8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe

Санкт-Петербург,
Красносельский район
Ленинский проспект
Юго-Западная
ул. Доблести / ул. Маршала Казакова Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2026 г.

О жилом комплексе «Южный форт»


Жилой комплекс комфорт-класса «Южный Форт» возводится на юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе. Два современных разноэтажных корпуса расположены между гаванью Финского залива и Южно-Приморским парком, на перекрёстке улиц Доблести и Маршала Казакова. До строящейся станции метро Юго-Западная всего 2,5 км.

На расстоянии 900 метров Южно-Приморский парк, площадью 58 гектаров. 15 минут пешком до пляжа на берегу Финского залива. Недалеко прогулочная набережная Дудергофского канала. Посмотреть буклет «Южный Форт»

О доме

Жилой комплекс состоит из двух корпусов разной этажности, строящихся по монолитной технологии. Корпус № 1, расположенный на углу улиц Казакова и Доблести, состоит из четырёх разновысотных секций - 16-этажной и 25-этажных. Корпус № 2 это три 20-этажных секции, соединенных между собой паркингом.

Фасады выполнены в насыщенной, контрастной гамме. Ритмичность фасадов подчеркивается чередованием цветных пилонов на всю высоту здания и вертикального остекления лоджий. Предусмотрено витражное остекление балконов. В отделке 1 этажа используются навесной вентилируемый фасад с отделкой черным керамогранитом. При проектировании ЖК «Южный Форт» использовано вертикальное зонирование, позволившее сделать выступающую часть паркинга эксплуатируемой с благоустройством и озеленением. Уникальная особенность – это наличие индивидуальных террас у квартир второго этажа.

На первом этаже корпуса 1 разместится городская библиотека, площадью 500 кв.м, оборудованная медиатекой для взрослых и детей, с зоной коворкинга и общения.

Своя атмосфера:
- Закрытый двор без машин.
- Эксклюзивное благоустройство двора с променадами.
- Современная безопасная детская площадка.
- Спортивная площадка для любого возраста.

На эксплуатируемой кровле первого этажа - креативное пространство для отдыха, разделенное на 5 тематических зон: «солнце», «воздух», «вода», «прибой» и «маяк», оформленные в индивидуальном стиле.

Инфраструктура

Красносельский район Петербурга, где расположен ЖК, обладает сложившейся развитой инфраструктурой, где есть всё для комфортной жизни. В радиусе 1 км от дома больше десяти школ и детских садов, множество магазинов, торговых центров, медицинских учреждений, мест для спорта и отдыха. 

Новые детский сад и школа - прямо у дома. 500 м² первого этажа занимает библиотека.

На расстоянии 900 метров Южно-Приморский парк, площадью 58 гектаров.
15 минут пешком до пляжа на берегу Финского залива. Недалеко прогулочная набережная Дудергофского канала. Это экологически чистый район – здесь нет крупных промышленных предприятий. До парков и архитектурных ансамблей Стрельны и Петродворца – 15-20 минут на машине.

Рядом есть всё для развития и творчества: детские площадки, кружки, спортивные секции, футбольная и шахматная школы, музыкальная и школа искусств. На территории жилого комплекса предусмотрены современные детская и спортивная площадки. 


Расположение

В пешей доступности находятся прогулочная набережная Финского залива и живописный Дудергофский канал.
Прогулка до ближайшего пляжа займёт лишь 15 минут.

На расстоянии 900 метров от дома, на площади 58 гектаров, раскинулся благоустроенный Южно-Приморский парк. Здесь можно выбрать не только живописный маршрут для прогулки или пробежки, но и веломаршрут для всей семьи, и даже покататься на лодке и катамаране.

К услугам тех, кто привык к спортивному образу жизни - большой спортивный комплекс, 3 бассейна, несколько фитнес-клубов, расположенные рядом с ЖК «Южный Форт».

Выходной день - прекрасная возможность прогуляться и полюбоваться знаменитыми парками и дворцовыми ансамблями Петродворца и Стрельны, Пушкина и Павловска, поездка до которых на машине займёт всего 15-30 минут

Квартиры

Авторский дизайн отделки. Квартиры с полной отделкой и white box. Продуманные европланировки - от студий до 2-х комнатных. Квартиры с индивидуальной террасой.
Приятной деталью для каждого жителя станут окна в пол на лоджиях всех этажей.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
17.41 м2
4 178 400 
Белая отделка
Студия
S:
17.57 м2
 
Полная отделка
Студия
S:
17.59 м2
 
Полная отделка
Студия
S:
17.57 м2
 
Полная отделка
Студия
S:
17.57 м2
 
Полная отделка
Студия
S:
17.61 м2
 
Полная отделка
Студия
S:
18.46 м2
 
Полная отделка
Студия
S:
18.46 м2
 
Полная отделка
Студия
S:
18.25 м2
 
Полная отделка
Студия
S:
21.12 м2
 
Полная отделка
Студия
S:
23.61 м2
 
Белая отделка
Студия
S:
24.51 м2
 
Белая отделка
1-Евро
S:
26.71 м2
6 009 750 
Белая отделка
1-Евро
S:
27.2 м2
6 120 000 
Белая отделка
1-Евро
S:
27.2 м2
 
Белая отделка
1-Евро
S:
27.2 м2
 
Белая отделка
1-Евро
S:
26.71 м2
 
Белая отделка
1-Евро
S:
26.71 м2
 
Белая отделка
1-Евро
S:
27.2 м2
 
Белая отделка
1-Евро
S:
27.2 м2
 
Белая отделка

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

 Акция «Спеццена» - действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

(никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района)


На квартиры не по спеццене действуют 
постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж +7 (812) 561-64-75

На 3 месяца
- минимальный первый взнос от 20%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость
(не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 3 месяца.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку
 / скидки 1% жителям района.


На 6 месяцев

- минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 6 месяцев.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.


На 12 месяцев
- минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку.
- при первом взносе от 50%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.

На 24 месяца*
- минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 5% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), 20% без ежемесячных платежей через 12 месяцев, остаток 50% без промежуточных платежей через 24 месяца.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку/скидки 1% жителям района.

- при первом взносе от 50%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость 
(не действует на квартиры по спеццене), 20% без ежемесячных платежей через 12 месяцев, остаток 30% без промежуточных платежей через 24 месяца.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку/скидки 1% жителям района.


*Рассрочка на 24 месяца не действует на студии


Все банки, без ипотечных рассрочек.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 17,8%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.

Ипотека траншами от ПАО «Сбербанк»
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал)
Кредит перечисляется двумя траншами, первый транш – 35% от стоимости квартиры.
Срок перечисления второго транша – через 12 месяцев.
Ставка: от 20,5%.
Действует скидка 10% от базовой цены. (не действует на квартиры по спеццене)
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Ипотека в рассрочку
На все квартиры действует льготная ставка на 12 месяцев с момента заключения договора, но не позднее ввода объекта в эксплуатацию.
Минимальный взнос (собственные средства) – 30% (нельзя использовать мат.капитал).
Ставка: от 3,0%.
Действует скидка 10% от базовой цены. (не действует на квартиры по спеццене)
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.

Ипотека с господдержкой
(все банки, кроме «Альфа банк»)
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 5,8%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.

Ипотека с субсидированной ставкой от Сбербанка
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка: от 4,5%.
Действует скидка 10% от базовой цены. (не действует на квартиры по спеццене)
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.



Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки Процентная ставка коммерция
ПАО Сбербанк 20% до 30 лет 4,5% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее 15.6
Альфа-банк 20,1% до 30 лет 5,5% от 600 000 до 70 000 000 руб. Подробнее 16.49
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 20% до 30 лет от 5,8% до 20 000 000 руб. Подробнее 15.6
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 6% до 30 млн. руб. Подробнее 16
Банк ВТБ (ПАО) 20% до 30 лет 6% от 300 000 руб. Подробнее 16.7
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 20% до 30 лет от 6% от 500 000 руб. Подробнее 14.3
«Промсвязьбанк» (ПАО) 20% до 30 лет от 6% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее 16.9
«Россельхозбанк» (АО) от 30% до 30 лет от 6% до 60 000 000 руб. Подробнее
АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) 20,01% до 30 лет от 4,74% от 300 000 руб. до 20 млн. Подробнее 20.7
Совкомбанк от 15% до 30 лет от 17,99% до 30 0000 000 Подробнее 17.99

Документы

Новости

23 июля 2024
ГК «Лидер Групп» запустил субсидирование «Семейной ипотеки». Ставки по госпрограмме начинаются от 4,5%
Подробнее
16 июля 2024
В ГК «Лидер Групп» есть первые сделки по обновленной «Семейной ипотеке»!
Подробнее
11 июля 2024
В ГК «Лидер Групп» вновь доступна «Семейная ипотека» с низким процентом
Подробнее
2 мая 2024
ГК «Лидер Групп» залила «первый бетон» в основание ЖК «Южный Форт» в Красносельском районе
Подробнее
22 апреля 2024
ГК «Лидер Групп» дарит дополнительную скидку 1% для тех, кто покупает квартиру в своем районе!
Подробнее
5 апреля 2024
В ГК «Лидер Групп» теперь доступна сниженная субсидированная ставка по ипотеке со Сбербанком от 4,5%
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 200 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.