцев для работы по совместительству.
6. Кредитование лиц, не являющихся гражданами РФ, осуществляется, если период работы в РФ – не менее 3 (Трех) лет до даты подачи Заявления-анкеты
Для клиентов, занимающихся предпринимательской деятельностью стаж ведения бизнеса не менее 1,5 лет
Для моряков заграничного плавания – продолжительность общего стажа работы Заемщика/Созаемщика по контрактам составляет не менее 24х мес.
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО)
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
Ставка, %*
Госпрограмма (ДДУ, уступки от юр.лица)
12 млн.руб
от 15%
1-25 лет
8,65%
Ипотека с господдержкой семей с детьми
12 млн.руб
от 15%
5,65%
«Новостройка» (ДДУ и уступки)
30 млн. руб.
от 20%
От 13,35%
«Новостройка по паспорту» (ДДУ и уступки)
10 млн. руб.
от 30%
От 13,35%
«Коммерческая ипотека на первичном рынке» (ДДУ)
20 млн. руб.
от 30%
От 13,35%
Машиноместа
2 млн. руб.
от 30%
От 13,35%
Ипотека с господдержкой семей с детьми (только для схемы ДДУ и уступки от юр. лиц) - 5,65% (на весь срок).
Программы Банка для покупки жилья на вторичном рынке
Программа
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
Ставка, %*
«Вторичный»
30 млн. руб.
от 20%
1-25 лет
От 13,35%
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Требования к заемщикам:
- Возраст от 18 до 70 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по месту пребывания на территории РФ
- Общий стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца, для собственников бизнеса – 12 месяцев.
(размер %ставки увеличивается на 1% если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья)
Льготная ипотека
от 15%
1-30
От 8,5%
Семейная ипотека
от 15 %
1-30
5,5%
Новостройка и готовое жилье (сумма кредита до 10 млн.руб)
от 15 %
1-30
14,8%
Новостройка и готовое жилье (сумма кредита свыше 10 млн.руб)
от 15 %
1-30
14,4%
Срок кредита от 1 года до 30 лет.
Сумма кредита от 100 000 руб. (но не менее 15 % от стоимости недвижимости) до 45 000 000 руб.
Срок действия решения Банка 3 месяца.
Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 5% от стоимости квартиры.
Господдержка для семей с детьми (семейная ипотека)
15%
6%
6%
Новостройка
20%
13,9%
14,2%
1. Основные условия ипотеки:
Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ или гражданин иностранного государства, работающий на территории РФ;
Первоначальный взнос от 10%;
Срок кредита от 1 года до 30 лет;
Страхование по Риску утраты жизни и трудоспособности Заемщика и риску утраты/гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности). Отказ от страхования - +1% к ставке
2. Программа «ПОБЕДА НАД ФОРМАЛЬНОСТЬЮ»
Первоначальный взнос от 30%
Срок кредита от 1 годадо 30 лет;
БЕЗ справок о доходах и подтверждения занятости.
Документы для подачи заявки: Анкета, паспорт, снилс
Преимущества кредитования в Банке ВТБ (ПАО):
Возраст заемщика составляет от 21 года до75 лет (на момент подачи заявки не более 60 лет); По программе «Победа над формальностью» от 25 лет до 60 лет (для женщин) и 65 лет (для мужчин);
Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации Заемщика на территории РФ;
Стаж на последнем месте работы от 1 месяца (в случае отсутствия испытательного срока) либо после окончания испытательного срока. Общий стаж не менее 6 мес;
Досрочное погашение в любом размере с первого дня кредита без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока кредита или суммы платежа;
Ставка не зависит от срока кредита, величины первоначального взноса и способа подтверждения дохода;
Длительные сроки кредитования;
Отсутствие комиссии за выдачу и обслуживание кредита;
Самостоятельный выбор Заемщиком даты погашения ипотечного кредита;
Предоставление документов, подтверждающих доходы и трудовую занятость, для зарплатных клиентов Банкане требуется;
«АК БАРС» БАНК (ПАО)
Программы Банка для покупки жилья на первичном и вторичном рынках
Мин. Первоначальный взнос,%
Срок кредита, лет
% ставка
Первичный рынок* (ДДУ и уступки)квартиры, апартаменты
Вторичный рынок*
от 15%
1-30
Господдержка 2020 - 8,99%*
-
от 20%
1-30
Господдержка 2020 - 8,59%*
-
от 20%
1-30
16,6%
-
от 15%
1-30
Семейная ипотека – 5,99%
от 20%
1-30
Семейная ипотека – 5,89%
-
от 20%
1-30
-
16,6%
* в рамках программы господдержки с льготной ставкой, действует при покупке по ДДУ, уступке от юр.лица. Максимальная сумма кредита 12 млн руб.
** Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Если заемщик ИП/Собственник бизнеса с долей владения свыше 50%: min ПВ 30%, ставка увеличивается на 1%
Условия ипотеки:
- минимальный первоначальный взнос – 10%
- минимальная сумма кредита 500 000 руб.
- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса (полностью)
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами
Требования к заемщикам:
- Гражданство РФ
- Возраст от 18 до 70 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы - 3 месяца
Пакет документов:
- Анкета любого банка + согласие АК Барс
- Паспорт РФ (все страницы)
- Справка о доходах(2 НДФЛ/Справка по форме Банка/Справка в свободной форме в т.ч. др. Банков)
Преимущества:
- В качестве первоначального взноса принимают материнский капитал и любые субсидии
- Страхование жизни ~ 0,3% - 0,5%
- Комиссии (выдача, перевод) - не взимается
- Общее количество заемщиков до 4-х человек
Досрочное погашение кредита:
- Без комиссий;
- В любое время;
- С возможностью сокращения срока или размера платежа по выбору клиента
(возможно досрочное погашение через интернет банк)
Льготная ипотека на новостройки (сумма кредита 12 млн руб)
Мин. Первоначальный взнос,%
Срок кредита, лет
% ставка
от 15%
3-30
8,5%
Программы банка для покупки жилья на первичном рынке (ДДУ и уступки) в том числе Машиноместо
Мин. Первоначальный взнос,%
Срок кредита, лет
% ставка
от 10 %
3-30
От 15,9%
«Семейная ипотека» (только ДДУ) – 5,5% на весь срок (страхование не обязательно!)
*возможен в рамках опции «Выписка ПФР»
Программы банка для покупки жилья на вторичном рынке
Мин. Первоначальный взнос,%
Срок кредита, лет
% ставка
от 10 %
3-30
16,1%
*возможен в рамках опции «Выписка ПФР»
**Указанное значение ставок устанавливается при страховании риска утраты жизни и трудоспособности заемщика и риска утраты.
гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности). В случае отказа клиента от страхования ставка по кредиту будет увеличена на 1,5-0,8% годовых на весь срок кредитования.
Преимущества:
1. Работаем по доверенности.
2. Из сделки супругу/супруга можно исключить нотариальным согласием
3. Оформляем собственность в общесовместную, по ½, на кого-то одного, на третье лицо
4. не нужен военный билет
5. стаж мин 3 мес. на последнем месте работу
6. учитываем в качестве дохода только пенсию
7. принимаем анкета и справки по форме банка других банков
8. при отказе от страхования, увеличение ставки всего на +0,7%
9. бесплатный аккредитив
10. Собственники бизнеса, с долей до 50%, можем рассмотреть, как по найму с мин ПВ от 15%
11. Выделяем доли несовершеннолетним, с разрешением органов опеки
12. По Семейной ипотеке возможна переуступка от физ лица (но первый ДДУ должен быть с застройщиком)
13. Заемщик на момент сделки может не иметь никакой регистрации, ни постоянной, ни даже временной (при покупке готового жилья).
14. Работает банк и по программе покупки жилья, заложенного в другом банке.
15. Возможны анкеты других банков, но все-равно потребуется согласия от Банк Дом РФ. Это удобно, чтобы не заполнять разные анкеты.
16. Перепланировки берем все, если можно узаконить.
17. Материнский капитал (МСК) можно использовать на 100% первоначального взноса (если МСК
достаточно).
18. Есть программы по двум документам, ПВ от 35%
19. Рефинансирование в т.ч. на этапе стройки
20. Недавно ввели программу рефинансирования кредитов, которые ранее были выданы с
дополнительной суммой.
21. При рефинансировании можно заменить заемщиков. Но только не тех, кто собственник.
22. Возможно рефинансирование при использованном маткапитале (даже с выделенными долями детям), ну и просто с долями детей, если они были выделены изначально. Но нужно согласие опеки.
23. Досрочное погашение удобное. Гасить можно в любой день, оформляя заявление на
погашение день в день. После частичной досрочки можно менять либо срок кредита, либо
платеж.
Контакты:
г. Санкт-Петербург, ул.Садовая 10
Анна Васильева
Главный специалист продаж | Центр ипотечного кредитования | Операционный офис «Санкт-Петербурский» АО «Банк ДОМ.РФ»
+7(800)775-86-86 (16044) | +7(967) 596-92-85
«Промсвязьбанк» (ПАО)
Вид программы/ Условия
Процентная ставка
Первоначальный взнос (ПВ
Минимальная сумма
Максимальная сумма кредита
Господдержка 2020
8,59%
От 15%
500 000 руб.
12 000 000 руб.
ПВ 0%
Первые 2 года – 24,3%;
С 25 мес. – 22,8%
От 0%
500 000 руб.
30 000 000 руб.
Семейная ипотека (Только в рамках схемы ДДУ)
5,1% (для зп клиентов + работает в структуре ОПК
5%)
От 15%
500 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка (ДДУ и уступки)
23,3%
От 10%
500 000 руб.
30 000 000 руб.
Вторичка
13,5%
От 10 % до 80%
500 000 руб.
30 000 000 руб.
Апартаменты
23,3%
От 10 % до 80%
500 000 руб.
30 000 000 руб.
Преимущества программы:
Принимаем материнский капитал в первоначальный взнос
Суммируются доходы до 4-х членов семьи заемщика (тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры, гражданские супруги)
Отсутствие любых комиссий при выдаче кредита
Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита.
Дистанционная подача заявки по е-mail
Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня
Открытие аккредитива 2 000 рублей
Список документов:
Анкета
Паспорт
Копия СНИЛС или номер указывается в анкете
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется, если справка о доходах предоставлена по форме 2 НДФЛ.
Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)
Свидетельство о браке (при наличии)
Требования к заемщикам:
Возраст от 21 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
Постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Банка
Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев (общий стаж не менее 1 года)
Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика
Центр ипотечного кредитования расположен по адресу:г. Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, дом 33 (тел. 336-71-37)
Семейная ипотека (для семей с ребенком рожденным с 1 января 2018 года) Ставка 6% ПВ от 15% Максимальная сумма кредита 12 млн.руб
Первичный рынок. Господдержка 2020 и Семейная ипотека
Первоначальный взнос от 15% до 20%
Первоначальный взнос от 20% до 50%
Первоначальный взнос от 50%
Господдержка 2020
8,8%
8,6%
8,4%
Семейная ипотека
6%
6%
6%
Первичный рынок. Оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
Первоначальный взнос от 15% до 20%
Первоначальный взнос от 20% до 50%
Первоначальный взнос от 50%
до 7 млн. рублей
17,99%
17,49%
17,49%
Более 7 млн
17,49%
16,99%
16,99%
Вторичный рынок. Приобретение квартиры
(в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком)
Первоначальный взнос от 15% до 20%
Первоначальный взнос от 20%
Первый взнос от 50%
до 3 млн. рублей
17,99%
17,49%
17,49%
Более 7 млн
17,49%
16,99%
16,99%
Минимальный первоначальный взнос:
на первичном рынке от 15 % от стоимости объекта
на вторичном рынке от 15 % от стоимости объекта (для молодых семей от 10%)
Молодая семья: Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет на момент выдачи кредита. Под молодой семьей также понимается не полная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей в случае, если возраст родителя не превышает 35 лет.
Условия ипотеки:
- минимальный первоначальный взнос – 15%;
- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- максимальная сумма кредита - 60 млн. руб.
- кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
- клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках;
- материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса (0% ПВ, если покрывает требуемые 15%)
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами;
Контакты:
г. Санкт-Петербург, пер. Крылова 7/5
Санкт-Петербургский региональный филиал АО «Россельхозбанк»
Иоффе Михаил
тел.: +7-921 188 13 15 www.rshb.ru
«Транскапиталбанк» (ПАО)
«Росбанк» (ПАО)
Ипотека от ПАО Росбанк
2НДФЛ
Справка по форме банка
по 1 документу (паспорт + анкета)
Владельцы бизнеса (белый доход)
Ипотека с гос. программой Перв.взнос от 20%
Льготная ипотека 8,7%
Семейная Ипотека 5,7%
Перв.взнос от 20%
17,5%
17,5%
18,5%
18%
Сумма кредита: от 300 000 руб.
Срок кредита: от 3 до 25 лет включительно
Требования к заемщикам:
• Возраст от 21 года и не более 65 лет на момент погашения кредита
• Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (от 1 календарного месяца при наличии стажа в этой же должности от 1 года)), не менее 18 мес — для ИП
• Возможно подтверждение дохода от работы по совместительству (не более 2-х мест), при стаже работы от 6 месяцев
в возрасте 65-70 лет учитывается только пенсия созаемщика (родители заемщика)
созаемщиками могут выступать любые третьи лица (друзья, коллеги, знакомые)
Список документов для подачи заявки:
• Копия паспорта (все страницы),
• Подтверждение трудоустройства,
• Справка о доходах за 12 месяцев (справка 2-НДФЛ или запрос по форме Банка),
• Заявление – анкета
возможно потребуются дополнительные документы
Обеспечение:
• Залог прав требования (до регистрации права собственности)
• Залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
• Возможен залог имеющегося жилья
Страхование:
Страхование жизни от 0,15% с суммы остатка задолженности – ежегодно.
Заемщик вправе не осуществлять страхование рисков (при отказе +1,5% к ставке)
Без комиссий, на любую сумму.
ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА:
• Лояльные требования к морякам, иностранным гражданам, военнослужащим
• Не требуются регистрация (в т.ч. временная), поручительство, военный билет
• Работаем с переуступками от физических и юридических лиц
• Возможно оформление собственности как на заемщиков, так и на созаемщиков, в т.ч. на совершеннолетних детей или родителей заемщика.
Подача заявок:
Надежда Колесникова (Белозерова)
Старший специалист по клиентским и партнерским продажам
СМП Банк – крупный универсальный коммерческий частный банк, предлагающий клиентам широкий спектр современных банковских продуктов и услуг: кредитование физических и юридических лиц, депозиты, РКО, эквайринг, банковские гарантии, зарплатные проекты, аренда сейфовых ячеек, возмещение по чекам Tax Free и др.
Банк работает на российском рынке с 2001 года и уверенно входит в число 30 крупнейших российских банков по размеру активов . Основные акционеры – российские бизнесмены Аркадий и Борис Ротенберги.
СМП Банк – головной банк одноименной группы, включающей в себя, помимо санируемых Мособлбанка и «Финанс Бизнес Банка», страховщика СМП Страхование. СМП Банк присутствует более чем в 20 регионах, в которых открыто в общей сложности более 100 офисов. Количество сотрудников составляет около 2,7 тысяч человек. Банк входит в пятерку лидеров по объемам кредитования субъектов РФ и муниципальных образований. Среди корпоративных клиентов СМП Банка – крупнейшие государственные и частные предприятия страны.
Высокая надежность Банка подтверждена рейтинговым агентством «Эксперт РА» на уровне ruА- (соответствует рейтингу А+(II) по ранее применявшейся методологии).
Банк придерживается консервативного подхода в своей кредитной политике, базирующейся на принципах надежности и стабильности. Благодаря выбранной стратегии Группа уверенно развивается. По итогам 2016 года ее прибыль составила 31,6 млрд рублей, а совокупный кредитный портфель вырос на 15,1% и достиг 275,9 млрд руб. (консолидированная финансовая отчетность по МСФО). Капитал Банка превысил 29,6 млрд руб.
% ставка* (фиксированная на весь срок кредитования)
Льготная ипотека (макс.сумма кредита 12 млн руб)
от 15%
От 8,5%
Приобретение строящегося и готового жилья
от 10%
От 15,99 %
IT ипотека (макс.сумма кредита 18 млн руб)
от 15%
5 %
Коммерческая ипотека
от 20%
18,24%
Машино-место
от 20%
17,24%
Семейная ипотека (макс.сумма кредита 12 млн руб)
от 15%
5,99%
При отказе от страхования жизни и здоровья +1% к ставке.
Срок кредита от 1 года до 30 лет
Сумма кредита от 300 000 руб до 20 млн руб.
Требования к заемщику:
1.Гражданин(ка) Российской Федерации
2.Постоянная / временная регистрация в регионах РФ
3.Возраст от 21 до 70 лет
4.Стаж на последнем месте работы не менее 3 полных месяцев (общий стаж не менее 1 года).
Преимущества программы:
· Решение по кредиту действует до 4-х месяцев
· НЕ обязательно наличие постоянной или временной регистрации
· ПВ - от 10% (первичный, вторичный рынки)
· Максимальный возраст заёмщика до 70 лет
· Общий стаж работы - от 1 года, стаж на последнем месте работы - от 3 месяцев
· Кредитование квартир с обременением (в залоге других банков)
· Созаемщики - любые лица (до 4-х человек)
· Гибкое распределение долей между созаемщиками
· Брачный договор не требуется (достаточно согласия от супруга)
· Ипотека по паспорту (при ПВ 40%)
· Сделки по доверенности от продавца (физ.лица)
· МСК как часть ПВ (10,01% своих средств)
· Кредитование самозанятых
· Кредитование ИП/ООО по выгодным условиям
· Бесплатный аккредитив
· Военный билет не требуется
· Проведение сделок в любом офисе Банка
· Проведение межрегиональных сделок
«Уралсиб Банк» (ПАО)
Ипотека от ПАО «Банк УРАЛСИБ»
Программа
Минимальный первоначальный взнос**
% ставка* (фиксированная на весь срок кредитования)
Льготная ипотека
от 20%
12%
Приобретение строящегося и готового жилья
от 20%
От 19,99 до 21,99%
Апартаменты и Коммерческая недвижимость
от 40%
20,99%
Семейная ипотека (только для схемы ДДУ и уступки от юр.лица)
от 20%
От 6%
-Надбавка +1% при ПВ менее 20% (за исключением программ: Ипотека для семей с детьми, Ипотека с господдержкой)*
- Надбавка +0,5% при рассмотрении заявки по 2 Документам (за исключением программы Ипотека с господдержкой, Ипотека для семей с детьми)
- ПВ при кредитовании собственников бизнеса/ИП от 30%, надбавка +1% к ставке (за исключением программ: Ипотека для семей с детьми, Ипотека с господдержкой)
- Первоначальный взнос при кредитовании апартаментов не менее 20 %
Требования к заемщику:
1.Гражданин(ка) Российской Федерации
2.Постоянная / временная регистрация в регионах РФ (за исключением республик Северного Кавказа и республики Крым)
3.Возраст от 18 до 65 лет (муж/жен) с возможностью увеличения возраста Заемщика до 70 лет (с привлечением Созаемщика - члена семьи)
4.Стаж на последнем месте работы не менее 3 полных месяцев (общий стаж не важен, это может быть первое место работы).
Список документов:
1. Заявление-анкета (принимаем к рассмотрению анкеты по форме сторонних банков+необходим первый лист анкеты УРАЛСИБ (согласие)
2. Паспорт (все страницы)
3. 2-ндфл, справка по форме-организации или справка о доходах по форме банка (принимаем сторонних банков)
4. Заверенная копия трудовой книжки/трудового договора
5. По собственникам бизнеса дополнительно предоставляется:
- заверенная копия приказа о вступлении в должность
- решение о назначении на должность.
- Не нужен военный билет
- Дистанционная подача заявки по e-mail.
- Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня.
- Открытие аккредитива 990 рублей.
- Досрочное погашение кредита в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока или суммы платежа.
- Отсутствие комиссии и за выдачу и обслуживание кредита
Контакты:
Маркин Виталий Владимирович
Главный менеджер по работе с партнерами
Центра ипотечного кредитования
Филиал ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в г. Санкт-Петербург
191025, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д.8 А
Тел.: +7 (812) 679-06-76, доб. 042-3555
Моб.: +7 (911) 182-02-37
email: MarkinVV@spb.uralsib.ru
Московский Кредитный Банк (ПАО)
Ипотека от Московского Кредитного Банка (ПАО):
Вид программы/ Условия
Процентная ставка
Первоначальный взнос (ПВ)
Минимальная сумма
Максимальная сумма кредита
Семейная ипотека
5,25%
От 15%
500 000 руб.
до 12 000 000 руб.
Господдержка 2020
8,08%
От 15%
500 000 руб.
до 12 000 000 руб.
Новостройка (ДДУ и уступки)
16,99%
От 10%
500 000 руб.
Не ограничена
Новостройка (ДДУ и уступки)
15,99%
От 20%
500 000 руб.
Не ограничена
Вторичка
16,99%
От 15%
500 000 руб.
Не ограничена
Вторичка
15,99%
От 20 %
500 000 руб.
Не ограничена
Ипотека по двум документам
+2%
От 30%
500 000 руб.
до 7 000 000 руб.
Коммерция (Новостройка и Вторичка)
19,99%
От 10% (Вторичка от 15%)
500 000 руб.
Не ограничена
Коммерция (Новостройка и Вторичка)
18,99%
От 20%
500 000 руб.
Не ограничена
*Отказ от страхования +3% к ставке
Преимущества программы:
- ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 10% НА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- ПРИНИМАЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЗАЛОГ С ЛЮБЫМИ ПЕРЕПЛАНИРОВКАМИ
- РАБОТАЕМ ПО АНКЕТАМ И СПРАВКАМ О ДОХОДАХ ЛЮБЫХ БАНКОВ
- КРЕДИТОВАНИЕ ИП И СОБСТВЕННИКОВ БИЗНЕСА. ЛЮБАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ (ПАТЕНТЫ, ЕНВД)
- ОТСУТСТВИЕ ТРЕБОВАНИЙ К ОБЩЕМУ ТРУДОВОМУ СТАЖУ
- НЕТ НАДБАВОК К СТАВКЕ ЗА ФОРМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА
- ДОСТАТОЧНО ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РФ
- ОТСУТСТВИЕ ТРЕБОВАНИЙ К КОЛИЧЕСТВУ СОЗАЕМЩИКОВ
- АККРЕДИТИВ, ДКП БЕСПЛАТНО
Список документов:
· Анкета
· Паспорт
· Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
· Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)
· Свидетельство о браке (при наличии)
Требования к заемщикам:
Возраст от 18 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев
Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика
ИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР
АДРЕС: Г. САНКТ-ПЕТЕРББУРГ, УЛ. ЗВЕНИГОРОДСКАЯ, 20
* Ставка с учетом комиссии за снижение процентной ставки. Базовая ставка по стандартным программам - 18.75%. Все комиссионные продукты по стандартным продуктам можно включить в тело кредита или оплатить в рассрочку.
Жилой комплекс ЖК «Царский двор» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие швов и соединений в стенах; минимум усадок и деформаций за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.
Конструкция наружной стены жилого комплекса ЖК «Царский двор» состоит из:
газобетонных блоков (400 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
облицовочного кирпича (120 и 250 мм), который защищает дом от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивает срок эксплуатации и придает эстетичный внешний вид.
Стены первого этажа выполнены из:
газобетонных блоков (400 мм)
облицовочного кирпича (120 мм).
Перекрытия выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 180 мм на жилых этажах и над первым этажом и 200 над подвалом.
Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:
Более подробную информацию об условиях покупки вы можете узнать по телефону +7 (812) 336-0-336.
Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:
Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
При повторном и последующем приобретении квартиры.
Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
Пенсионерам предоставляется скидка 1%
По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
Молодоженам предоставляется скидка 1%
По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.
Комфорт-класс 
Малоэтажный жилой комплекс 
Подземный паркинг 
Лифты (Испания) 
Рациональные планировки 
Дизайнерская отделка холлов
Собственная газовая котельная 
Трубы отопления в полу 
Кирпично-монолитная технология 
Квартиры с мансардными окнами 
Высота потолков от 2,74 м до 3,95 м 
Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор 
