8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Приморский район
Пионерская
Старая Деревня
Полевая Сабировская ул., д. 45 Показать на карте
Срок сдачи: Дом сдан

О жилом комплексе «Богатырь 3»

21-этажный ЖК «Богатырь 3» возведен в Приморском районе, на Полевой Сабировской ул., недалеко от ст. метро «Пионерская» и «Старая Деревня». Жилой комплекс создан с любовью и заботой о будущих жильцах, предлагая принципиально новую среду обитания.

Эргономичные планировочные решения отвечают всем современным представлениям о комфортной и уютной жизни. Увеличенные оконные проемы придают красоту фасаду и качественно улучшают внутреннее пространство жилья. В некоторых квартирах – французские окна, от пола до потолка.

Внутренний благоустроенный двор комплекса – это безопасная территория, свободная от автомобилей. Дом расположен в одном из самых благоприятных для проживания районов Петербурга. Современная застройка Приморского района предполагает однородную среду проживания и развитую инфраструктуру. Новые дома, чистые дворы, широкие проспекты, практически безграничные возможности для отдыха, будь то покупки, развлечения или прогулки на свежем воздухе.

Большое количество зеленых зон, парков, близость Финского залива никого не оставят равнодушным, ведь как приятно жителю крупного мегаполиса отдохнуть в прохладной тишине деревьев, услышать шелест волн и пение птиц.

Рядом с жилым комплексом появится благоустроенная набережная. Проект предполагает освобождение береговой линии Черной речки от временных построек, расчистку русла, оборудование новых территорий для прогулок и отдыха.

Самый любимый у петербуржцев Парк культуры и отдыха им. Кирова на живописном Елагином острове находится всего в 10–15 минутах от вашего будущего дома. Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Удельный парк, Юнтоловский заказник – это тоже места прогулок и развлечений будущих жителей ЖК «Богатырь 3».

Уставшим от городской суеты можно будет отправиться в Сестрорецк, Солнечное, Репино, Комарово и другие курорты побережья Финского залива, где Вы сможете заняться водными видами спорта, принять солнечные ванны, получить гастрономическое наслаждение в многочисленных прибрежных ресторанах.

     Удобное расположение жилого комплекса в одном из самых зеленых, экологически чистых и популярных районов Петербурга создает благоприятные условия для здоровой и комфортной жизни.

О доме

ЖК «Богатырь 3» построен по кирпично-монолитной технологии. Жилой комплекс состоит из двух корпусов, соединенных подземным паркингом на 355 машиномест. Проект комфорт-класса порадует своих жителей высоким качеством строительства, самыми современными технологиями и инженерными системами. Дизайнерская отделка холлов сделает интерьер Вашего дома ярким и индивидуальным. Мы позаботились обо всем, что необходимо для комфортного и безопасного проживания: бесшумные высокоскоростные лифты со спуском в паркинг, диспетчерская, видеонаблюдение и многие другие востребованные опции. Коллекторная система разводки отопления в доме предусматривает скрытые в полу трубы, что делает планировку каждой квартиры еще более функциональной, облегчает работу с дизайном помещений.

Квартиры

ЖК «Богатырь 3» предлагает своим будущим жильцам большой выбор квартир – от студий до трехкомнатных, включая европланировки, от 23 до 89 м2. Все квартиры отличают грамотные планировочные решения: максимальное использование каждого квадратного метра, широкие гостиные, просторные холлы, большие ванные комнаты, гардеробные, застекленные балконы/лоджии. Увеличенные оконные проемы наполнят пространство дополнительным светом и объемом, станут украшением квартиры. Жителям верхних этажей достанутся красивые виды на окрестности, включая Елагин остров, Финский залив, Неву. Есть возможность приобрести квартиру с полной отделкой и не тратить Ваше драгоценное время и силы на ремонт. Вы сможете выбрать один из трех вариантов дизайн-проекта, выполненных в классическом, скандинавском стиле или стиле минимализм.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса продумана с учетом потребностей будущих жильцов. Для малышей на первом этаже одного из корпусов расположен детский сад с благоустроенной территорией для прогулок. Вся придомовая территория закрыта от посторонних и функционально разделена на две зоны. В первой реализуется концепция «двор, свободный от автомобилей». Здесь мы разместили несколько детских площадок, спортивную зону с баскетбольными кольцами и сквер. Пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, яркие газоны и клумбы сделают ваши прогулки необычайно комфортными. Во вторую зону вынесена открытая гостевая парковка, которая отделена шлагбаумом от основного двора. Первые этажи дома займут магазины, офисы, службы сервиса и быта. Даже собственная медицинская клиника разместится в помещении одного из корпусов.

Расположение

Хорошая транспортная доступность позволит легко добраться в любую точку северной столицы. 20 минут пешком – и Вы у станции метро «Пионерская» или «Комендантский проспект». Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. Удобный выезд на ключевые магистрали города – ЗСД и КАД, а также трассу «Скандинавия» – делает расположение дома еще более выгодным. В микрорайоне вокруг дома присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности несколько школ, в том числе с углубленным изучением иностранных языков. Всей семьей можно заняться спортом в фитнес-клубах с бассейнами: Tauras-Fitness, Alex Fitness, Fitness House. Здесь представлены практически все виды петербургских супермаркетов. В шаговой доступности – О’Кей, Metro Cash and Carry, Максидом, «Пятерочка», ТЦ «Континент».

Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
3
S:
89 м2
15 130 000 
Без отделки

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.

Действуют все постоянные скидки, но не более 3% суммарно/ скидка для иногородних.
Действует дополнительная скидка 10 000 руб./кв.м.


Рассрочка не предоставляется.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк 10% до 30 лет от 12% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 10% до 30 лет от 10,6% до 20 000 000 руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 11,65% до 30 млн. руб. Подробнее
Банк «ВТБ» (ПАО) 15% до 30 лет от 11,7% до 8 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) 10% до 30 лет от 12,5% от 500 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 10% до 30 лет 10,5% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 20% до 30 лет от 10,75% до 60 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 20% до 35 лет от 12,15% от 300 000 руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 15% до 30 лет от 11,79% до 50 000 000 руб. Подробнее
Московский Кредитный Банк (ПАО) от 15% до 20 лет от 10,7% Не ограничена Подробнее

Технологии строительства

Конструктив дома: монолитный железобетон
Конструктив перекрытий: монолитный железобетон
Конструктив наружных стен: газобетон, воздушный зазор,  облицовочный кирпич


Жилой комплекс «Богатырь 3» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах;  минимум усадок и деформаций  за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК Богатырь 3

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Богатырь 3» состоит из:

  • газобетонных блоков (400 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию  влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • воздушного зазора (30 мм), обеспечивающего дополнительную вентиляцию фасада
  • облицовочного кирпича (250 мм), который защищает дом  от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивает срок эксплуатации и  придает эстетичный внешний вид.

Стены первого этажа и частично последующих этажей облицованы cтеновым камнем СКЦ (120мм).


Перекрытия выполнены из монолитного железобетона  и имеют толщину 180 мм на жилых этажах,  250 мм над  подвалом и 200 мм над первым этажом.

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

 


Конструктивные решения

ФОТОГАЛЕРЕЯ

Документы

Новости

16 августа 2023
Успейте оформить ипотеку до повышения ключевой ставки!
Подробнее
8 августа 2023
В «Лидер Групп» расширены возможности кредитования по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» от Сбербанка!
Подробнее
4 августа 2023
Сбербанк снизил субсидированную ставку по льготным ипотечным программам!
Подробнее
22 июня 2023
Скидка 200 000 руб. иногородним на переезд и новоселье
Подробнее
20 июня 2023
«Лидер Групп» вошла в ТОП крупнейших девелоперов страны по объемам ввода жилья
Подробнее
29 ноября 2022
В ЖК «Богатырь 3» от «Лидер Групп» открылось отделение врачей общей практики
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.