Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Срок сдачи: IV кв. 2021 г.

О жилом комплексе «AEROCITY»

Новый жилой комплекс комфорт-класса возводится Группой компаний «Лидер Групп» в одном из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга недалеко от станций метро «Купчино» и «Звездная».

ЖК AEROCITY выгодно отличает высокое качество строительных и инженерных материалов, а традиционное для ГК «Лидер Групп» разнообразие рациональных планировочных решений, включающее европланировки, позволит Вам выбрать квартиру именно Вашей мечты. Квартира комфорт-класса по доступной цене – теперь это возможно. Невысокая 11-этажная постройка, городская прописка, наличие в шаговой доступности школ и детских садов, удобная транспортная инфраструктура, благоустроенные дворы и спортивные площадки, поликлиники, парковки – составляют уникальную комфортную среду для жителей ЖК AEROCITY.

Пушкинский район – один из самых зеленых и экологически чистых районов города, с хорошо развитой инфраструктурой и удачной транспортной доступностью. В непосредственной близости находится зона деловой активности Московского района, аэропорт Пулково, новый конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM.

Сочетая в себе все необходимые условия для комфортного проживания, п. Шушары необычайно привлекателен для постоянного места жительства. Это очень перспективный район города, который постоянно развивается и будет радовать своих жителей новыми современными возможностями.
Artw\Schedule\WorkDay Object ( [_available:protected] => 1 [_timeBegin:protected] => 1600754400 [_timeEnd:protected] => 1600794000 ) 1600747571
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Архитектура ЖК AEROCITY выполнена в модном лаконичном стиле. Предусмотрены самые передовые системы жизнеобеспечения комплекса, в том числе, видеонаблюдение и диспетчеризация. Современные материалы отделки фасада надолго сохранят стильный и привлекательный внешний вид здания. Для Вашего удобства прямо в доме предусмотрен подземный паркинг, а современные, оборудованные и благоустроенные дворы и детские площадки сделают Ваш отдых безмятежным и безопасным. Не стоит также забывать о городской прописке, которая позволит жильцам ЖК AEROCITY пользоваться всей социальной инфраструктурой города.

Квартиры

ЖК AEROCITY предлагает своим покупателям 718 комфортабельных квартир с различными планировочными решениями – от компактных студий, до просторных трехкомнатных. Разнообразие рациональных и европланировок позволит выбрать ту, что подходит именно Вам. Высота потолков варьируется от 2,58 м. для 1-7 этажей, до 2,73 м. для 8-11 этажей. Благодаря большим окнам, все квартиры очень светлые. Каждый сможет выбрать на свой вкус и бюджет. Квартиры в ЖК AEROCITY предлагаются как с полной отделкой, так и без нее. Ну, а тем, кто все же не готов тратить время и нервы на долгий ремонт, ГК «Лидер Групп», традиционно, предлагает на выбор три варианта дизайна помещений для будущего уютного гнездышка.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса разнообразна и хорошо продумана. Проектом предусмотрено 186 машино-мест. Вдоль здания будет построен двусторонний проезд, который обеспечит удобный въезд и выезд для личного и обслуживающего автотранспорта. Вдоль проездов и вокруг жилого дома будут оборудованы широкие пешеходные тротуары. Внутри комплекса будут организованы современные и безопасные детская и спортивная площадки. В шаговой доступности будут возведены несколько новых школ и детских садов, поликлиник, торговых и спортивных комплексов.

Расположение

ЖК AEROCITY строится в одном из самых перспективных, с точки зрения расположения, районов Санкт-Петербурга. Благоприятная экология здесь эргономично дополнена всей необходимой транспортной инфраструктурой. Открылась новая станция метро «Шушары», до метро «Купчино» и «Звездная» дорога занимает не более 15 минут, а пригородная электричка доставит Вас в центр города за 20 минут. Дорога до знаменитых дворцово-парковых ансамблей Пушкина, Павловска, Петергофа, Стрельны займет не более получаса. Недалеко расположен горнолыжный курорт «Туутари-парк», где и летом можно заняться активными видами спорта. Вдоль Пулковского шоссе расположены крупные гипермаркеты и ТРЦ: О’Кей, Obi, Castorama, Metro, ТРК «Лето», ТРК «Масштаб». Вся инфраструктура соседнего Московского района всегда в Вашем распоряжении.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1
S:
35.7 м2
3 213 000 
Без отделки
1
S:
35.7 м2
3 213 000 
Без отделки
1
S:
29.93 м2
3 292 300 
Без отделки
1
S:
34.98 м2
3 323 100 
Без отделки
1
S:
37.34 м2
3 360 600 
Без отделки
1-Евро
S:
38.1 м2
3 429 000 
Без отделки
1-Евро
S:
36.63 м2
3 479 850 
Без отделки
1-Евро
S:
38.87 м2
3 498 300 
Без отделки
1-Евро
S:
38.87 м2
3 498 300 
Без отделки
1-Евро
S:
38.88 м2
3 499 200 
Без отделки
1-Евро
S:
38.88 м2
3 499 200 
Без отделки
1-Евро
S:
38.88 м2
3 499 200 
Без отделки
1
S:
39.73 м2
3 575 700 
Без отделки
1-Евро
S:
37.97 м2
3 607 150 
Без отделки
1
S:
38.58 м2
3 665 100 
Без отделки
1-Евро
S:
40.94 м2
3 684 600 
Без отделки
1
S:
35.13 м2
3 688 650 
Полная отделка
1-Евро
S:
38.87 м2
3 692 650 
Без отделки
1
S:
37.34 м2
3 734 000 
Полная отделка
1
S:
33.13 м2
3 809 950 
Полная отделка

Artw\Schedule\WorkDay Object ( [_available:protected] => 1 [_timeBegin:protected] => 1600754400 [_timeEnd:protected] => 1600794000 ) 1600750421
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

* Цены на сайте указаны с учетом скидки.


Рассрочка не предоставляется.


Ипотека предоставляется банками-партнерами.


АКЦИЯ

«Семейная ипотека - 4,5%»  совместно с ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК».

Более подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж.

ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" лиц. № 3251 от 17 декабря 2014 г.


ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

Ипотека от 5,9% годовых по программе «Господдержка 2020» совместно с ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК».

Более подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж.

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Ген. лиц. №1978 от 06 мая 2016 г.



Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет от 4,7% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 20% до 25 лет от 4,5% от 500 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 10% до 30 лет от 4,7% до 20 000 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% до 25 лет от 4,5% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% до 30 лет от 4,7% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 5% + материнский капитал до 25 лет от 5,9% от 500 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 20% до 25 лет от 6,5% от 300 000 руб. Подробнее
АО «СМП Банк» от 20% до 25 лет от 6,5% от 400 000 руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 15% до 30 лет от 6,5% от 300 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
Московский Кредитный Банк (ПАО) от 10% до 20 лет от 5,9% от 700 000 руб. Подробнее
Artw\Schedule\WorkDay Object ( [_available:protected] => 1 [_timeBegin:protected] => 1600754400 [_timeEnd:protected] => 1600794000 ) 1600750421
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

Конструктив: сборно-монолитный железобетон (сборные ж/б стеновые панели с монолитными перекрытиями)

Конструктив: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен: трехслойные железобетонные стеновые панели (внутренняя ж/б панель, утеплитель, внешняя ж/б панель), фасадная краска

ЖК AEROCITY выполнен по сборно-монолитной технологии. Трехслойные стеновые панели  производятся в заводских условиях, а монолитные перекрытия изготавливаются на стройплощадке  путем заливки форм из бетона.  К преимуществам этого вида домостроения относятся: высокая скорость возведения и  прочность здания; более короткий срок строительства, чем при применении монолитной технологии домостроения (независимость монтажа от сезона и погодных условий, сокращение сварочных работ и «мокрых» процессов); различные размеры и конфигурации панели дают возможность создавать разнообразные архитектурно-планировочные решения; снижение затрат на строительство несущих конструкций и монтаж, экономичный расход арматуры; заводской  контроль качества; при изготовлении стеновых панелей на производстве их внутренняя поверхность выравнивается и подготавливается для покраски или поклейки обоев, поэтому такие стены практически не требуют черновой отделки и оштукатуривания, что  облегчает ремонт.

Преимущества сборных ж/б панелей:

  • Этот материал отличают долговечность, прочность,  высокая звуко - и теплоизоляция,  устойчивость к коррозии, влаге, перепадам температур, более высокая способность к гашению вибраций по сравнению с монолитными изделиями и т. д.  При креплении таких плит  на стройплощадке в монтажных швах закладываются специальные  трубки для отвода влаги, которые обеспечивают вентиляцию и паропроницаемость ж/б плиты. Благодаря испарению влаги стены  в доме остаются сухими, в жилых помещениях поддерживается комфортный микроклимат, а декоративное покрытие плиты не отслаивается  и не трескается. Наличие утеплителя  вместе с внутренним и наружным железобетонным слоем  обеспечивают отсутствие продувания и сплошное поле теплоизоляции.
Технологии строительства ЖК AEROCITY

Конструкция  наружных стен ЖК AEROCITY состоит из двух видов ж/б панелей:

1)  Ненесущей трехслойной железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 100 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют ж/б плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  • фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  ненесущей трехслойной железобетонной панели — 320  мм


2) Несущей трехслойной  железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 160 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  •  фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  несущей трехслойной железобетонной панели — 380  мм.


Конструкция  наружных стен 1-го этажа состоит из:

  • пилонов толщиной 300 мм
  • железобетонной диафрагмы толщиной 250 мм
  • кирпича полнотелого толщиной 250 мм
  • утеплителя - минераловатной плиты толщиной 150 мм
  • воздушного зазора  - 20 мм
  • бетонного камня СКЦ  толщиной 120 мм

Общая толщина наружных стен 1-го этажа  -  540/590 мм

 

Перекрытия  выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину:

  • 180 мм на жилых этажах
  •  200 мм над 1-м этажом
  • 250 мм над подвалом


Кровля представляет многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой  из рулонных материалов на битумной основе.

 


Ход строительства



Выполненные работы на 1 сентября 2020 года

Готовность дома 40%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Монолитный каркас жилого дома
100%
4. Панельный каркас жилого дома
90%
5. НВК, в т.ч. дренажная система
25%
6. Монтаж сборных ж/б конструкций
90%
7. Внутренние перегородки
50%
8. Навесной фасад и парапет
20%

Документы

Новости

14 Августа 2020
Увеличение цен в ЖК AEROCITY
Подробнее
16 Июля 2020
Увеличение цен в ЖК AEROCITY
Подробнее
30 Июня 2020
График работы офисов продаж 1-го июля
Подробнее
23 Июня 2020
График работы офисов продаж 24-го июня
Подробнее
11 Июня 2020
График работы офисов продаж 12-го июня
Подробнее
8 Июня 2020
Увеличение цен в ЖК AEROCITY
Подробнее
Artw\Schedule\WorkDay Object ( [_available:protected] => 1 [_timeBegin:protected] => 1600754400 [_timeEnd:protected] => 1600794000 ) 1600750421
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 2%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.