8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe

Санкт-Петербург,
Красногвардейский район
Гражданский проспект
Девяткино
Муринская дорога, д. 69 Показать на карте
Срок сдачи: I кв. 2027 г.

О жилом комплексе «Старлайт»

Жилой комплекс комфорт-класса «Старлайт» возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга в 300 метрах от берега реки Охта у Новоохтинского парка. Это зеленый активно развивающийся и благоустраиваемый квартал Петербурга, где природный ландшафт идеально сочетается с хорошей транспортной доступностью и развитой, сложившейся инфраструктурой.

Проект состоит из двух устремленных ввысь 25-этажных современных башен и 7-ми этажного корпуса переменной этажности с индивидуальными террасами. Жилые корпуса объединены галереей-стилобатом, в которой будут располагаться магазины, пекарни, аптеки и салоны красоты - все, что необходимо современному петербуржцу.

В радиусе 1,7 км от дома находятся 2 станции метро «Гражданский проспект» и «Девяткино», ж/д станция «Новая охта». Посмотреть буклет «Старлайт»

О доме

ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КОМФОРТА

В каждой детали проекта отражается стремление покорить новые горизонты комфорта городской жизни!

Закрытый благоустроенный двор
IP домофония
Увеличенные оконные проемы с высотой окна до 1,8 м
Высота потолков в квартирах 2,72 м
Квартиры с индивидуальным террасами
«Умные» счетчики с дистанционной передачей данных
Горизонтальная разводка отопления с индивидуальной регулировкой температуры
Кладовые
Два грузовых лифта в каждой секции
Паркинг со спуском на лифте
Европланировки от студий до 3-х комнатных

 

СВОЯ ВСЕЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОГО ОТДЫХА

Авторский проект благоустройства
Огороженная территория
Система контроля доступа и видеонаблюдение
Арт-подсветка с проекцией звездного неба
Безопасные детские площадки
Спортивная workout зона
Ландшафтный дизайн
Проекция звездного неба
Велопарковки

На первом этаже разместятся врачебные кабинеты, где можно будет получить медицинскую помощь и консультацию квалифицированных специалистов.
 

Проект в цифрах:

708 квартир
3 корпуса
3 секции
25 и 7 этажей
200 мест в подземном паркинге


КОМФОРТ С ПЕРВОГО ШАГА

Холлы первого этажа выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с элементами в стиле хай-тек.
Входные группы с большой площадью остекления обеспечивают парадные потоком естественного света. В первой и второй секции установлено по три лифта, два из которых грузовые, в секции три – два грузовых лифта.

Два малошумных грузовых лифта в каждой секции
Светопрозрачные входные группы
Энергоэффективное освещение
Велосипедные и колясочные
Удобная навигация
Видеонаблюдение и охрана

Инфраструктура

ТО, ЧТО ВАЖНО ДЛЯ ВАС

Рядом с домом построена современная школа, еще два общеобразовательных учреждения и детский сад расположены в 7 минутах ходьбы от жилого комплекса. По соседству уже работает детская поликлиника и скоро откроется еще одна - взрослая.

Школа №478, аллея Евгения Шварца, 17
100 м, 1 минут пешком

МБОУ Средняя общеобразовательная школа №3
600 м, 7 минут пешком

Детский сад 26, пр-т Маршака 2 к 2
570 м, 7 минут пешком

 

НА ВСЕ СЛУЧАИ ЖИЗНИ

Пекарни с ароматной выпечкой, уютные кофейни для теплых встреч с друзьями, продуктовые магазины, повседневные бытовые сервисы и собственное поликлиническое отделение площадью 500 кв.м поднимают качество жизни на новый уровень.

СПОРТ

Фитнес Хаус с бассейном
Дата Фитнесс
Детский бассейн АкваСтар

СУПЕРМАРКЕТЫ

«Лента»
«Перекресток»
«Окей»
«Магнит»
«ВкусВилл»

Расположение

Рядом с ЖК «Старлайт» расположен пляж реки Охта с зоной для барбекю и удобными гамаками. А молодые жители проекта оценят скейт-парк для отработки трюков на роликовой доске или самокате. В ближайших окрестностях расположены лесопарки и городские парковые зоны, есть живописные водоемы. Прогулка до ближайшей благоустроенной зоны на берегу реки займет всего 5 минут.

Горные лыжи и семейный отдых:

«Охта-парк»
«Северный склон»
Кавголовское озеро
Озеро Хепоярви
Зубровник


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Ближайшая от ЖК «Старлайт» станция метро расположена в 25 минутах пешей прогулки. В районе курсирует большое количество наземного общественного транспорта, на котором можно доехать до Проспекта просвещения, станций метро: «Гражданский проспект», «Девяткино» и «Академическая». Автомобилисты оценят удобную развязку с кольцевой автодорогой (КАД). При необходимости можно воспользоваться платформой пригородных электропоездов Новая Охта, связывающей район с центром города и Финляндским вокзалом.


2 СТАНЦИИ МЕТРО РЯДОМ

«Гражданский проспект»

·         авто – 5 мин. 3,4 км

·         пешком – 28 мин. 2,4 км

·         автобус – 15 минут

«Девяткино»

·         пешком – 20 мин. 1,6 км

·         авто – 4 мин. 1,7 км

·         автобус – 20 минут

До въезда на КАД всего 2 минуты.



Квартиры

ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ КВАРТИР

- Полная отделка в одном из двух современных дизайн-проектов.
- Отделка white box.
- Квартиры без отделки.


УМНАЯ КВАРТИРОГРАФИЯ

В проекте представлены только авторские планировочные решения.
Пространство максимально оптимизировано для современной жизни и, при необходимости, может быть легко зонировано.
Большие окна и панорамное остекление балконов гарантируют, что в квартирах будет много свежего воздуха и естественного света.

Функциональные планировки с просторными индивидуальными террасами — особый формат жилой недвижимости в ЖК «Старлайт».


Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
3-Евро
S:
65.64 м2
10 174 200 
Без отделки
3-Евро
S:
65.64 м2
 
Без отделки
3-Евро
S:
63.28 м2
10 757 600 
Полная отделка
3-Евро
S:
63.93 м2
10 868 100 
Полная отделка
3-Евро
S:
63.93 м2
 
Полная отделка
3-Евро
S:
63.93 м2
 
Полная отделка
3-Евро
S:
63.93 м2
 
Полная отделка
3-Евро
S:
63.93 м2
 
Полная отделка
3-Евро
S:
63.93 м2
 
Полная отделка

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

 Акция «Спеццена» - действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

(никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района)


На квартиры не по спеццене действуют 
постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж +7 (812) 561-64-75

На 3 месяца
- минимальный первый взнос от 20%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость
(не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 3 месяца.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку
 / скидки 1% жителям района.


На 6 месяцев

- минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 6 месяцев.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.


На 12 месяцев
- минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.

- при первом взносе от 50%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость (не действует на квартиры по спеццене), остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.

Все банки, без ипотечных рассрочек.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 17,8%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.
Ипотека траншами от ПАО «Сбербанк»
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал)
Кредит перечисляется двумя траншами, первый транш – 35% от стоимости квартиры.
Срок перечисления второго транша – через 12 месяцев.
Ставка: от 19,2%.
Действует скидка 10% от базовой цены. (не действует на квартиры по спеццене)
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Ипотека в рассрочку
На все квартиры действует льготная ставка на 12 месяцев с момента заключения договора, но не позднее ввода объекта в эксплуатацию.
Минимальный взнос (собственные средства) – 30% (нельзя использовать мат.капитал).
Ставка: от 3,0%.
Действует скидка 10% от базовой цены. (не действует на квартиры по спеццене)
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки Процентная ставка коммерция
ПАО Сбербанк 20,1% до 30 лет 6% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее 15.6
Альфа-банк 20,1% до 30 лет 5,5% от 600 000 до 70 000 000 руб. Подробнее 16.49
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 20% до 30 лет от 5,8% до 20 000 000 руб. Подробнее 15.6
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 6% до 30 млн. руб. Подробнее 16
Банк ВТБ (ПАО) 20% до 30 лет 6% от 300 000 руб. Подробнее 16.7
«Промсвязьбанк» (ПАО) 20% до 30 лет от 6% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее 16.9
«Россельхозбанк» (АО) от 30% до 30 лет от 6% до 60 000 000 руб. Подробнее
УБРиР 30% до 25 лет 6% от 300 000 руб. Подробнее
АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) 20,01% до 30 лет от 4,74% от 300 000 руб. до 20 млн. Подробнее 20.7
Совкомбанк от 15% до 30 лет от 17,99% до 30 0000 000 Подробнее 17.99

Документы

Новости

11 июля 2024
В ГК «Лидер Групп» вновь доступна «Семейная ипотека» с низким процентом
Подробнее
22 апреля 2024
ГК «Лидер Групп» дарит дополнительную скидку 1% для тех, кто покупает квартиру в своем районе!
Подробнее
5 апреля 2024
В ГК «Лидер Групп» теперь доступна сниженная субсидированная ставка по ипотеке со Сбербанком от 4,5%
Подробнее
1 апреля 2024
ГК «Лидер Групп» и банк ВТБ запустили ипотеку с субсидированной ставкой 0,1% на первые 12 месяцев
Подробнее
28 марта 2024
Снижайте платежи с траншевой ипотекой от Сбера!
Подробнее
20 марта 2024
25 марта повышаем стоимость квартир в новом ЖК «Старлайт»!
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 200 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.