8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe

Санкт-Петербург,
Московский район
Московская
Парк Победы
пр. Юрия Гагарина, д. 32, лит. В, к. 4 Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2025 г.

О жилом комплексе «Дефанс Премиум»



ЖК «Дефанс Премиум» — завораживающий проект авторской архитектуры в 10 минутах ходьбы от станции метро «Московская». Дом выполнен в виде двух 23-х этажных арок, основания которых объединены единым внутренним пространством с большой парадной лестницей, променадом и каскадным фонтаном.

Облик здания разработан топовым архитектурным бюро «Студия 44» Никиты Явейна. В проекте очень тонко переплетены европейские мотивы знаменитого делового квартала в Париже Le Defence и передовые технологии строительства.

«Парящие этажи» — одна из высокотехнологичных особенностей ЖК «Дефанс Премиум». Квартиры здесь как будто находятся в невесомости, преодолевая все законы физики.

16 эксклюзивных пентхаусов — истинная роскошь для успешной деловой элиты Санкт-Петербурга. Часть из них имеет индивидуальные входные группы и дополнительные лифты премиального немецкого бренда Tyssen Krupp (TKE). Эксклюзивные квартиры отделены от остальных жилых помещений специальным техническим этажом — это снимает все ограничения по перепланировке.

Фасады, облицованные испанской керамикой с элементами натурального камня, и огромные алюминиевые панорамные окна с энергоэффективными стеклами AGС Energy Ice, дополнительно подчеркивают высокий статус дома.

Жилой комплекс является победителем градостроительного конкурса «Град Петра Awards 2022» в номинации «Резиденция.Премиум». Посмотреть буклет
ЖК «Дефанс»

О доме

Флагманский проект ЖК «Дефанс Премиум» возводится вдоль ул. Типанова — в самом сердце Московского района. Дом выполнен по монолитной технологии. Колонны из стеклофибробетона с имитацией натурального камня и сплошное панорамное остекление со стороны основного фронта здания придают его фасадам особую глубину и ритм. В жилом комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 541 машино-место с возможностью спуска на лифте и наземные гостевые паковки. Дом состоит из четырех секций, которые обслуживают 28 лифтов. В холлах первого этажа с дизайнерской мебелью и отделкой оборудованы удобные зоны ожидания и ресепшен.

Квартиры

Во всех планировках ЖК «Дефанс Премиум» большие окна с повышенным коэффициентом солнцезащиты. А высота потолков представлена в четырех вариантах: 2,85 м (4-5 этажи), 3 м (6-17 этажи), 3,15 м (18-22 этажи), 4,40 м. (23 этаж). Есть квартиры с теплыми угловыми лоджиями и кухнями-гостиными площадью более 30 кв.м. Мастер-спальни с приватной ванной комнатой и большой гардеробной. Во многих комнатах предусмотрено несколько окон — это открывает широкие возможности зонирования помещения.

Инфраструктура

Прилегающие общественные пространства жилого комплекса — особая обособленная среда. Здесь разместятся зоны отдыха и променад. Двор поднят на 9,7 метров от уровня земли. Резиденты ЖК «Дефанс Премиум» смогут попасть сюда по широкой парадной лестнице с фонтаном. На первом этаже здания разместится торговая галерея-пассаж. В инфраструктуре проекта также будет работать собственный фитнес-центр с бассейнами, SPA, финскими саунами и турецким хамамом. Рядом с домом запланировано строительство детского сада на 300 мест и большой средней школы.

Расположение

Московский район — особая локация. Немалая часть застройки представляет собой величественные дома сталинской архитектуры. Проживание здесь всегда считалось особой привилегией. Здесь нет уплотнительной многоэтажной застройки. В районе много зелени, хорошо продумана транспортная и дорожная сеть, много средних и высших учебных заведений. Есть крупные торговые и бизнес-центры. Самый известный из них — 41-этажный небоскреб Leader Tower. Локация знаменита и тем, что здесь расположен крупнейший современный фонтанный комплекс Санкт-Петербурга. Жизнь здесь гарантирует свободу перемещения. Благодаря близости метро «Московская» и Московского проспекта, легко добраться в любую точку города вне зависимости от пробок.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1
S:
47.35 м2
14 915 250 
Без отделки
1-Евро
S:
49.15 м2
15 728 000 
Без отделки
1
S:
47.27 м2
 
Без отделки
1
S:
50.05 м2
 
Без отделки
1-Евро
S:
51.07 м2
16 087 050 
Без отделки
1-Евро
S:
51.22 м2
16 134 300 
Без отделки
1-Евро
S:
51.22 м2
16 390 400 
Без отделки
1-Евро
S:
50.77 м2
 
Без отделки
1-Евро
S:
50.94 м2
 
Без отделки
1-Евро
S:
51.04 м2
 
Без отделки
1-Евро
S:
59.11 м2
18 915 200 
Без отделки
1-Евро
S:
59.06 м2
 
Без отделки
2-Евро
S:
74.84 м2
20 206 800 
Без отделки
2-Евро
S:
74.92 м2
20 228 400 
Без отделки
2-Евро
S:
74.92 м2
20 228 400 
Без отделки
2-Евро
S:
74.99 м2
20 247 300 
Без отделки
2-Евро
S:
75.47 м2
20 376 900 
Без отделки
2-Евро
S:
75.64 м2
20 422 800 
Без отделки
2-Евро
S:
75.73 м2
20 447 100 
Без отделки
2-Евро
S:
75.17 м2
20 671 750 
Без отделки

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

 Акция «Спеццена» - действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

(никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района)


На квартиры не по спеццене действуют 
постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж +7 (812) 561-64-75

На 3 месяца
- минимальный первый взнос от 20%, действует акционная цена или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 3 месяца.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.


На 6 месяцев
- минимальный первый взнос от 30%, действует акционная цена или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 6 месяцев.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.


На 1 год*
- минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.

- при первом взносе от 50%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района. 


На 1,5 года*
- минимальный первый взнос от 50%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 18 месяцев.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района. 


Только на квартиры в секциях 15 и 16.

Все банки, без ипотечных рассрочек.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 16,5%.
Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + скидка для иногородних/скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или акционная цена + скидка 1% за повторную покупку.


Ипотека с господдержкой
(все банки, кроме «Альфа банк», «Росбанк»)
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 6%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека с господдержкой
(«Альфа банк», «Росбанк»)
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 6%.
Действует скидка 5% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене).
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Ипотека в рассрочку
На все квартиры действует льготная ставка на период строительства (до акта ввода) от ПАО «Банк Санкт-Петербург».
Минимальный взнос (собственные средства) – 30% (нельзя использовать мат.капитал).
Ставка: от 3,0%.
Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене).

Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.

Ипотека траншами от ПАО «Сбербанк». (Только на 15 и 16 секцию.)
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%
Кредит перечисляется двумя траншами, первый транш – 35% от стоимости квартиры.
Срок перечисления второго транша – через 12 месяцев для 15-16 секции и через 8 месяцев для 17-18 секции.
Ставка: от 6%.
Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене).

Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Ипотека «0,1% на 12 месяцев»
На все квартиры действует льготная ставка 0,1% на 12 месяцев от ВТБ.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал).
Ставка: от 0,1%.
Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене).  
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Ипотека с субсидированной ставкой от Сбербанка
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка: от 4,5%.
Действует на квартиры по спеццене или предоставляется скидка 10% от базовой цены. (скидка 10% не действует на квартиры по спеццене)
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки Процентная ставка коммерция
ПАО Сбербанк от 20,1% до 30 лет от 4,5% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее 15.6
Альфа-банк от 30,1% до 30 лет от 5,5% от 600 000 до 70 000 000 руб. Подробнее 16.49
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 20% до 30 лет от 5,8% до 20 000 000 руб. Подробнее 15.6
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 6% до 30 млн. руб. Подробнее 16
Газпромбанк (АО) от 30% до 30 лет от 6% от 100 000 руб. Подробнее 20.1
Банк ВТБ (ПАО) от 20% до 30 лет от 0,1% от 300 000 руб. Подробнее 16.7
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% до 30 лет от 5,7% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее 15.2
«Россельхозбанк» (АО) от 30% до 30 лет от 6% до 60 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 20% до 35 лет 6% от 300 000 руб. Подробнее 14.8
АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) 20,01% до 30 лет от 4,74% от 300 000 руб. до 20 млн. Подробнее 20.7
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 20% до 30 лет 5,99% до 50 000 000 руб. Подробнее 17.49
Совкомбанк от 15% до 30 лет от 17,99% до 30 0000 000 Подробнее 17.99

Ход строительства



Выполненные работы на 26 апреля 2024 года

Готовность дома 99%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Каркас жилого дома
100%
4. Наружные ограждающие конструкции
100%
5. Наружное электроснабжение, БКТП
100%
6. НВК
100%
7. Наружное теплоснабжение
98%
8. Внутренние перегородки
100%
9. Витражное остекление (балконы)
99%
10. Монтаж оконных заполнений
99%
11. Штукатурные работы
87%
12. Стяжки полов
100%
13. Отделка МОП
67%
14. Монтаж квартирных дверей
17%
15. Монтаж дверей переходных балконов
17%
16. Монтаж противопожарных дверей
17%
17. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
18. Устройство кровли
98%
19. Электромонтажные работы
95%
20. Система ГВС
98%
21. Система ХВС
98%
22. Система отопления
98%
23. Система вентиляции
98%
24. АППЗ
82%
25. Телефонизация
53%
26. Радиофикация
48%
27. Диспетчеризация
48%
28. Лифтовое оборудование
85%
29. Благоустройство
41%

Документы

Новости

17 мая 2024
ГК «Лидер Групп» открыла эксклюзивные продажи машино-мест в паркинге ЖК «Дефанс Премиум»
Подробнее
22 апреля 2024
ГК «Лидер Групп» дарит дополнительную скидку 1% для тех, кто покупает квартиру в своем районе!
Подробнее
5 апреля 2024
В ГК «Лидер Групп» теперь доступна сниженная субсидированная ставка по ипотеке со Сбербанком от 4,5%
Подробнее
1 апреля 2024
ГК «Лидер Групп» и банк ВТБ запустили ипотеку с субсидированной ставкой 0,1% на первые 12 месяцев
Подробнее
28 марта 2024
Снижайте платежи с траншевой ипотекой от Сбера!
Подробнее
21 марта 2024
ГК «Лидер Групп» запустила виртуальный тур по флагманскому проекту ЖК «Дефанс»!
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 200 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.