8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проездаОбъекты в продаже
в Санкт-Петербургe
в Санкт-Петербургe
Уведомление дольщикам ЖК «Капитан Немо» о переносе сроков сдачи дома на 1кв.2016 г.
Настоящим уведомляем Вас, что в связи с изменением планового срока реализации программы развития инженерной инфраструктуры намывной территории Васильевского острова на основании Протокола совещания с участием Губернатора Санкт-Петербурга от 21.11.2013 г. № 62-в «Об инженерном обеспечении территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова в рамках реализации комплексного освоения» (далее – Протокол) и реализации Плана мероприятий по реализации схемы инженерного обеспечения первой очереди застройки территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова», принятого во исполнение Протокола, переносится плановый срок строительства и, соответственно, срок ввода ЖК «Капитан Немо» - жилого дома со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Невская губа, участок 30 (западнее Васильевского острова, квартал 27), в эксплуатацию. Вышеуказанные изменения вызваны следующими, влияющими на реализацию инвестиционного проекта строительства ЖК «Капитан Немо», обстоятельствами:
- выдача технических условий на возможность подключения Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) (наличие которых является необходимым условием для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) согласно ответам ресурсоснабжающих организаций (ГУП «Водоканал», ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» и др.) на запросы застройщика – ООО «МСК», возможна только после реализации совместного проекта (т.е. между ресурсоснабжающими организациями и всеми собственниками земельных участков намывной территории) по инженерному обеспечению намывной территории Васильевского острова, согласно Протоколу Комитета по энергетике и инженерному обеспечению от 25.10.2011 № 433, в связи с отсутствием в районе размещения объектов/удаленностью объектов от внутриквартальных сетей инженерно-технического обеспечения (коммунального водопровода и коммунальной канализации, систем теплоснабжения).
- в отсутствии подготовленного Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению и Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга плана по реализации инженерного обеспечения объектов первой очереди застройки в южной части территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова в рамках реализации проекта комплексного освоения (Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 167 от 21.02.2007 г.) на момент подачи застройщиком заявлений о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения до проведения совещания в Администрации Губернатора Санкт-Петербурга с участием Губернатора Санкт-Петербурга, Вице-Губернаторов Санкт-Петербурга и представителей Комитета по энергетике и инженерному обеспечению и Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, и ресурсоснабжающих организаций, и подготовки в рамках исполнения решений Протокола Плана мероприятий по реализации схемы инженерного обеспечения первой очереди застройки территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова, разрешить вопрос о возможности подключения строящегося по адресу: Санкт-Петербург, Невская губа, участок 30 (западнее Васильевского острова, квартал 27), жилого дома со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой (ЖК «Капитан Немо») к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение), что является необходимым условием для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, не представлялось возможным.
В соответствии с разработанным Правительством Санкт-Петербурга Планом мероприятий по реализации схемы инженерного обеспечения первой очереди застройки территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова (за подписью Вице-губернаторов Санкт-Петербурга, полномочных представителей Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ОАО «ТГК-1», ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «Ленгипроинжпроект», СПбГКУ «Управление заказчика», ЗАО «ТЕРРА НОВА», ООО «Лидер Групп», ООО «Вымпел», ООО «Рейнейсанс констракшн») на уполномоченные органы Санкт-Петербурга и участвующих в реализации проекта комплексного освоения намывной территории Васильевского острова организации были возложены следующие обязанности:
- на Комитет по тарифам Санкт-Петербурга: в срок до 03.02.2014 года установить плату за подключение/технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) объектов первой очереди застройки южной части намывных территорий;
- на ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ЗАО «ТЕРРА НОВА»: в срок до 17.02.2014 года заключить договоры о подключении к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения объектов первой очереди застройки южной части намывных территорий с учетом платы, установленной Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга;
- на ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» и ЗАО «ТЕРРА НОВА»: в срок до 17.02.2014 года заключить договоры о подключении к системе теплоснабжения объектов первой очереди застройки южной части намывных территорий с учетом платы, установленной Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга;
- на ЗАО «ТЕРРА НОВА», ООО «Лидер Групп», ООО «Вымпел», ООО «Рейнейсанс констракшн», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга»: в срок до 17.02.2014 года заключить договоры поручительства с застройщиками кварталов первой очереди застройки южной части намывных территорий в качестве обеспечительных мер по исполнению ЗАО «ТЕРРА НОВА» по договорам на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) с одновременным предоставлением застройщиками банковской гарантии;
- на СГСНиЭ Санкт-Петербурга: в срок до 28.02.2014 г. оформить в установленном порядке разрешения на строительство объектов на территории первой очереди застройки южной части намывных территорий (кварталы 10,11,12,13,21,22,23,25,27) при условии предоставления застройщиками необходимого перечня документов;
- на КЭиИО, СПбГКУ «Управление заказчика» и ГУП «Ленгипроинжпроект»: в срок до 01.09.2014 г. – проектирование строительства канализационного коллектора для отводов стоков с намывных территорий Васильевского острова с учетом обеспечения возможности исполнения СМР в 2 этапа;
- на ЗАО «ТЕРРА НОВА», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга»: в срок до 08.01.2016 г. – своевременное исполнение договоров на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения объектов на территории первой очереди застройки южной части намывных территорий с оформлением всех необходимых документов.
ООО «Морская строительная компания» в установленном законодательством порядке подало документы на продление действующего до 14.08.2014 года Разрешения на строительство № 78-02004220-2011 от 15.08.2011 г. в связи с изменением планового срока реализации программы развития инженерной инфраструктуры намывной территории Васильевского острова (в частности, земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Невская губа, участок 30 (западнее Васильевского острова, квартал 27). При этом на момент подачи заявления о продлении разрешения на строительство готовность объекта составляла: земляные работы – 100%; фундамент – 100%; каркас – 100%; специальные внутренние работы – 28%; инженерные сети – 30%.
СГСНиЭ Санкт-Петербурга на основании Плана мероприятий по реализации схемы инженерного обеспечения первой очереди застройки территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова, поданных ООО «Морская строительная компания» в установленном порядке документов, и в соответствии с действующим законодательством продлило действие разрешения на строительство.
Настоящая информация доведена до Вас в соответствии с положениями заключенных с ЖСК «Капитан Немо» договоров паевого взноса и действующего законодательства (письменно информация будет доведена лично до каждого пайщика ЖСК «Капитан Немо» по адресам, указанным в реквизитах договоров, либо в отделе по работе с клиентами при личном визите, с приложением формы дополнительного соглашения к договору паевого взноса о переносе плановых сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи жилых помещений).
Подробности о получении уведомлений и времени для записи на подписание дополнительного соглашения можно получить, созвонившись со специалистами отдела по работе с клиентами ООО «Лидер Групп» по телефону: 8 (812) 602-29-28, начиная с 9.30 до 17.30
