Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Василеостровский район
Василеостровская
Приморская
В.О., Невская губа, участок 30 Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2022 г.

О жилом комплексе «Нахимов / Гавань Капитанов»

Старинная английская поговорка гласит: «мой дом – моя крепость». Новый жилой комплекс бизнес-класса «Нахимов» на намыве Васильевского острова готов стать самым надежным форпостом в жизни вашей семьи!

ЖК «Нахимов» строится в новом жилом квартале «Гавань капитанов» от Группы компаний «Лидер Групп». «Гавань Капитанов» – это четыре комплекса от комфорт- до бизнес-класса: «Капитан Немо» – построен и активно заселяется, «Магеллан», «Колумб» и «Нахимов» – открыты продажи.

«Лидер Групп» создает на берегу Невской губы не просто жилые площади, а совершенно новую комфортную среду обитания для современного человека. Такого же направления придерживаются и власти Санкт-Петербурга: в ближайших планах развития Васильевского острова значится превратить «Морской фасад» в привлекательное общественное пространство, куда будут стекаться не только «островитяне», но и жители других районов города.

Здесь разместятся зоны отдыха и живописные парки, места досуга и образовательные учреждения. Медитативные прогулки с завораживающим видом на Финский залив, гавань и центр города станут привычным времяпрепровождением для местных жителей. Плюсом является и прекрасная транспортная доступность. На намыве планируется построить собственную станцию метро, а автовладельцы точно оценят близость ЗСД.

Переезд на Васильевский остров станет отличным решением. Смело стройте будущее своей семьи в превосходных квартирах ЖК «Нахимов»!
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

ЖК «Нахимов» – это респектабельное 18-этажное здание с подземным паркингом (жильцы смогут спускаться к своим автомобилям прямо на лифте). Комплекс возводится по надежной технологии кирпично-монолитного строительства. Высокое качество материалов и гарантированное соблюдение технологических процессов, современная инженерия, небольшое количество квартир на площадке и их внушительные габариты, собственный детский сад и другие атрибуты настоящего бизнес-класса ожидают вас в ЖК «Нахимов» от ГК «Лидер Групп».

Квартиры

ЖК «Нахимов» способен произвести впечатление даже на самых требовательных. На 12 847 кв. м. жилой площади комфортно расположены 118 просторных трех- и четырехкомнатных квартир, к тому же оборудованных террасами. Разнообразие планировочных решений позволит выбрать квартиру, подходящую именно вам. Предпочитаете классику? Мы рады предложить вам традиционное зонирование. Или вы держите руку на пульсе последних мировых тенденций? Тогда вам идеально подойдет квартира в европейском стиле с большой кухней-гостиной. Все квартиры ЖК «Нахимов» могут похвастаться функциональными холлами, удобными гостиными и ванными комнатами. В каждой квартире найдет отражение наша забота о вашем комфорте.

Инфраструктура

Прогулки даже самых маленьких жителей комплекса будут безмятежными как для них самих, так и для их родителей. «Нахимов» – это комплекс «kids-friendly»: на первом этаже дома будет встроенный детский сад, а в соседнем здании откроется школа. Мы также заботимся о том, чтобы вся придомовая территория была комфортной и побуждала вас проводить как можно больше времени на свежем воздухе. Здесь будут оборудованы зоны отдыха, детские площадки и площадки для игровых видов спорта. Кроме того, в ближайшие годы будет организовано современное общественное пространство вокруг всего намыва. Сама география этой части города подсказала петербургским властям ландшафтное решение: вдоль Финского залива протянется живописный променад, который в теплое время года сложно будет отличить от курортной набережной. Остальную территорию тоже облагородят: проложат велосипедные дорожки и широкие зеленые аллеи, где будет комфортно прогуливаться с коляской, детьми или даже собакой.

Расположение

ЖК «Нахимов» строится в самом молодом районе Санкт-Петербурга. Намывная территория Васильевского острова на берегу Финского залива – это все преимущества абсолютно новой локации плюс близость к местам, обладающим несравненной культурной значимостью и удобная логистика. Едва ли можно представить себе такое уникальное сочетание где-то еще! Совсем рядом также расположены разнообразные торговые зоны, а транспортная сеть – и сейчас весьма удобная – продолжит развиваться. В перспективе – открытие станции метро «Морской фасад». Дорога в аэропорт, благодаря близости выезда на ЗСД, станет оперативной и комфортной.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
3-Евро
S:
100.45 м2
10 547 250 
Без отделки
3-Евро
S:
102.83 м2
10 797 150 
Без отделки
3-Евро
S:
104.66 м2
10 989 300 
Без отделки
3-Евро
S:
105.17 м2
11 042 850 
Без отделки
3-Евро
S:
105.17 м2
11 042 850 
Без отделки
3-Евро
S:
100.45 м2
 
Без отделки
3-Евро
S:
100.45 м2
 
Без отделки
3-Евро
S:
100.45 м2
 
Без отделки
3
S:
106.06 м2
11 136 300 
Без отделки
3-Евро
S:
113.13 м2
11 313 000 
Без отделки
3-Евро
S:
102.83 м2
 
Без отделки
3-Евро
S:
102.83 м2
 
Без отделки
3-Евро
S:
114.91 м2
11 491 000 
Без отделки
3-Евро
S:
100.45 м2
 
Без отделки
3-Евро
S:
100.45 м2
 
Без отделки
3-Евро
S:
115.54 м2
11 554 000 
Без отделки
3-Евро
S:
110.23 м2
11 574 150 
Без отделки
3-Евро
S:
110.23 м2
11 574 150 
Без отделки
3-Евро
S:
105.17 м2
 
Без отделки
3-Евро
S:
105.17 м2
 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 15% от базовой цены.*
Минимальный первый взнос - 70%, остаток в течение 30 дней.
Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

Специальные условия 100% оплаты:

- при первом взносе от 70% - скидка 15% на всю стоимость.

Остаток в размере 15% от стоимости – через 12 месяцев без промежуточных платежей, остаток в размере 15% от стоимости – через 24 месяца без промежуточных платежей.


Специальные условия 100% оплаты на АКЦИОННЫЕ квартиры:

При первом взносе от 70% действует специальная цена.

Остаток в размере 15% от стоимости – через 12 месяцев без промежуточных платежей, остаток в размере 15% от стоимости – через 24 месяца без промежуточных платежей.


Предоставляется беспроцентная рассрочка до 20 ноября 2022 года.

Минимальный первый взнос – 70%.

- при первом взносе от 70% - скидка 15% на всю стоимость квартиры, остаток равными ежемесячными платежами.


Ипотека предоставляется банками-партнерами.


АКЦИЯ

«Ипотека в рассрочку» совместно с ПАО Сбербанк.

Срок перечисления второй части кредита - 12 месяцев.

ДЕЙСТВУЕТ на ВСЕ квартиры, ВКЛЮЧАЯ акционные!!!


АКЦИЯ

«Семейная ипотека - 4,5%»  совместно с ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК».

Более подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж.

ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" лиц. № 3251 от 17 декабря 2014 г.



Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет от 5% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 10% до 25 лет от 4,99% до 30 млн. руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 10% до 25 лет от 4,5% от 500 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 10% до 30 лет от 4,9% до 20 000 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 0% до 25 лет от 4,5% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 10% до 30 лет от 7,85% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 15% до 30 лет от 4,7% до 20 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 5% + материнский капитал до 25 лет от 4,9% от 500 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 15% до 25 лет от 9,49% от 300 000 руб. Подробнее
АО «СМП Банк» от 15% до 25 лет от 7,99% от 400 000 руб. Подробнее
Банк «Возрождение» (ПАО) от 10% до 30 лет от 4,5% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 15% до 30 лет от 4,9% от 300 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

Конструктив дома: монолитный железобетон

Конструктив перекрытий: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен:  кирпич с  вентилируемым фасадом


Жилой комплекс бизнес-класса «Нахимов» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах;  минимум усадок и деформаций  за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК Нахимов

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Нахимов» состоит  из:

  • кирпичной стены (250 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, долговечностью, прочностью и  экологичностью.   Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно.  Благодаря способности пропускать воздух,  кирпичные стены «дышат»,  что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специальных дюбелей
  • воздушного зазора, создающего  эффект «печной трубы» и обеспечивающего вентиляцию фасада
  • металлической несущей конструкции, которая монтируется на кирпичную стену и удерживает облицовку
  • облицовочной плитки из керамогранита, устанавливающейся   на металлическую конструкцию.

Преимущества вентилируемого фасада:

  • благодаря воздушному зазору  на тыльной стороне облицовки  не образуется конденсат влаги, приводящий к намоканию утеплителя. Это препятствует появлению сырости,  грибка и сопутствующих «болезней» фасада
  • естественная вентиляция  создает комфортный микроклимат внутри дома и квартиры
  • двойной эффект шумопоглощения.


Стены первого этажа жилого комплекса состоят из:

  • полнотелого кирпича (250 мм)
  • минеральной ваты (150 мм)
  • облицовочного бетонного камня с колотой поверхностью

Перекрытия выполнены из монолитного железобетона  и имеют толщину 160 мм на жилых этажах  и 200 мм над первым этажом и подвалом.


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

 


Ход строительства

Выполненные работы на 3 марта 2020 года

Готовность дома 33%

1. Нулевой цикл
100%
2. Монолитные конструкции
42%
3. Монтаж сборных ж/б конструкций
38%
4. Наружные ограждающие конструкции
27%
5. Внутренние перегородки
6%

Документы

Новости

6 Марта 2020
График работы офисов в предстоящие выходные и праздничные дни
Подробнее
6 Марта 2020
Милые дамы, от всего сердца поздравляем вас с 8 Марта!
Подробнее
21 Февраля 2020
График работы наших офисов в выходные и праздничные дни
Подробнее
15 Января 2020
Увеличение цен в жилом квартале «Гавань Капитанов»
Подробнее
31 Декабря 2019
Дорогие друзья, коллектив группы компаний «Лидер Групп» поздравляет вас с Новым годом!
Подробнее
31 Декабря 2019
Компания «Лидер Групп» подвела итоги 2019 года
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 2%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.