Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Выборгский район
Озерки
Удельная
пр. Тореза, д. 118 Показать на карте
Срок сдачи: сдан в 2019 г.

О жилом комплексе «LENINGRAD»

ЖК LENINGRAD – элегантный дом бизнес-класса на Поклонной горе. Эта местность с давних пор привлекает красотой ландшафта, целебным сосновым воздухом и захватывающими дух видами. С XIX века петербуржцы любовались с этой возвышенности на великолепную панораму города, на золоченый купол Исаакиевского собора. Район вокруг Поклонной горы издавна притягивал элиту Петербурга. В XVIII  веке здесь стояли дворцы и усадьбы, в ХIХ веке среди сосновых парков гуляла культурная богема, а в советское время молодой район облюбовала интеллигенция. И сегодня эта местность пользуется любовью жителей и гостей северной столицы. Со всего города петербуржцы едут на отдых к Суздальским озерам. Многие мечтают жить в окружении многочисленных парков, которые хранят историческую память Петербурга. Вам же не придется об этом мечтать, ведь квартира в ЖК LENINGRAD позволит жить в таком уникальном месте, наслаждаясь природой и историей одновременно. 

ЖК LENINGRAD возведен в уникальной зеленой зоне, расположенной между проспектами Энгельса и Тореза. Низкая плотность окружающей застройки позволяет чувствовать свободу и простор. Благоприятная роза ветров способствует экологической чистоте окружающего воздуха. Жилой комплекс находится в окружении лесопарков и скверов: парк Юннатов, «Сосновка», Новоорловский, Удельный и Муринский парки. 

Благодаря особенностям ландшафта – жилой комплекс возведен в самой высокой точке Санкт-Петербурга – практически все квартиры являются видовыми. «Изюминка» проекта – квартиры с террасами. Это особый стиль жизни, это чашечка утреннего кофе на свежем воздухе, это семейные ужины теплым вечером под кронами деревьев. Для любителей «высотных» видов будут интересны квартиры на верхних этажах с панорамными окнами во всю стену. В некоторые жилые пространства органично вписались полюбившиеся многим французские балконы. 

Новый проект соответствует всем стандартам бизнес-класса. Использование современных технологий строительства и инженерных систем позволяют обеспечить жителям комплекса высокое качество жизни.
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Кирпично-монолитный 24 – этажный ЖК LENINGRAD возведен на пр. Тореза,118. Фасад дома в стиле сталинского ампира отличают строгие пропорции и оригинальная эстетика. Декоративные пилястры и карнизы, облицовка первых этажей гранитом,тонированное остекление создают эффектный экстерьер комплекса. Яркую архитектурную индивидуальность ЖК LENINGRAD продолжит дизайнерская отделка холлов. В доме установлены лифты OTIS со спуском в подземный паркинг. Малое количество квартир на этаже позволяет сохранить приватность проживания, но в то же время обеспечивает комфортную атмосферу добрососедства. Во всех квартирах установлены входные металлические двери с двумя замками. Высокие потолки от 2,75 м до 3,04 м, возможность установки кондиционера, коллекторная система отопления и другие «полезные» опции соответствуют высокому статусу объекта.

Квартиры

Отличительной особенностью квартирографии дома является максимальный простор жизненного пространства при разнообразии предлагаемых форматов жилья: от однокомнатных до четырехкомнатных квартир, от 46 м2 до 145 м2 с возможностью объединения. Все квартиры с широкими комнатами, просторными холлами, большими кухнями-столовыми и гостиными с панорамными окнами. Грамотно организованная жилая среда позволяет идеально спланировать и правильно зонировать пространство. Благодаря минимальному количеству несущих стен Вы сможете творчески подойти к дизайну своей квартиры. Увеличенный размер окон и распашные балконные двери в каждой квартире способствуют максимальной освещенности жилья, в полной мере раскрывает видовые преимущества локации комплекса. В квартирах на последнем этаже предусмотрена возможность установки камина.

Инфраструктура

Территория ЖК LENINGRAD – это закрытое охраняемое пространство с зонами отдыха, пешеходными мощеными дорожками, современными детскими игровыми и спортивными площадками. Ландшафтное озеленение предусматривает полное благоустройство двора, главным украшением которого станет фонтан. Функциональность и комфорт, безопасность и надежность - вот главные принципы организации жизни в ЖК LENINGRAD. Предусмотрено видеонаблюдение, охрана всей территории, служба консьержей, в каждой парадной наличие колясочной и диспетчерской, места для хранения велосипедов. На первом этаже комплекса разместятся магазины, салон красоты, аптека, детский центр, банк и другие необходимые инфраструктурные объекты. Отапливаемый двухуровневый паркинг обеспечивает необходимый комфорт владельцам автомобилей.

Расположение

ЖК LENINGRAD построен в северной части Санкт-Петербурга, в одном из самых привлекательных для жизни районов – Выборгском. Район занимает первое место по площади зеленых насаждений, и в инфраструктурном плане один из лучших в городе. ЖК LENINGRAD возведен на территории с уже сложившейся застройкой и хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от комплекса построены школы и детские сады, спортивные клубы и развивающие центры, множество магазинов и сетевых супермаркетов, банки, аптеки, рестораны и ТРК. Местоположение комплекса отличает удобная транспортная доступность – 10 минут пешком до станций метро «Озерки» и «Удельная», у дома остановки наземного общественного транспорта. Рядом проходят две крупные городских магистрали - проспект Энгельса и Выборгское шоссе. В 10 минутах езды расположен выезд на КАД.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1
S:
0 м2
7 325 300 
Без отделки
1
S:
0 м2
7 560 000 
Без отделки
1
S:
0 м2
7 608 950 
Без отделки
1
S:
0 м2
8 099 850 
Без отделки
2
S:
0 м2
11 091 000 
Без отделки
2
S:
0 м2
11 830 400 
Без отделки
2
S:
0 м2
11 830 400 
Без отделки
2
S:
0 м2
12 064 000 
Без отделки
2
S:
0 м2
12 188 700 
Без отделки
2
S:
0 м2
13 188 950 
Без отделки
3
S:
0 м2
15 939 000 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. 


Рассрочка не предоставляется.


Ипотека предоставляется банками-партнерами.


АКЦИЯ

«Семейная ипотека - 4,5%»  совместно с ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК».

Более подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж.

ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" лиц. № 3251 от 17 декабря 2014 г.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет от 4,7% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 10% до 25 лет от 4,69% до 30 млн. руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 20% до 25 лет от 4,5% от 500 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 10% до 30 лет от 4,7% до 20 000 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% до 25 лет от 4,5% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% до 30 лет от 8,3% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 5% + материнский капитал до 25 лет от 5,9% от 500 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 15% до 25 лет от 9,89% от 300 000 руб. Подробнее
АО «СМП Банк» от 20% до 25 лет от 6,5% от 400 000 руб. Подробнее
Банк «Возрождение» (ПАО) от 10% до 30 лет от 4,5% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 20% до 30 лет от 5,5% от 300 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

Несущая конструкция: монолитный железобетон

Конструкция наружных стен: кирпич, утеплитель, облицовочный слой 

Жилой комплекс LENINGRAD  выполнен по кирпично-монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир;  индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства ЖК LENINGRAD

Конструкция наружной стены жилого комплекса LENINGRAD состоит из:

  • кирпичной стены (250 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, отличается своей долговечностью, прочностью и экологичностью. Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно. Благодаря способности пропускать воздух, кирпичные стены «дышат», что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специального клея и дюбелей
  • фасадной армирующей сетки и полимерной тонкослойной штукатурки (10 мм), которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы  натуральным гранитом (20 мм), придающий эстетичный внешний вид и  обеспечивающий дополнительную прочность и долговечность конструкции.


Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона. Их толщина составляет:  180 мм на жилых этажах и над первым этажом;  200 мм - над подвалом. 

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка (40 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.


Конструктивные решения

ФОТОГАЛЕРЕЯ

Документы

Новости

8 Мая 2020
Дорогие друзья, от всей души поздравляем вас с Днем Победы!
Подробнее
30 Апреля 2020
График работы в предстоящие выходные и праздничные дни
Подробнее
29 Апреля 2020
Московский Кредитный Банк стал партнером ГК «Лидер Групп»
Подробнее
27 Апреля 2020
ГК «Лидер Групп» получила статус системообразующей компании РФ
Подробнее
24 Апреля 2020
Об открытии льготных ипотечных программ сообщили еще три крупных банка
Подробнее
23 Апреля 2020
Банк «Санкт-Петербург» запустил льготную ипотеку под 6,5% годовых
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 2%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.