Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Срок сдачи: IV кв. 2021 г.

О жилом комплексе «AEROCITY»

Новый жилой комплекс комфорт-класса возводится Группой компаний «Лидер Групп» в одном из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга недалеко от станций метро «Купчино» и «Звездная».

ЖК AEROCITY выгодно отличает высокое качество строительных и инженерных материалов, а традиционное для ГК «Лидер Групп» разнообразие рациональных планировочных решений, включающее европланировки, позволит Вам выбрать квартиру именно Вашей мечты. Квартира комфорт-класса по доступной цене – теперь это возможно. Невысокая 11-этажная постройка, городская прописка, наличие в шаговой доступности школ и детских садов, удобная транспортная инфраструктура, благоустроенные дворы и спортивные площадки, поликлиники, парковки – составляют уникальную комфортную среду для жителей ЖК AEROCITY.

Пушкинский район – один из самых зеленых и экологически чистых районов города, с хорошо развитой инфраструктурой и удачной транспортной доступностью. В непосредственной близости находится зона деловой активности Московского района, аэропорт Пулково, новый конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM.

Сочетая в себе все необходимые условия для комфортного проживания, п. Шушары необычайно привлекателен для постоянного места жительства. Это очень перспективный район города, который постоянно развивается и будет радовать своих жителей новыми современными возможностями.
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Архитектура ЖК AEROCITY выполнена в модном лаконичном стиле. Предусмотрены самые передовые системы жизнеобеспечения комплекса, в том числе, видеонаблюдение и диспетчеризация. Современные материалы отделки фасада надолго сохранят стильный и привлекательный внешний вид здания. Для Вашего удобства прямо в доме предусмотрен подземный паркинг, а современные, оборудованные и благоустроенные дворы и детские площадки сделают Ваш отдых безмятежным и безопасным. Не стоит также забывать о городской прописке, которая позволит жильцам ЖК AEROCITY пользоваться всей социальной инфраструктурой города.

Квартиры

ЖК AEROCITY предлагает своим покупателям 718 комфортабельных квартир с различными планировочными решениями – от компактных студий, до просторных трехкомнатных. Разнообразие рациональных и европланировок позволит выбрать ту, что подходит именно Вам. Высота потолков варьируется от 2,58 м. для 1-7 этажей, до 2,73 м. для 8-11 этажей. Благодаря большим окнам, все квартиры очень светлые. Каждый сможет выбрать на свой вкус и бюджет. Квартиры в ЖК AEROCITY предлагаются как с полной отделкой, так и без нее. Ну, а тем, кто все же не готов тратить время и нервы на долгий ремонт, ГК «Лидер Групп», традиционно, предлагает на выбор три варианта дизайна помещений для будущего уютного гнездышка.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса разнообразна и хорошо продумана. Проектом предусмотрено 186 машино-мест. Вдоль здания будет построен двусторонний проезд, который обеспечит удобный въезд и выезд для личного и обслуживающего автотранспорта. Вдоль проездов и вокруг жилого дома будут оборудованы широкие пешеходные тротуары. Внутри комплекса будут организованы современные и безопасные детская и спортивная площадки. В шаговой доступности будут возведены несколько новых школ и детских садов, поликлиник, торговых и спортивных комплексов.

Расположение

ЖК AEROCITY строится в одном из самых перспективных, с точки зрения расположения, районов Санкт-Петербурга. Благоприятная экология здесь эргономично дополнена всей необходимой транспортной инфраструктурой. Открылась новая станция метро «Шушары», до метро «Купчино» и «Звездная» дорога занимает не более 15 минут, а пригородная электричка доставит Вас в центр города за 20 минут. Дорога до знаменитых дворцово-парковых ансамблей Пушкина, Павловска, Петергофа, Стрельны займет не более получаса. Недалеко расположен горнолыжный курорт «Туутари-парк», где и летом можно заняться активными видами спорта. Вдоль Пулковского шоссе расположены крупные гипермаркеты и ТРЦ: О’Кей, Obi, Castorama, Metro, ТРК «Лето», ТРК «Масштаб». Вся инфраструктура соседнего Московского района всегда в Вашем распоряжении.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
22.49 м2
2 024 100 
Без отделки
Студия
S:
22.49 м2
2 024 100 
Без отделки
Студия
S:
24.51 м2
2 083 350 
Без отделки
Студия
S:
24.98 м2
2 123 300 
Без отделки
Студия
S:
24.23 м2
2 132 240 
Без отделки
Студия
S:
22.49 м2
2 136 550 
Полная отделка
Студия
S:
24.76 м2
2 178 880 
Без отделки
Студия
S:
26.87 м2
2 283 950 
Без отделки
Студия
S:
28.19 м2
2 396 150 
Без отделки
1
S:
29.93 м2
2 484 190 
Без отделки
1
S:
29.93 м2
2 544 050 
Без отделки
1
S:
29.93 м2
2 544 050 
Без отделки
1
S:
29.93 м2
2 544 050 
Без отделки
1
S:
29.93 м2
2 544 050 
Без отделки
1
S:
29.93 м2
2 544 050 
Без отделки
1
S:
29.93 м2
2 544 050 
Без отделки
1
S:
29.93 м2
2 544 050 
Без отделки
1-Евро
S:
33.33 м2
2 666 400 
Без отделки
1
S:
29.93 м2
2 693 700 
Полная отделка
1-Евро
S:
34.55 м2
2 764 000 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

* Цены на сайте указаны с учетом скидки.

АКЦИЯ

Дополнительная скидка по специальному предложению - 3 000 руб./кв. м.

Посмотреть квартиры >>>

Рассрочка не предоставляется.


Ипотека предоставляется банками-партнерами.


АКЦИЯ

«Семейная ипотека - 4,5%»  совместно с ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК».

Более подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж.

ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" лиц. № 3251 от 17 декабря 2014 г.


ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

Ипотека от 5,9% годовых по программе «Господдержка 2020» совместно с ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК».

Более подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж.

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Ген. лиц. №1978 от 06 мая 2016 г.



Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет от 4,7% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 20% до 25 лет от 4,5% от 500 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 10% до 30 лет от 4,7% до 20 000 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% до 25 лет от 4,5% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% до 30 лет от 4,7% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 5% + материнский капитал до 25 лет от 5,9% от 500 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 20% до 25 лет от 6,5% от 300 000 руб. Подробнее
АО «СМП Банк» от 20% до 25 лет от 6,5% от 400 000 руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 15% до 30 лет от 6,5% от 300 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
Московский Кредитный Банк (ПАО) от 10% до 20 лет от 5,9% от 700 000 руб. Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

Конструктив: сборно-монолитный железобетон (сборные ж/б стеновые панели с монолитными перекрытиями)

Конструктив: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен: трехслойные железобетонные стеновые панели (внутренняя ж/б панель, утеплитель, внешняя ж/б панель), фасадная краска

ЖК AEROCITY выполнен по сборно-монолитной технологии. Трехслойные стеновые панели  производятся в заводских условиях, а монолитные перекрытия изготавливаются на стройплощадке  путем заливки форм из бетона.  К преимуществам этого вида домостроения относятся: высокая скорость возведения и  прочность здания; более короткий срок строительства, чем при применении монолитной технологии домостроения (независимость монтажа от сезона и погодных условий, сокращение сварочных работ и «мокрых» процессов); различные размеры и конфигурации панели дают возможность создавать разнообразные архитектурно-планировочные решения; снижение затрат на строительство несущих конструкций и монтаж, экономичный расход арматуры; заводской  контроль качества; при изготовлении стеновых панелей на производстве их внутренняя поверхность выравнивается и подготавливается для покраски или поклейки обоев, поэтому такие стены практически не требуют черновой отделки и оштукатуривания, что  облегчает ремонт.

Преимущества сборных ж/б панелей:

  • Этот материал отличают долговечность, прочность,  высокая звуко - и теплоизоляция,  устойчивость к коррозии, влаге, перепадам температур, более высокая способность к гашению вибраций по сравнению с монолитными изделиями и т. д.  При креплении таких плит  на стройплощадке в монтажных швах закладываются специальные  трубки для отвода влаги, которые обеспечивают вентиляцию и паропроницаемость ж/б плиты. Благодаря испарению влаги стены  в доме остаются сухими, в жилых помещениях поддерживается комфортный микроклимат, а декоративное покрытие плиты не отслаивается  и не трескается. Наличие утеплителя  вместе с внутренним и наружным железобетонным слоем  обеспечивают отсутствие продувания и сплошное поле теплоизоляции.
Технологии строительства ЖК AEROCITY

Конструкция  наружных стен ЖК AEROCITY состоит из двух видов ж/б панелей:

1)  Ненесущей трехслойной железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 100 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют ж/б плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  • фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  ненесущей трехслойной железобетонной панели — 320  мм


2) Несущей трехслойной  железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 160 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  •  фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  несущей трехслойной железобетонной панели — 380  мм.


Конструкция  наружных стен 1-го этажа состоит из:

  • пилонов толщиной 300 мм
  • железобетонной диафрагмы толщиной 250 мм
  • кирпича полнотелого толщиной 250 мм
  • утеплителя - минераловатной плиты толщиной 150 мм
  • воздушного зазора  - 20 мм
  • бетонного камня СКЦ  толщиной 120 мм

Общая толщина наружных стен 1-го этажа  -  540/590 мм

 

Перекрытия  выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину:

  • 180 мм на жилых этажах
  •  200 мм над 1-м этажом
  • 250 мм над подвалом


Кровля представляет многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой  из рулонных материалов на битумной основе.

 


Ход строительства



Выполненные работы на 30 апреля 2020 года

Готовность дома 27%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Монолитный каркас жилого дома
100%
4. Панельный каркас жилого дома
40%
5. НВК, в т.ч. дренажная система
25%

Документы

Новости

8 Мая 2020
Дорогие друзья, от всей души поздравляем вас с Днем Победы!
Подробнее
30 Апреля 2020
График работы в предстоящие выходные и праздничные дни
Подробнее
29 Апреля 2020
Московский Кредитный Банк стал партнером ГК «Лидер Групп»
Подробнее
27 Апреля 2020
ГК «Лидер Групп» получила статус системообразующей компании РФ
Подробнее
24 Апреля 2020
Об открытии льготных ипотечных программ сообщили еще три крупных банка
Подробнее
23 Апреля 2020
Банк «Санкт-Петербург» запустил льготную ипотеку под 6,5% годовых
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 2%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.