Искра Сити / Объекты / Лидер Групп
Лидер Групп
8 812 336-0-336
На сайт ЖК

Искра Сити

  • СПб, Невский район

    м. «Улица Дыбенко», м. «Ломоносовская»

    Смотреть на карте
  • 1 квартал 2027

    срок сдачи

  • готовность

    14%

  • Клубный дом

  • Ипотека от 6%

  • 0% рассрочка до 2-х лет

  • Авторские планировки

  • Приватная территория

  • На карте
  • На сайт ЖК

      О клубном доме «Искра сити»

      Клубный дом «ИСКРА‐Сити» возводится в Невском районе Санкт‐Петербурга на правом берегу Невы, между улицей Тельмана и переулком Челиева — в створе Искровского проспекта.

      Проект состоит из четырёх корпусов переменной этажности — от 13 до 18, объединённых подземным паркингом. На первых этажах будут располагаться магазины, социальные объекты, пекарни, аптеки и салоны красоты — то, что делает жизнь такой комфортной.

      Это квартал с исторически сложившейся развитой городской инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Прогулка до ближайшей станции метро «ул.Дыбенко» займёт всего 25 минут.

      Читать полностью

      О доме

      Проект в цифрах

      • 787 квартир

      • 6 секций

      • Этажность от 13 до 18

      • Площадь строительства почти 30 000 м²

      • Площадь озеленения > 6,5 тысяч м²

      • Мест для велосипедов > 100

      • Высота потолков в квартирах > 2,7 м

      • Подземный и наземный паркинги почти на 200 мест

      Эстетика современного города

      Стремление к совершенству нашло отражение во внешнем облике ЖК «ИСКРА‐Сити». Жилой комплекс станет доминантой квартала, эстетичным завершением Искровского проспекта.

      Проект разработан архитектурным бюро «Б2» Феликса Буянова, известного своим футуристическим почерком и передовыми взглядами на городскую архитектуру.

      Объемно‐пространственные и фасадные решения проектируемого здания коррелируют со стилевым контекстом окружающей застройки. Композиционный прием при оформлении фасадов комплекса заключается в разделении плоскости фасадов цветом и фактурой на крупные объёмы, комбинация которых должна подчеркивать разноэтажность здания, связывая их в единый ансамбль.

      Комфорт для вашей семьи

      • Комплекс ориентирован на семейных покупателей, поэтому здесь мало студий, но в разнообразии представлены одно‐, двух‐ и трёхкомнатные квартиры с востребованными опциями для современной семьи.

      • Мастер‐спальни

      • Угловое остекление

      • Квартиры с двумя просторными ванными

      • Функциональные балконы более 6 м²

      • Высота потолков в квартирах 2,72 м

      • «Умные» счетчики с дистанционной передачей данных

      • Горизонтальная разводка отопления с индивидуальной регулировкой температуры

      • В каждой секции предусмотрена установка 2‐х лифтов грузоподъемностью до 1000 кг сразу из квартиры спуститься в паркинг к своей машине.

      • В комплексе будет подземный и наземный паркинги почти на 200 мест, в том числе с местами для зарядки электромобилей. Также рядом с домом расположен ещё один паркинг на 500 мест.

      Ваш новый дом на правом берегу Невы

      Дома с вентилируемыми фасадами благородного терракотового цвета станут доминантой квартала и эстетичным завершением Искровского проспекта. В проекте предусмотрен встроенный детский сад и галерея коммерческих помещений. Во дворе традиционно расположатся детские площадки и спортивные зоны, велопарковки, а также места для спокойного отдыха.

      Более 6,5 тысяч квадратных метров внутренней территории планируется отдать под зеленые насаждения и ландшафтный дизайн.

      Искренне ваш

      От самого входа в парадную и до финальной детали вашей новой квартиры. В ЖК «ИСКРА‐Сити» все работает на вашу безопасность и комфорт. Парадные со светопрозрачными входными группами, стильные и светлые лифтовые холлы, умные системы контроля доступа и стильные детали внутренних интерьеров. Уверены, именно таким вы представляли ваш новый дом!

      • В каждой секции предусмотрена установка 2‐х лифтов грузоподъемностью с просторными кабинами грузоподъемностью до 1000 кг и возможностью спуска в подземный паркинг.

      • Светопрозрачные входные группы

      • Энергоэффективное освещение

      • Велосипедные и колясочные

      • Удобная навигация

      • Видеонаблюдение и охрана

      Инфраструктура

      Территория отдыха

      Проектом предусмотрено комплексное развитие квартала, инфраструктура которого включает объекты социально‐культурного и коммунально‐бытового обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктур.

      В составе комплекса будет встроенный детский сад.

      Для жителей предусмотрены безопасные и современные детская игровая и спортивная площадки, зона для отдыха.

      Пекарни с ароматной выпечкой, уютные кофейни для теплых встреч с друзьями, продуктовые магазины, повседневные бытовые сервисы поднимут качество жизни на новый уровень.

      Безопасность будет обеспечиваться установкой систем контроля доступа с обеспечением круглосуточного видеонаблюдения и фиксации входа или въезда в ЖК.

      Благоуйстройство двора

      Дворы ЖК «ИСКРА‐Сити» проектированы так, чтобы на территории оставалось достаточно места для зелени, площадок для игр и занятий спортом, а также уютных уголков. Именно здесь встречаются близкие по духу люди с общими увлечениями.

      Площадь озеленения составит более 6,5 тысяч м².

      Приятная опция для тех, кто любит кататься на велосипеде: в комплексе предусмотрены велодорожки и больше 100 мест велопарковок.

      В составе комплекса будет встроенный детский сад и галерея самых необходимых магазинов и сервисов.

      Пекарни с ароматной выпечкой, уютные кофейни для теплых встреч с друзьями, продуктовые магазины, повседневные бытовые сервисы поднимут качество жизни на новый уровень.

      Во дворе традиционно расположатся безопасные и современные детская игровая и спортивная площадки, зона для отдыха. Приятная опция для тех, кто любит кататься на велосипеде: в комплексе предусмотрены велодорожки и больше 100 мест велопарковок.

      Безопасность будет обеспечиваться установкой систем контроля доступа с обеспечением круглосуточного видеонаблюдения и фиксации входа или въезда в ЖК.

      Инфраструктура района

      В радиусе 500 метров от ЖК есть практически всё, что требуется жителю мегаполиса: от школ, детских садов, медицинских и гос. учреждений до предприятий торговли и обслуживания, спортивных и развлекательных центров. До популярного ТЦ Мега‐Дыбенко можно дойти пешком всего за 27 минут, а до Октябрьской набережной Невы за 25.

      В 2‐х минутах от дома супермаркет Пятёрочка и гипермаркет Максидом, где можно купить почти всё необходимое для жизни.

      В шаговой доступности также расположено большое количество спортивно‐развлекательных объектов для взрослых и детей.

      Образование и здоровье

      В радиусе 500 метров от ЖК расположено больше десятка школ и детских садов.

      Детские и взрослые поликлиники также в шаговой доступности.

      • Общеобразовательная школа №350

      • Лицей №344

      • Новая классическая школа им. Александра Невского

      • Детская поликлиника №58

      • Взрослая городская поликлиника №8

      • Медцентр «Тельмана 41»

      Спорт

      • ​Спортивно‐развлекательный центр с батутами и скалодромом «Активити Клаб»

      • ​Центр пляжных видов спорта

      • Центр большого тенниса «Динамит»

      • Ледовый каток

      • Тренажерный зал «Спорт Холл»

      • Спортивная школа «Футболика»

      • 2 банных комплекса

      Супермаркеты

      • Максидом

      • Пятёрочка

      • Магнит

      Расположение

      Транспортная доступность

      Ближайшая от ЖК «ИСКРА‐Сити» станция метро «ул. Дыбенко» расположена в 25 минутах пешей прогулки. В районе курсирует большое количество наземного общественного транспорта, на котором за 10—15 минут можно доехать до станций метро «ул. Дыбенко» и «Ломоносовская», за 25 минут до пр. Славы, а за 40 минут до Невского проспекта.

      Автомобилисты оценят удобную развязку с кольцевой автодорогой (КАД) в 5 минутах от дома. До Ладожского и Московского вокзалов можно доехать на машине за 15—20 минут.

      2 станции метро рядом

      «ул. Дыбенко»

      • авто — 4 мин. 2,3 км

      • пешком — 25 мин. 2 км

      • автобус — 10 минут

      «Ломоносовская»

      • пешком — 40 мин. 3,5 км

      • авто — 8 мин. 4 км

      • автобус — 15 минут

      До въезда на КАД всего 5 минут.

      История и очарование природы

      Рядом с ЖК в огромном разнообразии расположены спортивные центры и зоны игровых активностей, среди них: скалодром, батутный центр, взрослая и детская школы большого тенниса, ледовый каток, а также центр пляжных видов спорта. В 15 минутах ходьбы от дома расположен Брестский парк, а у ближайшей набережной Невы — парк Куракина дача, и парк им. Бабушкина. Но самые большие и яркие впечатления вы сможете получить, отправившись в ближайшие живописные пригороды.

      Горные лыжи и семейный отдых

      • Музейный комплекс «Крепость Орешек»

      • Всесезонный курорт «Игора»

      • Пляжи Ладожского озера

      • Форелевая ферма на заливе Мусталахти

      • Ладожские шхеры

      История места

      На улице Тельмана, где расположен ЖК, ближе к набережной Невы, находится историческая постройка 19 века — ткацкая фабрика, основанная в 1841 г английским купцом Джеймсом Торнтоном (товарищество шерстяных изделий «Торнтон»).

      Квартиры

      Особые стандарты квартир

      Особое место в ЖК «ИСКРА‐Сити» занимают планировки. В проекте они исключительно авторские.

      Европланировки с просторными кухнями‐гостиными, двумя ванными комнатами, мастер‐спальнями и лоджиями — оптимальный вариант для комфортной жизни современной петербургской семьи. Студии в «ИСКРА‐Сити» также представлены, но они занимают не более четверти от всего объема квартир.

      В некоторых квартирах предусмотрено угловое остекление, причем, сразу в нескольких спальнях. В большинстве планировок очень просторные балконы — более 6 м².

      Окна лоджий и балконов открываются внутрь помещений, что позволяет легко и безопасно их мыть. Остекление лоджий из металлического профиля с закаленными стёклами и алюминиевыми переплетами витражей.

      Студии занимают не более 25% от всех предложений

      Большой выбор планировок — от студий до 3‐х комнатных квартир

      Квартиры начинаются со 2‐го наземного этажа

      Квартиры: всего — 777 шт. Студии — 215, 1к.кв — 371, 2к.кв — 150, 3к.кв — 51

      Варианты отделки квартир

      Широкая свобода выбора и доступность — основа проектов «Лидер Групп». Если вы больше всего цените свое время, но любите индивидуальность, вам подойдет квартира с отделкой White bох. Хочется отпраздновать новоселье как можно быстрее? Наши дизайнеры разработали для вас два варианта полной отделки в современном и классическом исполнении.

      Независимо от выбранного варианта, в вашей квартире будет выполнена стяжка со звукоизоляционной подложкой и гидроизоляцией в мокрых зонах, установлены приборы учета потребления коммунальных услуг, защита от поражения электрическим током и противопожарная автоматика, подведены кабели высокоскоростного интернета и ТВ, установлена электрофурнитура и домофон.

      Смотреть буклет

      Преимущества

      • Всего 1/4 студий
      • Правильные авторские планировки
      • Закрытый зелёный двор без машин
      • 15 минут до Невского проспекта
      • 25 минут шагом до метро и Невы
      • Встроенный детский сад
      • Большие балконы в квартирах
      • Колясочные в каждой парадной
      • Всего 1/4 студий

        Особое место в ЖК «ИСКРА‐Сити» занимают планировки. В проекте они исключительно авторские.

        Европланировки с просторными кухнями‐гостиными, двумя ванными комнатами, мастер‐спальнями и лоджиями — оптимальный вариант для комфортной жизни современной петербургской семьи.

        Студии в «ИСКРА‐Сити» также представлены, но они занимают не более четверти от всего объема квартир.

        Фото слайдера
      • Правильные авторские планировки

        • большой выбор планировок — от студий до 3‐х комнатных квартир

        • европланировки с просторными кухнями‐гостиными, двумя ванными комнатами, мастер‐спальнями и лоджиями — оптимальный вариант для комфортной жизни современной петербургской семьи

        • квартиры начинаются со второго наземного этажа

        • в некоторых квартирах предусмотрено угловое остекление, причем, сразу в нескольких спальнях

        • высота потолков в квартирах 2,72 м

        • в большинстве планировок очень просторные балконы — более 6 м²

        • студии занимают не более 25% от всех предложений

        Фото слайдера
      • Закрытый зелёный двор без машин

        • в дворе традиционно расположатся безопасные и современные детская игровая и спортивная площадки, зона для отдыха.

        • площадь озеленения составит более 6,5 тысяч м²

        • в комплексе предусмотрены велодорожки и больше 100 мест велопарковок

        • пекарни с ароматной выпечкой, уютные кофейни для теплых встреч с друзьями, продуктовые магазины, повседневные бытовые сервисы поднимут качество жизни на новый уровень

        • безопасность будет обеспечиваться установкой систем контроля доступа с обеспечением круглосуточного видеонаблюдения и фиксации входа или въезда в ЖК

        Фото слайдера
      • 15 минут до Невского проспекта

        Фото слайдера
      • 25 минут шагом до метро и Невы

        Ближайшая от ЖК «ИСКРА‐Сити» станция метро «ул. Дыбенко» расположена в 25 минутах пешей прогулки.

        Рядом с ЖК в огромном разнообразии расположены спортивные центры и зоны игровых активностей, среди них: скалодром, батутный центр, взрослая и детская школы большого тенниса, ледовый каток, а также центр пляжных видов спорта. В 15 минутах ходьбы от дома расположен Брестский парк, а у ближайшей набережной Невы — парк Куракина дача, и парк им. Бабушкина. Но самые большие и яркие впечатления вы сможете получить, отправившись в ближайшие живописные пригороды.

        Фото слайдера
      • Встроенный детский сад

        В радиусе 500 метров от жилого комплекса расположено больше десятка школ и детских садов. Детские и взрослые поликлиники также в шаговой доступности.

        Рядом в огромном разнообразии расположены спортивные центры и зоны игровых активностей, среди них: скалодром, батутный центр, взрослая и детская школы большого тенниса, ледовый каток, а также центр пляжных видов спорта.

        Фото слайдера
      • Большие балконы в квартирах

        Окна лоджий и балконов открываются внутрь помещений, что позволяет легко и безопасно их мыть. Остекление лоджий из металлического профиля с закаленными стёклами и алюминиевыми переплетами витражей.

        В некоторых квартирах предусмотрено угловое остекление, причем, сразу в нескольких спальнях. В большинстве планировок очень просторные балконы — более 6 м².

        Фото слайдера
      • Колясочные в каждой парадной

        От самого входа в парадную и до финальной детали вашей новой квартиры.

        В ЖК «ИСКРА‐Сити» все работает на вашу безопасность и комфорт.

        Парадные со светопрозрачными входными группами, стильные и светлые лифтовые холлы, умные системы контроля доступа и стильные детали внутренних интерьеров.

        Уверены, именно таким вы представляли ваш новый дом!

        Фото слайдера

      Инфраструктура

    • Генплан

      Прокручивайте план колёсиком или зажимая левую кнопку мыши.

      Прокручивайте план одним пальцем.

      Аэропанорама

      Ипотека

      • 5 266 980 
      • 1 053 396 
        20%
      • 30 лет

      По выбранным параметрам подобрано  банков предлагающих выгодные ипотечные программы, например, от  с наименьшим ежемесячным платежём и ставкой от !

      Оставить заявку

      Расчёт является предварительным

      программа
      • банкcтавкаплатёж в месяц
      • банкcтавкаплатёж в месяц

      Не нашлось подходящих программ

      Попробуйте изменить параметры ипотеки

      Рассрочка

      6 месяцев

      Минимальный первый взнос от 20%

      • действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость / акционная цена

      • остаток без промежуточных платежей через 6 месяцев

      12 месяцев

      При первом взносе от 30%

      • действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость / акционная цена

      • остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев

      До 30 июня 2027 года

      Минимальный первый взнос от 30%

      • действует скидка 5% от базовой цены на всю стоимость

      • 20% без ежемесячных платежей через 12 месяцев

      • остаток 50% без промежуточных платежей до 30 июня 2027 года

      При первом взносе от 50%

      • действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость

      • 20% без ежемесячных платежей через 12 месяцев

      • остаток 30% без промежуточных платежей до 30 июня 2027 года

      Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку/скидки 1% жителям района.

      100% оплата

      При единовременной оплате полной стоимости квартиры —  скидка 10% от базовой цены.
      Действуют все постоянные скидки, но не более 3% суммарно / скидка для иногородних.

      Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж.

      • Акция

        Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.
        (никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района)

      Ход строительства

      готовность

      14%
      • Вебкамеры
      • июнь

        5 фотографий

      • май

        8 фотографий

      • апрель

        5 фотографий

      • март

        4 фотографии

      • февраль

        4 фотографии

      • январь

        4 фотографии

      Аэропанорама

      Акции

      Все акции

      Документы

      В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, полная информация о застройщике и проектах строительства размещена на сайте https://наш.дом.рф

      Заказать звонок

      Персональный менеджер ответит на все вопросы и подготовит для вас индивидуальное предложение.

      Ваша заявка успешно отправлена!

      Произошла ошибка при отправке, попробуйте позже.

      Откликнуться

      резюме

      Нажмите для выбора файла

      или перетащите его в эту область

      Ваша заявка успешно отправлена!

      Произошла ошибка при отправке, попробуйте позже.

      Рассрочка

      Персональный менеджер ответит на все вопросы и подготовит для вас индивидуальное предложение.

      Ваша заявка успешно отправлена!

      Произошла ошибка при отправке, попробуйте позже.

      Ипотека

      Персональный менеджер ответит на все вопросы и подготовит для вас индивидуальное предложение.

      Ваша заявка успешно отправлена!

      Произошла ошибка при отправке, попробуйте позже.

      Машино-место в ЖК «»

      Персональный менеджер ответит на все вопросы и подготовит для вас индивидуальное предложение.

      Ваша заявка успешно отправлена!

      Произошла ошибка при отправке, попробуйте позже.

      Кладовая в ЖК «»

      Персональный менеджер ответит на все вопросы и подготовит для вас индивидуальное предложение.

      Ваша заявка успешно отправлена!

      Произошла ошибка при отправке, попробуйте позже.

      Персональный менеджер ответит на все вопросы и подготовит для вас индивидуальное предложение по выбранной квартире.

      Ваша заявка успешно отправлена!

      Произошла ошибка при отправке, попробуйте позже.

      Тестовая форма

      Ваша заявка успешно отправлена!

      Произошла ошибка при отправке, попробуйте позже.