+7 (812) 336-0-336
8-800-333-00-78
по России бесплатно Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Петербургское шоссе Показать на карте
Срок сдачи: II кв. 2017 г.

О жилом комплексе «Царский двор»

ЖК «Царский двор» – идеальное место для того, чтобы Вы смогли жить там, где все привыкли отдыхать! Расположение комплекса не оставит равнодушным никого: ведь кроме чистого воздуха и живописной природы здесь ощущается дыхание великой истории. Именно великолепные образы дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска вдохновили наших архитекторов на создание жилого комплекса «Царский двор». Исторически сложилось так, что это направление считается избранным, уникальным, аристократичным. В непосредственной близости от жилого комплекса протекает живописная река Пулковка. Уникальность проекта заключается в том, что будущие новоселы получают практически невозможное: шанс жить недалеко от центральной части города и основных дорожных развязок, при этом максимально близко к природе и вдали от шума мегаполиса. Мы предлагаем будущим новоселам дом со своим собственным стилем и характером, расположенный в экологически чистом районе, который богат рощами, лесами, озерами и инфраструктурой, обеспечивающей городской комфорт. Концепция проекта предлагает весь спектр элементов комфорта, необходимых для обеспечения высокого качества жизни. Уютный ЖК «Царский двор» расположен в Пушкинском районе, одном из самых чистых и экологически благоприятных районов города. Своей территорией комплекс почти примыкает к городу Пушкину, поэтому все его шесть парков, дворцовый комплекс, высшие учебные заведения, специализированные школы и колледжи и вся остальная инфраструктура в Вашем распоряжении. Одним из основных преимуществ жилого комплекса является его камерность. Уют, спокойствие, защищенность и уединенность в кругу семьи – то главное, к чему стремится каждый человек в собственном доме. Квартира в ЖК «Царский двор» подарит Вам ощущение так необходимого всем комфорта. Ваш новый дом будет не только красивым, но и практичным – с современными инженерными системами, в том числе с собственной газовой котельной. ЖК «Царский двор» – императорский вкус к жизни!

О доме

Комплекс возводится по кирпично-монолитной технологии. Два пятиэтажных корпуса в форме каре образуют закрытый двор. Малоэтажность проекта делает его привлекательным для проживания людей любого возраста, а небольшое количество квартир на площадке – от 4 до 6 – позволит знать всех соседей, но вместе с тем не думать, что их слишком много. Замкнутая структура комплекса позволяет превратить внутренний двор в комфортную зону отдыха для детей и взрослых: здесь есть детская и спортивная площадки, ландшафтные уголки, малые архитектурные формы. Запланированы открытая и подземная автостоянки, что исключает какие-либо затруднительные ситуации с парковкой автомобилей как для самих жителей комплекса, так и для гостей.

Квартиры

В ЖК «Царский двор» 246 квартир, каждая из которых представляет собой тщательно продуманное планировочное решение. Такое разнообразие квартир – от одно- до трехкомнатных – позволит всем желающим выбрать будущее жилье, исходя из привычного образа жизни и собственных представлений об идеальном доме. Войдя в такую квартиру, Вам не захочется ничего перепланировать, а только быстрее сделать ремонт и начать жить. Вы поймете, что именно о такой квартире и мечтали – с высоким потолком, просторными помещениями, светлыми уютными балконами и большими ванными комнатами. Высота потолка – от 2,74 до 3,9 м. Любители необычных интерьеров могут выбрать квартиру на мансардном этаже.

Расположение

Территория застройки ограничена Петербургским и Пулковским шоссе. ЖК «Царский двор» является частью нового микрорайона, в котором предусмотрена вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, медицинские, торговые и развлекательные учреждения, новым будет не только сам дом, но и все его окружение. Вдоль Петербургского шоссе будет возведена новая общественно-деловая зона. Бесспорным плюсом для будущих жильцов является удобный выезд на Киевское, Московское, Волхонское шоссе, а также КАД и ЗСД. В районе хорошо налажено движение общественного транспорта – автобусов и маршрутных такси. До станций метро «Московская» и «Купчино» дорога займет примерно 10–15 минут. До аэропорта Пулково – 5 минут.

Инфраструктура района

В десятиминутной транспортной доступности от ЖК «Царский двор» расположены ТРК «Лето», Пулково-3, гипермаркеты «Карусель», «Лента», «О’Кей», Metro, Obi и Castorama, бизнес-центры, автомобильные салоны и многое другое. За несколько минут от ЖК «Царский двор» можно добраться до Пушкина, Павловска и Петергофа. В нескольких километрах от жилого комплекса расположен центр активного отдыха «Туутари-парк», который предлагает различные варианты отдыха – как зимнего, так и летнего. Рядом с ЖК «Царский двор» построен «Экспофорум». Это новая площадка в Санкт-Петербурге для проведения деловых и культурно-развлекательных мероприятий, которая послужит стимулом для дальнейшего развития территории. ЖК «Царский двор» – живи там, где отдыхаешь!
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1
S:
36.36 м2
3 090 600 
Без отделки
1
S:
39.28 м2
3 338 800 
Без отделки
1
S:
40.18 м2
3 415 300 
Без отделки
1
S:
40.4 м2
3 434 000 
Без отделки
1
S:
40.45 м2
3 438 250 
Без отделки
1
S:
40.73 м2
3 462 050 
Без отделки
1
S:
40.85 м2
3 472 250 
Без отделки
1
S:
40.86 м2
3 473 100 
Без отделки
1
S:
41.75 м2
3 548 750 
Без отделки
1
S:
43.54 м2
3 700 900 
Без отделки
1
S:
44.18 м2
3 755 300 
Без отделки
1
S:
45.63 м2
3 878 550 
Без отделки
1
S:
45.82 м2
3 894 700 
Без отделки
1
S:
48.29 м2
4 104 650 
Без отделки
2
S:
56.36 м2
4 790 600 
Без отделки
2
S:
56.37 м2
4 791 450 
Без отделки
2
S:
58.96 м2
4 811 136 
Без отделки
2
S:
58.1 м2
4 938 500 
Без отделки
2
S:
59.43 м2
5 051 550 
Без отделки
2
S:
60 м2
5 100 000 
Без отделки

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 15% от базовой цены.*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

    


Предоставляется беспроцентная рассрочка на 2 года

Минимальный первый взнос – 30%


Программа «Оптимальная выгода»:

- при первом взносе от 30% - скидка 15% на первый взнос, остаток выплачивается по базовой цене равными ежемесячными платежами

Действуют все дополнительные скидки >>>, но не более 3-х одновременно.

 

Специальное предложение:

- при первом взносе от 70% скидка 15% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами.

*Действует дополнительная  скидка 1% за повторную покупку.


Ипотека не предоставляется.


Банки-Партнеры

Технологии строительства

Конструктив дома: монолитный железобетон
Конструктив перекрытий: монолитный железобетон
Конструктив наружных стен: газобетон, воздушный зазор, облицовочный кирпич

Жилой комплекс ЖК «Царский двор»  выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах;  минимум усадок и деформаций  за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК Царский двор

Конструкция наружной стены жилого комплекса ЖК «Царский двор»   состоит из:

  • газобетонных блоков (400 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию  влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • воздушного зазора (30 мм), обеспечивающего дополнительную вентиляцию фасада
  • облицовочного кирпича (120 и 250 мм), который защищает дом  от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивает срок эксплуатации и  придает эстетичный внешний вид.

Стены первого этажа выполнены из:

  • газобетонных блоков (400 мм)
  • облицовочного кирпича (120 мм).


Перекрытия выполнены из монолитного железобетона  и имеют толщину 180 мм на жилых этажах  и над  первым этажом  и 200 над подвалом.

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • металлочерепица (внешний слой теплой кровли)
  • гидроизоляция - объемная диффузионная мембрана (8 мм)
  •  цементно - магнезитовая плита (12 мм)
  • контробрешетка (45 мм)

  • воздушный  зазор (45 мм)
  • обрешетка  (100 мм)  - каркас для кровельного полотна
  • контрутеплитель  - минеральная вата (100 мм)
  • ветрозащитная пленка
  • второй слой утеплителя -  минеральная вата (250 мм)
  • оцинкованный профиль (100 мм) (находится в слое утеплителя)
  • балка стропильная
  • пароизоляционная  пленка
  • влагостойкий гипсокартон (12,5 мм)
  • огнестойкий  гипсокартон (12,5 мм)
  • основание из железобетонной плиты

 


Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 26 февраля 2017 года:

Готовность дома 98%

1. Монолитный каркас
100%
2. Наружные ограждающие конструкции
100%
3. Наружное электроснабжение
90%
4. БКТП
10%
5. НВК
95%
6. Наружное газоснабжение
95%
7. Внутренние перегородки
98%
8. Остекление балконов
95%
9. Монтаж оконных заполнений
100%
10. Штукатурные работы
90%
11. Стяжки полов
95%
12. Отделка МОП
100%
13.1. Монтаж дверей (квартирные)
100%
13.2. Монтаж дверей (входные в подъезды)
95%
13.3. Монтаж дверей (противопожарные)
95%
14. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
15. Устройство кровли
100%
16. Электромонтажные работы
85%
17. Система ГВС
85%
18. Система ХВС
85%
19. Система отопления
85%
20. Система вентиляции
85%
21. АППЗ
20%
22. Телефонизация
0%
23. Радиофикация
70%
24. Диспетчеризация
0%
25. Лифтовое оборудование
95%
26. Благоустройство
93%

Документы

Новости

5 Апреля 2017
Уважаемые клиенты! Мы рады представить вам сайт нашей компании в новом современном дизайне и с новыми полезными опциями!
Подробнее
28 Марта 2017
Семь дней СУПЕР скидок! Пока идет Ярмарка — в офисах «Лидер Групп» РЕАЛЬНЫЕ СКИДКИ! Квартиры от 1,2 млн рублей с выгодой до 30%!
Подробнее
24 Марта 2017
Застройщиком подготовлен пакет документов для подачи в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга для получения разрешения на ввод жилого комплекса «Царский двор».
Подробнее
10 Марта 2017
Жилой комплекс «Царский двор» готовится ко вводу в эксплуатацию. На объекте завершена работа Госкомиссии, идет оформление итоговых актов и подготовка пакета застройщика для подачи на получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
Подробнее
2 Марта 2017
Только до 24 марта квартиры в «Лидер Групп» со скидкой до 30%!
Подробнее
17 Февраля 2017
Только до конца ФЕВРАЛЯ квартиры от «Лидер Групп» от 10 558 руб. в месяц! На ряд жилых комплексов действует программа «Ипотека без первоначального взноса»
Подробнее

Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.