8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Срок сдачи: сдан в 2022 г.

О жилом комплексе «AEROCITY»

Готовый 11-ти этажный жилой комплекс комфорт-класса в п. Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. Дом построен в составе нового жилого квартала. Рядом уже открыт детский сад с двумя бассейнами, строятся две школы, одна из которых начальная со встроенным детским садом. Возводятся новые дороги и внутриквартальные проезды, началось строительство линии бесшумного скоростного трамвая.

До ближайших станций метро «Купчино» или «Звездная» можно доехать за 20 минут на комфортабельном автобусе. В нескольких километрах от ЖК есть удобный выезд на КАД и платформа пригородных электропоездов.

В AEROCITY есть по-настоящему семейные секции, в которых всего 5 квартир на этаже. В квартирах большие окна и распашные балконные двери с панорамным остеклением. Остекление балконов выполнено с применением технологии алюминиевых витражей Initial City. Такие решения гарантируют, что в помещениях будет много естественного света.

Входные группы первого этажа украшают стеклянные панно и художественная подсветка. Порталы лифтов облицованы рельефным керамогранитом.

Внутренний двор закрыт от посторонних и оснащен системой удаленного контроля доступа. На территории и в местах общего пользования ведется видеонаблюдение, предусмотрен пост круглосуточной охраны.

Внутреннее пространство ЖК включает зоны игровых активностей для детей с мягким покрытием, спортивный комплекс для силовых тренировок на открытом воздухе и территорию для спокойного отдыха. Во дворе высажено много деревьев и кустарников.

Квартал быстро развивается, превращаясь в перспективный и комфортный для жизни столичный микрорайон.

О доме

ЖК AEROCITY возведен по сборно-монолитной технологии. Первый коммерческий этаж монолитный, начиная со 2-го этажа — трёхслойная железобетонная евро-панель. Фасады здания выполнены в ярких цветах, задающих общую архитектурную стилистику нового микрорайона. Комплекс оснащен системами автоматической противопожарной защиты и дымоудаления. Все тревожные системы выведены на пульт диспетчера УК. В каждой парадной по два лифта — пассажирский и грузовой с опцией спуска в подземный паркинг. В доме организована безбарьерная среда: входы в парадные выполнены на уровне земли, предусмотрены понижающие площадки. В лифтах, холлах и во дворе осуществляется видеонаблюдение, предусмотрена охрана. На территорию можно попасть только с помощью смарт-ключа с защитой от копирования. Ворота на въезде оснащены автоматикой европейского бренда CAME. На калитках установлены современные видеодомофоны.

Квартиры

В ЖК AEROCITY 718 квартир: от 5 до 10 квартир на этаже в зависимости от секции. Высота потолков варьируется на разных этажах: от 2,58 м - 1-7 этажи, до 2,73 м - 8-11 этажи. Возможен выбор квартир как без отделки, так и с базовым вариантом отделки. В проекте представлен большой выбор как классических, так и евро-планировок. В большинстве квартир уже продумано место под встроенный шкаф в прихожей, санузлы в основном раздельные, нет бесполезных узких коридоров. Даже если квартира небольшая, не возникнет проблем с расстановкой мебели.

Инфраструктура

Новый квартал развивается и строится согласно городскому плану развития территории, а это значит, что здесь только новые дома, новая транспортная и дорожная сеть, новая социальная инфраструктура. Рядом с ЖК AEROCITY уже заработал детский сад на 350 детей, строится общеобразовательная средняя школа на 1600 мест и еще одна - начальная с пристроенным детским садом. Всего в рамках ближайших перспектив развития квартала будет простроено 5 детских садов на 1300 мест, 4 школы на 4325 учащихся, 2 больших медицинских центра по 1600 кв.м и 4 спортивных комплекса по 2700 кв.м. Рядом с кварталом завершено строительство газовой котельной со всеми подводящими сетями.

Расположение

AEROCITY располагается в уникальном месте Санкт-Петербурга. Здесь объединены преимущества загородной жизни и возможность оставаться в центре главных событий города. Из окон открываются живописные виды на Пулковские высоты. Рядом расположены исторические императорские резиденции Пушкина и Павловска, конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM, гипермаркеты и Outlet Village Pulkovo. Недалеко - популярный горнолыжный курорт «Туутари-Парк». Дорога на автомобиле до центра города займет около получаса. Хорошую транспортную доступность обеспечивают развязка КАД, Витебский и Московский проспекты. В 2,5 км от AEROCITY располагается железнодорожная станция «Шушары»: поездка на электричке до Витебского вокзала займет 20 минут.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Ком.помещение
S:
41 м2
6 355 000 
Без отделки
1-Евро
S:
38.6 м2
6 369 000 
Без отделки
Ком.помещение
S:
34.7 м2
6 419 500 
Без отделки
2-Евро
S:
57.7 м2
7 501 000 
Без отделки
2-Евро
S:
57.8 м2
7 514 000 
Без отделки
2-Евро
S:
59.5 м2
7 735 000 
Без отделки
2-Евро
S:
56.6 м2
7 924 000 
Без отделки
2-Евро
S:
57.1 м2
7 994 000 
Без отделки
Ком.помещение
S:
51.9 м2
8 044 500 
Без отделки
2-Евро
S:
62.8 м2
8 164 000 
Без отделки
2-Евро
S:
60.6 м2
8 181 000 
Без отделки
2-Евро
S:
60.8 м2
8 208 000 
Без отделки
2-Евро
S:
59.3 м2
8 302 000 
Без отделки
2-Евро
S:
56.5 м2
9 040 000 
Полная отделка
3-Евро
S:
72.9 м2
9 477 000 
Без отделки
Ком.помещение
S:
57.9 м2
9 553 500 
Без отделки
Ком.помещение
S:
60.1 м2
9 916 500 
Без отделки
3-Евро
S:
76.5 м2
10 710 000 
Без отделки
3-Евро
S:
76.5 м2
10 710 000 
Без отделки
3-Евро
S:
76.7 м2
10 738 000 
Полная отделка

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.

Действуют постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


Не предоставляется.

АКЦИЯ

На квартиры от ЗАСТРОЙЩИКА (ООО «Якорь»), ООО «Реком» и АО «Главинвестпроект» действует субсидированная ставка от ПАО «Сбербанк».
Минимальный взнос (собственные средства) – любой.
Ставки: от 3,0%.
Срок снижения ставки: на 1 год, на 2 года, на весь срок кредита.
Действует специальная цена.

Никакие дополнительные скидки не действуют.




Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет от 5,5% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 10% до 30 лет от 10,6% до 20 000 000 руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 11,5% до 30 млн. руб. Подробнее
Банк «ВТБ» (ПАО) 15% до 30 лет от 11,7% до 8 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) 10% до 30 лет от 11,4% от 500 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 10% до 30 лет 10,5% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 10% до 30 лет 10,69% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 20% до 25 лет от 11,7% от 300 000 руб. Подробнее
АО «СМП Банк» от 15% до 25 лет от 11,19% от 400 000 руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 15% до 30 лет от 12,19% до 50 000 000 руб. Подробнее
Московский Кредитный Банк (ПАО) от 15% до 20 лет от 11,11% Не ограничена Подробнее
Совкомбанк до 20% до 20 лет от 12,49% до 30 0000 000 Подробнее

Технологии строительства

Конструктив: сборно-монолитный железобетон (сборные ж/б стеновые панели с монолитными перекрытиями)

Конструктив: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен: трехслойные железобетонные стеновые панели (внутренняя ж/б панель, утеплитель, внешняя ж/б панель), фасадная краска

ЖК AEROCITY выполнен по сборно-монолитной технологии. Трехслойные стеновые панели  производятся в заводских условиях, а монолитные перекрытия изготавливаются на стройплощадке  путем заливки форм из бетона.  К преимуществам этого вида домостроения относятся: высокая скорость возведения и  прочность здания; более короткий срок строительства, чем при применении монолитной технологии домостроения (независимость монтажа от сезона и погодных условий, сокращение сварочных работ и «мокрых» процессов); различные размеры и конфигурации панели дают возможность создавать разнообразные архитектурно-планировочные решения; снижение затрат на строительство несущих конструкций и монтаж, экономичный расход арматуры; заводской  контроль качества; при изготовлении стеновых панелей на производстве их внутренняя поверхность выравнивается и подготавливается для покраски или поклейки обоев, поэтому такие стены практически не требуют черновой отделки и оштукатуривания, что  облегчает ремонт.

Преимущества сборных ж/б панелей:

  • Этот материал отличают долговечность, прочность,  высокая звуко - и теплоизоляция,  устойчивость к коррозии, влаге, перепадам температур, более высокая способность к гашению вибраций по сравнению с монолитными изделиями и т. д.  При креплении таких плит  на стройплощадке в монтажных швах закладываются специальные  трубки для отвода влаги, которые обеспечивают вентиляцию и паропроницаемость ж/б плиты. Благодаря испарению влаги стены  в доме остаются сухими, в жилых помещениях поддерживается комфортный микроклимат, а декоративное покрытие плиты не отслаивается  и не трескается. Наличие утеплителя  вместе с внутренним и наружным железобетонным слоем  обеспечивают отсутствие продувания и сплошное поле теплоизоляции.
Технологии строительства ЖК AEROCITY

Конструкция  наружных стен ЖК AEROCITY состоит из двух видов ж/б панелей:

1)  Ненесущей трехслойной железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 100 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют ж/б плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  • фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  ненесущей трехслойной железобетонной панели — 320  мм


2) Несущей трехслойной  железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 160 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  •  фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  несущей трехслойной железобетонной панели — 380  мм.


Конструкция  наружных стен 1-го этажа состоит из:

  • пилонов толщиной 300 мм
  • железобетонной диафрагмы толщиной 250 мм
  • кирпича полнотелого толщиной 250 мм
  • утеплителя - минераловатной плиты толщиной 150 мм
  • воздушного зазора  - 20 мм
  • бетонного камня СКЦ  толщиной 120 мм

Общая толщина наружных стен 1-го этажа  -  540/590 мм

 

Перекрытия  выполнены из железобетонных пустотных плит заводского изготовления с монолитными вставками - 220 мм


Кровля представляет многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой  из рулонных материалов на битумной основе.

 


ФОТОГАЛЕРЕЯ


Получено заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС)


Документы

Новости

23 Января 2023
Социальные стройки «Лидер Групп» в ЖК AEROCITY в п. Шушары осмотрел губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов
Подробнее
20 Сентября 2022
«Лидер Групп» совместно с производителем бытовой техники LEX наградили новоселов ЖК AEROCITY.

Подробнее
1 Сентября 2022
В жилом квартале AEROCITY открыли «Сказочный город»!

Юные первооткрыватели детского сада в Шушарах будут снимать мультфильмы и играть в интерактивной песочнице.



Подробнее
2 Августа 2022
Самые важные стройки: в новом квартале AEROCITY показали ход строительства социальных объектов
Подробнее
27 Июля 2022
В жилом квартале AEROCITY в Шушарах открылся наш консультационный пункт!
Подробнее
23 Июня 2022
Заселяем ЖК AEROCITY: подписаны первые акты приема-передачи, переданы первые ключи!
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.