8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe

Санкт-Петербург,
Василеостровский район
Василеостровская
Приморская
б-р Головнина, д. 3, корп. 1, стр. 1 Показать на карте
Срок сдачи: сдан в 2023 г.

О жилом комплексе «Колумб / Гавань Капитанов»

ЖК «Колумб» — готовый дом класса «комфорт-плюс» в составе современного жилого квартала «Гавань Капитанов» на намывных территориях Васильевского острова.

Будущим жильцам этого жилого комплекса доступен огромный выбор планировочных решений от студий четырехкомнатных квартир площадью 25,58—137,78 кв.м с уникальными характеристиками и проектными решениями, поднимающими ваш комфорт на новый уровень.

Комплекс идеально подойдет для проживания семейных петербуржцев: в квартале работает новый детский сад с бассейном, завершается проектирование средней общеобразовательной школы на 550 мест, в торговых галереях первых этажей разместилась вся необходимая коммерция. Огромная прилегающая территория ЖК, подобно палубе современного морского лайнера, поднята над уровнем земли, делая внутренний двор по настоящему приватным и безопасным. Здесь в большом количестве расположены зоны отдыха, воркауты и детские игровые комплексы.
Посмотреть буклет
«Гавань Капитанов»
Двор изобилует зелеными насаждениями, в том числе хвойными и лиственными деревьями. Через весь квартал проложены безопасные велодорожки с мягким каучуковым покрытием.

Набережная Финского залива, до которой от ЖК «Колумб» чуть более 500 метров, станет любимым местом ваших семейных прогулок!

О доме

ЖК «Колумб» состоит из двух 18-ти этажных зданий, построенных по кирпично-монолитной технологии и объединённых общей дворовой территорией и подземным охраняемым паркингом. Вентилируемые фасады облицованы фактурными фиброцементными панелями японского бренда KNEW. Огромные французские окна в пол и панорамное остекление лоджий с зеркальным эффектом добавляют внешнему облику дома особую легкость и воздушность. Изысканными особенностями проекта являются французские балконы и эркеры. В просторных входных группах установлены дизайнерские светильники, есть колясочные и помещения для мойки лап животным. В отделке типовых этажей использована венецианская штукатурка и высококачественный фактурный керамогранит.

Квартиры

Два корпуса ЖК «Колумб» включают 933 квартиры классического и евроформата. Даже самые компактные студии и однокомнатные спроектированы с учетом максимальной эргономики пространства. Квартиры с гардеробными и кладовыми, мастер-спальни с просторными ванными 8,8 кв.м, «умные» квартиры-трансформеры, гибко подстраивающиеся под жизненный сценарий своего владельца, и по-настоящему эксклюзивные евротрехкомнатные с эркерными гостиными — большинство планировочных решений ЖК «Колумб» вы точно не найдете в других проектах. Захватывающие виды на Финский залив из квартир на верхних этажах станут приятным дополнением этого проекта. В квартирах реализована современная коллекторная система отопления и водоснабжения, установлены счетчики с дистанционной передачей данных.

Инфраструктура

Квартал «Гавань Капитанов», частью которого является ЖК «Колумб», представляет собой полноценную жилую среду, в которой уже работает детский сад с бассейном, запланировано проектируется общеобразовательная школа, на первых этажах жилых комплексов расположены коммерческие помещения под пункты выдачи интернет-заказов, фермерские лавки, пекарни и кафе, аптеки и салоны красоты. Еще больше всевозможной социальной и коммерческой инфраструктуры открывается в самом ближайшем окружении. Общественное Пространство «Севкабель порт», галерея современного искусства «Эрарта», «Лахта Центр» и стадион «Газпром Арена» станут вашими любимыми местами отдыха. В вашим услугам огромная благоустроенная территория для развлечений, спорта и отдыха, обустроенная прямо внутри квартала.

Расположение

Исключительно удачное расположение ЖК «Колумб» дарит свободу и экономит время. Большинство ключевых точек Петербурга находится в 15–20 минутах езды от жилого комплекса. До ближайшего съезда на ЗСД всего 12 минут, а до станции метро «Приморская» уже сейчас можно добраться за 15 минут на автобусе или за 25 минут неспешной прогулки. Остановки общественного транспорта находятся всего в 5 минутах ходьбы от жилого комплекса. Этот проект будет одинаково удобен тем, кто работает в деловом центре города, так и людям, предпочитающим удаленный формат занятости — быть может именно прогулки по набережной залива станут для вас источником вдохновения и новых бизнес-идей!
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
3
S:
96.3 м2
20 704 500 
Без отделки
3
S:
96.6 м2
20 769 000 
Без отделки
3-Евро
S:
95.2 м2
20 944 000 
Без отделки
3-Евро
S:
95.3 м2
20 966 000 
Без отделки
3
S:
96.5 м2
21 230 000 
Без отделки
3-Евро
S:
95.5 м2
21 487 500 
Без отделки
3
S:
96.4 м2
21 690 000 
Без отделки
3-Евро
S:
120.6 м2
24 120 000 
Без отделки
3-Евро
S:
105.3 м2
24 219 000 
Без отделки
3-Евро
S:
119 м2
24 395 000 
Без отделки
3-Евро
S:
105.2 м2
24 722 000 
Без отделки
3-Евро
S:
118.7 м2
24 927 000 
Без отделки
4
S:
128.4 м2
25 680 000 
Без отделки
4
S:
128.6 м2
25 720 000 
Без отделки
4
S:
128.2 м2
26 281 000 
Без отделки
3-Евро
S:
118.7 м2
26 707 500 
Без отделки
3-Евро
S:
118.7 м2
26 707 500 
Без отделки
4
S:
137.2 м2
26 754 000 
Без отделки
4
S:
134.6 м2
27 593 000 
Без отделки
4
S:
134.6 м2
28 939 000 
Без отделки

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.

Действуют все постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.

Акция
Машино-место со скидкой 50%
При покупке студий, 1-комнатных, 1-евро, 2-х комнатных и 2-евро квартир.

Два машино-места со скидкой 50%
При покупке 3-х комнатных, 3-евро, 4-х комнатных и 5-ти комнатных квартир.
Скидка действует в рамках 30 дней с момента подписания договора на квартиру.

Особые скидки на машино-места тем, кто уже купил квартиру ранее:
Для покупателей квартир в ЖК «Нахимов» действует скидка до 300 000 рублей.
Для покупателей квартир в ЖК «Колумб» действует скидка до 200 000 рублей.
Для покупателей квартир в ЖК «Магеллан» действует скидка до 200 000 рублей.

«Трейд-ин»
Программа распространяется на 2-4 к. кв в жк Колумб и Нахимов.
Срок брони на нашу квартиру 21 календарный день.
По программе «Трейн-ин» действует дополнительная скидка 3%, скидка суммируется со всеми дополнительными скидками того способа оплаты, который выбирает потенциальный покупатель.
Программа «Трейд-ин» действует только при обращении в прямой отдел продаж!


На 3 месяца
- минимальный первый взнос от 20%, остаток без промежуточных платежей через 3 месяца.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.

На 6 месяцев
- минимальный первый взнос от 30%, остаток без промежуточных платежей через 6 месяца.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.



Рассрочка действует на 2-, 3- и 4-комнатные квартиры в ЖК Колумб.

На 1 год 
Минимальный первый взнос от 20% на квартиры от ЗПИФ и 50% на квартиры от застройщика, остаток через 12 месяцев без ежемесячных платежей.
Ставка – 0% годовых при ПВ 50%.
Ставка – 6% годовых при ПВ 20%.

На 2 года 
- минимальный первый взнос от 20% на квартиры от ЗПИФ и 50% на квартиры от застройщика, 20% через 12 месяцев с ежемесячными платежами, остаток через 24 месяца с ежемесячными платежами.
Ставка – 6-10% годовых.

На 3 года 
- минимальный первый взнос от 20% на квартиры от ЗПИФ и 50% на квартиры от застройщика, 20% через 12 месяцев с ежемесячными платежами, 15% через 24 месяца с ежемесячными платежами, остаток через 36 месяцев с ежемесячными платежами.
Ставка – 8-12% годовых.


Ежемесячный платеж - 20 000 рублей;
В случае полного досрочно погашения всей стоимости квартиры производится перерасчет. 
Подробная информация в отделе продаж.

Ипотека «0,1% на 12 месяцев» от банка ВТБ
На все квартиры от застройщика действует льготная ставка 0,1% на 12 месяцев.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал, при условии внесения собственных средств не менее 200 000 рублей).
Ставка: от 0,1%.
Стоимость квартиры может отличаться от цен представленных на сайте. 
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на студии и однокомнатные квартиры.
Действует только на квартиры от застройщика.

Ипотека с субсидированной ставкой от ПАО «Сбербанк»
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал).
Ставка: от 4,5%.
Итоговая стоимость квартиры может отличаться от цен указанных на сайте.
Никакие дополнительные скидки не действуют.

Ипотека с господдержкой
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 6%.
Действуют все постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.

Все банки, стандартные ипотечные программы.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 20,7%.
Действуют все постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки Процентная ставка коммерция
ПАО Сбербанк 30% до 30 лет 4,5% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее 22.5
Альфа-банк 30,1% до 30 лет 6% от 600 000 до 70 000 000 руб. Подробнее 22.59
Газпромбанк (АО) 30% до 30 лет 6% от 100 000 руб. Подробнее 21.1
Банк ВТБ (ПАО) 20% до 30 лет 6% от 300 000 руб. Подробнее 26.7
«АК БАРС» БАНК (ПАО) 20,01% до 30 лет 6% от 500 000 руб. Подробнее 18.9
«Промсвязьбанк» (ПАО) 20,1% до 30 лет 6% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее 18.5
«Россельхозбанк» (АО) 20% до 30 лет 6% до 60 000 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» 20% до 30 лет 6% до 20 000 000 руб. Подробнее 18.9
Совкомбанк 15% до 30 лет 21,74% до 30 0000 000 Подробнее 21.74

Технологии строительства

Конструктив дома: монолитный железобетон

Конструктив перекрытий: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен:  кирпич с  вентилируемым фасадом


Жилой комплекс «Колумб» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах;  минимум усадок и деформаций  за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК Колумб

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Колумб» состоит  из:

  • кирпичной стены (250 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, долговечностью, прочностью и  экологичностью.   Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно.  Благодаря способности пропускать воздух,  кирпичные стены «дышат»,  что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специальных дюбелей
  • воздушного зазора, создающего  эффект «печной трубы» и обеспечивающего вентиляцию фасада
  • металлической несущей конструкции, которая монтируется на кирпичную стену и удерживает облицовку
  • облицовочной плитки из керамогранита, устанавливающейся   на металлическую конструкцию.

Преимущества вентилируемого фасада:

  • благодаря воздушному зазору  на тыльной стороне облицовки  не образуется конденсат влаги, приводящий к намоканию утеплителя. Это препятствует появлению сырости,  грибка и сопутствующих «болезней» фасада
  • естественная вентиляция  создает комфортный микроклимат внутри дома и квартиры
  • двойной эффект шумопоглощения.


Стены первого этажа жилого комплекса состоят из:

  • полнотелого кирпича (250 мм)
  • минеральной ваты (150 мм)
  • облицовочного бетонного камня с колотой поверхностью

Перекрытия выполнены из монолитного железобетона  и имеют толщину 160 мм на жилых этажах  и 200 мм над первым этажом и подвалом.


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

 


ФОТОГАЛЕРЕЯ



Дом на госкомиссии. Выдано заключение о соответствии (ЗОС)!

Документы

Новости

16 сентября 2024
Трейд-ин в Лидер Групп! Программа покупки квартиры в новых домах от Лидер Групп через выкуп Вашей!
Подробнее
23 августа 2024
Рассрочка сравнялась с ипотекой: на их долю пришлось по 45% от всех сделок начала августа
Подробнее
29 июля 2024
В ГК «Лидер Групп» возобновлена семейная ипотека с субсидированной ставкой 0,1% на первые 12 месяцев
Подробнее
23 июля 2024
ГК «Лидер Групп» запустил субсидирование «Семейной ипотеки». Ставки по госпрограмме начинаются от 4,5%
Подробнее
16 июля 2024
В ГК «Лидер Групп» есть первые сделки по обновленной «Семейной ипотеке»!
Подробнее
11 июля 2024
В ГК «Лидер Групп» вновь доступна «Семейная ипотека» с низким процентом
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 200 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.