ЖК «Царский двор» – идеальное место для того, чтобы Вы смогли жить там, где все привыкли отдыхать!
Расположение комплекса не оставит равнодушным никого: ведь кроме чистого воздуха и живописной природы здесь ощущается дыхание великой истории. Именно великолепные образы дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска вдохновили наших архитекторов на создание жилого комплекса «Царский двор». Исторически сложилось так, что это направление считается избранным, уникальным, аристократичным.
В непосредственной близости от жилого комплекса протекает живописная река Пулковка.
Уникальность проекта заключается в том, что будущие новоселы получают практически невозможное: шанс жить недалеко от центральной части города и основных дорожных развязок, при этом максимально близко к природе и вдали от шума мегаполиса. Мы предлагаем будущим новоселам дом со своим собственным стилем и характером, расположенный в экологически чистом районе, который богат рощами, лесами, озерами и инфраструктурой, обеспечивающей городской комфорт.
Концепция проекта предлагает весь спектр элементов комфорта, необходимых для обеспечения высокого качества жизни.
Уютный ЖК «Царский двор» расположен в Пушкинском районе, одном из самых чистых и экологически благоприятных районов города.
Своей территорией комплекс почти примыкает к городу Пушкину, поэтому все его шесть парков, дворцовый комплекс, высшие учебные заведения, специализированные школы и колледжи и вся остальная инфраструктура в Вашем распоряжении.
Одним из основных преимуществ жилого комплекса является его камерность. Уют, спокойствие, защищенность и уединенность в кругу семьи – то главное, к чему стремится каждый человек в собственном доме. Квартира в ЖК «Царский двор» подарит Вам ощущение так необходимого всем комфорта.
Ваш новый дом будет не только красивым, но и практичным – с современными инженерными системами, в том числе с собственной газовой котельной.
ЖК «Царский двор» – императорский вкус к жизни!
О доме
Комплекс возводится по кирпично-монолитной технологии. Два пятиэтажных корпуса в форме каре образуют закрытый двор. Малоэтажность проекта делает его привлекательным для проживания людей любого возраста, а небольшое количество квартир на площадке – от 4 до 6 – позволит знать всех соседей, но вместе с тем не думать, что их слишком много.
Замкнутая структура комплекса позволяет превратить внутренний двор в комфортную зону отдыха для детей и взрослых: здесь есть детская и спортивная площадки, ландшафтные уголки, малые архитектурные формы.
Запланированы открытая и подземная автостоянки, что исключает какие-либо затруднительные ситуации с парковкой автомобилей как для самих жителей комплекса, так и для гостей.
Квартиры
В ЖК «Царский двор» 246 квартир, каждая из которых представляет собой тщательно продуманное планировочное решение. Такое разнообразие квартир – от одно- до трехкомнатных – позволит всем желающим выбрать будущее жилье, исходя из привычного образа жизни и собственных представлений об идеальном доме. Войдя в такую квартиру, Вам не захочется ничего перепланировать, а только быстрее сделать ремонт и начать жить. Вы поймете, что именно о такой квартире и мечтали – с высоким потолком, просторными помещениями, светлыми уютными балконами и большими ванными комнатами. Высота потолка – от 2,74 до 3,9 м. Любители необычных интерьеров могут выбрать квартиру на мансардном этаже.
Расположение
Территория застройки ограничена Петербургским и Пулковским шоссе. ЖК «Царский двор» является частью нового микрорайона, в котором предусмотрена вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, медицинские, торговые и развлекательные учреждения, новым будет не только сам дом, но и все его окружение. Вдоль Петербургского шоссе будет возведена новая общественно-деловая зона.
Бесспорным плюсом для будущих жильцов является удобный выезд на Киевское, Московское, Волхонское шоссе, а также КАД и ЗСД. В районе хорошо налажено движение общественного транспорта – автобусов и маршрутных такси. До станций метро «Московская» и «Купчино» дорога займет примерно 10–15 минут. До аэропорта Пулково – 5 минут.
Инфраструктура района
В десятиминутной транспортной доступности от ЖК «Царский двор» расположены ТРК «Лето», Пулково-3, гипермаркеты «Карусель», «Лента», «О’Кей», Metro, Obi и Castorama, бизнес-центры, автомобильные салоны и многое другое. За несколько минут от ЖК «Царский двор» можно добраться до Пушкина, Павловска и Петергофа. В нескольких километрах от жилого комплекса расположен центр активного отдыха «Туутари-парк», который предлагает различные варианты отдыха – как зимнего, так и летнего. Рядом с ЖК «Царский двор» построен «Экспофорум». Это новая площадка в Санкт-Петербурге для проведения деловых и культурно-развлекательных мероприятий, которая послужит стимулом для дальнейшего развития территории.
ЖК «Царский двор» – живи там, где отдыхаешь!
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Субсидированная ставка» с использованием сервиса электронная регистрация (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-7 лет
7,9
«Субсидированная ставка»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
8
«Новостройка» ЖСК
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
10
«Акция для застройщиков» с использованием сервиса электронная регистрация (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
9,9
«Акция для застройщиков» (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
10
«Ипотека в рассрочку»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
10
«Ипотека в рассрочку» с использованием сервиса электронная регистрация (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
9,9
«Ипотека по двум документам»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 50%
1-30 лет
10,5
«Военная ипотека»
от 20%
1-15 лет
10,9
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Программа «Ипотека по двум документам»:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Второй документ на выбор:
Водительское удостоверение
Заграничный паспорт
Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
Удостоверение личности военнослужащего
Военный билет
СНИЛС
Программа «Военная ипотека»:
Максимальная сумма - 2 220 000 рублей
Срок действия акции для застройщиков - до 31.12.2017 года
Программа «Субсидированная ставка»:
Распространяется на жилые комплексы ЖК "Медалист", ЖК "Сириус"
Программа «Ипотека в рассрочку»:
Распространяется на жилые комплексы ЖК "Ленинград", ЖК "Территория 1 и 2 очередь", ЖК "Богатырь 3"
Требования к заемщикам:
- Возраст от 21 до 75 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы – 6 мес.
Победа над формальностью (подача заявки по 2-м документам)
40%
10,4%
10,4%
1. Основные условия ипотеки:
Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ или гражданин иностранного государства, работающий на территории РФ;
Первоначальный взнос от 15%;
Срок кредита от 1 года до 30 лет;
Страхование по Риску утраты жизни и трудоспособности Заемщика и риску утраты/гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности).
2. Программа «ПОБЕДА НАД ФОРМАЛЬНОСТЬЮ»
Первоначальный взнос от 40%;
Срок кредита от 1 годадо 20 лет;
БЕЗ справок о доходах и подтверждения занятости.
Документы для подачи заявки: Анкета, паспорт, снилс
Преимущества кредитования в Банке ВТБ 24 (ПАО):
Возраст заемщика составляет от 21 года до 65 лет (мужчины) и 60 лет (женщины);
Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации Заемщика на территории РФ;
Стаж на последнем месте работы от 1 месяца после окончания испытательного срока, при наличии общего стажа не менее 1 года;
Досрочное погашение в любом размере с первого дня кредита без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока кредита или суммы платежа;
Ставка не зависит от срока кредита, величины первоначального взноса и способа подтверждения дохода;
Длительные сроки кредитования;
Отсутствие комиссии за выдачу и обслуживание кредита;
Подтверждение дохода возможно в любой форме (справки по форме Банка или 2-НДФЛ).
Самостоятельный выбор Заемщиком даты погашения ипотечного кредита;
Предоставление документов, подтверждающих доходы и трудовую занятость, для зарплатных клиентов Банкане требуется;
Дистанционная подача заявки по е-mail;
Контакты: Центр ипотечного кредитования Санкт-Петербург, Невский пр. д. 59, ст.м. «Маяковская» 8 (812) 329-03-06, 8 (812) 324-12-10, www.vtb24.ru График работы: Пн-Пят.: 9:00-20:00, Суббота: 10:00-18:00
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
Программа Первоначальный взнос 0% «Новостройка»
от 500 тыс. руб.
до 6 млн. руб.
от 0%
1-25 лет
12,00
11,50
«Новостройка»
от 500 тыс. руб.
до 8 млн. руб.
от 10%
1-25 лет
12.75
12.25
от 15%
10.75
от 50%
«Новостройка»
от 8 млн. руб.
до 30 млн. руб.
от 30%
1-15 лет
10.75
от 50%
«Новостройка по паспорту»
от 500 тыс. руб.
до 12 млн. руб.
от 30%
1-25 лет
10.75
«Коммерческая ипотека на первичном рынке»
от 500 тыс. руб.
до 20 млн. руб.
от 35%
1-15 лет
14.00
13.00
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Требования к заемщикам:
- Возраст от 18 до 70 лет (65 лет для женщин)
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
Программа первоначальный взнос 0% Скидки: На данную программу скидки не распространяются. Надбавки:
- При отказе клиента от страхования — плюс 1% годовых на весь срок кредитования.
- При отказе от аккредитивной формы расчетов - плюс 0.5% на весь срок кредитования.
Суммирование надбавок возможно.
Дополнительные требования к заемщикам:
- Возраст от 18 до 70 лет (65 лет – для женщин)
- Наличие погашенной ипотеки на сумму не менее 500 000 руб.
- Наличие положительной кредитной истории (отсутствие просрочек более 30 дней по всем кредитам)
доходы справкой по форме Банка или в произвольной форме
от 20 %
1-30
10,25%
10,25%
Условия ипотеки:
- ставка составляет 10,25% годовых в рублях,
- минимальный первоначальный взнос – 20%;
- максимальный срок кредита - 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- максимальная сумма кредита - 20 млн. руб.;
- кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
- клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках.
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами
Контакты:
г. Санкт-Петербург, ул. Парадная, д. 5, корп. 1, лит. «А»
Невский пр. д.61
Санкт-Петербургский региональный филиал АО «Россельхозбанк»
тел.: +7 (812) 335-06-35, вн.: 348
www.rshb.ru
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Перспектива»
от 300 тыс. руб.
от 10%
1-25 лет
11
от 31%
10,7
от 51%
10,4
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Требования к заемщикам:
- Гражданство РФ
- Возраст от 18 до 70 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы - 3 месяца
Пакет документов:
- Анкета любого банка + согласие АК Барс
- Паспорт РФ (все страницы)
- Справка о доходах(2 НДФЛ/Справка по форме Банка/Справка в свободной форме в т.ч. др. Банков)
Преимущества:
- В качестве первоначального взноса принимают материнский капитал и любые субсидии
- Страхование жизни ~ 0,3% - 0,5%
- Комиссии (выдача, перевод) - не взимается
- Общее количество заемщиков до 4-х человек
Досрочное погашение кредита:
- Без комиссий;
- В любое время;
- С возможностью сокращения срока или размера платежа по выбору клиента
(возможно досрочное погашение через интернет банк)
30 000 000 руб.
но не более 80% от стоимости апартаментов
Нулевой Первоначальный взнос кредита
12,9%*
0-10%
500 000 руб.
30 000 000 руб.
Экспресс-ипотека (по двум документам) «Новостройка»
11,7%
От 40% - до 80%
500 000 руб.
30 000 000 руб.
Преимущества программы:
Принимаем материнский капитал в первоначальный взнос
Суммируются доходы до 4-х членов семьи заемщика (тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры, гражданские супруги)
Отсутствие любых комиссий при выдаче кредита
Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита.
Дистанционная подача заявки по е-mail
Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня
Открытие аккредитива 1 000 рублей
Низкий процент по страховке от 0,2 % до 0,4% (на выбор около 20 страховых компаний)
Список документов:
Анкета
Паспорт
Копия СНИЛС или номер указывается в анкете
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется, если справка о доходах предоставлена по форме 2 НДФЛ.
Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)
Свидетельство о браке (при наличии)
Требования к заемщикам:
Возраст от 21 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
Постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Банка
Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев (общий стаж не менее 1 года)
Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика
Центр ипотечного кредитования расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, дом 33 (тел. 336-71-37)
Ваш персональный менеджер: Манохина Ирина 8-911-751-73-57 manokhinaiv@spb.psbank.ru
Ипотека от ПАО Банк «ФК Открытие» "Новостройка" (ДДУ, ЖСК, предварительный договор купли продажи, мат. капитал)
Мин. Первоначальный взнос,%
Срок кредита, лет
% ставка
Сотрудник Банка
Корпоративный клиент
доходы 2 НДФЛ
доходы справкой по форме Банка или в произвольной форме
от 20 %
5-30
10
10
10,25
Программа распространяется на объекты, реализующийся по ДДУ, договору уступки прав требования от юр.лица
Сумма кредита 500 000 - 30 000 000 руб.
Срок действия решения Банка 3 месяца.
Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 10% от стоимости квартиры
Контакты:
Кебедова Зарема
Менеджер по продажам ипотечного кредитования №3
Филиал «Петровский» Банк Открытие
Санкт-Петербург, Невский пр., д. 26
Лицензия ПАО Банка «Финансовая Корпорация Открытие» Генеральная лицензия Банка России №2209 от 24 ноября 2014 года
Перечень документов для получения ипотеки от банка «Финансовая Корпорация Открытие»:
- Окончено возведение подземной части здания (земляные работы, фундаменты, стены и перекрытия над техническими подпольями и подвалами) и начато возведение внешних или внутренних (для монолитного и каркасного строительства) стен первого этажа – для строительных объектов Застройщика или Группы компаний*, которыми построено и введено в эксплуатацию за последние 3 года не менее:
• 100 000 м2 – для объектов, расположенных в г. Санкт-Петербурге;
• 60 000 м2 – для объектов, расположенных в ЛО.
- Не менее 50% - возведены внешние или внутренние (для монолитного и каркасного строительства) стены не менее 50% этажей от проектной этажности строящегося дома – для строительных объектов Застройщика или Группы компаний*, которыми построено и введено в эксплуатацию за последние 3 года не менее:
• 40 000 м2 – для объектов, расположенных в г. Санкт-Петербурге;
• 20 000 м2 – для объектов, расположенных в ЛО.
- Не менее 90% (возведены внешние или внутренние (для монолитного и каркасного строительства) стены не менее 90% этажей от проектной этажности строящегося дома)- для строительных объектов прочих Застройщиков или Групп компаний.
Оценка стоимости
Производится Банком исходя из стоимости квартиры по инвестиционному договору, после оформления права собственности необходимо проведение оценки объекта оценочной компанией отвечающей требованием банка.
Страхование
I. На период строительства:
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);
II. После оформления квартиры в собственность заемщика:
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);
Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего Требованиям ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.
Актуальный перечень страховых организаций, соответствующих требованиям ГПБ (АО) к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги размещен на сайте http://www.gazprombank.ru/
Досрочное погашение кредита
Без применения штрафных санкций (мораторий отсутствует). Заемщик имеет возможность осуществлять досрочное погашение кредита с первого платежа без применения штрафных санкций (полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа).
Контакты «Газпромбанка» (Акционерное общество):
Центр ипотечного кредитования ГПБ (АО)
СПб, ул. Пролетарской Диктатуры д.3А
тел. (812) 301-99-99, (812) 622-05-95, (812) 622-05-95; (812) 301-99-99
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
от 500 тыс. руб.
до 12 млн. руб.
от 5%
1-25 лет
11,9
от 15%
10,9
от 35%
10,65
от 50%
9,9
от 12 млн. руб.
до 20 млн. руб.
от 35%
1-25 лет
10,9
от 50%
11,4
от 20 млн. руб.
от 51%
1-25 лет
11,4
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ
Доход
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
+1,00%
Предоставление минимального пакета документов
+0,50%
Предмет залога
Приобретение апартаментов
+0,50%
Приобретение комнаты / жилого дома с земельным участком
+1,00%
Тип занятости
Индивидуальные предприниматели и / или собственники бизнеса
+0,50%
Кол-во участников сделки
Более 2-х физических лиц участвующих в кредитной сделке
(применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки)
+0,25%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования. При внесении первоначального взноса от 30% стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (анкета + паспорт). Правило действует только для наемных сотрудников приобретающих квартиры и/или апартаменты.
Условия:
- Возраст от 21 до 75 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 3 месяца
- Минимальная сумма кредита 500 000 руб. (800 000 руб. при использовании материнского капитала)
- При использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР) первый взнос не менее 5%
Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, дом 22
тел. +7 (812) 334 40 04
«Ипотека с государственной поддержкой» от ПАО «Московский Индустриальный банк»
«Московский Индустриальный банк» (ПАO), отметивший в 2015 году свое 25-летие, предлагает программу ипотеки с государственной поддержкой с процентной ставкой от 11,4 % годовых. Банк представлен в 29 субъектах Российской Федерации, обслуживает около 70 тыс. юридических лиц и свыше 1,5 млн. частных клиентов. Общее число офисов - 270, банкоматная сеть насчитывает свыше 2 000 банкоматов, численность сотрудников превышает 6,5 тыс. чел.
Условия кредитования:
Первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры
Процентная ставка – 11,4 % годовых - для участников зарплатного проекта, 11,7% годовых - стандартные условия
Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ или справка по форме банка. Процентная ставка не зависит от способа подтверждения дохода! Возможно рассмотрение совокупного дохода семьи
Получить консультацию и оформить заявку на получение кредита Вы можете, обратившись Вашему персональному менеджеру:
Лобанова Евгения: тел.: (812) 244-83-64, моб.тел.: +7 960-256-20-45, эл. почта: LobanovaEA@minbank.ru
Федосеева Галина: тел.: (812) 244-93-47, эл. почта: FedoseevaGS@minbank.ru
Руководитель направления: Меньшикова Елена: тел.: (812) 244-39-52, моб.тел. +7 911-905-72-85, эл.почта: menshikova_ev@minbank.ru
Программа «Новостройка»
Программа направлена на приобретение строящегося жилья у юридических лиц
«Новостройка»
Для участников з/п проектов
Для всех остальных категорий граждан
Срок кредита:
6 – 360 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
11,4%
11,7%
Размер кредита
до 3 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации,
до 8 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территории г. Санкт-Петербург.
Кредиты свыше указанных сумм могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке.
Обеспечение:
залог приобретаемой квартиры (ипотека в силу закона);
залог имущественных прав требования (на период строительства), после оформления правоустанавливающих документов на приобретаемую квартиру - залог недвижимости (ипотека в силу закона).
Дополнительные условия кредитования:
При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 2%.
Погашение кредита аннуитетными платежами.
Обязательное страхование залога недвижимости в пользу Банка на весь срок кредитования.
Обязательное оформление закладной.
Форма подтверждения дохода (справка 2НДФЛ, справка по форме банка) не влияет на размер процентной ставки.
ПАО «МИнБ» Генеральная лицензия Банка России № 912 от 16.09.2014г.
КБ «ДельтаКредит» (АО)
2НДФЛ
Справка по форме банка
по 1 документу (
паспорт + анкета)
Владельцы бизнеса (белый доход)
Владельцы бизнеса (серый доход)
Перв.взнос от 15%
10.75%
-
-
12.75%
-
Перв.взнос от 20%
11.75%
Перв.взнос от 30%
10.50%
11.50%
12.50%
12.00%
Перв.взнос от 35%
11.75%
Перв.взнос от 50%
10.25%
11.25%
11.50%
12.25%
11.75%
Сумма кредита от 300 000 руб.
Срок кредита от 3 до 25 лет включительно
!!!Для ЖСК первый взнос от 30%!!!
Скидка -0,25% при предоставлении выписки с з/п карты банков(Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Связь-Банк, Уралсиб, Возрождение, Райффайзенбанк, Юникредит, Абсолют, Открытие, АкБарс, Банк Москвы, СитиБанк, ТрансКредитБанк, Почта Банк,Банк ВТБ) или -0.50% для з/п клиентов РосБанка.
Скидка -0,25% при повторном кредитовании.
Дополнительные платные опции (не учтены к ставке в примере):
Оптима -0,5% стоимость 1% от суммы кредита
Медиа -1% стоимость 2,5% от суммы кредита
Ультра -1,5% стоимость 4% от суммы кредита
Требования к заемщикам:
Возраст от 20 лет и не более 65 лет на момент погашения кредита
Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев для наемных работников (если в той же должности на новой работе от 1 мес), не менее 1,8 лет — для ИП
Возможно подтверждение дохода от работы по совместительству (не более 2-х мест), при стаже работы от 6 месяцев
в возрасте 65-70 лет учитывается только пенсия созаемщика (родители заемщика)
созаемщиками могут выступать любые третьи лица (друзья, коллеги, знакомые)
Список документов для подачи заявки:
Копия паспорта (все страницы),
Подтверждение трудоустройства,
Справка о доходах за 12 месяцев (справка 2-НДФЛ или запрос по форме Банка),
Заявление – анкета
возможно потребуются дополнительные документы
Обеспечение:
Залог прав требования (до регистрации права собственности)
Залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
Возможен залог имеющегося жилья
Страхование:
Страхование жизни от 0,15% с суммы остатка задолженности – ежегодно.
Заемщик вправе не осуществлять страхование рисков (при отказе +1,5% к ставке)
Без комиссий, на любую сумму.
ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА:
Лояльные требования к морякам, иностранным гражданам, военнослужащим
Не требуются регистрация (в т.ч. временная), поручительство, военный билет
Работаем с переуступками от физических и юридических лиц
Возможно оформление собственности как на заемщиков, так и на созаемщиков, в т.ч. на совершеннолетних детей или родителей заемщика
Елисеева Эльмира
Старший специалист по ипотечному кредитованию
Тел.: +7 (800) 200 07 07 (доб. 1140)
Моб. +7 (953) 154 8386 eteliseeva@deltacredit.ru
"Ипотека с государственной поддержкой" от ПАО АКБ «Связь-Банк»
Условия кредитования:
Целевое назначение: готовые или строящиеся жилые помещения, приобретаемые у юридического лица – застройщика
Процентная ставка: 11,25% годовых
Максимальная сумма кредита: до 8 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости расположен на территории Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области; до 3 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости расположен на территории РФ, за исключением Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области
Срок кредита: от 36 до 362 мес.
Минимальный первоначальный взнос (собственные средства) – 20% от стоимости недвижимости.
При отсутствии имущественного и/или личного страхования (всегда), а так же при отсутствии страхования на последующие годы процентная ставка увеличивается на 1,5%. Дополнительные комиссии отсутствуют
Требования к заемщику:
Гражданство РФ
Возраст от 21 до 65 лет
Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
Общий трудовой стаж - 1 год, стаж на последнем месте работы - 4 месяца.
Банк предоставляет возможность подачи заявки и необходимых документов по электронной почте: ipoteka@spb.sviaz-bank.ru
Тел.: +7 (812) 312-22-04; +7(812) 326-37-72; 8-800-200-23-03 (круглосуточно, звонок по России бесплатный)
«Запсибкомбанк» (ПАО)
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Новостройка» для целевого сегмента
от 10%
1-30 лет
10,9
от 20%
10,7
«Новостройка»
от 15%
1-30 лет
10,99
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Сумма кредита до 90% от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из совокупного дохода Заемщика/Созаемщиков. Минимальная сумма - не ограничена.
Программа «Новостройка» для целевого сегмента:
- Для клиентов, получающих заработную плату на карту Запсибкомбанка
- Для сотрудников Администрации всех уровней
- Для сотрудников крупнейших предприятий города
- Для сотрудников социально-значимых направлений (бюджетная сфера, структура МВД, налоговые органы, суды)
Требование к заемщику:
- Возраст Заемщика на момент окончания срока кредитования не превышает 65 лет
- Постоянное место работы и/или регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов)
- Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (если Заемщик получает зарплату на карту Запсибкомбанка - стаж по месту последней работы не менее 3-х месяцев)
- В случае, если клиент состоит в зарегистрированном браке, оба супруга выступают Созаемщиками по договору кредитования.
Контакты:
Санкт-Петербург, Московский пр,д.191
Телефон +7 (965) 0902127, 8 (812) 3851173
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
от 600 тыс. руб.
до 25 млн. руб.
от 20%
3-30 лет
12,5
11,8
от 40%
12
11,3
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ
Доход
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
+0,75%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 2% годовых на весь срок кредитования.
Преимущества:
- Доходы:
официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
пенсия.
- К рассмотрению, так же принимаются документы:
Собственников бизнеса (ЮЛ-собственники бизнеса работающие по найму)
Нотариусов
Условия:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 4 месяца
Контакты:
Санкт-Петербург, Петроградская наб., д. 18 , лит. А
тел. +7 (812) 332-36-36, +7 (812) 332-21-57,
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Квартира новостройка» (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 30 млн. руб.
15%
1-30 лет
12,25
«Квартира новостройка» (ЖСК)
от 300 тыс. руб.
до 15 млн. руб.
20%
1-30 лет
13
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 3% годовых на весь срок кредитования.
Условия:
- График погашения: аннуитетная схема
- Созаемщики: не более 3-х (включая основного)
- Обеспечение: залог прав требования (до регистрации права собственности)/залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
- Возраст от 18 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 6 месяца
- Отсутствие отрицательной кредитной истории
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Новостройка»
от 300 тыс. руб.
до 20 млн. руб.
20%
3-30 лет
10,00
30%
9,75
50%
9,50
«Легкая ипотека»
от 300 тыс. руб.
до 20 млн. руб.
50%
3-30 лет
10,00
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ
Доход
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
+0,50%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 0,70% годовых на весь срок кредитования.
Программа «Легкая ипотека»:
При внесении первоначального взноса от 50% стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (паспорт гражданина РФ и любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)
Условия:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 4 месяца
Контакты:
Санкт-Петербург, Конногвардейский бул., д. 4
тел. +7 (812) 495-64-00, +7(812) 495-60-05, +7(812) 662-07-47, 8 800 200-50-75
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
от 500 тыс. руб.
до 8 млн. руб.
от 15%
1-25 лет
10,75
от 50%
10,25
* Указанное значение ставок устанавливается при страхование по Риску утраты жизни и трудоспособности Заемщика и риску утраты/гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Преимущества: - Гражданство: любое;
- Возраст заемщика составляет от 21 года до 65 лет (мужчины и женщины)
- Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации Заемщика на территории РФ;
- Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, при наличии общего стажа не менее 2 лет;
Учет дохода платежеспособных членов семьи/друзей/коллег/ 3-х лиц
- Досрочное погашение в любом размере с первого дня кредита без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока кредита или суммы платежа;
- Отсутствие комиссии за выдачу и обслуживание кредита;
- Подтверждение дохода возможно в любой форме (справки по форме Банка или 2-НДФЛ).
- Срок действия решения о предоставлении кредита составляет 3 мес.
Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 3Б
E-mail: IPOTEKA.SPB@ROSCAP.RU
Телефон (812) 610-12-17
Жилой комплекс ЖК «Царский двор» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие швов и соединений в стенах; минимум усадок и деформаций за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.
Конструкция наружной стены жилого комплекса ЖК «Царский двор» состоит из:
газобетонных блоков (400 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
облицовочного кирпича (120 и 250 мм), который защищает дом от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивает срок эксплуатации и придает эстетичный внешний вид.
Стены первого этажа выполнены из:
газобетонных блоков (400 мм)
облицовочного кирпича (120 мм).
Перекрытия выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 180 мм на жилых этажах и над первым этажом и 200 над подвалом.
Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:
С сегодняшнего дня начали работу новые точки продаж на территории жилых комплексов, расположенных в Пушкинском районе Санкт-Петербурга – ЖК «Царский двор» и ЖК «Босфор».
Уважаемые пайщики! Информируем вас о том, что с понедельника, 31 июля, начинается подписание акта приема-передачи квартир и выдача ключей во 2 корпусе ЖК «Царский двор» (3-5 этаж).
В минувшие выходные будущие жители ЖК «Царский двор» приняли участие в необычном субботнике: дети и взрослые смогли не только самостоятельно посадить деревья и кустарники на территории жилого комплекса и посетить типовые квартиры в новом доме, но и на день окунуться в атмосферу времен Петра I и Екатерины II.
Более подробную информацию об условиях покупки вы можете узнать по телефону +7 (812) 336-0-336.
Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:
Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
При повторном и последующем приобретении квартиры.
Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
Комфорт-класс 
Малоэтажный жилой комплекс 
Подземный паркинг 
Лифты (Испания) 
Рациональные планировки 
Дизайнерская отделка холлов
Собственная газовая котельная 
Трубы отопления в полу 
Кирпично-монолитная технология 
Квартиры с мансардными окнами 
Высота потолков от 2,74 м до 3,95 м 
Закрытый, охраняемый благоустроенный двор 
