ПАО Сбербанк

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке 

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.

   В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

Программа «Ипотека по двум документам»:

- Возраст от 21 до 65 лет

- Второй документ на выбор:

     o  Водительское удостоверение

     o  Заграничный паспорт

     o  Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти

     o  Удостоверение личности военнослужащего

     o  Военный билет

     o  СНИЛС 

Программа «Субсидированная ставка»:

Распространяется на приобретение квартир в жилом комплексе LENINGRAD, «Богатырь 3», «Балканы».

Программа «Ипотека в рассрочку»:

Распространяется на жилые комплексы «Богатырь 3», «Балканы», YOGA 2 и YOGA 3.

Требования к заемщикам:

- Возраст от 21 до 75 лет

- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ

- Общий непрерывный стаж работы - 1 год

- Стаж на последнем месте работы – 6 мес. (для зарплатных клиентов Банка – 4 мес.)

Перечень документов:
Заявление
Образец справки о доходах
Перечень документов

Банк «Санкт-Петербург» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования. 

Требования к заемщикам:
- Возраст от 18 до 70 лет (65 лет для женщин)
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по месту пребывания на территории РФ
- Общий стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца, для собственников бизнеса – 12 месяцев.

Перечень документов:
Анкета-заявление физического лица на кредит
Документы для рассмотрения заявки на выдачу кредита
Справка для получения кредита

«Райффайзенбанк» (АО)

   Кредит на покупку недвижимости на первичном рынке

1.   Основные условия ипотеки:

1. Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ или гражданин иностранного государства, работающий в регионе присутствия Банка;
2. Первоначальный взнос от 15%;
3. Срок кредита от 1 года до 30 лет;
4. Страхование по Риску  утраты жизни и трудоспособности Заемщика и  риску  утраты/гибели  и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности).

Преимущества кредитования в Банке Райффайзен (ПАО):

•          Минимальный первоначальный взнос -15%; для зарплатных клиентов -10% (по первичному рынку)

•          Максимальный возраст заемщика до 65 лет на момент окончания срока кредита

•          Минимальный возраст заемщика на момент подачи заявки на кредит - от 21 года

•          Трудовой стаж на последнем месте работы от 3-х месяцев

•          Не требуется военный билет лицам призывного возраста

•          Нет требования к наличию постоянной/временной регистрации

•          При расчете максимальной суммы кредита не учитываются иждивенцы

•          Рассматривается неофициальный доход (справка по форме Банка)

•          Учет дохода официальных и гражданских супругов, близких родственников (всего не более 4-х чел.)

•          Учет дохода по совместительству

•          Материнский капитал в качестве первоначального взноса

•          Комиссия за выдачу кредита, мораторий и штрафные санкции за досрочное погашение отсутствуют

•       При частичном досрочном возврате Кредита производится сокращение Срока кредита ЛИБО размера Ежемесячного платежа.

Требования к Заемщику/финансовому Созаемщику:

•       Гражданство любого государства

•       Место работы - в регионе присутствия Банка

•       Возраст от 21 года на момент подачи документов на кредит и  до 65 лет на момент окончания действия кредитного договора независимо от пола

Стаж работы:

       -не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2-х лет;

      - не менее 6 месяцев при общем стаже не менее 1 года;

      - не менее 1 года, если это первое место работы.

•       Отсутствие плохой кредитной истории

•       Наличие стационарного телефона у работодателя

•       Созаемщики (не более 4-х человек):

- официальные или гражданские супруги

-близкие родственники (родители, дети, братья, сестры)

Пакет документов для рассмотрения заемщика

1. Анкета, согласие на обработку данных
2. Копия паспорта
3. Свидетельство о браке/разводе или брачный договор (при наличии)
4. Справка о доходах за последние 6 месяцев: по форме 2-НДФЛ    или справка по форме Банка
5. Копия трудовой книжки
6. Копии трудовых договоров и соглашений (в случае учета дохода от работы по совместительству)
7. Страховое свидетельство обязательного (государственного) пенсионного страхования (СНИЛС)

«АК БАРС» БАНК (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

Требования к заемщикам:
- Гражданство РФ
- Возраст от 18 до 70 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы - 3 месяца

Пакет документов:
- Анкета любого банка + согласие АК Барс
- Паспорт РФ (все страницы)
- Справка о доходах (2 НДФЛ/Справка по форме Банка/Справка в свободной форме в т.ч. др. Банков)

Преимущества:
- В качестве первоначального взноса принимают материнский капитал и любые субсидии
- Страхование жизни ~ 0,3% - 0,5%
- Комиссии (выдача, перевод) - не взимается
- Общее количество заемщиков до 4-х человек

Досрочное погашение кредита:
- Без комиссий;
- В любое время;
- С возможностью сокращения срока или размера платежа по выбору клиента
(возможно досрочное погашение через интернет банк)

Контакты:
Санкт-Петербург, Поварской пер. д. 2
8 (812) 347-74-73
8 (812) 347-74-75

Перечень документов:

Анкета
Согласие на обработку персональных данных 
Справка о доходах

АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

*Указанное значение ставок устанавливается при страховании риска утраты жизни и трудоспособности заемщика и риска утраты/гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности). В случае отказа клиента от страхования – ставка по кредиту будет увеличена на 0,7% годовых на весь срок кредитования.

Преимущества:

- Подтверждение занятости возможно по трудовому договору;

- Выделение доли несовершеннолетним;

- Подтверждение дохода возможно в любой форме (справки о доходах по форме Банка или 2ндфл); 

- Возраст заемщика составляет от 21 года до 65 лет;

- Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации на территории РФ;

- Стаж на последнем месте – 6 мес.

- Учет дохода платежеспособных членов семьи/друзей/коллег/ (не более 3-х лиц)

- Срок действия решения об одобрении – 3 мес.

Контакты:

г. Санкт-Петербург, ул.Садовая 10

Руслан Шакиров

почта: ruslan.shakirov@domrf.ru
+7(812)708-01-15 (16108) | +7(999) 217-20-31

Перечень документов:

Анкета
Справка по форме банка
Перечень документов

«Промсвязьбанк» (ПАО)

Преимущества программы:

• Принимаем материнский капитал в первоначальный взнос

• Суммируются доходы до 4-х членов семьи заемщика (тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры, гражданские супруги)

• Отсутствие любых комиссий при выдаче кредита

• Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита.

• Дистанционная подача заявки по е-mail

• Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня

• Открытие аккредитива 1 000 рублей

Список документов:

• Анкета

• Паспорт

• Копия СНИЛС или номер указывается в анкете

•  Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется, если справка о доходах предоставлена по форме 2 НДФЛ.

• Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)

• Свидетельство о браке (при наличии)

Требования к заемщикам:

• Возраст от 21 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
• Постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Банка

• Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев (общий стаж не менее 1 года)
• Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика

Центр ипотечного кредитования расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, дом 33 (тел. 336-71-37)

Ваш персональный менеджер: Манохина Ирина 8-911-751-73-57

manokhinaiv@spb.psbank.ru

Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО)

"Новостройка" 

• Программа распространяется на объекты, реализующийся по ДДУ, ЖСК, Договор уступки прав требования.
• Сумма кредита 500 000 - 30 000 000 руб.
• Срок действия решения Банка 3 месяца.
• Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 10% от стоимости квартиры

Лицензия ПАО Банка «Финансовая Корпорация Открытие» Генеральная лицензия Банка России №2209 от 24 ноября 2014 года

Перечень документов для получения ипотеки от банка «Финансовая Корпорация Открытие»:

Анкета - заявление

Список необходимых документов

Справка для получения ипотечного кредита

«Россельхозбанк» (АО)

Условия ипотеки:
- минимальный первоначальный взнос – 15%;
- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- максимальная сумма кредита - 20 млн. руб.
- кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
- клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках;
- материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса (0% ПВ, если покрывает требуемые 15%)
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами;

Документы:
- Анкета;
- Комплект документов;
- Справка о доходах;

Контакты:
г. Санкт-Петербург, пер. Крылова 7/5
Санкт-Петербургский региональный филиал АО «Россельхозбанк» 
Даниил Удовицкий
почта: udovitskiyds@spb.rshb.ru
тел.: +7-921-985-80-59
www.rshb.ru

«Транскапиталбанк» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

*при условии оплаты единовременного тарифа в размере 4,5% от суммы кредита

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

При внесении первоначального взноса от 30%  стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (анкета + паспорт). Правило действует только для наемных сотрудников приобретающих квартиры и/или апартаменты. 

Преимущества:
- Граждане РФ и Граждане иностранных государств
- Возраст от 21 до 75 лет
- Стаж на последнем месте работы - 3 месяца (общий трудовой стаж не менее 1 года)
- Срок существования бизнеса/ИП не менее 1 года
- Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации на территории РФ
- Подтверждение занятости возможно по трудовому договору
- При использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР) первый взнос не менее 5%
- Досрочное погашение возможно в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения сока кредита или суммы платежа

Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, дом 22
тел.  (812) 334-40-04

Подача заявок:

Перечень документов:

Анкета
Перечень документов
Справка о доходах

КБ «ДельтаКредит» (АО)

Срок кредита: от 3 до 25 лет включительно

!!!Для ЖСК первый взнос от 30%!!!

Скидка -0,25% при предоставлении выписки с з/п карты банков (Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Связь-Банк, Уралсиб, Возрождение, Райффайзенбанк, Юникредит, Абсолют, Открытие, АкБарс, Банк Москвы, СитиБанк, ТрансКредитБанк, Почта Банк, Банк ВТБ) или -0.50% для з/п клиентов РосБанка.

Скидка -0,25% при повторном кредитовании.

Дополнительные платные опции (не учтены к ставке в примере):

• Оптима    -0,5%    стоимость 1% от суммы кредита

• Медиа     -1%        стоимость 2,5% от суммы кредита

• Ультра     -1,5%    стоимость 4% от суммы кредита

Требования к заемщикам:

•           Возраст от 20 лет и не более 65 лет на момент погашения кредита

•           Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев для наемных работников (если в той же должности на новой работе от 1 мес), не менее 1,8 лет — для ИП

•           Возможно подтверждение дохода от работы по совместительству (не более 2-х мест), при стаже работы от 6 месяцев

в возрасте 65-70 лет учитывается только пенсия созаемщика (родители заемщика)

созаемщиками могут выступать любые третьи лица (друзья, коллеги, знакомые)

Список документов для подачи заявки:

•           Копия паспорта (все страницы),

•           Подтверждение трудоустройства,

•           Справка о доходах за 12 месяцев (справка 2-НДФЛ или запрос по форме Банка),

•           Заявление – анкета

возможно потребуются дополнительные документы

Обеспечение:

•           Залог прав требования (до регистрации права собственности)

•           Залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)

•           Возможен залог имеющегося жилья

Страхование:

Страхование жизни от 0,15% с суммы остатка задолженности – ежегодно.

Заемщик вправе не осуществлять страхование рисков (при отказе +1,5% к ставке)

Без комиссий, на любую сумму.

ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА:

•           Лояльные требования к морякам, иностранным гражданам, военнослужащим

•           Не требуются регистрация (в т.ч. временная), поручительство, военный билет

•           Работаем с переуступками от физических и юридических лиц

•           Возможно оформление собственности как на заемщиков, так и на созаемщиков, в т.ч. на совершеннолетних детей или родителей заемщика.

Подача заявок:

Белозерова Надежда

Специалист по ипотечному кредитованию

Тел.: +7 (800) 200 07 07 (доб. 1126)

Моб. +7 (911) 018 6200 nbelozerova@deltacredit.ru

Перечень документов:

• Анкета-заявление на ипотечный кредит
• Список документов (для заемщиков, являющихся гражданами РФ)
• Список документов (для заемщиков, не являющихся гражданами РФ)
• Справка по форме банка

АКБ «Связь-Банк» (ПАО)

Условия кредитования:

• Целевое назначение: готовые или строящиеся жилые помещения, приобретаемые у юридического лица – застройщика

• Процентная ставка: 11,25% годовых

• Максимальная сумма кредита: до 8 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости  расположен на территории Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области; до 3 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости  расположен на территории РФ, за исключением Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области

• Срок кредита: от 36 до 362 мес.

• Минимальный первоначальный взнос (собственные средства) – 20% от стоимости недвижимости.

При отсутствии имущественного и/или личного страхования (всегда), а так же при отсутствии страхования на последующие годы процентная ставка увеличивается на 1,5%. Дополнительные комиссии отсутствуют

• Гражданство РФ
• Возраст от 21 до 65 лет
• Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
• Общий трудовой стаж - 1 год, стаж на  последнем месте работы - 4 месяца.

Список документов для предоставления ипотеки:

Анкета
Перечень документов для заемщика
Справка о доходах

Контакты:

Банк предоставляет возможность подачи заявки и необходимых документов по электронной почте: ipoteka@spb.sviaz-bank.ru
Тел.: +7 (812) 312-22-04; +7(812) 326-37-72; 8-800-200-23-03 (круглосуточно, звонок по России бесплатный)

«Глобэксбанк» (АО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 2% годовых на весь срок кредитования.

Преимущества:
- Доходы:

• официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
• доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
• пенсия.

- К рассмотрению, так же принимаются документы:

• Собственников бизнеса (ЮЛ-собственники бизнеса работающие по найму)
• Нотариусов

Условия:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 4 месяца

Контакты:
Санкт-Петербург,  Петроградская наб., д. 18 , лит. А
тел. +7 (812) 332-36-36, +7 (812) 332-21-57,

Перечень документов:

«БИНБАНК» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 0,70% годовых на весь срок кредитования.

Программа «Легкая ипотека»:
При внесении первоначального взноса от 50%  стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (паспорт гражданина РФ и любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)

Условия:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 4 месяца

Контакты:
Санкт-Петербург, Конногвардейский бул., д. 4
тел. +7 (812) 495-64-00,  +7(812) 495-60-05, +7(812) 662-07-47, 8 800 200-50-75

Перечень документов:

Анкета
Справка о доходах

АО «СМП Банк»

• «СМП Новые метры», «СМП Новостройка» на спец. условиях - программа кредитования клиентов на первичном и вторичном рынке:
• Минимальная сумма кредита – 4 000 000,00 руб.
• Максимальная сумма кредита – без ограничений
• Срок – от 3 до 25 лет
• Залог – приобретаемая недвижимость (квартира, апартаменты)

• «СМП Новые метры», «СМП Новостройка» - программа кредитования клиентов на первичном и вторичном рынке:
• Минимальная сумма кредита – 400 тыс. рублей
• Максимальная сумма кредита – без ограничений
• Срок – от 3 до 25 лет
• Залог – приобретаемая недвижимость (квартира, апартаменты)

• «Ипотека по двум документам» (Распространяется на объекты со степенью готовности от 50%)
• Минимальная сумма кредита – 400 тыс. рублей
• Максимальная сумма кредита – 30 млн. рублей (Возможно увеличение суммы)
• Срок – от 3 до 25 лет
• Залог – приобретаемая недвижимость

Основными отличительными особенностями СМП Банка являются:

• Отсутствие максимальной суммы кредита.
• Рассмотрение собственников бизнеса, как наемных сотрудников (Банк не запрашивает документы на бизнес и не повышает ставку по кредиту).
• Страхование по тарифам страховой компании (Банк не берем никакие дополнительные комиссии).
• Учет доходов в виде дивидендов, аренды и т.п.
• Возможность учета дохода получаемого за пределами РФ (в зависимости от вида и способа подтверждения).

Информация об СМП Банке

СМП Банк – крупный универсальный коммерческий частный банк, предлагающий клиентам широкий спектр современных банковских продуктов и услуг: кредитование физических и юридических лиц, депозиты, РКО, эквайринг, банковские гарантии, зарплатные проекты, аренда сейфовых ячеек, возмещение по чекам Tax Free и др.
Банк работает на российском рынке с 2001 года и уверенно входит в число 30 крупнейших российских банков по размеру активов . Основные акционеры – российские бизнесмены Аркадий и Борис Ротенберги.
СМП Банк – головной банк одноименной группы, включающей в себя, помимо санируемых Мособлбанка и «Финанс Бизнес Банка», страховщика СМП Страхование. СМП Банк присутствует более чем в 20 регионах, в которых открыто в общей сложности более 100 офисов. Количество сотрудников составляет около 2,7 тысяч человек. Банк входит в пятерку лидеров по объемам кредитования субъектов РФ и муниципальных образований. Среди корпоративных клиентов СМП Банка – крупнейшие государственные и частные предприятия страны.
Высокая надежность Банка подтверждена рейтинговым агентством «Эксперт РА» на уровне ruА- (соответствует рейтингу А+(II) по ранее применявшейся методологии).
Банк придерживается консервативного подхода в своей кредитной политике, базирующейся на принципах надежности и стабильности. Благодаря выбранной стратегии Группа уверенно развивается. По итогам 2016 года ее прибыль составила 31,6 млрд рублей, а совокупный кредитный портфель вырос на 15,1% и достиг 275,9 млрд руб. (консолидированная финансовая отчетность по МСФО). Капитал Банка превысил 29,6 млрд руб.

«Уралсиб Банк» (ПАО)

ПАО «Банк УРАЛСИБ» 

* необходимо страхование ответственности Заемщика (2-3% от суммы кредита) - обязательно при ПВ от 10% до15%
* В случае отказа клиента от личного страхования (жизни и трудоспособности) ставка будет увеличена на 1%

Требования к Заемщику:
- Заемщик - физическое лицо, гражданин РФ 
- Возраст от 18-65 лет 
- Постоянная регистрация по месту жительства или временная регистрацию на территории Российской Федерации
- Стаж работы на последнем месте – 3 месяца

Преимущества программы:
- Принимается материнский капитал
- Дистанционная подача заявки по e-mail.
- Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня.
- Открытие аккредитива 990 рублей.
- Досрочное погашение кредита в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока или суммы платежа.  
- Отсутствие комиссии и за выдачу и обслуживание кредита

Список документов:
- Анкета
- Паспорт
- Копия СНИЛС
- Копия трудовой книжке, заверенная работодателем 
- справка о доходах (справка 2 НДФЛ или справка по форме банка)
- Военный билет (лицам мужского поля в возрасте до 27 лет) или документы подтверждающие отсрочку от армии