8-800-333-00-78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Выборгский район
Озерки
Удельная
пр. Тореза, д. 118 Показать на карте
Срок сдачи: сдан в 2019 г.

О жилом комплексе «LENINGRAD»

ЖК LENINGRAD – элегантный дом бизнес-класса на Поклонной горе. Идеальный баланс городского комфорта и чистоты природы. Авторская архитектура, изысканный декор, уникальная квартирография и современная инфраструктура делают новый жилой комплекс настоящей жемчужиной Выборгского района.

Поклонная гора издавна пользовалась популярностью у состоятельных горожан. В конце XIX века ее окружали пышные дворцы и усадьбы, на озерах были устроены пароходная линия и купальни. Отсюда можно было, как писали газеты, «насладиться одним из лучших видов в России». Именно здесь среди прекрасных сосновых парков весело гуляла культурная богема старого Петербурга. В разные периоды в этих местах жили и работали Тургенев, Лесков, Некрасов, Достоевский, Римский-Корсаков, Репин, Шаляпин, Горький.

В советский период этот район облюбовала новая интеллигенция – молодые ученые, конструкторы, инженеры. Да и сегодня Поклонная гора пользуется не меньшей любовью и популярностью – жить в окружении величественных парков, хранящих историческую память Петербурга, в любые времена будет считаться престижным.
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

О доме

ЖК LENINGRAD – новая архитектурная доминанта Выборгского района. Кирпично-монолитный 24-этажный комплекс выполнен в изысканном стиле сталинского ампира – декоративные пилястры и карнизы, облицовка первых этажей гранитом, тонированное остекление и художественное освещение фасадов. Эстетика внешнего облика здания продолжается в его интерьерах – витражные потолки с геометрическим узором, стены холлов оформлены венецианской штукатуркой, высокие зеркальные панно, ковры из керамогранита. Кабины лифтов декорированы изображениями знаковых исторических объектов.

Квартиры

ЖК LENINGRAD выгодно отличается изысками форматов планировочных решений. Квартиры от одно- до четырехкомнатных представлены в различных вариациях от 46 до 145 кв. м с возможностью объединения. Благодаря минимальному количеству несущих стен вы сможете по-настоящему творчески подойти к созданию интерьера. Большие окна, высокие потолки и распашные балконные двери не только создадут неповторимое ощущение легкости и простора, но и помогут наполнить комнаты теплым солнечным светом. В квартирах на последнем этаже предусмотрена возможность установки камина.

Инфраструктура

Внутренний двор жилого комплекса – это закрытое пространство с собственным фонтаном «Мелодия Ленинграда», стилизованным под грампластинку, зонами отдыха, а также детской, игровой и спортивной площадками Kompan с антитравматическим покрытием. В парадных предусмотрены колясочные, диспетчерские и места для хранения велосипедов. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, работают службы охраны и консьержей. В отапливаемый двухуровневый подземный паркинг вы можете с комфортом спуститься на бесшумном лифте OTIS GEN 2 с индивидуальным дизайном.

Расположение

ЖК LENINGRAD расположен в районе с прекрасно развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Неподалеку от дома – несколько школ и детских садов, две станции метро, колледжи, вузы, медицинские центры, фитнес-клубы, спортивные сооружения, магазины, различные культурные учреждения и многочисленные парковые зоны. Самый большой в Европе городской парк «Сосновка» находится всего в пяти минутах ходьбы. Кроме того, к вашим услугам парки «Шуваловский» и «Удельный», Сад Юннатов, Суздальские озера и множество небольших локальных бульваров и скверов.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1
S:
47.2 м2
11 800 000 
Без отделки
1
S:
51.7 м2
12 925 000 
Без отделки
2
S:
75.8 м2
14 781 000 
Без отделки
2
S:
75.7 м2
14 912 900 
Без отделки
2
S:
74.6 м2
14 920 000 
Без отделки
2
S:
75.1 м2
15 020 000 
Без отделки
2
S:
75.6 м2
15 120 000 
Без отделки
2
S:
73.9 м2
15 149 500 
Без отделки
2
S:
75.8 м2
15 160 000 
Без отделки
2
S:
73.6 м2
15 456 000 
Без отделки
2
S:
75.6 м2
15 498 000 
Без отделки
2
S:
73.3 м2
16 126 000 
Без отделки
2
S:
73.7 м2
16 214 000 
Без отделки
2
S:
73.2 м2
16 470 000 
Чистовая отделка
2
S:
84.8 м2
17 808 000 
Без отделки
2
S:
84.2 м2
18 103 000 
Без отделки
2
S:
84.4 м2
18 146 000 
Без отделки
2
S:
84.3 м2
18 546 000 
Без отделки
2
S:
83.8 м2
20 112 000 
Без отделки
2
S:
84.1 м2
20 604 500 
Без отделки

Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 5%* от базовой цены.

Действуют постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


АКЦИЯ

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.


АКЦИЯ

Скидка 1 000 000 рублей на одно парковочное место при покупке 1 к. кв.

Скидка 1 000 000 рублей на два парковочных места при покупке 2 к. кв. или 3 к. кв.

При покупке 4 к. кв. любые два парковочных места по цене 1 000 000 рублей


Скидка действует в рамках 30 дней с момента подписания договора на квартиру.

АКЦИЯ

Кладовые помещения по цене 100 000 рублей/кв. м.

Скидка действует в рамках 30 дней с момента подписания договора на квартиру.


Рассрочка не предоставляется.


Ипотека предоставляется банками-партнерами.


АКЦИЯ

Действует специальная ставка от 4,8% годовых на весь срок от ПАО Сбербанк*.

Минимальные размеры первого взноса:

На 1ккв и 2ккв площадью до 80 кв.м.: минимальные размеры первого взноса: на 1ккв – от 50%, на 2ккв – от 30%

На 2ккв площадью более 80 кв.м., 3ккв и 4ккв при минимальном размере первого взноса – от 30% действует скидка 5%. 


АКЦИЯ

Действует постоянная скидка 5% при ипотеке от «Банка Санкт-Петербург»



Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет от 3,6% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 8,99% до 30 млн. руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 10% до 25 лет от 7,99% от 500 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 10% до 30 лет от 8,3% до 20 000 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 10% до 25 лет от 8,19% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% до 30 лет от 8,2% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) 20% до 25 лет от 6,84% от 500 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 15% до 25 лет от 9,1% от 300 000 руб. Подробнее
АО «СМП Банк» от 30% до 25 лет от 10,99% от 400 000 руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 15% до 30 лет от 7,99% от 300 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Технологии строительства

Несущая конструкция: монолитный железобетон

Конструкция наружных стен: кирпич, утеплитель, облицовочный слой 

Жилой комплекс LENINGRAD  выполнен по кирпично-монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир;  индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства ЖК LENINGRAD

Конструкция наружной стены жилого комплекса LENINGRAD состоит из:

  • кирпичной стены (250 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, отличается своей долговечностью, прочностью и экологичностью. Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно. Благодаря способности пропускать воздух, кирпичные стены «дышат», что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специального клея и дюбелей
  • фасадной армирующей сетки и полимерной тонкослойной штукатурки (10 мм), которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы  натуральным гранитом (20 мм), придающий эстетичный внешний вид и  обеспечивающий дополнительную прочность и долговечность конструкции.


Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона. Их толщина составляет:  180 мм на жилых этажах и над первым этажом;  200 мм - над подвалом. 

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка (40 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.


Конструктивные решения

ФОТОГАЛЕРЕЯ

Новости

29 Октября 2021
Город засыпает... Просыпаются скидки на квартиры! Специальное предложение с 1 по 7 ноября.
Подробнее
28 Октября 2021

Поздравляем с Днём народного единства! И публикуем график работы офисов в выходные и праздничные дни.

Подробнее
21 Октября 2021

Увеличение цен в ЖК LENINGRAD

Подробнее
4 Октября 2021
ГК «Лидер Групп» стала победителем конкурса  «Лидер строительного качества 2021»
Подробнее
28 Сентября 2021
Иногородним – суперскидка 200 000 руб.

Подробнее
1 Сентября 2021
Увеличение цен в ЖК LENINGRAD
Подробнее
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.