8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe

Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Переведенская ул, д. 8 Показать на карте
Срок сдачи: Сдан в 2017 г.

О жилом комплексе «Царский двор»

ЖК «Царский двор» – идеальное место для того, чтобы Вы смогли жить там, где все привыкли отдыхать! Расположение комплекса не оставит равнодушным никого: ведь кроме чистого воздуха и живописной природы здесь ощущается дыхание великой истории. Именно великолепные образы дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска вдохновили наших архитекторов на создание жилого комплекса «Царский двор». Исторически сложилось так, что это направление считается избранным, уникальным, аристократичным. В непосредственной близости от жилого комплекса протекает живописная река Пулковка. Уникальность проекта заключается в том, что будущие новоселы получают практически невозможное: шанс жить недалеко от центральной части города и основных дорожных развязок, при этом максимально близко к природе и вдали от шума мегаполиса. Мы предлагаем дом со своим собственным стилем и характером, расположенный в экологически чистом районе, который богат рощами, лесами, озерами и инфраструктурой, обеспечивающей городской комфорт. Концепция проекта предлагает весь спектр элементов комфорта, необходимых для обеспечения высокого качества жизни. Уютный ЖК «Царский двор» расположен в Пушкинском районе, одном из самых чистых и экологически благоприятных районов города. Своей территорией комплекс почти примыкает к городу Пушкину, поэтому все его шесть парков, дворцовый комплекс, высшие учебные заведения, специализированные школы и колледжи и вся остальная инфраструктура – в Вашем распоряжении. Одним из основных преимуществ жилого комплекса является его камерность. Уют, спокойствие, защищенность и уединенность в кругу семьи – то главное, к чему стремится каждый человек в собственном доме. Квартира в ЖК «Царский двор» подарит Вам ощущение так необходимого всем комфорта. Ваш новый не только красивый, но и практичный – с современными инженерными системами, в том числе с собственной газовой котельной. ЖК «Царский двор» – императорский вкус к жизни!

О доме

Комплекс возведен по кирпично-монолитной технологии. Два пятиэтажных корпуса в форме каре образуют закрытый двор. Малоэтажность проекта делает его привлекательным для проживания людей любого возраста, а небольшое количество квартир на площадке – от 4 до 6 – позволит знать всех соседей, но вместе с тем не думать, что их слишком много. Замкнутая структура комплекса превратила внутренний двор в комфортную зону отдыха для детей и взрослых: здесь есть детская и спортивная площадки, ландшафтные уголки, малые архитектурные формы. Есть открытая и подземная автостоянки, что исключает какие-либо затруднительные ситуации с парковкой автомобилей как для самих жителей комплекса, так и для гостей.

Квартиры

В ЖК «Царский двор» 246 квартир, каждая из которых представляет собой тщательно продуманное планировочное решение. Такое разнообразие квартир – от одно- до трехкомнатных – позволит всем желающим выбрать будущее жилье, исходя из привычного образа жизни и собственных представлений об идеальном доме. Войдя в такую квартиру, Вам не захочется ничего перепланировать, а только быстрее сделать ремонт и начать жить. Вы поймете, что именно о такой квартире и мечтали – с высоким потолком, просторными помещениями, светлыми уютными балконами и большими ванными комнатами. Высота потолка – от 2,74 до 3,9 м. Любители необычных интерьеров могут выбрать квартиру на мансардном этаже.

Расположение

Территория застройки ограничена Петербургским и Пулковским шоссе. ЖК «Царский двор» является частью нового микрорайона, в котором предусмотрена вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, медицинские, торговые и развлекательные учреждения, новым будет не только сам дом, но и все его окружение. Вдоль Петербургского шоссе будет возведена новая общественно-деловая зона. Бесспорным плюсом для будущих жильцов является удобный выезд на Киевское, Московское, Волхонское шоссе, а также КАД и ЗСД. В районе хорошо налажено движение общественного транспорта – автобусов и маршрутных такси. До станций метро «Московская» и «Купчино» дорога займет примерно 10–15 минут. До аэропорта Пулково – 5 минут.

Инфраструктура

В десятиминутной транспортной доступности от ЖК «Царский двор» расположены ТРК «Лето», Пулково-3, гипермаркеты «Карусель», «Лента», «О’Кей», Metro, Obi и Castorama, бизнес-центры, автомобильные салоны и многое другое. За несколько минут от ЖК «Царский двор» можно добраться до Пушкина, Павловска и Петергофа. В нескольких километрах от жилого комплекса расположен центр активного отдыха «Туутари-парк», который предлагает различные варианты отдыха – как зимнего, так и летнего. Рядом с ЖК «Царский двор» построен «Экспофорум». Это новая площадка в Санкт-Петербурге для проведения деловых и культурно-развлекательных мероприятий, которая послужит стимулом для дальнейшего развития территории. ЖК «Царский двор» – живи там, где отдыхаешь!
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1
S:
40 м2
6 800 000 
Без отделки

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.*

Действуют постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.

*Цены на сайте указаны с учетом скидки.

Рассрочка на приобретение квартир не предоставляется.

Ипотека предоставляется банками-партнерами

*Условия по ипотеке могут быть скорректированы, в связи с изменениями кредитной политики банков. Уточняйте информацию у менеджеров отдела продаж по телефону: +7 (812) 336 0 336.

Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки Процентная ставка коммерция
ПАО Сбербанк 10% до 30 лет 22,5% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее 22.5
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) 20,1% до 25 лет 20,7% до 30 млн. руб. Подробнее 20.7
АО «БАНК ДОМ. РФ» 15% до 30 лет 18,6% до 20 000 000 руб. Подробнее 18.6

Технологии строительства

Конструктив дома: монолитный железобетон
Конструктив перекрытий: монолитный железобетон
Конструктив наружных стен: газобетон, воздушный зазор, облицовочный кирпич

Жилой комплекс ЖК «Царский двор»  выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах;  минимум усадок и деформаций  за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК Царский двор

Конструкция наружной стены жилого комплекса ЖК «Царский двор»   состоит из:

  • газобетонных блоков (400 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию  влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • воздушного зазора (30 мм), обеспечивающего дополнительную вентиляцию фасада
  • облицовочного кирпича (120 и 250 мм), который защищает дом  от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивает срок эксплуатации и  придает эстетичный внешний вид.

Стены первого этажа выполнены из:

  • газобетонных блоков (400 мм)
  • облицовочного кирпича (120 мм).


Перекрытия выполнены из монолитного железобетона  и имеют толщину 180 мм на жилых этажах  и над  первым этажом  и 200 над подвалом.

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • металлочерепица (внешний слой теплой кровли)
  • гидроизоляция - объемная диффузионная мембрана (8 мм)
  •  цементно - магнезитовая плита (12 мм)
  • контробрешетка (45 мм)

  • воздушный  зазор (45 мм)
  • обрешетка  (100 мм)  - каркас для кровельного полотна
  • контрутеплитель  - минеральная вата (100 мм)
  • ветрозащитная пленка
  • второй слой утеплителя -  минеральная вата (250 мм)
  • оцинкованный профиль (100 мм) (находится в слое утеплителя)
  • балка стропильная
  • пароизоляционная  пленка
  • влагостойкий гипсокартон (12,5 мм)
  • огнестойкий  гипсокартон (12,5 мм)
  • основание из железобетонной плиты

 


Конструктивные решения

ФОТОГАЛЕРЕЯ

Документы

Новости

9 ноября 2023
В ноябре даем зелёный свет новым скидкам!
Подробнее
23 октября 2023
Зафиксируйте ставку в «Лидер Групп», чтобы не переплачивать по ипотеке!
Подробнее
16 августа 2023
Успейте оформить ипотеку до повышения ключевой ставки!
Подробнее
8 августа 2023
В «Лидер Групп» расширены возможности кредитования по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» от Сбербанка!
Подробнее
4 августа 2023
Сбербанк снизил субсидированную ставку по льготным ипотечным программам!
Подробнее
22 июня 2023
Скидка 200 000 руб. иногородним на переезд и новоселье
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 200 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.