ЖК «Магеллан» – это великолепные виды на Финский залив и красота исторического центра, свежесть моря и атмосфера великого города! Комплекс расположен на намывных территориях Васильевского острова, на берегу Финского залива, в самом сердце Петербурга.
При единовременной оплате полной стоимости квартиры предоставляется скидка 10% от базовой цены*.
* Действует на ограниченное количество квартир.
Действуют все постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.
Скидка 10% не распространяется на квартиры по договору уступки прав.
АКЦИЯ
Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.
Никакие дополнительные скидки не действуют.
(не действует на студии и квартиры по уступкам)
На остальные квартиры:
Минимальный первый взнос – 70% на 1, 1-евро.
Минимальный первый взнос – 60% на 2, 2-евро, 3, 3-евро.
Минимальный первый взнос – 50% на 4, 5-евро.
Предоставляется скидка 10% от
При ипотеке от любого банка, в том числе ПАО «Сбербанк», кроме ипотеки с субсидированной ставкой, предоставляется скидка 10% от базовой цены/действует акционная цена.
Действуют все постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.
АКЦИЯ
На ВСЕ квартиры действует субсидированная ставка на ВЕСЬ срок кредита от ПАО «Сбербанк» при любом первом взносе.
Действует акционная цена/скидка 10%.
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Банки-Партнеры | Первоначальный взнос, руб. | Срок ипотеки, лет | Ставка годовых, % | Сумма кредита, руб. | Условия ипотеки |
---|---|---|---|---|---|
ПАО Сбербанк | от 15% | до 30 лет | от 6,9% | от 300 000 до 60 000 000 руб. | Подробнее |
Альфа-банк | от 15% | до 30 лет | от 9% | от 600 000 до 70 000 000 руб. | Подробнее |
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) | от 15% | до 25 лет | от 8,65% | до 20 млн. руб. | Подробнее |
Газпромбанк (АО) | от 15% | до 30 лет | от 8,5% | от 100 000 руб. | Подробнее |
Банк «ВТБ» (ПАО) | от 15% | до 30 лет | от 9% | от 300 000 руб. | Подробнее |
«АК БАРС» БАНК (ПАО) | от 15% | до 30 лет | от 8,59% | от 500 000 руб. | Подробнее |
АО «БАНК ДОМ. РФ» | от 15% | до 30 лет | от 8,5% | до 20 000 000 руб. | Подробнее |
«Промсвязьбанк» (ПАО) | от 15% | до 30 лет | от 8,59% | от 500 000 до 30 000 000 руб | Подробнее |
«Россельхозбанк» (АО) | от 15% | до 30 лет | от 8,4% | до 60 000 000 руб. | Подробнее |
«Транскапиталбанк» (ПАО) | от 20% | до 25 лет | от - | Выдача ипотеки временно приостановлена | Подробнее |
«Росбанк» (ПАО) | от 20% | до 25 лет | от 8,7% | от 300 000 руб. | Подробнее |
АО «СМП Банк» | от 15% | до 25 лет | от 8,29% | от 400 000 руб. | Подробнее |
«Уралсиб Банк» (ПАО) | от 20% | до 30 лет | 12% | до 50 000 000 руб. | Подробнее |
Совкомбанк | от 20% | до 30 лет | от 8.75% | до 30 0000 000 | Подробнее |
Конструктив дома: монолитный железобетон
Конструктив перекрытий: монолитный железобетон
Конструктив наружных стен: кирпич с вентилируемым фасадом
Жилой комплекс «Магеллан» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие швов и соединений в стенах; минимум усадок и деформаций за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.
Конструкция наружной стены жилого комплекса «Магеллан» состоит из:
Преимущества вентилируемого фасада:
Стены первого этажа жилого комплекса состоят из:
|
Перекрытия выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 160 мм на жилых этажах и 200 мм над первым этажом и подвалом. Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:
|
Готовность дома 98%
1. Нулевой цикл |
100%
|
---|---|
2. Монолитные конструкции |
99%
|
3. Монтаж сборных ж/б конструкций |
100%
|
4. Наружные ограждающие конструкции |
100%
|
5. Внутренние перегородки |
100%
|
6. Монтаж оконных заполнений |
98%
|
7. Устройство кровли |
100%
|
8. Остекление балконов |
98%
|
9. Система вентиляции |
85%
|
10. Система ГВС |
90%
|
11. Система ХВС |
90%
|
12. Навесной фасад и парапет |
90%
|
13. Система отопления |
95%
|
14. Электромонтажные работы |
85%
|
15. АППЗ |
70%
|
16. Монтаж дверей переходных балконов |
95%
|
17. Штукатурные работы |
70%
|
18. Стяжки полов |
95%
|
19. Монтаж противопожарных дверей |
100%
|
20. Лифтовое оборудование |
90%
|
21. Наружное теплоснабжение |
90%
|
22. Отделка МОП |
65%
|
23. Монтаж квартирных дверей |
80%
|
24.Наружное электроснабжение, БКТП |
10%
|
25. НВК |
20%
|
26. Диспетчеризация |
40%
|
27. Благоустройство |
20%
|
(Изменение: admin /13.07.2018)
(Изменение: admin /13.07.2018)
Проектная декларация ООО «Морская Строительная Компания» от 14.12.2016
(Изменение: admin /14.12.2016)
(Изменение: admin /05.12.2018)
Проектная декларация ООО «Морская Строительная Компания» от 27.12.2016
(Изменение: admin /28.12.2016)
Положительное заключение негосударственной экспертизы
(Изменение: admin /05.12.2018)
Проектная декларация ООО «Морская Строительная Компания» (ЖК Колумб, ЖК Магеллан) 26.04.2017
(Изменение: admin /28.04.2017)
Выписка из ЕГРН о правах на ЗУ
(Изменение: admin /05.12.2018)
Проектная декларация ООО «Морская Строительная Компания» 27.07.2017
(Изменение: admin /31.07.2017)
Обеспечение исполнения обязательств застройщика по Договору долевого участия
(Изменение: admin /05.12.2018)
ПД Морская строительная компания (Колумб, Магеллан) на 25.10.2017
(Изменение: admin /31.10.2017)
Проектная декларация ООО «Морская Строительная Компания» 29.03.2018
(Изменение: admin /30.03.2018)
Проектная декларация ООО «Морская Строительная Компания» 28.04.2018
(Изменение: admin /28.04.2018)
Проектная декларация ООО «Морская Строительная Компания» 30.04.2018
(Изменение: admin /30.04.2018)
Проектная декларация ООО «Морская Строительная Компания» 30.07.18
(Изменение: admin /30.07.2018)
Проектная декларация ЖК «Гавань Капитанов»
(Изменение: admin /01.11.2018)
Проектная декларация от 09.01.2019
(Изменение: admin /15.11.2019)
Проектная декларация от 19.02.2019
(Изменение: admin /15.11.2019)
Проектная декларация от 28.03.2019
(Изменение: admin /15.11.2019)
Проектная декларация от 30.07.2019
(Изменение: admin /15.11.2019)
Проектная декларация от 30.10.2019
(Изменение: admin /15.11.2019)
Проектная декларация от 12.11.2019
(Изменение: admin /12.11.2019)
Проектная декларация от 07.04.2020
(Изменение: admin /07.04.2020)
Проектная декларация от 09.06.2020
(Изменение: admin /09.06.2020)
Проектная декларация от 30.07.2020
(Изменение: admin /30.07.2020)
Проектная декларация от 13.08.2020
(Изменение: admin /13.08.2020)
Проектная декларация от 11.01.2021
(Изменение: admin /11.01.2021)
Проектная декларация от 30.03.2021
(Изменение: admin /30.03.2021)
Проектная декларация от 07.05.2021
(Изменение: admin /07.05.2021)
Поздравляем с Днём народного единства! И публикуем график работы офисов в выходные и праздничные дни.
АКЦИЯ
Для новых покупателей:
Скидка 50% на ОДНО машиноместо при покупке студий, 1, 1-евро, 2, 2-евро
Скидка 50% на ДВА машиноместа при покупке 3, 3-евро, 4 и 5.