8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe

Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
п. Шушары. Старорусский пр., д. 11 Показать на карте
Срок сдачи: сдан в 2022 г.

О жилом комплексе «Аэросити»

Посмотреть буклет «АЭРОСИТИ»
Готовый 11-ти этажный жилой комплекс комфорт-класса в п. Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. Дом построен в составе нового жилого квартала. Рядом уже открыт детский сад с двумя бассейнами, строятся две школы, одна из которых начальная со встроенным детским садом. Возводятся новые дороги и внутриквартальные проезды, началось строительство линии бесшумного скоростного трамвая.

До станции метро «Купчино» можно доехать за 15 минут на комфортабельном автобусе. В нескольких километрах от ЖК есть удобный выезд на КАД и платформа пригородных электропоездов.

В АЭРОСИТИ есть по-настоящему семейные секции, в которых всего 5 квартир на этаже. В квартирах большие окна и распашные балконные двери с панорамным остеклением. Остекление балконов выполнено с применением технологии алюминиевых витражей Initial City. Такие решения гарантируют, что в помещениях будет много естественного света.

Входные группы первого этажа украшают стеклянные панно и художественная подсветка. Порталы лифтов облицованы рельефным керамогранитом.

Внутренний двор закрыт от посторонних и оснащен системой удаленного контроля доступа. На территории и в местах общего пользования ведется видеонаблюдение, предусмотрен пост круглосуточной охраны.

Внутреннее пространство ЖК включает зоны игровых активностей для детей с мягким покрытием, спортивный комплекс для силовых тренировок на открытом воздухе и территорию для спокойного отдыха. Во дворе высажено много деревьев и кустарников.

Квартал быстро развивается, превращаясь в перспективный и комфортный для жизни столичный микрорайон.

О доме

ЖК АЭРОСИТИ возведен по сборно-монолитной технологии. Первый коммерческий этаж монолитный, начиная со 2-го этажа — трёхслойная железобетонная евро-панель. Фасады здания выполнены в ярких цветах, задающих общую архитектурную стилистику нового микрорайона. Комплекс оснащен системами автоматической противопожарной защиты и дымоудаления. Все тревожные системы выведены на пульт диспетчера УК. В каждой парадной по два лифта — пассажирский и грузовой с опцией спуска в подземный паркинг. В доме организована безбарьерная среда: входы в парадные выполнены на уровне земли, предусмотрены понижающие площадки. В лифтах, холлах и во дворе осуществляется видеонаблюдение, предусмотрена охрана. На территорию можно попасть только с помощью смарт-ключа с защитой от копирования. Ворота на въезде оснащены автоматикой европейского бренда CAME. На калитках установлены современные видеодомофоны.

Квартиры

В ЖК АЭРОСИТИ 718 квартир: от 5 до 10 квартир на этаже в зависимости от секции. Высота потолков варьируется на разных этажах: от 2,58 м - 1-7 этажи, до 2,73 м - 8-11 этажи. Возможен выбор квартир как без отделки, так и с базовым вариантом отделки. В проекте представлен большой выбор как классических, так и евро-планировок. В большинстве квартир уже продумано место под встроенный шкаф в прихожей, санузлы в основном раздельные, нет бесполезных узких коридоров. Даже если квартира небольшая, не возникнет проблем с расстановкой мебели.

Инфраструктура

Новый квартал развивается и строится согласно городскому плану развития территории, а это значит, что здесь только новые дома, новая транспортная и дорожная сеть, новая социальная инфраструктура. Рядом с ЖК АЭРОСИТИ уже заработал детский сад на 350 детей, строится общеобразовательная средняя школа на 1600 мест и еще одна - начальная с пристроенным детским садом. Всего в рамках ближайших перспектив развития квартала будет простроено 5 детских садов на 1300 мест, 4 школы на 4325 учащихся, 2 больших медицинских центра по 1600 кв.м и 4 спортивных комплекса по 2700 кв.м. Рядом с кварталом завершено строительство газовой котельной со всеми подводящими сетями.

Расположение

АЭРОСИТИ располагается в уникальном месте Санкт-Петербурга. Здесь объединены преимущества загородной жизни и возможность оставаться в центре главных событий города. Из окон открываются живописные виды на Пулковские высоты. Рядом расположены исторические императорские резиденции Пушкина и Павловска, конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM, гипермаркеты и Outlet Village Pulkovo. Недалеко - популярный горнолыжный курорт «Туутари-Парк». Дорога на автомобиле до центра города займет около получаса. Хорошую транспортную доступность обеспечивают развязка КАД, Витебский и Московский проспекты. В 15 минутах езды на самокате от АЭРОСИТИ, располагается железнодорожная станция «Шушары»: поездка на электричке до Витебского вокзала займет 20 минут.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1-Евро
S:
38.6 м2
6 562 000 
Без отделки
Ком.помещение
S:
51.9 м2
7 785 000 
Без отделки
2-Евро
S:
60.6 м2
7 878 000 
Без отделки
Ком.помещение
S:
58.4 м2
8 760 000 
Без отделки
3-Евро
S:
76.8 м2
11 136 000 
Полная отделка
3-Евро
S:
81.1 м2
11 759 500 
Полная отделка

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок
Паркинг

В жилом комплексе предусмотрен паркинг на 100 машиномест. В каждой секции лифт со спуском в паркинг.

Более подробную информацию об условиях покупки вы можете узнать по телефону +7 (812) 561-62-34.

  • Первый уровень

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.

Действуют постоянные скидки, но не более 3% суммарно.


Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж.

На 3 месяца
- минимальный первый взнос от 20%, остаток без промежуточных платежей через 3 месяца.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.

На 4 месяца
- минимальный первый взнос от 10%, остаток без промежуточных платежей через 4 месяца.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.
Подробности этого предложения уточняйте у менеджеров отдела продаж.
+7 (812) 336-0-336

Все банки, стандартные ипотечные программы.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 17,8%.
Действуют все постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.



Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки Процентная ставка коммерция
ПАО Сбербанк 20,1% до 30 лет 6% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее 16.2
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 20% до 30 лет от 5,8% до 20 000 000 руб. Подробнее 15.6
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 6% до 30 млн. руб. Подробнее 16
Банк ВТБ (ПАО) от 20% до 30 лет от 6% от 300 000 руб. Подробнее 16.7
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 20% до 30 лет от 6% от 500 000 руб. Подробнее 14.3
«Промсвязьбанк» (ПАО) 20% до 30 лет от 6% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее 16.9
«Росбанк» (ПАО) 50% до 35 лет 20,8% от 300 000 руб. Подробнее 14.8
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 20% до 30 лет 5,99% до 50 000 000 руб. Подробнее 17.49
Совкомбанк от 15% до 30 лет от 17,99% до 30 0000 000 Подробнее 17.99

Технологии строительства

Конструктив: сборно-монолитный железобетон (сборные ж/б стеновые панели с монолитными перекрытиями)

Конструктив: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен: трехслойные железобетонные стеновые панели (внутренняя ж/б панель, утеплитель, внешняя ж/б панель), фасадная краска

ЖК АЭРОСИТИ выполнен по сборно-монолитной технологии. Трехслойные стеновые панели  производятся в заводских условиях, а монолитные перекрытия изготавливаются на стройплощадке  путем заливки форм из бетона.  К преимуществам этого вида домостроения относятся: высокая скорость возведения и  прочность здания; более короткий срок строительства, чем при применении монолитной технологии домостроения (независимость монтажа от сезона и погодных условий, сокращение сварочных работ и «мокрых» процессов); различные размеры и конфигурации панели дают возможность создавать разнообразные архитектурно-планировочные решения; снижение затрат на строительство несущих конструкций и монтаж, экономичный расход арматуры; заводской  контроль качества; при изготовлении стеновых панелей на производстве их внутренняя поверхность выравнивается и подготавливается для покраски или поклейки обоев, поэтому такие стены практически не требуют черновой отделки и оштукатуривания, что  облегчает ремонт.

Преимущества сборных ж/б панелей:

  • Этот материал отличают долговечность, прочность,  высокая звуко - и теплоизоляция,  устойчивость к коррозии, влаге, перепадам температур, более высокая способность к гашению вибраций по сравнению с монолитными изделиями и т. д.  При креплении таких плит  на стройплощадке в монтажных швах закладываются специальные  трубки для отвода влаги, которые обеспечивают вентиляцию и паропроницаемость ж/б плиты. Благодаря испарению влаги стены  в доме остаются сухими, в жилых помещениях поддерживается комфортный микроклимат, а декоративное покрытие плиты не отслаивается  и не трескается. Наличие утеплителя  вместе с внутренним и наружным железобетонным слоем  обеспечивают отсутствие продувания и сплошное поле теплоизоляции.
Технологии строительства ЖК AEROCITY

Конструкция  наружных стен ЖК АЭРОСИТИ состоит из двух видов ж/б панелей:

1)  Ненесущей трехслойной железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 100 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют ж/б плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  • фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  ненесущей трехслойной железобетонной панели — 320  мм


2) Несущей трехслойной  железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 160 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  •  фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  несущей трехслойной железобетонной панели — 380  мм.


Конструкция  наружных стен 1-го этажа состоит из:

  • пилонов толщиной 300 мм
  • железобетонной диафрагмы толщиной 250 мм
  • кирпича полнотелого толщиной 250 мм
  • утеплителя - минераловатной плиты толщиной 150 мм
  • воздушного зазора  - 20 мм
  • бетонного камня СКЦ  толщиной 120 мм

Общая толщина наружных стен 1-го этажа  -  540/590 мм

 

Перекрытия  выполнены из железобетонных пустотных плит заводского изготовления с монолитными вставками - 220 мм


    Кровля представляет многослойную структуру, в состав которой входят:

    • основание из железобетонной плиты
    •  пароизоляционный слой
    • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
    • гидроизоляционный слой  из рулонных материалов на битумной основе.

     


    ФОТОГАЛЕРЕЯ


    Получено заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС)


    Документы

    Новости

    30 апреля 2020
    График работы в предстоящие выходные и праздничные дни
    Подробнее
    29 апреля 2020
    Московский Кредитный Банк стал партнером ГК «Лидер Групп»
    Подробнее
    27 апреля 2020
    ГК «Лидер Групп» получила статус системообразующей компании РФ
    Подробнее
    24 апреля 2020
    Об открытии льготных ипотечных программ сообщили еще три крупных банка
    Подробнее
    23 апреля 2020
    Банк «Санкт-Петербург» запустил льготную ипотеку под 6,5% годовых
    Подробнее
    22 апреля 2020
    Сбербанк запустил льготную ипотеку под 6,4% годовых
    Подробнее

    Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


    • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
      При повторном и последующем приобретении квартиры.
    • Иногородним покупателям предоставляется скидка 200 000 рублей
      При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
      Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
    • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
      По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
    • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
      По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
    • Молодоженам предоставляется скидка 1%
      По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.