ПАО Сбербанк

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке 

Программы Банка для покупки жилья на вторичном рынке 

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

Программа «Ипотека по двум документам»

- Возраст от 21 до 65 лет

- Второй документ на выбор:

     o  Водительское удостоверение

     o  Заграничный паспорт

     o  Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти

     o  Удостоверение личности военнослужащего

     o  Военный билет

     o  СНИЛС 

Программа «Субсидированная ставка»

Распространяется на приобретение квартир в жилых комплексах: «Гавань Капитанов», LENINGRAD, YOGA 2, YOGA 3, YOGA 4, «Богатырь 3»;

Программа «Ипотека в рассрочку»

Распространяется на жилые комплексы «Богатырь 3», YOGA 2, YOGA 3, YOGA 4, «Гавань Капитанов».

Требования к заемщикам

- Возраст от 21 до 75 лет

- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ

- Общий непрерывный стаж работы - 1 год

- Стаж на последнем месте работы – 6 мес. (для зарплатных клиентов Банка – 4 мес.)

Перечень документов: 
Заявление 
Образец справки о доходах 
Перечень документов

Банк «Санкт-Петербург» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

Ипотека с господдержкой семей с детьми (только для схемы ДДУ) - 6% (на весь срок).   

Программы Банка для покупки жилья на вторичном рынке

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования. 

Требования к заемщикам:
- Возраст от 18 до 70 лет (65 лет для женщин)
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по месту пребывания на территории РФ
- Общий стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца, для собственников бизнеса – 12 месяцев.

Перечень документов:
Анкета-заявление физического лица на кредит
Документы для рассмотрения заявки на выдачу кредита
Справка для получения кредита

«Райффайзенбанк» (АО)

Банк Райффайзен (ПАО)     

Кредит на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынке 

Основные условия ипотеки

1. Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ или гражданин иностранного государства, работающий в регионе присутствия Банка;
2. Первоначальный взнос от 15%;
3. Срок кредита от 1 года до 30 лет;
4. Страхование по Риску утраты жизни и трудоспособности Заемщика и риску утраты/гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности).

Преимущества кредитования в Банке Райффайзен (ПАО)

•          Минимальный первоначальный взнос -15%; для зарплатных клиентов - 10% (по первичному рынку)

•          Максимальный возраст заемщика до 65 лет на момент окончания срока кредита

•          Минимальный возраст заемщика на момент подачи заявки на кредит - от 21 года

•          Трудовой стаж на последнем месте работы от 3-х месяцев

•          Не требуется военный билет лицам призывного возраста

•          Нет требования к наличию постоянной/временной регистрации

•          При расчете максимальной суммы кредита не учитываются иждивенцы

•          Рассматривается неофициальный доход (справка по форме Банка)

•          Учет дохода официальных и гражданских супругов, близких родственников (всего не более 4-х чел.)

•          Учет дохода по совместительству

•          Материнский капитал в качестве первоначального взноса

•          Комиссия за выдачу кредита, мораторий и штрафные санкции за досрочное погашение отсутствуют 

•       При частичном досрочном возврате Кредита производится сокращение Срока кредита ЛИБО размера Ежемесячного платежа.

Требования к Заемщику/финансовому Созаемщику

•       Гражданство любого государства

•       Место работы - в регионе присутствия Банка

•       Возраст от 21 года на момент подачи документов на кредит и до 65 лет на момент окончания действия кредитного договора независимо от пола

Стаж работы

       -не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2-х лет;

      - не менее 6 месяцев при общем стаже не менее 1 года;

      - не менее 1 года, если это первое место работы.

•       Отсутствие плохой кредитной истории

•       Наличие стационарного телефона у работодателя

•       Созаемщики (не более 4-х человек):

- официальные или гражданские супруги

-близкие родственники (родители, дети, братья, сестры)

Пакет документов для рассмотрения заемщика

1. Анкета, согласие на обработку данных
2. Копия паспорта
3. Свидетельство о браке/разводе или брачный договор (при наличии)
4. Справка о доходах за последние 6 месяцев: по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка
5. Копия трудовой книжки
6. Копии трудовых договоров и соглашений (в случае учета дохода от работы по совместительству)
7. Страховое свидетельство обязательного (государственного) пенсионного страхования (СНИЛС)

«АК БАРС» БАНК (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном и вторичном рынках

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).

В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

Условия ипотеки:

- минимальный первоначальный взнос – 10%

- минимальная сумма кредита 500 000 руб.

- максимальный срок кредита – 25 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)

- материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса (но 10% ПВ – собственных средств)

- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами

Требования к заемщикам:
- Гражданство РФ
- Возраст от 18 до 70 лет 
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы - 3 месяца

Пакет документов:
- Анкета любого банка + согласие АК Барс
- Паспорт РФ (все страницы)
- Справка о доходах (2 НДФЛ/Справка по форме Банка/Справка в свободной форме в т.ч. др. Банков)

Преимущества:
- В качестве первоначального взноса принимают материнский капитал и любые субсидии
- Страхование жизни ~ 0,3% - 0,5%
- Комиссии (выдача, перевод) - не взимается
- Общее количество заемщиков до 4-х человек

Досрочное погашение кредита:
- Без комиссий;
- В любое время;
- С возможностью сокращения срока или размера платежа по выбору клиента
(возможно досрочное погашение через интернет банк)

Контакты:
Фомина Дарья Анатольевна
Менеджер партнерского канала
Северо-Западного филиала ПАО "АК БАРС" БАНК
Санкт-Петербург, Поварской пер., д. 2
daria.fomina@akbars.ru
раб.тел. +7 (812) 347-74-73 (вн. 40-134)
моб. тел. +7 (952) 397-78-48

Перечень документов:

Анкета
Согласие на обработку персональных данных
Справка о доходах

АО «БАНК ДОМ. РФ»

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке  (ДДУ и Уступки)

                    «Семейная ипотека» - 4,9% на весь срок (страхование не обязательно!)               

Программы банка для покупки жилья на вторичном рынке

*Указанное значение ставок устанавливается при страховании риска утраты жизни и трудоспособности заемщика и риска утраты.

гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности). В случае отказа клиента от страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,7% годовых на весь срок кредитования.

Преимущества:

- Подтверждение занятости возможно по трудовому договору;

- Выделение доли несовершеннолетним;

- Подтверждение дохода возможно в любой форме (справки о доходах по форме Банка или 2ндфл); 

- Возраст заемщика составляет от 21 года до 65 лет;

- Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации на территории РФ;

- Стаж на последнем месте – 6 мес.

- Учет дохода платежеспособных членов семьи/друзей/коллег/ (не более 3-х лиц)

- Срок действия решения об одобрении – 3 мес.

Контакты:

г. Санкт-Петербург, ул.Садовая 10

Руслан Шакиров

почта: ruslan.shakirov@domrf.ru
+7(812)708-01-15 (16108) | +7(999) 217-20-31

Перечень документов:

Анкета
Справка по форме банка
Перечень документов

«Промсвязьбанк» (ПАО)

Преимущества программы:

• Принимаем материнский капитал в первоначальный взнос

• Суммируются доходы до 4-х членов семьи заемщика (тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры, гражданские супруги)

• Отсутствие любых комиссий при выдаче кредита

• Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита.

• Дистанционная подача заявки по е-mail

• Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня

• Открытие аккредитива 2 000 рублей

Список документов:

• Анкета

• Паспорт

• Копия СНИЛС или номер указывается в анкете

•  Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется, если справка о доходах предоставлена по форме 2 НДФЛ.

• Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)

• Свидетельство о браке (при наличии)

Требования к заемщикам:

• Возраст от 21 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
• Постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Банка

• Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев (общий стаж не менее 1 года)
• Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика

Центр ипотечного кредитования расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, дом 33 (тел. 336-71-37)

Ваш персональный менеджер: Сидоревич Алексей,
E-mail:sidorevichas@spb.psbank.ru
Тел. 8 (812) 336-71-37, доб. 87-6366
Моб. +7(921)426-14-70

Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО)

Банк «ФК Открытие»

Программы банка для покупки жилья на первичном и вторичном рынке

• Программа распространяется на объекты, реализующиеся по ДДУ, Договору уступки прав требования.
• Сумма кредита 500 000 - 30 000 000 руб.
• Срок действия решения Банка 3 месяца.
• Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 10% от стоимости квартиры

Лицензия ПАО Банка «Финансовая Корпорация Открытие» Генеральная лицензия Банка России №2209 от 24 ноября 2014 года.

Перечень документов для получения ипотеки от банка «Финансовая Корпорация Открытие»:

Анкета - заявление

Список необходимых документов

Справка для получения ипотечного кредита

«Россельхозбанк» (АО)

Молодая семья: Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет на момент выдачи кредита. Под молодой семьей также понимается не полная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей в случае, если возраст родителя не превышает 35 лет.

«Ипотечный кредит для семей с детьми» (только ДДУ) – 4,7% на весь срок (при условии страхования жизни): минимальный первый взнос – от 20%, сумма кредита от 100 тыс. до 12 млн руб.    

Условия ипотеки:
- минимальный первоначальный взнос – 15%;
- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- максимальная сумма кредита - 20 млн. руб.
- кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
- клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках;
- материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса (0% ПВ, если покрывает требуемые 15%)
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами;

Документы:
- Анкета;
- Комплект документов;
- Справка о доходах;

Контакты:
г. Санкт-Петербург, пер. Крылова 7/5
Санкт-Петербургский региональный филиал АО «Россельхозбанк» 
Даниил Удовицкий
почта: udovitskiyds@spb.rshb.ru
тел.: +7-921-985-80-59
www.rshb.ru

«Транскапиталбанк» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

При внесении первоначального взноса от 30%  стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (анкета + паспорт). Правило действует только для наемных сотрудников приобретающих квартиры и/или апартаменты. 

Преимущества:
- Граждане РФ и Граждане иностранных государств
- Возраст от 21 до 75 лет
- Стаж на последнем месте работы - 3 месяца (общий трудовой стаж не менее 1 года)
- Срок существования бизнеса/ИП не менее 1 года
- Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации на территории РФ
- Подтверждение занятости возможно по трудовому договору
- При использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР) первый взнос не менее 5%
- Досрочное погашение возможно в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения сока кредита или суммы платежа

Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, дом 22
тел.  (812) 334-40-04

Подача заявок:

Перечень документов:

Анкета
Перечень документов
Справка о доходах

«Росбанк» (ПАО)

Сумма кредита: от 300 000 руб.

Срок кредита: от 3 до 25 лет включительно

!!!Для ЖСК первый взнос от 30%!!!

Первый взнос для зарплатных клиентов РосБанка от 10%!

 -0,5% - 1 % для з/п клиентов РосБанка.

 -0,25% при повторном кредитовании.

Дополнительные платные опции (не учтены к ставке в примере):

• Оптима    -0,5%    стоимость 1% от суммы кредита

• Медиа     -1%        стоимость 2,5% от суммы кредита

• Ультра     -1,5%    стоимость 4% от суммы кредита

Требования к заемщикам:

•           Возраст от 20 лет и не более 65 лет на момент погашения кредита

•           Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев для наемных работников (если в той же должности на новой работе от 1 мес), не менее 1,8 лет — для ИП

•           Возможно подтверждение дохода от работы по совместительству (не более 2-х мест), при стаже работы от 6 месяцев

в возрасте 65-70 лет учитывается только пенсия созаемщика (родители заемщика)

созаемщиками могут выступать любые третьи лица (друзья, коллеги, знакомые)

Список документов для подачи заявки:

•           Копия паспорта (все страницы),

•           Подтверждение трудоустройства,

•           Справка о доходах за 12 месяцев (справка 2-НДФЛ или запрос по форме Банка),

•           Заявление – анкета

возможно потребуются дополнительные документы

Обеспечение:

•           Залог прав требования (до регистрации права собственности)

•           Залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)

•           Возможен залог имеющегося жилья

Страхование:

Страхование жизни от 0,15% с суммы остатка задолженности – ежегодно.

Заемщик вправе не осуществлять страхование рисков (при отказе +1,5% к ставке)

Без комиссий, на любую сумму.

ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА:

•           Лояльные требования к морякам, иностранным гражданам, военнослужащим

•           Не требуются регистрация (в т.ч. временная), поручительство, военный билет

•           Работаем с переуступками от физических и юридических лиц

•           Возможно оформление собственности как на заемщиков, так и на созаемщиков, в т.ч. на совершеннолетних детей или родителей заемщика.

Подача заявок:

Колесникова Надежда

Специалист по ипотечному кредитованию

Тел.: 8 (800) 200-54-34 (доб. 51126)

Моб. +7 (911) 018-62-00

191023, Россия, Санкт-Петербург

Манежная площадь, д. 6

Nadezhda.Kolesnikova@rosbank.ru

Перечень документов:

• Анкета-заявление на ипотечный кредит
• Список документов (для заемщиков, являющихся гражданами РФ)
• Список документов (для заемщиков, не являющихся гражданами РФ)
• Справка по форме банка

АКБ «Связь-Банк» (ПАО)

Ипотека от ПАО АКБ «Связь-Банк»

Перечень документов:

- Анкета

- Паспорт РФ

- Второй документ (водительское удостоверение, загран. паспорт, ИНН , СНИЛС)

- Копия трудовой книжки

- 2 НДФЛ или Справка по форме банка

- Военный билет (до 27 лет)

Требования к заемщику/созаемщику

- Гражданство РФ

- Возраст от 21 до 65 на дату окончания срока кредита

- Трудовой стаж не менее года, на последнем месте работы не менее 3 мес.

ВОСТРЕБОВАННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СВЯЗЬ-БАНКА

ВАЖНО:

- Возможно УЧАСТИЕ В СДЕЛКЕ только ОДНОГО ИЗ СУПРУГОВ;

- СОЗАЕМЩИКИ БЕЗ ДОХОДА

- СОЗАЁМЩИКИ – ЛЮБЫЕ ЛИЦА (в том числе не родственники, до 3 человек);

- МИНИМАЛЬНЫЙ ПВ – 15%;

- СУБСИДИИ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ принимаем в первоначальный взнос (возможно без добавления собственных средств);

- СУММА КРЕДИТА ОТ 400т.р.;

- Количество мест работы по СОВМЕСТИТЕЛЬСТВУ НЕОГРАНИЧЕНО.

МОБИЛЬНО:

- БЫСТРОЕ РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВКИ – ДО 2-Х РАБОЧИХ ДНЕЙ;

- ВЫХОД НА СДЕЛКУ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ

- ПРИНИМАЕМ АНКЕТЫ И СПРАВКИ О ДОХОДАХ СТОРОННИХ БАНКОВ;

- Справка по форме банка (2-НДФЛ НЕ ТРЕБУЕТСЯ);

- БОЛЬШОЙ ВЫБОР страховых и оценочных компаний.

В ТРЕНДЕ:

- ПРИНИМАЕМ В ЗАЛОГ НЕСКОЛЬКО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ;

- Переуступка Юр. лицо/Физ. лицо и Физ. лицо/Юр. лицо

АО «СМП Банк»

 «СМП Новые метры», «СМП Новостройка» - программа кредитования клиентов на первичном и вторичном рынке:

* только для клиентов подтверждающих доход официально: 2НДФЛ и Декларацией ИП. 

**Максимальная сумма кредита 10 млн. руб.

Минимальная сумма кредита – 400 тыс. рублей

Максимальная сумма кредита – без ограничений

Срок – от 3 до 25 лет

Залог – приобретаемая недвижимость (квартира, апартаменты)

«Ипотека по двум документам» (Распространяется на объекты со степенью готовности от 50%)

Минимальная сумма кредита – 400 тыс. рублей

Максимальная сумма кредита – 30 млн. рублей (Возможно увеличение суммы)

Срок – от 3 до 25 лет

Залог – приобретаемая недвижимость

Основными отличительными особенностями СМП Банка являются:

• Отсутствие максимальной суммы кредита.
• Рассмотрение собственников бизнеса, как наемных сотрудников (Банк не запрашивает документы на бизнес и не повышает ставку по кредиту).
• Страхование по тарифам страховой компании (Банк не берем никакие дополнительные комиссии).
• Учет доходов в виде дивидендов, аренды и т.п.
• Возможность учета дохода получаемого за пределами РФ (в зависимости от вида и способа подтверждения).

Информация об СМП Банке

СМП Банк – крупный универсальный коммерческий частный банк, предлагающий клиентам широкий спектр современных банковских продуктов и услуг: кредитование физических и юридических лиц, депозиты, РКО, эквайринг, банковские гарантии, зарплатные проекты, аренда сейфовых ячеек, возмещение по чекам Tax Free и др.
Банк работает на российском рынке с 2001 года и уверенно входит в число 30 крупнейших российских банков по размеру активов . Основные акционеры – российские бизнесмены Аркадий и Борис Ротенберги.
СМП Банк – головной банк одноименной группы, включающей в себя, помимо санируемых Мособлбанка и «Финанс Бизнес Банка», страховщика СМП Страхование. СМП Банк присутствует более чем в 20 регионах, в которых открыто в общей сложности более 100 офисов. Количество сотрудников составляет около 2,7 тысяч человек. Банк входит в пятерку лидеров по объемам кредитования субъектов РФ и муниципальных образований. Среди корпоративных клиентов СМП Банка – крупнейшие государственные и частные предприятия страны.
Высокая надежность Банка подтверждена рейтинговым агентством «Эксперт РА» на уровне ruА- (соответствует рейтингу А+(II) по ранее применявшейся методологии).
Банк придерживается консервативного подхода в своей кредитной политике, базирующейся на принципах надежности и стабильности. Благодаря выбранной стратегии Группа уверенно развивается. По итогам 2016 года ее прибыль составила 31,6 млрд рублей, а совокупный кредитный портфель вырос на 15,1% и достиг 275,9 млрд руб. (консолидированная финансовая отчетность по МСФО). Капитал Банка превысил 29,6 млрд руб.

Банк «Возрождение» (ПАО)

Ипотека от Банка «Возрождение» (ПАО) 

* В случае оформления страхования в компании рекомендованной Банком (стоимость страховки 1% от суммы кредита)

Требования к заемщику:

Гражданин(ка) Российской Федерации 
Постоянная / временная регистрация в регионах РФ  
Возраст от 18 до 70 лет (муж/жен)

Стаж работы на последнем месте от 6 мес.

Преимущества программы:
Возраст 18-70,

кредитуют ИП без надбавок к % ставке,

собственники бизнеса принимаются как наемные сотрудники,

выделяют доли детям,

Маткапитал и Субсидии в качестве ПВ или в досрочное положение, кредитуют пенсионеров (могут учесть доход от пенсии),

учитывают дивиденды и доход от аренды.

Контакты:

manager@spb.voz.ru

+7 (812) 331-54-33

«Уралсиб Банк» (ПАО)

ПАО «Банк УРАЛСИБ» 

* В случае отказа клиента от личного страхования (жизни и трудоспособности) ставка будет увеличена на 1%

** Для Собственников бизнеса/ИП +1% к ставке и первый взнос от 25%

Требования к заемщику:

1.Гражданин(ка) Российской Федерации 
2.Постоянная / временная регистрация в регионах РФ  (за исключением республик Северного Кавказа и республики Крым) 
3.Возраст от 18 до 65 лет (муж/жен) с возможностью увеличения возраста Заемщика до 70 лет (с привлечением Созаемщика - члена семьи) 
4.Стаж на последнем месте работы не менее 3 полных месяцев (общий стаж не важен, это может быть первое место работы).

Список документов:

1. Заявление-анкета (принимаем к рассмотрению анкеты по форме сторонних банков+необходим первый лист анкеты УРАЛСИБ (согласие)  
2. Паспорт (все страницы) 
3. 2-ндфл, справка по форме-организации или справка о доходах по форме банка (принимаем сторонних банков)         
4. Заверенная копия трудовой книжки/трудового договора 
5. По собственникам бизнеса дополнительно предоставляется: 
     - заверенная копия приказа о вступлении в должность 
     - решение о назначении на должность. 

Преимущества программы:
- Принимается материнский капитал

- Не нужен военный билет
- Дистанционная подача заявки по e-mail.
- Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня.
- Открытие аккредитива 990 рублей.
- Досрочное погашение кредита в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока или суммы платежа.  
- Отсутствие комиссии и за выдачу и обслуживание кредита

Контакты:

e-mail PopovaRI@spb.uralsib.ru 
Попова Регина 8 905-86- 24-420