8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe

Санкт-Петербург,
Московский район
Московская
Парк Победы
ул. Типанова, д. 22 Показать на карте
Срок сдачи: 17,18 секции сданы. 15,16 - IV кв. 2025

О жилом комплексе «Дефанс Премиум»

Посмотреть буклет
ЖК «Дефанс»
ЖК «Дефанс Премиум» — завораживающий проект авторской архитектуры в 10 минутах ходьбы от станции метро «Московская». Дом выполнен в виде двух 23-х этажных арок, основания которых объединены единым внутренним пространством с большой парадной лестницей, променадом и каскадным фонтаном.

Облик здания разработан топовым архитектурным бюро «Студия 44» Никиты Явейна. В проекте очень тонко переплетены европейские мотивы знаменитого делового квартала в Париже Le Defence и передовые технологии строительства.

«Парящие этажи» — одна из высокотехнологичных особенностей ЖК «Дефанс Премиум». Квартиры здесь как будто находятся в невесомости, преодолевая все законы физики.

16 эксклюзивных пентхаусов — истинная роскошь для успешной деловой элиты Санкт-Петербурга. Часть из них имеет индивидуальные входные группы и дополнительные лифты премиального немецкого бренда Tyssen Krupp (TKE). Эксклюзивные квартиры отделены от остальных жилых помещений специальным техническим этажом — это снимает все ограничения по перепланировке.

Фасады, облицованные испанской керамикой с элементами натурального камня, и огромные алюминиевые панорамные окна с энергоэффективными стеклами AGС Energy Ice, дополнительно подчеркивают высокий статус дома.

Жилой комплекс является победителем градостроительного конкурса «Град Петра Awards 2022» в номинации «Резиденция.Премиум».

О доме

Флагманский проект ЖК «Дефанс Премиум» возводится вдоль ул. Типанова — в самом сердце Московского района. Дом выполнен по монолитной технологии. Колонны из стеклофибробетона с имитацией натурального камня и сплошное панорамное остекление со стороны основного фронта здания придают его фасадам особую глубину и ритм. В жилом комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 541 машино-место с возможностью спуска на лифте и наземные гостевые паковки. Дом состоит из четырех секций, которые обслуживают 28 лифтов. В холлах первого этажа с дизайнерской мебелью и отделкой оборудованы удобные зоны ожидания и ресепшен.

Квартиры

Во всех планировках ЖК «Дефанс Премиум» большие окна с повышенным коэффициентом солнцезащиты. А высота потолков представлена в четырех вариантах: 2,85 м (4-5 этажи), 3 м (6-17 этажи), 3,15 м (18-22 этажи), 4,40 м. (23 этаж). Есть квартиры с теплыми угловыми лоджиями и кухнями-гостиными площадью более 30 кв.м. Мастер-спальни с приватной ванной комнатой и большой гардеробной. Во многих комнатах предусмотрено несколько окон — это открывает широкие возможности зонирования помещения.

Инфраструктура

Прилегающие общественные пространства жилого комплекса — особая обособленная среда. Здесь разместятся зоны отдыха и променад. Двор поднят на 9,7 метров от уровня земли. Резиденты ЖК «Дефанс Премиум» смогут попасть сюда по широкой парадной лестнице с фонтаном. На первом этаже здания разместится торговая галерея-пассаж. В инфраструктуре проекта также будет работать собственный фитнес-центр с бассейнами, SPA, финскими саунами и турецким хамамом. Рядом с домом запланировано строительство детского сада на 300 мест и большой средней школы.

Расположение

Московский район — особая локация. Немалая часть застройки представляет собой величественные дома сталинской архитектуры. Проживание здесь всегда считалось особой привилегией. Здесь нет уплотнительной многоэтажной застройки. В районе много зелени, хорошо продумана транспортная и дорожная сеть, много средних и высших учебных заведений. Есть крупные торговые и бизнес-центры. Самый известный из них — 41-этажный небоскреб Leader Tower. Локация знаменита и тем, что здесь расположен крупнейший современный фонтанный комплекс Санкт-Петербурга. Жизнь здесь гарантирует свободу перемещения. Благодаря близости метро «Московская» и Московского проспекта, легко добраться в любую точку города вне зависимости от пробок.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1
S:
47.27 м2
 
Без отделки
1
S:
50.05 м2
 
Без отделки
1
S:
49.97 м2
 
Без отделки
1-Евро
S:
50.77 м2
 
Без отделки
1-Евро
S:
50.77 м2
 
Без отделки
1-Евро
S:
50.94 м2
 
Без отделки
1-Евро
S:
50.89 м2
 
Без отделки
1-Евро
S:
59.06 м2
 
Без отделки
2-Евро
S:
74.92 м2
20 977 600 
Без отделки
2-Евро
S:
74.92 м2
20 977 600 
Без отделки
2-Евро
S:
74.99 м2
20 997 200 
Без отделки
2-Евро
S:
75.17 м2
21 047 600 
Без отделки
2-Евро
S:
75.31 м2
21 086 800 
Без отделки
2-Евро
S:
75.47 м2
21 131 600 
Без отделки
2-Евро
S:
75.62 м2
21 173 600 
Без отделки
2-Евро
S:
75.64 м2
21 179 200 
Без отделки
2-Евро
S:
75.73 м2
21 204 400 
Без отделки
2-Евро
S:
76.71 м2
21 478 800 
Без отделки
2-Евро
S:
77.04 м2
21 571 200 
Без отделки
2-Евро
S:
77.04 м2
21 571 200 
Без отделки

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

 Акция «Спеццена» - действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

(никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района)


На квартиры не по спеццене действуют 
постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж +7 (812) 561-64-75

На 3 месяца
- минимальный первый взнос от 20%, действует акционная цена или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 3 месяца.


На 6 месяцев
- минимальный первый взнос от 30%, действует акционная цена или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 6 месяцев.


На 12 месяцев
- минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.

- при первом взносе от 50%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.


Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.

Ипотека в рассрочку

На все квартиры в 15-ой и 16-ой секции действует льготная ставка на 12 месяцев с момента заключения договора, но не позднее ввода объекта в эксплуатацию.
Минимальный взнос (собственные средства) – 30% (нельзя использовать мат.капитал).
Ставка: от 3,0%.
Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене).

Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Ипотека с субсидированной ставкой от ПАО «Сбербанк»
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал).
Ставка: от 5,99% на первый год, далее - 6%.
Действует скидка 10% от базовой цены. (не действует на квартиры по спеццене)
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.

Ипотека с господдержкой
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 6%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.

Ипотека траншами от Сбербанк
Вариант «30/70»:
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал).
Кредит перечисляется двумя траншами, первый транш – 10% от стоимости квартиры.
Срок перечисления второго транша – через 12 месяцев.
Ставка: от 24,9%.
Действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку/скидки 1% жителям района.
Ипотека траншами действует только на квартиры в 15 и 16 секции.


Все банки, без ипотечных рассрочек.

Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 20,7%.
Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + скидка для иногородних/скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или акционная цена + скидка 1% за повторную покупку.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки Процентная ставка коммерция
ПАО Сбербанк 20% до 30 лет 6% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее 25.5
Альфа-банк 30,1% до 30 лет 6% от 600 000 до 70 000 000 руб. Подробнее 26.59
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) 15% до 25 лет 24,2% до 30 млн. руб. Подробнее 24.2
Газпромбанк (АО) 30% до 30 лет 6% от 100 000 руб. Подробнее 21.1
Банк ВТБ (ПАО) 15,1% до 30 лет 6% от 300 000 руб. Подробнее 26.7
ПАО «МТС-Банк» 20,1% 30 6% до 50 000 0000 руб. Подробнее 20.3
«АК БАРС» БАНК (ПАО) 20,01% до 30 лет 6% от 500 000 руб. Подробнее 18.9
«Промсвязьбанк» (ПАО) 20,1% до 30 лет 6% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее 25.7
«Россельхозбанк» (АО) 20% до 30 лет 6% до 60 000 000 руб. Подробнее
АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) 20,01% до 30 лет 5,49% от 300 000 руб. до 20 млн. Подробнее 26.2
АО «БАНК ДОМ. РФ» 20% до 30 лет 6% до 20 000 000 руб. Подробнее 18.9
«Уралсиб Банк» (ПАО) 30% до 30 лет 5,99% до 50 000 000 руб. Подробнее 23.99
Совкомбанк 15% до 30 лет 21,74% до 30 0000 000 Подробнее 21.74

Ход строительства



Выполненные работы на 1 ноября 2024 года

Готовность 15 и 16 секции 81%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Каркас жилого дома
100%
4. Наружные ограждающие конструкции
100%
5. Наружное электроснабжение, БКТП
100%
6. НВК
100%
7. Наружное теплоснабжение
65%
8. Внутренние перегородки
100%
9. Витражное остекление (балконы)
95%
10. Монтаж оконных заполнений
75%
11. Штукатурные работы
70%
12. Стяжки полов
100%
13. Отделка МОП
75%
14. Монтаж квартирных дверей
5%
15. Монтаж дверей переходных балконов
5%
16. Монтаж противопожарных дверей
5%
17. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
18. Устройство кровли
85%
19. Электромонтажные работы
56%
20. Система ГВС
67%
21. Система ХВС
67%
22. Система отопления
70%
23. Система вентиляции
76%
24. АППЗ
47%
25. Телефонизация
47%
26. Радиофикация
47%
27. Диспетчеризация
35%
28. Лифтовое оборудование
70%
29. Благоустройство
50%

Документы

Новости

5 ноября 2024
Проекты ГК «Лидер Групп» вновь в числе номинантов премии «Град Петра Awards»
Подробнее
31 октября 2024
ГК «Лидер Групп» ввела в эксплуатацию театр на 500 мест. Первые спектакли пройдут в ноябре!


Подробнее
24 октября 2024
ГК «Лидер Групп» с опережением на год ввела в эксплуатацию первый этап ЖК «Дефанс»!
Подробнее
17 октября 2024
Траншевая ипотека от Сбербанка c платежами от 2 рублей в месяц вернулась в проекты ГК «Лидер Групп»!
Подробнее
14 октября 2024
В составе ЖК «Дефанс» построен театр с уникальной технической начинкой

Подробнее
26 сентября 2024
ГК «Лидер Групп» завершает монтаж «солнечного паруса» в ЖК «Дефанс»
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 200 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.