8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe

Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Срок сдачи: IV кв. 2026 г.

О жилом комплексе «Аэросити Club»

Посмотреть буклет «АЭРОСИТИ»ЖК АЭРОСИТИ CLUB — уютный среднеэтажный жилой комплекс комфорт-класса в п. Шушары Пушкинского района. Проект ориентирован на молодых и активных людей, стремящихся к комфорту и независимости.

Это третий по счету жилой комплекс, который наша компания возводит в рамках квартальной застройки южных границ Санкт-Петербурга. Первый дом введен в эксплуатацию и заселен. Во второй очереди строительные работы подходят к завершению.

Проект задает новый стандарт качества и организации пространства доступного жилья.

Рядом с ЖК АЭРОСИТИ CLUB начал свою работу современный трехэтажный детский сад с двумя бассейнами, идет строительство комбинированного детского сада и начальной школы, общеобразовательной школы на 1650 мест, предусмотрено строительство детской и взрослой поликлиник. Для нужд нового квартала возведена современная газовая котельная, началось строительство скоростной линии трамвая, есть планы по созданию своей парковой зоны.

ЖК АЭРОСИТИ CLUB — комфортно удален от высотной уплотнительной застройки исторической части Шушар. Геометрия здания в форме двух крыльев с приватной внутренней дворовой территорией гарантирует безопасность и спокойствие его жителей.

Благодаря грамотно спланированной квартальной застройке, жителям не придется тратить много времени на повседневные задачи. Все необходимое уже возводится внутри современного микрорайона.

О доме

ЖК АЭРОСИТИ CLUB строится по сборно-монолитной технологии. Трёхслойная железобетонная панель выполнена заводским способом с применением современных теплоизоляционных материалов: в квартирах будет тепло зимой и комфортно летом. В доме предусмотрены системы диспетчеризации, видеонаблюдения и автоматическая система пожаротушения. А входные группы с дизайнерской отделкой свяжет с квартирами система домофонов. Также на момент передачи ключей в доме будут проложены сети телекоммуникаций: телевидение и интернет. Проектом предусмотрены колясочные и помещения для хранения велосипедов. Первый этаж традиционно займет коммерческая инфраструктура. Здесь разместятся продуктовые магазины, аптеки и другие объекты первой необходимости.

Квартиры

ЖК АЭРОСИТИ CLUB — это 965 уютных квартир. В доме представлены планировки от доступных функциональных студий, до оптимальных двухкомнатных. Есть возможность выбрать свое идеальное гнездышко. Семейные покупатели оценят предложения евро-формата с большой кухней-гостиной и отдельными спальнями. Высота потолков в жилых помещениях — 2,72 м. Наряду с большими окнами это гарантирует, что в квартирах будет много естественного света.

Инфраструктура

ЖК АЭРОСИТИ CLUB продолжает идею принципиально новой качественной среды для семейной жизни. Территория двора включает площадки для занятий спортом и активного отдыха. Для самых маленьких жителей предусмотрена детская площадка с нетравматичным мягким покрытием и безопасными игровыми комплексами. Клубную семейную атмосферу дополнят деревья, кустарники и зоны отдыха. Автомобилисты оценят наличие в доме подземного паркинга и удобный выезд на КАД. А для людей пожилого возраста и маломобильных групп, в доме будет создана безбарьерная среда. В шаговой доступности от АЭРОСИТИ CLUB уже введен в эксплуатацию детский сад, идет строительство двух школ, одна из которых комбинированного типа.

Расположение

ЖК АЭРОСИТИ CLUB возводится в п. Шушары Пушкинского района. Локация находится в границах Санкт-Петербурга: до ближайшей станции метро «Купчино» всего 15 минут на общественном транспорте. Прямые маршруты наземного транспорта связывают район с деловыми кластерами станций метро «Звездная» и «Московская». Есть и своя станция подземки с одноименным названием «Шушары». В центр города можно доехать и на электричке. Время в пути до Витебского вокзала составит не более 20 минут. Поблизости от ЖК АЭРОСИТИ CLUB расположены грандиозные зеленые массивы Царскосельской императорской резиденции — Екатерининский и Александровский парки, а также Павловский дворцово-парковый ансамбль. По дороге на отдых можно совершать покупки в ТРЦ «Лето», Outlet Village Pulkovo и других гипермаркетах. Всегда быть в курсе важных общественных мероприятий города поможет Конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
19.87 м2
3 377 900 
Без отделки
Студия
S:
19.88 м2
3 379 600 
Без отделки
Студия
S:
19.88 м2
3 379 600 
Без отделки
Студия
S:
19.87 м2
3 477 250 
Без отделки
Студия
S:
19.87 м2
3 477 250 
Без отделки
Студия
S:
19.87 м2
3 477 250 
Без отделки
Студия
S:
19.87 м2
3 477 250 
Без отделки
Студия
S:
19.88 м2
3 479 000 
Без отделки
Студия
S:
19.4 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.43 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.87 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.87 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.87 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.87 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.87 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.88 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.88 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.88 м2
 
Без отделки
Студия
S:
19.43 м2
3 886 000 
Полная отделка
Студия
S:
24.76 м2
3 961 600 
Без отделки

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

 Акция «Спеццена» - действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

(никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района)


На квартиры не по спеццене действуют 
постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж +7 (812) 561-64-75

АКЦИЯ 
Квартира с полной отделкой и мебелью за 8630 руб./мес..
При покупке любой студии с полной отделкой дарим подарочный сертификат на покупку мебели в одном из мебельных магазинов СПб на сумму 100 000 рублей. Сертификат вручается покупателю в момент подписания акт-приема передачи на квартиру. Акция действует при любой форме оплаты.
АКЦИЯ
Квартира с полной отделкой и мебелью.
При покупке любой однокомнатной квартиры в секциях 9 и 11, площадью 35,62 кв.м с полной отделкой, дарим подарочный сертификат на покупку мебели в одном из мебельных магазинов СПб на сумму 125 000 рублей. Сертификат вручается покупателю в момент подписания акта приема-передачи на квартиру. Акция действует при любой форме оплаты.
АКЦИЯ
Квартира с полной отделкой и мебелью.
При покупке любой двухкомнатной квартиры с полной отделкой, дарим подарочный сертификат на покупку мебели в одном из мебельных магазинов СПб на сумму 150 000 рублей. Сертификат вручается покупателю в момент подписания акта приема-передачи на квартиру. Акция действует при любой форме оплаты.

Рассрочка не действует на квартиры-студии площадью меньше 20 кв. м

На 12 месяцев

- минимальный первый взнос от 20%, действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку/скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.

 

На 24 месяца

- минимальный первый взнос от 20%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость / акционная цена, 20% без промежуточных платежей через 12 месяцев, остаток 60% без промежуточных платежей через 24 месяца.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку/скидки 1% жителям района.


Ипотека «0,1% на 12 месяцев» от банка ВТБ
На все квартиры действует льготная ставка 0,1% на 12 месяцев.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал, при условии внесения собственных средств не менее 200 000 рублей).
Ставка: от 0,1%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку/скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека в рассрочку
На все квартиры действует льготная ставка на 12 месяцев с момента заключения договора, но не позднее ввода объекта в эксплуатацию.
Минимальный взнос (собственные средства) – 20% (нельзя использовать мат.капитал).
Ставка: от 3,0%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.

Ипотека с субсидированной ставкой от Альфа-банка
Минимальный взнос (собственные средства) - от 30%( можно использовать мат.капитал).
Ставка: от 4,8%.
Действует скидка 5% от базовой цены.
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на квартиры по спеццене.

Ипотека с господдержкой
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 6%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.

Ипотека траншами от ПАО «Сбербанк»
Вариант «20/80»:
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал)
Кредит перечисляется двумя траншами, первый транш – 100 рублей.
Срок перечисления второго транша – через 9 месяцев.
Ставка: от 20,5%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку/скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.

Все банки, без ипотечных рассрочек.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 17,8%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки Процентная ставка коммерция
Альфа-банк 30,1% до 30 лет 6% от 600 000 до 70 000 000 руб. Подробнее 22.59
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) 15,01% до 25 лет 6% до 30 млн. руб. Подробнее 18.6
Газпромбанк (АО) 30% до 30 лет 6% от 100 000 руб. Подробнее 21.1
Банк ВТБ (ПАО) 20% до 30 лет 6% от 300 000 руб. Подробнее 16.7
ПАО «МТС-Банк» 20,1% 30 6% до 50 000 0000 руб. Подробнее 20.3
«Промсвязьбанк» (ПАО) 20,1% до 30 лет 6% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее 18.5
«Россельхозбанк» (АО) 20% до 30 лет 6% до 60 000 000 руб. Подробнее
АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) 20,01% до 30 лет 6% от 300 000 руб. до 20 млн. Подробнее 19.75
АО «БАНК ДОМ. РФ» 20% до 30 лет 6% до 20 000 000 руб. Подробнее 18.9
Совкомбанк 15% до 30 лет 21,74% до 30 0000 000 Подробнее 21.74

Технологии строительства

Конструктивсборно-монолитный железобетон (трехслойные железобетонные стеновые панели с монолитными перекрытиями).



Технологии строительства ЖК AEROCITY

ЖК АЭРОСИТИ CLUB выполнен по сборно-монолитной технологии. Трехслойные стеновые панели, сконструированные по типу "сэндвич", производятся в заводских условиях, а монолитные перекрытия выполняются непосредственно на стройплощадке путем заливки форм из бетона. Такая комбинация технологий гарантирует в жилых помещениях хороший микроклимат  и звукоизоляцию.



Технология строительства из трехслойных стеновых панелей(железобетон в комбинации с утеплителем) разработана на севере Европы, поэтому, ее принято называть "скандинавской" или "финской". Такие панели отлично подходят для строительства домов в нашем северном регионе. Несмотря на многослойность, панель является цельным изделием, так как утеплитель в него закладывается ещё на стадии формования. Дома из таких панелей отличают повышенные теплосберегающие свойства и способность не пропускать уличный шум.


Материал наружных стен 1-го этажа:
- монолитный железобетон 200 мм
- минераловатный утеплитель

Материал наружных стен жилых этажей:
- сборные трехслойные железобетонные элементы
толщиной 380 мм, выполненные заводским
способом по принципу сэндвича: внутренняя
ж.б. панель, утеплитель, внешняя ж.б панель,
фасадная краска.

Материал внутриквартирных стен и перегородок:
- стеновой бетонный камень толщиной 80 и 190 мм


Кровля ЖК АЭРОСИТИ CLUB представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

- основание из железобетонной плиты
- пароизоляционный слой
- утеплитель - минеральная вата (200 мм)
- армированная цементно-песчаная стяжка (40 мм)
- гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных наплавляемых материалов на битумной основе


Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного
железобетона толщиной 180 мм.


Ход строительства


Выполненные работы на 1 октября 2024 года

Готовность дома 87%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Каркас жилого дома
100%
4. Наружные ограждающие конструкции
100%
5. НВК
40%
6. Наружное теплоснабжение
40%
7. Навесной фасад и парапет
100%
8. Внутренние перегородки
97%
9. Остекление балконов
93%
10. Монтаж оконных заполнений
99%
11. Штукатурные работы
25%
12. Стяжки полов
62%
13. Отделка МОП
25%
14. Монтаж квартирных дверей
12%
15. Монтаж дверей переходных балконов
12%
16. Монтаж противопожарных дверей
12%
17. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
18. Устройство кровли
99%
19. Электромонтажные работы
50%
20. Система ГВС
39%
21. Система ХВС
39%
22. Система отопления
35%
23. Система вентиляции
92%
24. АППЗ
25%
25. Телефонизация
24%
26. Радиофикация
24%
27. Диспетчеризация объекта
24%

Документы

Новости

1 сентября 2023
В квартале «Аэросити» открылась начальная школа-трансформер на 350 учащихся с собственным технопарком
Подробнее
17 августа 2023
В квартале Аэросити введена в эксплуатацию уникальная школа-трансформер
Подробнее
16 августа 2023
Успейте оформить ипотеку до повышения ключевой ставки!
Подробнее
8 августа 2023
В «Лидер Групп» расширены возможности кредитования по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» от Сбербанка!
Подробнее
4 августа 2023
Сбербанк снизил субсидированную ставку по льготным ипотечным программам!
Подробнее
31 июля 2023
В Шушарах «Лидер Групп» демонтирует здание, попавшее в границы реконструкции ул. Пушкинской
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 200 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.