+7 (812) 336-0-336
8-800-333-00-78
по России бесплатно Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург,
Всеволожский район
Девяткино
п. Мурино Всеволожского р-на Показать на карте
Срок сдачи: II кв. 2019 г.

О жилом комплексе «Территория 2»

У каждого человека есть своя территория. Это место, где чувствуешь себя как дома, когда тебе уютно, спокойно, безопасно и комфортно. Жители ЖК «Территория» будут ощущать себя так не только в пределах своей квартиры, но в каждом уголке жилого комплекса и двора, которые они с гордостью смогут называть своей территорией комфорта. ЖК «Территория» – это масштабный проект комплексной застройки, уютный город в городе. Три очереди строительства жилого комплекса, состоящего из нескольких корпусов, создадут свой обособленный мир для жизни и отдыха. Новая современная комфортная среда обитания будет радовать своих жителей безграничными возможностями. Дома образуют закрытый микрорайон со всей необходимой для жизни инфраструктурой, в том числе  с собственным детским садом и театром юного зрителя. ЖК «Территория» – это пространство, в котором гармонично сочетаются природа и город. Чистый воздух, простор и зеленое окружение позволят Вам дышать полной грудью, открывать по утрам окна и слушать шум деревьев, а не гул машин. Вы сможете спокойно отпускать детей гулять во двор, а когда придет время обеда, просто позвать их с балкона. Комплекс расположился в современном Мурино – одном из самых молодых и динамично развивающихся во Всеволожском районе. До станции метро «Девяткино»  – семь минут пешком. Удобный выезд на КАД позволит легко добраться в любую часть города. В перспективе до Мурино будет продлен Гражданский проспект, что улучшит транспортную ситуацию. Среднеэтажные кирпично-монолитные дома, 12–19 этажей, будут выделяться на фоне преобладающей высотной застройки. В ЖК «Территория» все необходимое для жизни, отдыха, спорта будет под рукой. Близость к природе и разнообразие собственной социальной инфраструктуры сделает его идеальным местом для проживания семей с детьми.

О доме

Пословица «Мой дом – моя крепость» в полной мере отражает чувство безопасности, которое будут испытывать жильцы ЖК «Территория». Закрытый охраняемый двор, система видеонаблюдения, служба консьержей, общий основной пункт охраны, откуда будет осуществляться наблюдение за территорией ЖК, – все это позволит чувствовать себя защищенно. Не придется волноваться за сохранность своих автомобилей и владельцам машин. В одном из корпусов запроектирован подземный паркинг, а также открытые парковки во дворе. Яркий экстерьер дома благодаря сочетанию фактурной штукатурки различных цветов создаст солнечное настроение. Фасадное остекление придаст легкость архитектуре. Стильные парадные будут радовать глаз. Большие входные и лифтовые холлы гарантируют комфортное пространство и обилие света. В каждой парадной предусмотрены колясочные.

Квартиры

Планировочные решения квартир комплекса функциональны, эргономичны и продуманны до сантиметра. Приватность проживания обусловлена небольшим количеством квартир на площадке. При этом все квартиры – от небольших студий (21 м2) до просторных двухкомнатных (57 м2) – спроектированы по принципу «максимум полезной площади». В квартирах ЖК «Территория» всегда будет светло и уютно, поскольку во всех помещениях большие окна. Особое внимание уделено планировкам двухкомнатных квартир, включая европланировки. Все квартиры комплекса интересны и оригинальны, что позволит Вам выбрать именно свою. Кому-то понравится широкая студия с двумя окнами и распашными балконными дверями или маленькая евродвушка с большой кухней-гостиной, кто-то всегда мечтал устроить в квартире зимний сад – глубокая угловая лоджия хорошо подойдет для этих целей.

Инфраструктура

Закрытый двор комплекса оснащен многофункциональными детскими площадками, где будет весело и комфортно ребенку любого возраста. Благоустроенные зоны для занятий физкультурой включают в себя территорию для игровых видов спорта и различные тренажеры. Вы сможете дышать свежим воздухом прямо у дома в окружении цветущих клумб и ярких газонов. Жильцам будет одинаково комфортно совершать прогулки под тенистыми деревьями или кататься на велосипеде на специально оборудованных дорожках. ЖК «Территория» обладает собственной необходимой инфраструктурой. На первых этажах комплекса расположатся магазины, салоны красоты, аптеки, рестораны, медицинские центры – все для Вашей комфортной жизни. Для семей с детьми несомненным преимуществом будут собственный детский сад прямо во дворе и театр юного зрителя.

Расположение

Будущим жильцам не придется выбираться далеко за город в поисках уединенных мест для прогулок. Комплекс расположен на границе города и области, где много зелени, а воздух всегда свежий. В месте застройки никогда не работали промышленные предприятия, а в округе расположены парки и заповедники. За 15 минут на автомобиле можно добраться до популярных курортов – Кавголово, Токсово, «Охта Парк», где есть все возможности для летнего и зимнего отдыха. Удобный выезд на КАД позволяет легко добраться до трассы «Скандинавия», Приозерского, Выборгского шоссе. Сложившаяся инфраструктура п. Мурино и соседних микрорайонов – это образовательные и спортивные учреждения, всевозможные медицинские центры, различные торговые комплексы. Популярные ТРК «Северный Молл», ТРК «МЕГА-Дыбенко» в 10 минутах.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
21.88 м2
1 312 800 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 312 800 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 312 800 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 312 800 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 312 800 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 312 800 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 312 800 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 312 800 
Без отделки
Студия
S:
21.88 м2
1 312 800 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 315 800 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 315 800 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 315 800 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 315 800 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 315 800 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 315 800 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 315 800 
Без отделки
Студия
S:
21.93 м2
1 315 800 
Без отделки
Студия
S:
24.06 м2
1 323 300 
Без отделки
Студия
S:
23.21 м2
1 346 180 
Без отделки
Студия
S:
24.73 м2
1 360 150 
Без отделки

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 20% от базовой цены.*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

 

АКЦИЯ

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир!*

Посмотреть квартиры >>>

*Предоставляется дополнительная скидка 1% за повторную покупку.

 

Предоставляется беспроцентная рассрочка до 30 июня 2019 года.

Минимальный первый взнос – 10%


Программа «Оптимальная выгода»:

- при первом взносе от 10% - скидка 15% на первый взнос, остаток выплачивается по базовой цене равными ежемесячными платежами.

Действуют все дополнительные скидки >>>, но не более 3-х одновременно.

 

Специальное предложение:

- при первом взносе от 30% - скидка 15% на всю стоимость квартиры*,

- при первом взносе от 50% - скидка 20% на всю стоимость квартиры*.

Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами.

*Действует дополнительная скидка 1% за повторную покупку

 

Программа «Минимум забот» (50%-50%):

- при первом взносе от 50% - скидка 20% на первый взнос, остаток выплачивается по базовой цене без ежемесячных платежей через 2 года.

Действует одна из дополнительных скидок >>>

 

Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 20% от базовой цены*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк 15% до 30 лет 10,4% от 300 000 руб. до 60 млн. руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 10% до 25 лет от 10,75% до 15% от 500 000 до 8 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 20% до 30 лет 10,75% до 20 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 10% до 70% от 1 до 25 лет от 10,4% до 11% от 300 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 15% от 3 до 25 лет 10,9% от 500 000 до 8 000 000 руб Подробнее

Технологии строительства

Конструктив дома: монолитный железобетон

Конструктив перекрытий: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен: кирпич, утеплитель, тонкослойная штукатурка

Жилой комплекс ЖК «Территория» (2-я очередь) выполнен по кирпично-монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах;  минимум усадок и деформаций  за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир;  индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК Территория

Конструкция наружной стены ЖК «Территория» (2-я очередь) состоит из:

  • кирпичной стены (350 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, славится своей долговечностью, прочностью и экологичностью. Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно. Благодаря способности пропускать воздух, кирпичные стены «дышат», что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специального клея и дюбелей
  • армирующей сетки  и тонкослойной штукатурки (10 мм), которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Стены первого этажа состоят из:

  • кирпичной стены (250 мм)
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм)
  • воздушного зазора (30 мм)
  • бетонного камня (120 мм)

Общая толщина наружной стены  1-го этажа — 550 мм. 


Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 180 мм на жилых этажах,  200 мм над первым этажом и 250 мм над подвалом. 


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель  -  минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

 



Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 26 марта 2016 года

Готовность дома 3%

1. Пробные сваи
100%
2. Устройство свайного поля
97%
3. Монолитный каркас
0%
4. Наружные ограждающие конструкции
0%
5. Мусоропровод
0%
6. Наружное электроснабжение, БКТП
0%
7. НВК
0%
8. Наружное теплоснабжение
0%
9. Навесной фасад и парапет
0%
10. Внутренние перегородки
0%
11. Остекление балконов
0%
12. Монтаж оконных заполнений
0%
13. Штукатурные работы
0%
14. Стяжки полов
0%
15. Отделка МОП
0%
16.1. Монтаж дверей (квартирные)
0%
16.2. Монтаж дверей (переходных балконов)
0%
16.3. Монтаж дверей (противопожарные)
0%
17. Монтаж сборных ж/б конструкций
0%
18. Устройство кровли
0%
19. Электромонтажные работы
0%
20. Система ГВС
0%
21. Система ХВС
0%
22. Система отопления
0%
23. Система вентиляции
0%
24. АППЗ
0%
25. Телефонизация
0%
26. Радиофикация
0%
27. Диспетчеризация
0%
28. Лифтовое оборудование
0%
29. Благоустройство
0%
30. Вынос инженерных сетей из-под пятна застройки
0%

Документы

Новости

6 Апреля 2017
Партнер ГК «Лидер Групп» - АО «Россельхозбанк» снизил ипотечные ставки сразу на 0,75-1,25 пп.
Подробнее
5 Апреля 2017
Уважаемые клиенты! Мы рады представить вам сайт нашей компании в новом современном дизайне и с новыми полезными опциями!
Подробнее
28 Марта 2017
Семь дней СУПЕР скидок! Пока идет Ярмарка — в офисах «Лидер Групп» РЕАЛЬНЫЕ СКИДКИ! Квартиры от 1,2 млн рублей с выгодой до 30%!
Подробнее
9 Марта 2017
В жилом комплексе «Территория», который строится в п. Мурино Всеволожского района в 10 минутах от ст.м. «Девяткино», динамично идут работы по возведению монолитного каркаса.
Подробнее
17 Февраля 2017
Только до конца ФЕВРАЛЯ квартиры от «Лидер Групп» от 10 558 руб. в месяц! На ряд жилых комплексов действует программа «Ипотека без первоначального взноса»
Подробнее
1 Февраля 2017
Выполняя обязательства по созданию социальной инфраструктуры, ГК «Лидер Групп» построит в Девяткино пять детских садов, две школы, рассчитанные на 2 350 учеников, физкультурно-оздоровительный центр (ФОК) с двумя бассейнами и двухэтажный детский театр.
Подробнее

Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.