8-800-333-00-78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Срок сдачи: IV кв. 2026г

О жилом комплексе «AEROCITY 4»

ЖК AEROCITY 4 — новый жилой комплекс на юге Санкт-Петербурга в п. Шушары, который наша компания возводит в составе одноименного жилого квартала.
Первая очередь комплекса уже введена в эксплуатацию и заселена, еще один дом находится на финале строительства.
В квартале уже начал работу современный детский сад с двумя бассейнами, активно строятся две школы — средняя и начальная с детским садом. Возведена современная газовая котельная с подводящими сетями, началось строительство линии скоростного трамвая.

Уже сейчас до ближайших станций метро «Купчино» или «Звездная» можно доехать за 15-20 минут на комфортабельном автобусе. А в нескольких километрах от ЖК есть выезд на КАД и платформа пригородных электричек.

ЖК AEROCITY 4 комфортно расположен относительно уже сформировавшейся застройки Шушар. Прямо рядом с домом проходит новый Старорусский проспект, расположены автобусные остановки, работают продовольственные и хозяйственные магазины. Самые важные повседневные объекты также будут располагаться на первом этаже жилого дома.

Комплекс продолжает концепцию безопасного уютного пространства, в которой реализуются все объекты квартала AEROCITY.
Два 12-ти этажных корпуса, один из которых Г-образной формы, образуют уютную зеленую территорию с благоустроенными детскими площадками и собственным мини-стадионом, куда можно попасть прямо из парадной любой секции. Во всех зонах активностей предусмотрено безопасное мягкое покрытие.

Спокойствие и безопасность жителей AEROCITY 4 будут обеспечивать служба охраны. Во дворе, холлах первого этажа и лифтах предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.

Для владельцев автомобилей в доме запроектирован подземный паркинг, куда можно спуститься прямо на лифте.

О доме

AEROCITY 4 – проект комфорт-класса. Дом состоит из двух 12-ти этажных корпусов с комфортным количеством квартир на этаже (5-8 квартир). Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии с панорамным остеклением. Комплекс оснащается современными системами видеодомофонной связи, автоматической пожарной сигнализацией и системой дымоудаления на случай пожара. Предусмотрена служба диспетчеров и пост охраны. В каждой квартире на момент получения ключей будут установлены: входная металлическая дверь, современные стальные радиаторы отопления, пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. В санузлах и кухнях выполняется гидроизоляция пола. Предусмотрена установка приборов учета потребления коммунальных услуг и автоматическая защита от поражения электрическим током.

Квартиры

В ЖК AEROCITY 4 726 квартир: от 5 до 8 квартир на этаже в зависимости от секции. Высота потолков в жилых помещениях – 2,68 м. Все планировки максимально функциональны и разработаны с учетом современных потребностей горожан. В прихожих предусмотрены ниши для шкафа, во многих квартирах раздельные санузлы. Даже в самых компактных квартирах предусмотрены решения с распашными балконными дверями и уютными лоджиями. Специально для семейных покупателей разработаны планировки евро-формата с большими кухнями-гостиными и расположением комнат на разные стороны света.

Инфраструктура

Новый квартал развивается и строится согласно городскому плану развития территории, а это значит, что здесь только новые дома, новая транспортная и дорожная сеть, новая социальная инфраструктура. Рядом с ЖК AEROCITY уже заработал детский сад на 350 детей, строится общеобразовательная средняя школа на 1600 мест и еще одна - начальная с пристроенным детским садом. Всего в рамках ближайших перспектив развития квартала будет простроено 5 детских садов на 1300 мест, 4 школы на 4325 учащихся, 2 больших медицинских центра по 1600 кв.м и 4 спортивных комплекса по 2700 кв.м. Рядом с кварталом завершено строительство газовой котельной со всеми подводящими сетями.

Расположение

AEROCITY располагается в уникальном месте Санкт-Петербурга. Здесь объединены преимущества загородной жизни и возможность оставаться в центре главных событий города. Из окон открываются живописные виды на Пулковские высоты. Рядом расположены исторические императорские резиденции Пушкина и Павловска, конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM, гипермаркеты и Outlet Village Pulkovo. Недалеко - популярный горнолыжный курорт «Туутари-Парк». Дорога на автомобиле до центра города займет около получаса. Хорошую транспортную доступность обеспечивают развязка КАД, Витебский и Московский проспекты. В 2,5 км от AEROCITY располагается железнодорожная станция «Шушары»: поездка на электричке до Витебского вокзала займет 20 минут.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
18.89 м2
2 833 500 
Без отделки
Студия
S:
19.06 м2
2 859 000 
Без отделки
Студия
S:
19.06 м2
2 859 000 
Без отделки
Студия
S:
19.19 м2
2 878 500 
Без отделки
Студия
S:
19.19 м2
2 878 500 
Без отделки
Студия
S:
19.19 м2
2 878 500 
Без отделки
Студия
S:
19.19 м2
2 878 500 
Без отделки
Студия
S:
19.28 м2
2 892 000 
Без отделки
Студия
S:
19.33 м2
2 899 500 
Без отделки
Студия
S:
19.33 м2
2 899 500 
Без отделки
Студия
S:
19.44 м2
2 916 000 
Без отделки
Студия
S:
19.44 м2
2 916 000 
Без отделки
Студия
S:
19.44 м2
2 916 000 
Без отделки
Студия
S:
19.44 м2
2 916 000 
Без отделки
Студия
S:
19.45 м2
2 917 500 
Без отделки
Студия
S:
19.46 м2
2 919 000 
Без отделки
Студия
S:
20.94 м2
2 931 600 
Без отделки
Студия
S:
20.94 м2
2 931 600 
Без отделки
Студия
S:
21.02 м2
2 942 800 
Без отделки
Студия
S:
19.65 м2
2 947 500 
Без отделки

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 10% от базовой цены.

Действуют постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


АКЦИЯ

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку. 




На 3 года

- минимальный первый взнос 30%, действует БАЗОВАЯ цена, остаток равными ежеквартальными платежами.

- при первом взносе от 50%, действует скидка 10% на первый взнос, остаток равными ежеквартальными платежами.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку.

Ипотека (без субсидирования и без траншей)

Минимальный взнос (собственные средства) - от 10%.

Действует скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних или акционная цена + скидка 1% за повторную покупку.


Ипотека с субсидированной ставкой

Действует субсидированная ставка от ПАО «Сбербанк».
Минимальный взнос (собственные средства) – от 15%.
Ставка: от 0,01%.
Срок снижения ставки: на 1 год, на 2 года, на весь срок кредита.

Действует скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних или акционная цена + скидка 1% за повторную покупку.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет от 4,1% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 15% до 30 лет от 6,5% до 20 000 000 руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 6,35% до 20 млн. руб. Подробнее
Банк «ВТБ» (ПАО) от 15% до 30 лет от 7% от 300 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 15% до 30 лет от 6,35% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 15% до 30 лет от 6,1% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 15% до 30 лет от 6,6% до 60 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 15% до 25 лет от 8,2% от 300 000 руб. Подробнее

Ход строительства


Выполненные работы на 02 декабря 2022 года

Готовность дома 15%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Каркас жилого дома (монолитный)
17%

Документы

Новости

1 Ноября 2022
Открыты продажи квартир в ЖК AEROCITY 4:
только на старте проекта действуют специальные условия покупки!
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.