Отдел продаж(812) 220-47-64
8 (800) 302-36-57Звонок по России бесплатный
Клубный дом
Ипотека от 6%
0% рассрочка до 2-х лет
Авторские планировки
Приватная территория
Клубный дом «ИСКРА‐Сити» возводится в Невском районе Санкт‐Петербурга на правом берегу Невы, между улицей Тельмана и переулком Челиева — в створе Искровского проспекта.
Проект состоит из четырёх корпусов переменной этажности — от 13 до 18, объединённых подземным паркингом. На первых этажах будут располагаться магазины, социальные объекты, пекарни, аптеки и салоны красоты — то, что делает жизнь такой комфортной.
Это квартал с исторически сложившейся развитой городской инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Прогулка до ближайшей станции метро «ул.Дыбенко» займёт всего 25 минут.
777 квартир
6 секций
Этажность от 13 до 18
Площадь строительства почти 30 000 м²
Площадь озеленения > 6,5 тысяч м²
Мест для велосипедов > 100
Высота потолков в квартирах > 2,7 м
Подземный и наземный паркинги почти на 200 мест
Стремление к совершенству нашло отражение во внешнем облике ЖК «ИСКРА‐Сити». Жилой комплекс станет доминантой квартала, эстетичным завершением Искровского проспекта.
Проект разработан архитектурным бюро «Б2» Феликса Буянова, известного своим футуристическим почерком и передовыми взглядами на городскую архитектуру.
Объемно‐пространственные и фасадные решения проектируемого здания коррелируют со стилевым контекстом окружающей застройки. Композиционный прием при оформлении фасадов комплекса заключается в разделении плоскости фасадов цветом и фактурой на крупные объёмы, комбинация которых должна подчеркивать разноэтажность здания, связывая их в единый ансамбль.
Комплекс ориентирован на семейных покупателей, поэтому здесь мало студий, но в разнообразии представлены одно‐, двух‐ и трёхкомнатные квартиры с востребованными опциями для современной семьи.
Мастер‐спальни
Угловое остекление
Квартиры с двумя просторными ванными
Функциональные балконы более 6 м²
Высота потолков в квартирах 2,72 м
«Умные» счетчики с дистанционной передачей данных
Горизонтальная разводка отопления с индивидуальной регулировкой температуры
В каждой секции предусмотрена установка 2‐х лифтов грузоподъемностью до 1000 кг сразу из квартиры спуститься в паркинг к своей машине.
В комплексе будет подземный и наземный паркинги почти на 200 мест, в том числе с местами для зарядки электромобилей. Также рядом с домом расположен ещё один паркинг на 500 мест.
Дома с вентилируемыми фасадами благородного терракотового цвета станут доминантой квартала и эстетичным завершением Искровского проспекта. В проекте предусмотрен встроенный детский сад и галерея коммерческих помещений. Во дворе традиционно расположатся детские площадки и спортивные зоны, велопарковки, а также места для спокойного отдыха.
Более 6,5 тысяч квадратных метров внутренней территории планируется отдать под зеленые насаждения и ландшафтный дизайн.
От самого входа в парадную и до финальной детали вашей новой квартиры. В ЖК «ИСКРА‐Сити» все работает на вашу безопасность и комфорт. Парадные со светопрозрачными входными группами, стильные и светлые лифтовые холлы, умные системы контроля доступа и стильные детали внутренних интерьеров. Уверены, именно таким вы представляли ваш новый дом!
В каждой секции предусмотрена установка 2‐х лифтов грузоподъемностью с просторными кабинами грузоподъемностью до 1000 кг и возможностью спуска в подземный паркинг.
Светопрозрачные входные группы
Энергоэффективное освещение
Велосипедные и колясочные
Удобная навигация
Видеонаблюдение и охрана
Проектом предусмотрено комплексное развитие квартала, инфраструктура которого включает объекты социально‐культурного и коммунально‐бытового обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктур.
В составе комплекса будет встроенный детский сад.
Для жителей предусмотрены безопасные и современные детская игровая и спортивная площадки, зона для отдыха.
Пекарни с ароматной выпечкой, уютные кофейни для теплых встреч с друзьями, продуктовые магазины, повседневные бытовые сервисы поднимут качество жизни на новый уровень.
Безопасность будет обеспечиваться установкой систем контроля доступа с обеспечением круглосуточного видеонаблюдения и фиксации входа или въезда в ЖК.
Дворы ЖК «ИСКРА‐Сити» проектированы так, чтобы на территории оставалось достаточно места для зелени, площадок для игр и занятий спортом, а также уютных уголков. Именно здесь встречаются близкие по духу люди с общими увлечениями.
Площадь озеленения составит более 6,5 тысяч м².
Приятная опция для тех, кто любит кататься на велосипеде: в комплексе предусмотрены велодорожки и больше 100 мест велопарковок.
В составе комплекса будет встроенный детский сад и галерея самых необходимых магазинов и сервисов.
Пекарни с ароматной выпечкой, уютные кофейни для теплых встреч с друзьями, продуктовые магазины, повседневные бытовые сервисы поднимут качество жизни на новый уровень.
Во дворе традиционно расположатся безопасные и современные детская игровая и спортивная площадки, зона для отдыха. Приятная опция для тех, кто любит кататься на велосипеде: в комплексе предусмотрены велодорожки и больше 100 мест велопарковок.
Безопасность будет обеспечиваться установкой систем контроля доступа с обеспечением круглосуточного видеонаблюдения и фиксации входа или въезда в ЖК.
В радиусе 500 метров от ЖК есть практически всё, что требуется жителю мегаполиса: от школ, детских садов, медицинских и гос. учреждений до предприятий торговли и обслуживания, спортивных и развлекательных центров. До популярного ТЦ Мега‐Дыбенко можно дойти пешком всего за 27 минут, а до Октябрьской набережной Невы за 25.
В 2‐х минутах от дома супермаркет Пятёрочка и гипермаркет Максидом, где можно купить почти всё необходимое для жизни.
В шаговой доступности также расположено большое количество спортивно‐развлекательных объектов для взрослых и детей.
В радиусе 500 метров от ЖК расположено больше десятка школ и детских садов.
Детские и взрослые поликлиники также в шаговой доступности.
Общеобразовательная школа №350
Лицей №344
Новая классическая школа им. Александра Невского
Детская поликлиника №58
Взрослая городская поликлиника №8
Медцентр «Тельмана 41»
Спортивно‐развлекательный центр с батутами и скалодромом «Активити Клаб»
Центр пляжных видов спорта
Центр большого тенниса «Динамит»
Ледовый каток
Тренажерный зал «Спорт Холл»
Спортивная школа «Футболика»
2 банных комплекса
Максидом
Пятёрочка
Магнит
Ближайшая от ЖК «ИСКРА‐Сити» станция метро «ул. Дыбенко» расположена в 25 минутах пешей прогулки. В районе курсирует большое количество наземного общественного транспорта, на котором за 10—15 минут можно доехать до станций метро «ул. Дыбенко» и «Ломоносовская», за 25 минут до пр. Славы, а за 40 минут до Невского проспекта.
Автомобилисты оценят удобную развязку с кольцевой автодорогой (КАД) в 5 минутах от дома. До Ладожского и Московского вокзалов можно доехать на машине за 15—20 минут.
«ул. Дыбенко»
авто — 4 мин. 2,3 км
пешком — 25 мин. 2 км
автобус — 10 минут
«Ломоносовская»
пешком — 40 мин. 3,5 км
авто — 8 мин. 4 км
автобус — 15 минут
До въезда на КАД всего 5 минут.
Рядом с ЖК в огромном разнообразии расположены спортивные центры и зоны игровых активностей, среди них: скалодром, батутный центр, взрослая и детская школы большого тенниса, ледовый каток, а также центр пляжных видов спорта. В 15 минутах ходьбы от дома расположен Брестский парк, а у ближайшей набережной Невы — парк Куракина дача, и парк им. Бабушкина. Но самые большие и яркие впечатления вы сможете получить, отправившись в ближайшие живописные пригороды.
Музейный комплекс «Крепость Орешек»
Всесезонный курорт «Игора»
Пляжи Ладожского озера
Форелевая ферма на заливе Мусталахти
Ладожские шхеры
На улице Тельмана, где расположен ЖК, ближе к набережной Невы, находится историческая постройка 19 века — ткацкая фабрика, основанная в 1841 г английским купцом Джеймсом Торнтоном (товарищество шерстяных изделий «Торнтон»).
Особое место в ЖК «ИСКРА‐Сити» занимают планировки. В проекте они исключительно авторские.
Европланировки с просторными кухнями‐гостиными, двумя ванными комнатами, мастер‐спальнями и лоджиями — оптимальный вариант для комфортной жизни современной петербургской семьи. Студии в «ИСКРА‐Сити» также представлены, но они занимают не более четверти от всего объема квартир.
В некоторых квартирах предусмотрено угловое остекление, причем, сразу в нескольких спальнях. В большинстве планировок очень просторные балконы — более 6 м².
Окна лоджий и балконов открываются внутрь помещений, что позволяет легко и безопасно их мыть. Остекление лоджий из металлического профиля с закаленными стёклами и алюминиевыми переплетами витражей.
Студии занимают не более 25% от всех предложений
Большой выбор планировок — от студий до 3‐х комнатных квартир
Квартиры начинаются со 2‐го наземного этажа
Квартиры: всего — 777 шт. Студии — 215, 1к.кв — 371, 2к.кв — 150, 3к.кв — 51
Широкая свобода выбора и доступность — основа проектов «Лидер Групп». Если вы больше всего цените свое время, но любите индивидуальность, вам подойдет квартира с отделкой White bох. Хочется отпраздновать новоселье как можно быстрее? Наши дизайнеры разработали для вас два варианта полной отделки в современном и классическом исполнении.
Независимо от выбранного варианта, в вашей квартире будет выполнена стяжка со звукоизоляционной подложкой и гидроизоляцией в мокрых зонах, установлены приборы учета потребления коммунальных услуг, защита от поражения электрическим током и противопожарная автоматика, подведены кабели высокоскоростного интернета и ТВ, установлена электрофурнитура и домофон.
Прокручивайте план колёсиком или зажимая левую кнопку мыши.
Прокручивайте план одним пальцем.
По выбранным параметрам подобрано банков предлагающих выгодные ипотечные программы, например, от с наименьшим ежемесячным платежём и ставкой от !
Оставить заявкуРасчёт является предварительным
Попробуйте изменить параметры ипотеки
Минимальный первый взнос от 20%
действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость / акционная цена
остаток без промежуточных платежей через 6 месяцев
При первом взносе от 30%
действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость / акционная цена
остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев
Минимальный первый взнос от 30%
действует скидка 5% от базовой цены на всю стоимость
20% без ежемесячных платежей через 12 месяцев
остаток 50% без промежуточных платежей до 30 июня 2027 года
При первом взносе от 50%
действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость
20% без ежемесячных платежей через 12 месяцев
остаток 30% без промежуточных платежей до 30 июня 2027 года
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку/скидки 1% жителям района.
При единовременной оплате полной стоимости квартиры — скидка 10% от базовой цены.
Действуют все постоянные скидки, но не более 3% суммарно / скидка для иногородних.
Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж.
Акция
Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.
(никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района)
готовность
14%В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, полная информация о застройщике и проектах строительства размещена на сайте https://наш.дом.рф
Отдел продаж(812) 220-47-64
8 (800) 302-36-57Звонок по России бесплатный