История компании

В 2015 г. по результатам рейтинга Национального Объединения Строителей (НОСТРОЙ) группа компаний "Лидер Групп" вошла в топ-5 ведущих застройщиков Северо-Запада РФ. Усиливая лидерские позиции на рынке недвижимости, компания активно наращивает земельный банк в Санкт- Петербурге и Ленинградской области, приобретая 100 га земли в п. Лаврики (Муринское сельское поселение Всеволожского района Ленинградской области), 2,7 га в Выборгском районе на пр. Тореза, 118 и 1, 4 га во Фрунзенском районе на ул. Будапештская, 102.

Пул реализованных объектов компании пополняется введенным в эксплуатацию жилым комплексом «Лесная сказка» общей площадью 32 295 кв.м., построенным в Выборгском районе по адресу: ул. А. Матросова, 20, в пяти минутах от. ст.м. «Лесная». Проект стал 25-м в списке сданных объектов ГК "Лидер Групп", среди которых жилые дома, бизнес-центры, промышленные здания, торгово-развлекательные комплексы и государственные учреждения.

Компания укрепляет свое присутствие на рынке Петербурга и Ленинградской области, расширяя географию застройки и пополняя рынок новым качественным предложением. Стартуют продажи в пяти новых объектах в сегментах эконом, комфорт и бизнес-классов, которые реализуются в разных локациях. Это третья очередь ЖК «Три кита», ЖК Vitamin и ЖК «Территория», строящиеся в п. Мурино Всеволожского района Ленинградской области рядом со ст. м. "Девяткино". В пределах Петербурга в продажу выходят квартиры в жилом комплексе "Балканы" во Фрунзенском районе на ул. Будапештская, 102 и в доме бизнес-класса Leningrad в Выборгском районе на пр. Тореза, 118. Второй в истории компании проект бизнес-класса возводится в самой высокой точке Петербурга, на Поклонной горе, в окружении парков с целебным сосновым воздухом и озер. С реализацией ЖК Leningrad компания открывает новую страницу своей истории и истории великого города. Воплощая амбиции и стремления ГК "Лидер Групп", 24-этажный дом в стиле сталинский ампир с присущими ему роскошью, парадным и монументальным обликом яркой звездой восходит на небосклоне новостроек Санкт-Петербурга, по праву претендуя на звание архитектурной доминанты северной части города.

Подтверждая статус надежной и открытой к диалогу компании, ГК "Лидер Групп" проводит Дни открытых дверей на территории двух строящихся объектов ЖК «Медалист» в Калининском районе и первой очереди ЖК «Три кита» в п. Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Мероприятия посетили свыше 2 тысяч дольщиков и потенциальных покупателей. С этого момента такие события становятся доброй традицией ГК "Лидер Групп".

Компания усиливает качественную работу над продуктом, разрабатывая новые маркетинговые концепции жилых комплексов и улучшая планировочные решения. Все новые проекты компании выгодно отличаются от предложений конкурентов и пользуются повышенным спросом. Об этом говорят высокие темпы продаж, которые несмотря на экономический кризис удалось сохранить на уровне "ударного" 2014 г. ГК "Лидер Групп" чувствует себя уверенно на рынке, развивая бизнес и выстраивая грамотную финансовую политику.

Компания «Лидер Пром», входящая в ГК "Лидер Групп", начинает осуществлять поставки продукции на крупные инфраструктурные проекты. Железобетонные изделия, выпускаемые предприятием, используются для возведения мостовых конструкций Западного Скоростного Диаметра, для строительства на Петровском канале и Корабельном фарватере, для возведения дорожных развязок Обводного канала, трассы М-11 «Москва – Санкт-Петербург».

Земельный банк компании пополняет участок площадью 114 га в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга, где компания анонсирует строительство своего первого проекта-миллионника, рассчитанного на 40 тысяч жителей и обеспеченного всеми необходимыми объектами социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры. Еще два приобретения - участки площадью 0,5 га и 0,8 га в Московском районе рядом со ст. м. «Звездная» на территории бывшего завода «Самсон», где компания начинает строительство жилого комплекса комфорт-класса «Сириус», включающего корпуса А и В.

В апреле 2014 г. введен в эксплуатацию ЖК «Богатырь» в Приморском районе на ул. Полевая Сабировская, 47 общей площадью около 24 тыс. кв.м. В продажу выведены квартиры в ЖК «Босфор» (ул. Школьная, 6, п. Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга), во второй очереди ЖК «Три кита» (п. Мурино Всеволожского района Ленинградской области) и в ЖК «Сириус» (Московский район, Московское шоссе). Начинается реализация апартаментов в составе ЖК «Небо Москвы» (ул. Смоленская, 18).

«Лидер Бетон» приступает к выполнению первого проекта по государственному заказу. В 2014 году поставки бетона производства «Лидер Бетон» осуществляются для строительства ряда значимых городских объектов: нового здания Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, спортивного комплекса СКА на ул. Латышских стрелков, депо для обслуживания поездов «Сапсан». Продукция "Лидер Бетон" используется для реконструкции реставрационных мастерских Государственного Эрмитажа, здания Главного Адмиралтейства, Дома ветеранов сцены им. М.Г. Савиной.

Предприятие «Лидер Кран» спустя 2,5 года с момента основания полностью укомплектовано строительной техникой для обеспечения всех потребностей ГК «Лидер Групп» для реализации девелоперских проектов. Собственная ресурсная база компании включает полный комплект оборудования для проведения строительно-монтажных работ, в том числе 34 башенных крана и 12 грузоподъемников европейского производства. В активе ГК «Лидер Групп» также собственный парк дорожной, сваебойной и другой специализированной техники.

Состоялся технический запуск завода по производству железобетонных изделий в поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области. Предприятие осуществляет первые поставки на строительные площадки ГК «Лидер Групп» и сторонние проекты в области жилищного, коммерческого, инфраструктурного строительства. На заводе установлено новейшее оборудование, позволяющее выпускать широкий ассортимент продукции в соответствие с российскими и мировыми стандартами.

Введены в эксплуатацию:
- ЖК «Акварель» в Приморском районе на ул. Туристская, 20, корп.2, лит. А общей площадью 17 тыс. кв.м
- 141-метровый бизнес-центр класса А LEADER TOWER в Московском районе на пл. Конституции, д. 3 общей площадью 48 тыс. кв.м. Построенный с учетом последних тенденций в области высотного строительства и оснащенный уникальным мультимедийным фасадом, комплекс стал эксклюзивным предложением на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга, архитектурной доминантой, украшением и достопримечательностью города на Неве.

Начинается реализация пяти новых проектов различных классов недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Это два жилых комплекса эконом-класса в п. Мурино Всеволожского района Ленинградской области рядом со ст.м. «Девяткино» — вторая очередь ЖК «Девятый вал» (ул. Охтинская аллея, 10) и первая очередь ЖК «Три кита» (пересечение пр. Авиаторов Балтики и Петровского бульвара). А также три проекта комфорт-класса в различных районах Санкт-Петербурга: ЖК «Богатырь (Приморский район, ул. Полевая Сабировская, 47), ЖК «Медалист» (Калининский район, пересечение проспекта М. Блюхера с Лабораторной улицей) и ЖК «Царский двор» (Пушкинский район, п. Шушары рядом с Пулковским шоссе).

В рамках развития производства бетона «Лидер Бетон» приобретает третий по счету собственный бетоносмесительный узел, расположенный на Октябрьской набережной в Санкт-Петербурге. В 2013 году предприятие подписывает значимый контракт на поставку бетона для одной из крупнейших инфраструктурных строительных площадок СЗФО – Западного Скоростного Диаметра.

В целях управления и развития производства железобетонных изделий в составе Группы Компаний создается эксплуатирующая организация «Лидер Пром». Основным направлением ее деятельности становится развитие собственного производства ЖБИ в поселке Янино.

УК «Лидер» увеличивает портфель объектов, находящихся в управлении, до 174 тыс. кв. м. и становится членом НП «Объединение управляющих компаний»

Подписан договор с предприятием «Силовые машины» о строительстве жилого комплекса «Московский квартал» площадью около 123 тыс. кв.м. в Московском районе Санкт-Петербурга (три очереди строительства), где одна из строительных структур ГК «Лидер Групп» выступила в качестве генерального подрядчика

Компания расширяет масштабы деятельности и выходит на региональный рынок, пополняя свой земельный банк путем приобретения около 50 га земли в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. В последствии на этих землях начнется реализация первых проектов комплексного освоения территории ГК «Лидер Групп», которые позволят компании занять первые строчки рейтинга ведущих застройщиков Ленинградской области.

Первым проектом ГК «Лидер Групп» в п. Мурино Всеволожского района Ленинградской области стал жилой комплекс «Девятый вал» (ул.Охтинская аллея, д.10), включающий два 25-этажных кирпично-монолитных корпуса общей площадью около 78 тыс. кв.м.

Подразделение ГК Лидер Групп» – «Лидер Бетон» – расширяет производство, завершая установку бетоносмесительного узла на Васильевском острове. Для комплектации собственного автопарка предприятие приобретает 25 бетоновозов. В 2012 году компания приступает к исполнению крупных контрактов, начиная осуществлять поставки на сторонние строительные площадки (строительство нефтеналивного терминала в Усть-Луге, реконструкция трамвайных путей в Санкт-Петербурге и др.).

В составе Группы Компаний создается предприятие, специализирующееся на обслуживании, монтаже и демонтаже строительной техники – «Лидер Кран». Новая структура стала замыкающим звеном в цепи собственных предприятий «Лидер Групп», обеспечивающих работу над девелоперскими проектами в формате полного цикла от проектирования до ввода в эксплуатацию и управления.

Введен в эксплуатацию ЖК «Маршал -2» в Красносельском районе на ул. Маршала Жукова, 41, лит. А общей площадью более 41 тыс.кв.м.

ГК «Лидер Групп» выходит на рынок строительства многоквартирных жилых домов Москвы и Московской области. В столичном регионе начинается реализация проекта жилого комплекса «Менделеев» (Московская обл., г. Химки, ул. Молодежная, 78) общей площадью более 83 тыс. кв.м в пяти километрах от МКАД и в 8 километрах от международного аэропорта Шереметьево.

Группа компаний одна из первых приступает к освоению намывных территорий на Васильевском острове. ГК «Лидер Групп» разрабатывает масштабный проект «Гавань капитанов», предполагающий строительство многоквартирных домов на намыве общей площадью более 340 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено создание четырех жилых комплексов комфорт и бизнес-классов. Первый из них – ЖК «Капитан Немо» общей площадью 48 тыс. кв.м. был выведен в продажу в 2011 году.

В 2011 году также стартуют продажи в ЖК «Акварель» общей площадью 23,4 тыс. кв. метров (Приморский район, ул. Туристская, д. 20, корп. 2,)

В целях обеспечения собственных строительных площадок высококачественными материалами в полном объеме в структуре ГК «Лидер Групп» образовано предприятие по выпуску товарного бетона – «Лидер Бетон». Новое подразделение приступает к производству и поставкам бетона различных марок для строительства объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания приобретает бетоносмесительный узел в поселке Металлострой.

Начинается строительство собственного завода по производству железобетонных изделий (ЖБИ) в поселке Янино Ленинградской области проектной мощностью 200 тыс. м3 ЖБИ в год. Основной объем продукции предусмотрен для обеспечения строительными материалами собственных строительных площадок «Лидер Групп».

Введены в эксплуатацию четыре жилых комплекса в разных районах города общей площадью свыше 130 тыс.кв.м. Это первый дом бизнес-класса «Эстет» (Кировский район, пр. Стачек 93, корп. 3), ЖК «Южный Маяк» (Красносельский район, Ленинский пр., 82, корп. 3), ЖК «Адмирал» (Красносельский район, Ленинский пр., 82, корп.1), ЖК «Якорь» (Приморский район. ул. Туристская, 24/42).

ГК «Лидер Групп» заявляет о старте реализации ряда жилых комплексов в Калининском, Приморском и Московском районах Санкт-Петербурга общей площадью 144 тыс. кв. м. Портфель девелоперских проектов компании пополняется жилыми комплексами «Лесная сказка» (Выборгский район, ул. Александра Матросова, д. 20) и «Богатырь» (Приморский район, ул. Полевая Сабировская, 47), а также многофункциональным комплексом жилого и делового назначения «Небо Москвы» (Московский район, ул. Смоленская, 18), включающим как квартиры, так и апартаменты. Компания становится одной из первых в Петербурге, кто начинает работать в этом сегменте рынка недвижимости.

По инициативе основателей ГК «Лидер Групп» в Санкт-Петербурге создается некоммерческая организация – СРО НП «Высотностроительная организация». Ее главной целью становится повышение прозрачности и качества работы строительной отрасли региона, осуществление независимой экспертизы, укрепление диалога между властью, общественностью и строительными компаниями.

Начинается разработка проекта по созданию собственного предприятия в структуре ГК «Лидер Групп» по производству железобетонных изделий в поселке Янино Ленинградской области. Для этих целей приобретается участок площадью 3 га в Янино.

ПКБ «Медведь» преобразована в проектную организацию «Ремарк». Собственное архитектурное бюро позволяет компании динамично развиваться, разрабатывать современные планировочные решения, предвосхищая спрос потребителей, гибко реагировать на изменение спроса, что дает ГК "Лидер Групп" весомое преимущество на рынке недвижимости.

Введен в эксплуатацию жилой комплекс в Красногвардейском районе на ул. Ленская, 19 общей площадью 27 тыс. кв.м.

Закреплено наименование ГК «Лидер Групп». Компания начинает строительство пяти жилых комплексов общей площадью более 170 кв.м. в разных районах Санкт-Петербурга. Это ЖК «Эстет» (Кировский район, пр. Стачек 93, корп. 3), ЖК «Маршал-2» (Красносельский район, пр. Маршала Жукова, 41), ЖК «Адмирал» (Красносельский район, Ленинский пр., 82, корп. 1), ЖК «Южный Маяк» (Красносельский район, Ленинский пр., 82, корп. 3), ЖК «Якорь» (Приморский район, ул. Туристская, 24/42). С началом реализации жилого комплекса «Эстет» в портфеле компании появляется жилье бизнес-класса.

В структуре Группы образована собственная управляющая компания – УК «Лидер». Специализация подразделения включает в себя полный спектр услуг в области управления многоквартирными домами и объектами коммерческой недвижимости.

В 2007 году компания приступает к строительству бизнес-центра LEADER на площади Конституции, 7 (Московский район Санкт-Петербурга) общей площадью около 38 тыс. кв. м. Введен в эксплуатацию жилой комплекс во Фрунзенском районе на ул. Турку, 26 общей площадью более 14 тыс.кв. м.

В 2008 году бизнес-центр LEADER стал штаб-квартирой компании «Лидер Групп». В этом же году введен в эксплуатацию жилой комплекс в Московском районе на ул. Ленсовета, 43, корп. 3 общей площадью 18 тыс.кв.м.

ГК «Лидер Групп» объявляет о начале строительства масштабного и амбициозного проекта в области коммерческой недвижимости – 140-метрового бизнес-центра класса А LEADER TOWER в Московском районе по адресу: пл. Конституции, д. 3. 41-этажное здание со смотровой площадкой на последнем этаже - самое высокое в Санкт-Петербурге – возводится с использованием современных технологий в области высотного строительства. Проект предусматривает создание уникального мультимедийного фасада, единственного в Петербурге. Благодаря проектным решениям LEADER TOWER приобрел статус архитектурной доминанты и достопримечательности Московского района Петербурга.

В 2002 году ГК «Лидер Групп» выходит на рынок жилищного строительства Санкт-Петербурга, приступая к возведению кирпично-монолитного многоквартирного дома в Приморском районе на Богатырском проспекте, 59. Этот проект стал первым шагом на пути становления Группы Компаний в качестве одного из крупнейших застройщиков Северо-Запада РФ. Жилой комплекс общей площадью около 14 тыс. кв.м. был введен в эксплуатацию в 2005 году. А в 2006 году был сдан следующий ЖК «Маршал 1» общей площадью 16 тыс.кв.м., построенный в Красносельском районе на Ленинском пр., 97.

В этот период времени в структуре компании образована собственная проектная организация ПКБ «Медведь», включавшая четыре строительных подразделения. Специализацией проектно-конструкторского бюро стала разработка комплексной проектной документации для строительства, обследование зданий и сооружений, авторский надзор. На международном форуме в Санкт-Петербурге в 2006 году за заслуги по разработке и внедрению в строительство коллективных средств спасения во время пожара и других чрезвычайных ситуациях организация награждена золотой медалью.

История ГК «Лидер Групп» берет свое начало в 1992 году с момента создания предприятий, специализирующихся на проектировании и строительстве объектов коммерческого и производственного назначения. В период становления группы компаний до 2001 года были реализованы значимые проекты в области фармацевтического производства, логистики, офисной и торговой недвижимости.