Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
В 2018 году мы сдали 2 комплекса
1 331
квартира
передана счастливым покупателям
Санкт-Петербург,
Всеволожский район
Девяткино
п. Мурино Всеволожского р-на Показать на карте
Срок сдачи: II кв. 2019 г.

О жилом комплексе «Территория 2»

У каждого человека есть своя территория. Это место, где чувствуешь себя как дома, когда тебе уютно, спокойно, безопасно и комфортно. Жители ЖК «Территория» будут ощущать себя так не только в пределах своей квартиры, но в каждом уголке жилого комплекса и двора, которые они с гордостью смогут называть своей территорией комфорта. ЖК «Территория» – это масштабный проект комплексной застройки, уютный город в городе. Три очереди строительства жилого комплекса, состоящего из нескольких корпусов, создадут свой обособленный мир для жизни и отдыха. Новая современная комфортная среда обитания будет радовать своих жителей безграничными возможностями. Дома образуют закрытый микрорайон со всей необходимой для жизни инфраструктурой, в том числе,  с собственным детским садом и театром юного зрителя. ЖК «Территория» – это пространство, в котором гармонично сочетаются природа и город. Чистый воздух, простор и зеленое окружение позволят Вам дышать полной грудью, открывать по утрам окна и слушать шум деревьев, а не гул машин. Вы сможете спокойно отпускать детей гулять во двор, а когда придет время обеда, просто позвать их с балкона. Комплекс расположился в современном Мурино – одном из самых молодых и динамично развивающихся во Всеволожском районе. До станции метро «Девяткино»  – семь минут пешком. Удобный выезд на КАД позволит легко добраться в любую часть города. Среднеэтажные кирпично-монолитные дома, 12–19 этажей, будут выделяться на фоне преобладающей высотной застройки. В ЖК «Территория» все необходимое для жизни, отдыха, спорта будет под рукой. Близость к природе и разнообразие собственной социальной инфраструктуры сделает его идеальным местом для проживания семей с детьми.
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Пословица «Мой дом – моя крепость» в полной мере отражает чувство безопасности, которое будут испытывать жильцы ЖК «Территория». Закрытый охраняемый двор, система видеонаблюдения, служба консьержей, общий основной пункт охраны, откуда будет осуществляться наблюдение за территорией ЖК, – все это позволит чувствовать себя защищенно. Не придется волноваться за сохранность своих автомобилей и владельцам машин. В одном из корпусов запроектирован подземный паркинг, а также открытые парковки во дворе. Яркий экстерьер дома благодаря сочетанию фактурной штукатурки различных цветов создаст солнечное настроение. Фасадное остекление придаст легкость архитектуре. Стильные парадные будут радовать глаз. Большие входные и лифтовые холлы гарантируют комфортное пространство и обилие света. В каждой парадной предусмотрены колясочные.

Квартиры

Планировочные решения квартир комплекса функциональны, эргономичны и продуманны до сантиметра. Приватность проживания обусловлена небольшим количеством квартир на площадке. При этом все квартиры – от небольших студий (21 м2) до просторных двухкомнатных (57 м2) – спроектированы по принципу «максимум полезной площади». В квартирах ЖК «Территория» всегда будет светло и уютно, поскольку во всех помещениях большие окна. Особое внимание уделено планировкам двухкомнатных квартир, включая европланировки. Все квартиры комплекса интересны и оригинальны, что позволит Вам выбрать именно свою. Кому-то понравится широкая студия с двумя окнами и распашными балконными дверями или маленькая евродвушка с большой кухней-гостиной, кто-то всегда мечтал устроить в квартире зимний сад – глубокая угловая лоджия хорошо подойдет для этих целей.

Инфраструктура

Закрытый двор комплекса оснащен многофункциональными детскими площадками, где будет весело и комфортно ребенку любого возраста. Благоустроенные зоны для занятий физкультурой включают в себя территорию для игровых видов спорта и различные тренажеры. Вы сможете дышать свежим воздухом прямо у дома в окружении цветущих клумб и ярких газонов. Жильцам будет одинаково комфортно совершать прогулки под тенистыми деревьями или кататься на велосипеде на специально оборудованных дорожках. ЖК «Территория» обладает собственной необходимой инфраструктурой. На первых этажах комплекса расположатся магазины, салоны красоты, аптеки, рестораны, медицинские центры – все для Вашей комфортной жизни. Для семей с детьми несомненным преимуществом будут собственный детский сад прямо во дворе и театр юного зрителя.

Расположение

Будущим жильцам не придется выбираться далеко за город в поисках уединенных мест для прогулок. Комплекс расположен на границе города и области, где много зелени, а воздух всегда свежий. В месте застройки никогда не работали промышленные предприятия, а в округе расположены парки и заповедники. За 15 минут на автомобиле можно добраться до популярных курортов – Кавголово, Токсово, «Охта Парк», где есть все возможности для летнего и зимнего отдыха. Удобный выезд на КАД позволяет легко добраться до трассы «Скандинавия», Приозерского, Выборгского шоссе. Сложившаяся инфраструктура п. Мурино и соседних микрорайонов – это образовательные и спортивные учреждения, всевозможные медицинские центры, различные торговые комплексы. Популярные ТРК «Северный Молл», ТРК «МЕГА-Дыбенко» в 10 минутах.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
21.85 м2
1 485 800 
Без отделки
Студия
S:
21.85 м2
1 485 800 
Без отделки
Студия
S:
21.85 м2
 
Без отделки
Студия
S:
21.85 м2
 
Без отделки
Студия
S:
21.85 м2
1 485 800 
Без отделки
Студия
S:
21.85 м2
1 485 800 
Без отделки
Студия
S:
21.85 м2
1 485 800 
Без отделки
Студия
S:
21.85 м2
1 485 800 
Без отделки
Студия
S:
21.85 м2
1 485 800 
Без отделки
Студия
S:
21.85 м2
1 485 800 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 487 840 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 487 840 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 487 840 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 487 840 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 487 840 
Без отделки
Студия
S:
24.05 м2
 
Без отделки
Студия
S:
24.05 м2
1 491 100 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 491 240 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 491 240 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 491 240 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 20% от базовой цены.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

 

АКЦИЯ

Дополнительная скидка - 1000 ₽/кв.м.      

Посмотреть квартиры >>>


 Специальные условия:  

- при первом взносе от 50% - скидка 20% на всю стоимость, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.


 Специальные условия на АКЦИОННЫЕ квартиры:  

- при первом взносе от 70% действует специальная цена, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.


АКЦИЯ

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир!

Посмотреть квартиры >>>

 

АКЦИЯ

Базовая отделка за 5 000 руб./кв.м.

Акция распространяется на все квартиры!


Акции действительны до 31 июля 2018 г.

Предоставляется беспроцентная рассрочка до 30 июня 2019 года.

Минимальный первый взнос – 10%

- при первом взносе от 10% - скидка 15% на первый взнос, остаток выплачивается по базовой цене равными ежемесячными платежами.

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

 

Специальные условия:

- при первом взносе от 30% - скидка 15% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами (выплаты с 7-го месяца).

- при первом взносе от 50% - скидка 20% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами (выплаты с 13-го месяца).


Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 20% от базовой цены*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

АКЦИЯ

«Ипотека с выгодой 50%» совместно с ПАО Сбербанк

Срок перечисления второй части кредита - 9 месяцев!

Акция распространяется на все квартиры.


АКЦИЯ

Действует специальная ставка 7,4(7,9)% годовых от ПАО Сбербанк

Акция распространяется на все квартиры.

ПАО Сбербанк - Лицензия № 1481
 

Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет (до 7 лет для ставки 7,4%) от 7,4% до 10,5% от 300 тыс. до 60 млн. руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 10% до 25 лет 10,25% от 500 000 до 8 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 10% до 70% от 1 до 25 лет от 9,1% до 10,2% от 300 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% от 3 до 25 лет 10,4% от 500 000 до 8 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% от 5 до 30 лет 9.7% 500 000 - 30 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 15% до 30 лет 9,1% до 20 000 000 руб. Подробнее
КБ «ДельтаКредит» (АО) от 15% 5-25 лет 10,5% от 300 000 руб. Подробнее
«Глобэксбанк» (АО) от 20% от 3 до 30 лет от 11,3% до 12,5% от 600 тыс. руб. до 25 млн. руб. Подробнее
АО "СМП Банк" от 15% от 3 до 25 от 9,6% до 12,7% от 400 000 Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) 10% 25 9.9% Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

Несущие конструкции дома: монолитный железобетон

Конструктция наружных стен: кирпичная стена, утеплитель, облицовочный слой

Жилой комплекс ЖК «Территория» (2-я очередь) выполнен по кирпично-монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир;  индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства ЖК Территория

Конструкция наружной стены ЖК «Территория» (2-я очередь) состоит из:

  • кирпичной стены (250 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, славится своей долговечностью, прочностью и экологичностью. Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно. Благодаря способности пропускать воздух, кирпичные стены «дышат», что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специального клея и дюбелей
  • армирующей сетки  и тонкослойной штукатурки (10 мм), которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Стены первого этажа состоят из:

  • кирпичной стены (250 мм) / ж.б. стены
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм)
  • воздушного зазора (30 мм)
  • бетонного камня (120 мм)

Общая толщина наружной стены  1-го этажа — 550 мм. 


Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 180 мм на жилых этажах,  200 мм над первым этажом и 250 мм над подвалом. 


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель  -  минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

 



Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 26 июня 2018 года

Готовность дома 10%

1. Пробные сваи
100%
2. Устройство свайного поля
100%
3. Монолитный каркас
44%
4. Наружные ограждающие конструкции
0%
5. Мусоропровод
0%
6. Наружное электроснабжение, БКТП
0%
7. НВК
7%
8. Наружное теплоснабжение
0%
9. Навесной фасад и парапет
0%
10. Внутренние перегородки
0%
11. Остекление балконов
0%
12. Монтаж оконных заполнений
0%
13. Штукатурные работы
0%
14. Стяжки полов
0%
15. Отделка МОП
0%
16.1. Монтаж дверей (квартирные)
0%
16.2. Монтаж дверей (переходных балконов)
0%
16.3. Монтаж дверей (противопожарные)
0%
17. Монтаж сборных ж/б конструкций
18%
18. Устройство кровли
0%
19. Электромонтажные работы
0%
20. Система ГВС
0%
21. Система ХВС
0%
22. Система отопления
0%
23. Система вентиляции
0%
24. АППЗ
0%
25. Телефонизация
0%
26. Радиофикация
0%
27. Диспетчеризация
0%
28. Лифтовое оборудование
0%
29. Благоустройство
0%
30. Вынос инженерных сетей из-под пятна застройки
0%

Документы

Новости

18 Июля 2018
Объявляем об увеличении с 1 августа 2018 года стоимости квартир в жилых комплексах: YOGA 1, YOGA 2, YOGA 3, VITAMIN, «Три Кита 3», «Богатырь 3» и комплексе «Территория 2».
Подробнее
13 Июля 2018
Старт продаж в новом жилом квартале «Гавань Капитанов»! Первые 50 квартир на особых условиях!
Подробнее
22 Июня 2018
Отличное предложение для тех, кто планирует покупку квартиры в ЖК «Территория» этим летом! ЖК «Территория» – это не только привлекательные цены (от 1,4 млн.руб.), но и выгодные условия по оплате!
Подробнее
13 Июня 2018
С начала этого года мы сдали 2 жилых комплекса ("Капитан Немо" и "Медалист") и уже передали в руки заботливых владельцев 1000 квартир! Наблюдать за количеством передаваемых ключей теперь можно в режиме онлайн - с помощью счетчика, установленного на нашем сайте под основным меню.
Подробнее
8 Июня 2018
Информируем вас об изменениях в графике работы офисов и представительств компании «Лидер Групп» в связи с Днем России!
Подробнее
7 Июня 2018
Объявляем сезон ЛЕТНИХ СКИДОК открытым!
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 руб.
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.