Уважаемые владельцы квартир в ЖК «Территория 1»!
Для вашего удобства продублировали в статье наши ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о завершении процедуры ввода жилого комплекса в эксплуатацию, которые мы получаем в
официальном сообществе комплекса Вконтакте.
Когда вы уже подадите повторно документы на ввод? Есть хотя бы примерные сроки? Согласования подходят к концу, пакет документов и новое заявление застройщик планирует направить в период до 20 апреля. Наши специалисты делают все от них зависящее, чтобы пакет документов был готов как можно раньше. Будут новости – сообщим!
Нам сообщили, что «застройщик дорабатывает документы с учетом требований документации по планировке территории». Что это значит? Как мы уже поясняли, формулировки в документах приводятся в соответствие с современными требованиями Росреестра, чтобы дом успешно встал на кадастровый учет.
Почему так долго??? Изменить формулировки можно за один день! К сожалению, внесение изменений в полный пакет документов на строительство жилого дома – это почти всегда длительный процесс.
Скорость зависит не только от наших специалистов, но также от представителей профильных государственных организаций.
Бо́льшую часть времени занимают согласования и получение подтверждающих документов (при необходимости). Далее изменения вносятся в объемный пакет документов.
Если бы изменения можно было внести быстрее, мы бы давно их внесли. Делаем все возможное, чтобы ускорить процесс и подтверждаем, что все стороны заинтересованы в том, чтобы ввести ЖК «Территория 1» в эксплуатацию как можно скорее.
Что за изменения нужны? Изменения вносятся для того, чтобы дом успешно встал на кадастровый учет. Как только этот вопрос будет согласован, мы направим пакет документов и новое заявление на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию.
Ваши специалисты не знали про современные изменения в документах? Наши специалисты следят за изменениями законодательства и всегда заранее о них знают. Нововведения в градостроительном законодательстве появляются каждый год, но есть отдельные нюансы того, как те или иные изменения трактуются в каждом отдельном регионе РФ. Конкретно те правки, которые мы вносим сейчас, в отношении объекта в ЛО мы выполняем в первый раз (буквально в декабре 2021, сдавая «Три кита 3», мы с подобным вопросом еще не столкнулись). Появление изменений в требованиях по формулировкам – это обычная практика. И мы, и специалисты государственных организаций адаптируемся к изменениям по мере их поступления. Все, что можно предусмотреть заранее, – предусматриваем.
Вы специально затягиваете! Наши специалисты и руководство делают все, что зависит от застройщика. Речь о затягивании идти не может! Никто в нашей компании не заинтересован в затягивании вопроса, для нас самих это крайне критично.
Проект получил заключение о соответствии, это самый важный документ: он подтверждает, что к строительной готовности вопросов нет.
Заключительный этап госкомиссии – получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
На данном этапе проверяются и приводятся в соответствие с современными требованиями государственного кадастрового учета документы на строительство дома.
В настоящий момент вносятся изменения в полный пакет документов на строительство жилого дома – для того, чтобы дом успешно встал на кадастровый учет. Как только этот вопрос будет согласован, мы направим пакет документов и новое заявление на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию.
***
Не нашли важную для вас информацию? Напишите нам Вконтакте, мы обязательно ответим!
