8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe

Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Срок сдачи: IV кв. 2026 г.

О жилом комплексе «Аэросити 4»

Посмотреть буклет «АЭРОСИТИ»ЖК АЭРОСИТИ 4 — жилой комплекс на юге Санкт-Петербурга, входящий в состав квартала АЭРОСИТИ, проекта комплексной застройки территории, который реализует наша компания. В новом районе города Лидер Групп возводит не только современные жилые дома, но и объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Квартал АЭРОСИТИ, состоящий из 10-12-этажных зданий, начинается западнее Старорусского проспекта, который отделяет его от района высокоэтажной застройки Шушар (с домами до 26 этажей).

В квартале уже начал работу современный детский сад с двумя бассейнами, активно строятся две школы — средняя и начальная с детским садом. Возведена современная газовая котельная с подводящими сетями, началось строительство линии скоростного трамвая.

Уже сейчас до ближайших станций метро «Купчино» или «Звездная» можно доехать за 15 минут на комфортабельном автобусе. А в нескольких километрах от ЖК есть выезд на КАД и платформа пригородных электричек.

ЖК АЭРОСИТИ 4 комфортно расположен относительно уже сформировавшейся застройки Шушар. Прямо рядом с домом проходит новый Старорусский проспект, расположены автобусные остановки, работают продовольственные и хозяйственные магазины. Самые важные повседневные объекты также будут располагаться на первом этаже жилого дома.

Комплекс продолжает концепцию безопасного уютного пространства, в которой реализуются все объекты квартала АЭРОСИТИ.
Два 12-ти этажных корпуса, один из которых Г-образной формы, образуют уютную зеленую территорию с благоустроенными детскими площадками и собственным мини-стадионом, куда можно попасть прямо из парадной любой секции. Во всех зонах активностей предусмотрено безопасное мягкое покрытие.

Спокойствие и безопасность жителей АЭРОСИТИ 4 будут обеспечивать служба охраны. Во дворе, холлах первого этажа и лифтах предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.

Для владельцев автомобилей в доме запроектирован подземный паркинг, куда можно спуститься прямо на лифте.

О доме

АЭРОСИТИ 4 – проект комфорт-класса. Дом состоит из двух 12-ти этажных корпусов с комфортным количеством квартир на этаже. Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии с панорамным остеклением. Комплекс оснащается современными системами видеодомофонной связи, автоматической пожарной сигнализацией и системой дымоудаления на случай пожара. Предусмотрена служба диспетчеров и пост охраны. В каждой квартире на момент получения ключей будут установлены: входная металлическая дверь, современные стальные радиаторы отопления, пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. В санузлах и кухнях выполняется гидроизоляция пола. Предусмотрена установка приборов учета потребления коммунальных услуг и автоматическая защита от поражения электрическим током.

Квартиры

В ЖК АЭРОСИТИ 4 923 квартиры: от 5 до 8 квартир на этаже в зависимости от секции. Высота потолков в жилых помещениях – 2,72 м. Все планировки максимально функциональны и разработаны с учетом современных потребностей горожан. В прихожих предусмотрены ниши для шкафа, во многих квартирах раздельные санузлы. Даже в самых компактных квартирах предусмотрены решения с распашными балконными дверями и уютными лоджиями. Специально для семейных покупателей разработаны планировки евро-формата с большими кухнями-гостиными и расположением комнат на разные стороны света.

Инфраструктура

Новый квартал развивается и строится согласно городскому плану развития территории, а это значит, что здесь только новые дома, новая транспортная и дорожная сеть, новая социальная инфраструктура. Рядом с ЖК АЭРОСИТИ уже заработал детский сад на 350 детей, строится общеобразовательная средняя школа на 1600 мест и еще одна - начальная с пристроенным детским садом. Всего в рамках ближайших перспектив развития квартала будет простроено 5 детских садов на 1300 мест, 4 школы на 4325 учащихся, 2 больших медицинских центра по 1600 кв.м и 4 спортивных комплекса по 2700 кв.м. Рядом с кварталом завершено строительство газовой котельной со всеми подводящими сетями.

Расположение

АЭРОСИТИ располагается в уникальном месте Санкт-Петербурга. Здесь объединены преимущества загородной жизни и возможность оставаться в центре главных событий города. Из окон открываются живописные виды на Пулковские высоты. Рядом расположены исторические императорские резиденции Пушкина и Павловска, конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM, гипермаркеты и Outlet Village Pulkovo. Недалеко - популярный горнолыжный курорт «Туутари-Парк». Дорога на автомобиле до центра города займет около получаса. Хорошую транспортную доступность обеспечивают развязка КАД, Витебский и Московский проспекты. В 15 минутах езды на самокате от АЭРОСИТИ, располагается железнодорожная станция «Шушары»: поездка на электричке до Витебского вокзала займет 20 минут.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
18.89 м2
 
Без отделки
Студия
S:
18.89 м2
 
Без отделки
Студия
S:
18.89 м2
 
Без отделки
Студия
S:
21.53 м2
3 337 150 
Без отделки
Студия
S:
19.06 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.06 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.19 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.19 м2
 
Без отделки
Студия
S:
21.8 м2
3 379 000 
Без отделки
Студия
S:
19.33 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.33 м2
 
Без отделки
Студия
S:
21.02 м2
 
Без отделки
Студия
S:
22.72 м2
3 408 000 
Без отделки
Студия
S:
19.44 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.44 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.44 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.44 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.45 м2
 
Без отделки
Студия
S:
22.91 м2
3 436 500 
Без отделки
Студия
S:
19.65 м2
 
Без отделки

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки жилой недвижимости

 Акция «Спеццена» - действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

(никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района)


На квартиры не по спеццене действуют 
постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж +7 (812) 561-64-75

На 3 месяца
- минимальный первый взнос от 20%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость
(не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 3 месяца.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку
 / скидки 1% жителям района.


На 6 месяцев
- минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 6 месяцев.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.


На 12 месяцев
- минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.

- при первом взносе от 50%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.

Все банки, без ипотечных рассрочек.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 16,5%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека с господдержкой
(все банки, кроме «Альфа банк», «Росбанк»)
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 6%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека с господдержкой
(«Альфа банк», «Росбанк»)
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 6%.
Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене).
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Ипотека траншами от ПАО «Сбербанк»
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал)
Кредит перечисляется двумя траншами, первый транш – 35% от стоимости квартиры.
Срок перечисления второго транша – через 8 месяцев.
Ставка: от 6%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку или скидка / скидка 1% жителям района 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека в рассрочку
На все квартиры действует льготная ставка на период строительства (до акта ввода) от ПАО «Банк Санкт-Петербург».
Минимальный взнос (собственные средства) – 30% (нельзя использовать мат.капитал).
Ставка: от 3,0%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека «0,1% на 12 месяцев»
На все квартиры действует льготная ставка 0,1% на 12 месяцев от ВТБ.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал).
Ставка: от 0,1%.
Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене).  
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.

Ипотека с субсидированной ставкой от Сбербанка
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка: от 4,5%.
Действует скидка 10% от базовой цены. (не действует на квартиры по спеццене)
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки Процентная ставка коммерция
ПАО Сбербанк от 20,1% до 30 лет от 4,5% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее 15.6
Альфа-банк от 30,1% до 30 лет от 5,5% от 600 000 до 70 000 000 руб. Подробнее 16.49
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 20% до 30 лет от 5,8% до 20 000 000 руб. Подробнее 15.6
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 6% до 30 млн. руб. Подробнее 16
Банк ВТБ (ПАО) от 20% до 30 лет от 0,1% от 300 000 руб. Подробнее 16.7
«Промсвязьбанк» (ПАО) 20% до 30 лет от 6% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее 16.9
«Россельхозбанк» (АО) от 30% до 30 лет от 6% до 60 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 20% до 35 лет 6% от 300 000 руб. Подробнее 14.8
АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) 20,01% до 30 лет от 4,74% от 300 000 руб. до 20 млн. Подробнее 20.7
Совкомбанк от 15% до 30 лет от 17,99% до 30 0000 000 Подробнее 17.99

Ход строительства


Выполненные работы на 26 марта 2024 года

Готовность дома 43%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Каркас жилого дома
83%
4. Наружные ограждающие конструкции
30%
5. Наружное электроснабжение, БКТП
20%
6. "Мокрый" фасад и парапет
53%
7. Внутренние перегородки
82%
8. Монтаж оконных заполнений
60%
9. Монтаж сборных ж/б конструкций
55%
10. Устройство кровли
59%
11. Электромонтажные работы
35%
12. Система ГВС
20%
13. Система ХВС
20%
14. Система отопления
13%
15. Система вентиляции
25%

Документы

Новости

5 апреля 2024
В ГК «Лидер Групп» теперь доступна сниженная субсидированная ставка по ипотеке со Сбербанком от 4,5%
Подробнее
1 апреля 2024
ГК «Лидер Групп» и банк ВТБ запустили ипотеку с субсидированной ставкой 0,1% на первые 12 месяцев
Подробнее
28 марта 2024
Снижайте платежи с траншевой ипотекой от Сбера!
Подробнее
14 февраля 2024
ГК «Лидер Групп» берет на себя комиссию по льготным ипотечным программам!
Подробнее
29 декабря 2023
Школа под елочку: ГК «Лидер Групп» ввела в эксплуатацию 3-й образовательный объект в квартале Аэросити
Подробнее
19 декабря 2023
Квартира в ипотеку сейчас, а первоначальный взнос - в течение 5 месяцев!
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.