ПАО Сбербанк

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке 

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

 Программа «Ипотека по двум документам»

- Возраст от 21 до 65 лет

- Второй документ на выбор:

     o  Водительское удостоверение

     o  Заграничный паспорт

     o  Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти

     o  Удостоверение личности военнослужащего

     o  Военный билет

     o  СНИЛС 

Требования к заемщикам

- Возраст от 21 до 75 лет

- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ

- Общий непрерывный стаж работы - 1 год

- Стаж на последнем месте работы – 3 мес.

Перечень документов:
Заявление
Образец справки о доходах
Перечень документов

Альфа-банк

Ипотека от АО Альфа-банк

Общие Требования по всем программам:

Срок кредита от 3-30 лет

Минимальная сумма кредита 600 000 руб.                                                
Максимальная сумма кредита по полному пакету

При ПВ от 20% max. сумма кредита 70 млн.руб.

Программа Господдержка Комбо-ипотека:

Максимальная сумма кредита  17 000 000 руб.

Программа Семейная ипотека Комбо-ипотека:
Максимальная сумма кредита 30 000 000 руб.

Возможно проведение сделки  - ДУПТ от физ.лица

Распространяется на Граждан РФ с одним ребенком и более, а также если ребенок имеет статус «ребенок-инвалид»

Требования к заемщикам:

1.     Гражданство

          граждане РФ, Республика Беларусь и Украина (зарплатный  

          проект Альфа Банка).
2.     Возраст – от 21 года на дату обращения до 75 лет — если на дату заявки на кредит заёмщику или созаёмщику меньше 50 лет. И до 70 лет — если на дату заявки на кредит заёмщику или созаёмщику больше 50 лет. Лица мужского пола, не достигшие возраста 27 лет, должны предоставить  военный билет.

Лица мужского пола, не достигшие возраста 27 лет, должны предоставить военный билет.

3.     Наличие регистрации по месту жительства/пребывания Не является обязательным

Максимальное количество участников сделки – 4

4.     Супруг(-а) Заемщика/Созаемщика (если иное не   предусмотрено брачным договором)

       Близкий родственник Заемщика/Созаемщика (родители, совершеннолетние дети, братья, сестры), доход которого учитывается при расчете максимальной суммы кредита

5.     Наемные сотрудники
Трудовой стаж не менее 4 месяцев

На последнем месте работы – не менее 4 месяцев, но не менее 1го месяца после окончания испытательного срока по основному месту работы;                                      Не менее 4х месяцев для работы по совместительству.

6.     Кредитование лиц, не являющихся гражданами РФ, осуществляется, если период работы в РФ – не менее 3 (Трех) лет до даты подачи Заявления-анкеты

Для клиентов, занимающихся предпринимательской деятельностью стаж ведения бизнеса не менее 1,5 лет

Для моряков заграничного плавания – продолжительность общего стажа работы Заемщика/Созаемщика по контрактам составляет не менее 24х мес.

Банк «Санкт-Петербург» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке и вторичном рынке

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования. 

Требования к заемщикам:
- Возраст от 18 до 70 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по месту пребывания на территории РФ
- Общий стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца, для собственников бизнеса – 12 месяцев.

Перечень документов:
Анкета-заявление физического лица на кредит
Документы для рассмотрения заявки на выдачу кредита
Справка для получения кредита

Газпромбанк (АО)

Ипотека на первичное и вторичное жилье 

* кредитует только зарплатных клиентов Банка

Требования к заемщикам:

- Возраст от 20 до 70 лет.

- Рассматриваются наемные сотрудники, собственники бизнеса (оформленные как наемные), ИП (УСН).

- Стаж на последнем месте работы – 3 месяца.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

•  Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой не меньше 3 месяцев

•  Возраст от 20 до 70 для женщин и мужчин

•  Не нужна трудовая книжка

•  Возможность рассмотрения собственников бизнеса (учредителей) по стандартному пакету документов (справка о доходах, без анализа бизнеса)

•  Кредитуют ИП (УСН, ЕНВД, 3-НДФЛ, ЕСХН), стаж от 1 года

•  Регистрация РФ (временная) требуется для подачи заявки на покупку новостройки/ вторичный рынок. Без прописки (если выписан не более 6 мес. назад)

•  Не требуют предоставление брачного договора / нотариального согласия

•  Работают с отлагательными условиями по закрытию имеющихся кредитных обязательств

•  Возможно подтверждение дохода и занятости через Госуслуги (СТД-ПФР и выписки ПФР)

•  Можно использовать МатКап в ПВ + 5% своих средств в единоличную собственность супруга (мужа) (за исключением военной ипотеки)

•  Работают без военного билета

•  Возможность выбора вида платежа: дифференцированный, либо аннуитетный (за исключением Семейной и Военной ипотеки)

•  Лояльная страховая компания, возможность выбора из аккредитованных
  

Банк ВТБ (ПАО)

1. Основные условия ипотеки:

• Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ или гражданин иностранного государства, работающий на территории РФ;
• Первоначальный взнос от 30%;
• Срок кредита от 1 года до 30 лет;
• Страхование по Риску  утраты жизни и трудоспособности Заемщика и  риску  утраты/гибели  и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности). Отказ от страхования - +1% к ставке

2. Программа «По двум документам»

• Первоначальный  взнос от 50%
• Срок кредита от 1 года до 30 лет;
• БЕЗ справок о доходах и подтверждения занятости.
• Документы для подачи заявки: Анкета, паспорт, снилс

Преимущества кредитования в Банке ВТБ (ПАО):

1. Возраст заемщика составляет от 21 года до 75 лет (на момент подачи заявки не более 60 лет); По программе «Победа над формальностью» от 25 лет до 60 лет (для женщин) и 65 лет (для мужчин);
2. Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации Заемщика на территории РФ;
3. Стаж на последнем месте работы от 1 месяца (в случае отсутствия испытательного срока) либо после окончания испытательного срока. Общий стаж не менее 6 мес;
4. Досрочное погашение в любом размере с первого дня кредита без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока кредита или суммы платежа;
5. Ставка не зависит от срока кредита, величины первоначального взноса и  способа подтверждения дохода;
6. Длительные сроки кредитования;
7. Отсутствие комиссии за выдачу и обслуживание кредита;
8. Самостоятельный выбор Заемщиком даты погашения ипотечного кредита;
9. Предоставление документов, подтверждающих доходы и трудовую занятость, для зарплатных клиентов Банка не требуется;

ПАО «МТС-Банк»

1. Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ или гражданин иностранного государства, работающий на территории РФ;
2. Первоначальный взнос от 20,1%;
3. Срок кредита от 3 лет до 30 лет;
4. Страхование по Риску  утраты жизни и трудоспособности Заемщика и  риску  утраты/гибели  и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности). Отказ от страхования - +1% к ставке

 
Преимущества кредитования в ПАО «МТС-Банк»:

·         Есть Комбо-ипотека в рамках Семейной ипотеки - можно взять сумму кредита свыше 12 млн. руб по средневзвешенной ставке (без оплаты комисий).

·         Для граждан РФ допускается отсутствие регистрации на территории РФ;

·         Исключение супруга/супруги из кредитного договора  -  через согласие;

·         Рассматривают заявки от иностранных граждан (дружественная страна, 2ндфл, стаж на территории РФ от 12 мес)

·         Рассматривают заявки от Нерезидентов с белым доходом - без повышения ставки;

·         Работают с собственниками бизнеса, ИП (в т.ч. ИП на патентной системе) - со сроком существования от 1 года; самозанятых от 4-х месяцев;

«АК БАРС» БАНК (ПАО)

* в рамках программы господдержки с льготной ставкой, действует при покупке по ДДУ, уступке от юр.лица. Максимальная сумма кредита 12 млн руб.

** Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).

В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

Если заемщик ИП/Собственник бизнеса с долей владения свыше 50%: min ПВ 30%, ставка увеличивается на 1%

Условия ипотеки:

- минимальный первоначальный взнос – 20%

- минимальная сумма кредита 500 000 руб.

- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)

- материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса (полностью)

- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами

Требования к заемщикам:
- Гражданство РФ
- Возраст от 18 до 70 лет 
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы - 3 месяца

Контакты:
Леонтьева Юлия

гор. +7 812 347-74-73,  вн.401-34

моб. +7 920 6 285 285

LeontevaJUA2@akbars.ru

«Промсвязьбанк» (ПАО)

Преимущества программы:

• Принимаем материнский капитал в первоначальный взнос

• Суммируются доходы до 4-х членов семьи заемщика (тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры, гражданские супруги)

• Отсутствие любых комиссий при выдаче кредита

• Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита.

• Дистанционная подача заявки по е-mail

• Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня

• Открытие аккредитива 2 000 рублей

Список документов:

• Анкета

• Паспорт

• Копия СНИЛС или номер указывается в анкете

•  Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется, если справка о доходах предоставлена по форме 2 НДФЛ.

• Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)

• Свидетельство о браке (при наличии)

Требования к заемщикам:

• Возраст от 21 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
• Постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Банка

• Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев (общий стаж не менее 1 года)
• Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика

Центр ипотечного кредитования расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Марата, д. 86,  ТРЦ "Нептун", 2 этаж

«Россельхозбанк» (АО)

Условия ипотеки:
- минимальный первоначальный взнос – 20-30%;
- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- максимальная сумма кредита -  по IT ипотеке – до 18 млн руб, иные программы до 60 млн руб.
- кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
- клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках;
- материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса (0% ПВ, если покрывает требуемые 20-30%)
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами;

Контакты:
г. Санкт-Петербург, пер. Крылова 7/5
Санкт-Петербургский региональный филиал АО «Россельхозбанк» 
Иоффе Михаил
тел.: +7-921 188 13 15
www.rshb.ru

АКБ "Абсолют Банк" (ПАО)

Ипотека от АКБ "Абсолют Банк" (ПАО)

*если ПВ менее 50% от стоимости квартиры, Банк берет комиссию за снижение ставки в размере 3% или 6% от суммы кредита.

При отказе от страхования жизни и здоровья +1% к ставке.

Срок кредита от 1 года до 30 лет

Сумма кредита от 300 000 руб до 20 млн руб.

Требования к заемщику:

1.Гражданин(ка) Российской Федерации 
2.Постоянная / временная регистрация в регионах РФ  

3.Возраст от 21 до 70 лет
4.Стаж на последнем месте работы не менее 3 полных месяцев (общий стаж не менее 1 года).

Преимущества программы:

·         Решение по кредиту действует до 4-х месяцев

·         НЕ обязательно наличие постоянной или временной регистрации

·         ПВ - от 10% (первичный, вторичный рынки)

·         Максимальный возраст заёмщика до 70 лет

·         Общий стаж работы - от 1 года, стаж на последнем месте работы - от 3 месяцев

·         Кредитование квартир с обременением (в залоге других банков)

·         Созаемщики - любые лица (до 4-х человек)

·         Гибкое распределение долей между созаемщиками

·         Брачный договор не требуется (достаточно согласия от супруга)

·         Ипотека по паспорту (при ПВ 40%)

·         Сделки по доверенности от продавца (физ.лица)

·         МСК как часть ПВ (10,01% своих средств)

·         Кредитование самозанятых

·         Кредитование ИП/ООО по выгодным условиям

·         Бесплатный аккредитив

·         Военный билет не требуется

·         Проведение сделок в любом офисе Банка

·         Проведение межрегиональных сделок

АО «БАНК ДОМ. РФ»

Льготная ипотека на новостройки (сумма кредита 12 млн руб)

минимальная сумма кредита 500 тыс руб, максимальная сумма кредита – 12 млн руб.

Программы банка для покупки жилья на первичном рынке (ДДУ и уступки) в том числе Машиноместо

Программы банка для покупки жилья на вторичном рынке

*возможен в рамках опции «Выписка ПФР»

**Указанное значение ставок устанавливается при страховании риска утраты жизни и трудоспособности заемщика и риска утраты.

гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности). В случае отказа клиента от страхования ставка по кредиту будет увеличена на 1,5-0,8%  годовых на весь срок кредитования.

Преимущества:

1.       Работаем по двум документам паспорт/снилс

2.       Одобрение без подтверждения дохода по двум документам, ПВ от 20%

3.       Работаем по доверенности.

4.       Работаем с анкетами других банков, при этом необходимо только заполнить согласие Банка Дом РФ.

5.       Бесплатное обслуживание, на сделке необходимо оплатить только страхование (при необходимости)

6.       Из сделки супругу/супруга можно исключить нотариальным согласием

7.       Оформляем собственность в общесовместную, по ½, на кого-то одного, на третье лицо

8.       Не требуется военный билет

9.       Минимальный стаж 3 мес на последнем месте работы.

10.    При отказе от страхования, увеличение ставки всего на +0,8%

11.    Выделяем доли несовершеннолетним, с разрешением органов опеки

12.    Заемщик на момент сделки может не иметь никакой регистрации.

13.    Программа по приобретению залогового объекта в стороннем банке.

14.    Материнский капитал (МСК) можно использовать на 100% первоначального взноса (если МСК

достаточно).

15.    Доступно досрочное погашение в любой день, без привязки к дате платежа и комиссий.

Контакты:

Ксения Лукьянцева

Руководитель направления продаж | Центр ипотечного кредитования | Дополнительный офис «Санкт-Петербурский» АО «Банк ДОМ.РФ»

+7(800)775-86-86 | 16034 | +7(981) 160-69-90 | DOMRFBANK.RU

«Уралсиб Банк» (ПАО)

Ипотека от ПАО «Банк УРАЛСИБ» 

-Надбавка +1% при ПВ менее 20% (за исключением программ: Ипотека для семей с детьми, Ипотека с господдержкой)*

- Надбавка +0,5% при рассмотрении заявки по 2 Документам (за исключением программы Ипотека с господдержкой, Ипотека для семей с детьми)

- ПВ при кредитовании собственников бизнеса/ИП от 30%, надбавка +1% к ставке (за исключением программ: Ипотека для семей с детьми, Ипотека с господдержкой)

- Первоначальный взнос при кредитовании апартаментов не менее 20 %

Требования к заемщику:

1.Гражданин(ка) Российской Федерации 
2.Постоянная / временная регистрация в регионах РФ  (за исключением республик Северного Кавказа и республики Крым) 
3.Возраст от 18 до 65 лет (муж/жен) с возможностью увеличения возраста Заемщика до 70 лет (с привлечением Созаемщика - члена семьи) 
4.Стаж на последнем месте работы не менее 3 полных месяцев (общий стаж не важен, это может быть первое место работы).

Список документов:

1. Заявление-анкета (принимаем к рассмотрению анкеты по форме сторонних банков+необходим первый лист анкеты УРАЛСИБ (согласие)  
2. Паспорт (все страницы) 
3. 2-ндфл, справка по форме-организации или справка о доходах по форме банка (принимаем сторонних банков)         
4. Заверенная копия трудовой книжки/трудового договора 
5. По собственникам бизнеса дополнительно предоставляется: 
     - заверенная копия приказа о вступлении в должность 
     - решение о назначении на должность. 

Преимущества программы:
- Принимается материнский капитал

- Не нужен военный билет
- Дистанционная подача заявки по e-mail.
- Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня.
- Открытие аккредитива 990 рублей.
- Досрочное погашение кредита в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока или суммы платежа.  
- Отсутствие комиссии и за выдачу и обслуживание кредита

Контакты:

Маркин Виталий Владимирович
Главный менеджер по работе с партнерами
Центра ипотечного кредитования
Филиал ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в г. Санкт-Петербург
191025, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д.8 А
Тел.: +7 (812) 679-06-76, доб. 042-3555
Моб.: +7 (911) 182-02-37
email: MarkinVV@spb.uralsib.ru

Совкомбанк

Куратор со стороны Банка:

Голубева Полина Александровна

Менеджер по продажам по ипотечному кредитованию

ПАО «Совкомбанк»

Т: 79117456748

golubevapa@sovcombank.ru