8-800-333-00-78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Выборгский район
Озерки
Удельная
пр. Тореза, д. 118 Показать на карте
Срок сдачи: сдан в 2019 г.

О жилом комплексе «LENINGRAD»



ЖК LENINGRAD – элегантный дом бизнес-класса на Поклонной горе. Идеальный баланс городского комфорта и чистоты природы. Авторская архитектура, изысканный декор, уникальная квартирография и современная инфраструктура делают новый жилой комплекс настоящей жемчужиной Выборгского района.

Поклонная гора издавна пользовалась популярностью у состоятельных горожан. В конце XIX века ее окружали пышные дворцы и усадьбы, на озерах были устроены пароходная линия и купальни. Отсюда можно было, как писали газеты, «насладиться одним из лучших видов в России». Именно здесь среди прекрасных сосновых парков весело гуляла культурная богема старого Петербурга. В разные периоды в этих местах жили и работали Тургенев, Лесков, Некрасов, Достоевский, Римский-Корсаков, Репин, Шаляпин, Горький.

В советский период этот район облюбовала новая интеллигенция – молодые ученые, конструкторы, инженеры. Да и сегодня Поклонная гора пользуется не меньшей любовью и популярностью – жить в окружении величественных парков, хранящих историческую память Петербурга, в любые времена будет считаться престижным.
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

О доме

ЖК LENINGRAD – новая архитектурная доминанта Выборгского района. Кирпично-монолитный 24-этажный комплекс выполнен в изысканном стиле сталинского ампира – декоративные пилястры и карнизы, облицовка первых этажей гранитом, тонированное остекление и художественное освещение фасадов. Эстетика внешнего облика здания продолжается в его интерьерах – витражные потолки с геометрическим узором, стены холлов оформлены венецианской штукатуркой, высокие зеркальные панно, ковры из керамогранита. Кабины лифтов декорированы изображениями знаковых исторических объектов.

Квартиры

ЖК LENINGRAD выгодно отличается изысками форматов планировочных решений. Квартиры от одно- до четырехкомнатных представлены в различных вариациях от 46 до 145 кв. м с возможностью объединения. Благодаря минимальному количеству несущих стен вы сможете по-настоящему творчески подойти к созданию интерьера. Большие окна, высокие потолки и распашные балконные двери не только создадут неповторимое ощущение легкости и простора, но и помогут наполнить комнаты теплым солнечным светом. В квартирах на последнем этаже предусмотрена возможность установки камина.

Инфраструктура

Внутренний двор жилого комплекса – это закрытое пространство с собственным фонтаном «Мелодия Ленинграда», стилизованным под грампластинку, зонами отдыха, а также детской, игровой и спортивной площадками Kompan с антитравматическим покрытием. В парадных предусмотрены колясочные, диспетчерские и места для хранения велосипедов. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, работают службы охраны и консьержей. В отапливаемый двухуровневый подземный паркинг вы можете с комфортом спуститься на бесшумном лифте OTIS GEN 2 с индивидуальным дизайном.

Расположение

ЖК LENINGRAD расположен в районе с прекрасно развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Неподалеку от дома – несколько школ и детских садов, две станции метро, колледжи, вузы, медицинские центры, фитнес-клубы, спортивные сооружения, магазины, различные культурные учреждения и многочисленные парковые зоны. Самый большой в Европе городской парк «Сосновка» находится всего в пяти минутах ходьбы. Кроме того, к вашим услугам парки «Шуваловский» и «Удельный», Сад Юннатов, Суздальские озера и множество небольших локальных бульваров и скверов.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1
S:
47.2 м2
12 224 800 
Без отделки
1
S:
51.7 м2
12 873 300 
Без отделки
2
S:
73.7 м2
18 351 300 
Без отделки
3
S:
106.1 м2
20 689 500 
Без отделки
2
S:
84.1 м2
21 445 500 
Без отделки
3
S:
106.3 м2
23 279 700 
Без отделки
3
S:
105.3 м2
23 692 500 
Без отделки
3
S:
105.2 м2
24 196 000 
Без отделки
3
S:
105.3 м2
24 219 000 
Без отделки
2
S:
96.7 м2
24 561 800 
Без отделки
3
S:
105 м2
24 675 000 
Чистовая отделка
3
S:
105.4 м2
24 769 000 
Без отделки
3
S:
105.4 м2
25 296 000 
Чистовая отделка
4
S:
145.3 м2
28 333 500 
Без отделки
2
S:
96.7 м2
28 429 800 
Чистовая отделка
4
S:
144.8 м2
28 960 000 
Без отделки
2
S:
96.2 м2
29 244 800 
Чистовая отделка
4
S:
145 м2
29 725 000 
Чистовая отделка
4
S:
145.1 м2
30 471 000 
Чистовая отделка
4
S:
145.2 м2
30 492 000 
Без отделки

Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 5%
Действуют все постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


АКЦИЯ

Для новых покупателей:

Скидка 1 000 000 рублей на одно парковочное место при покупке 1 к.кв.

Скидка 1 000 000 рублей на два парковочных места при покупке 2 к.кв.

При покупке 3 к.кв. – любое одно парковочное место по цене 1 000 000 рублей, на второе парковочное место действует скидка 1 000 000 рублей.

При покупке 4 к.кв. – любые ДВА места по цене 1 000 000 рублей.*

Скидка действует в рамках 30 дней с момента подписания договора на квартиру.


*Указанное предложение действительно при покупке квартиры в ЖК Ленинград.

 АКЦИЯ

Кладовка по цене 100 000 рублей/кв.м.

Скидка действует в рамках 30 дней с момента подписания договора на квартиру.

Не предоставляется.

АКЦИЯ

Действует субсидированная ставка на весь срок кредита от ПАО «Сбербанк» и ПАО «Росбанк».

Ставка: от 0,6%.

Срок снижения ставки: на 1 год, на 2 года, на весь срок кредита.

Минимальный первый взнос - от 30%.

Никакие дополнительные скидки не действуют.

Скидка 5% действует на все квартиры. 







Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет от 7,6% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 15% до 30 лет от 9,9% до 20 000 000 руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 11,25% до 30 млн. руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) 20% до 30 лет от 11,7% от 500 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 10% до 30 лет 10,5% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 10% до 30 лет 9,99% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 15% до 25 лет от 7,7% от 300 000 руб. Подробнее
АО «СМП Банк» от 20% до 25 лет от 9,6% от 400 000 руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 20% до 30 лет от 9,89% до 50 000 000 руб. Подробнее
Московский Кредитный Банк (ПАО) от 15% до 20 лет от 10,2% Не ограничена Подробнее
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Технологии строительства

Несущая конструкция: монолитный железобетон

Конструкция наружных стен: кирпич, утеплитель, облицовочный слой 

Жилой комплекс LENINGRAD  выполнен по кирпично-монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир;  индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства ЖК LENINGRAD

Конструкция наружной стены жилого комплекса LENINGRAD состоит из:

  • кирпичной стены (250 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, отличается своей долговечностью, прочностью и экологичностью. Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно. Благодаря способности пропускать воздух, кирпичные стены «дышат», что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специального клея и дюбелей
  • фасадной армирующей сетки и полимерной тонкослойной штукатурки (10 мм), которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы  натуральным гранитом (20 мм), придающий эстетичный внешний вид и  обеспечивающий дополнительную прочность и долговечность конструкции.


Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона. Их толщина составляет:  180 мм на жилых этажах и над первым этажом;  200 мм - над подвалом. 

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка (40 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.


Конструктивные решения

Новости

9 Июня 2022
График работы в праздничные выходные 11-13 июня 2022
Подробнее
29 Октября 2021
Город засыпает... Просыпаются скидки на квартиры! Специальное предложение с 1 по 7 ноября.
Подробнее
28 Октября 2021

Поздравляем с Днём народного единства! И публикуем график работы офисов в выходные и праздничные дни.

Подробнее
21 Октября 2021

Увеличение цен в ЖК LENINGRAD

Подробнее
4 Октября 2021
ГК «Лидер Групп» стала победителем конкурса  «Лидер строительного качества 2021»
Подробнее
28 Сентября 2021
Иногородним – суперскидка 200 000 руб.

Подробнее
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.