8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Срок сдачи: IV кв. 2024 г.

О жилом комплексе «Аэросити 6»

Посмотреть буклет «АЭРОСИТИ»Дом — это место, где человек по-настоящему счастлив. А счастье складывается из самых простых, но очень важных вещей. Квартиры, в которой все под рукой, но в то же время есть достаточно пространства для жизни. Уютного двора, где весной так сладко цветут яблони, а по утрам слышно пение птиц. Комфортного окружения, в котором соседи знают друг друга, а ваши дети ходят в один детский сад. А еще счастье — это когда всегда остаётся время на отдых и саморазвитие, ведь повседневные хлопоты можно решить прямо по дороге домой.

Именно таким мы задумывали наш новый жилой квартал АЭРОСИТИ — место, где мы воплощаем ваши мечты о счастье! Мы строим его на самом юге Санкт-Петербурга недалеко от метро и грандиозных дворцово-парковых ансамблей. Первые дома проекта уже завершены. Квартал одевается в зеленые наряды молодых деревьев, строятся современные школы и детские сады.

ЖК АЭРОСИТИ 6 — одна из жемчужин нового жилого квартала. Дом объединил все наши лучшие идеи и стремления создать гармоничную и безопасную жилую среду. Над проектом трудились топовые профессионалы своего дела: архитектурная мастерская «Студия 44» и ландшафтное бюро «Нескучный сад». И, конечно же, мы позаботились о самых лучших планировочных решениях — каждая квартира по-своему уникальна, а значит разработана специально для вас!

АЭРОСИТИ 6 входит в состав нового жилого квартала АЭРОСИТИ, проекта комплексной застройки территории, который реализует наша компания на юге Санкт-Петербурга. В новом районе города Лидер Групп возводит не только современные жилые дома, но и объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Квартал АЭРОСИТИ, состоящий из 10-12-этажных зданий, начинается западнее Старорусского проспекта, который отделяет его от района высокоэтажной застройки Шушар (с домами до 26 этажей).

О доме

ЖК АЭРОСИТИ 6 кирпично-монолитный 12-ти этажный дом с закрытым двором и подземным паркингом. В проекте удачно сочетаются современные инженерные решения, строгая стилистика фасадов и безопасность общественных пространств. Дом оснащен современными лифтами OTIS, в холлах и во дворах предусмотрено энергоэффективное освещение. Датчики защиты от дыма и автоматическая система пожаротушения паркинга защитят от возникновения чрезвычайных ситуаций. А для высокого уровня спокойствия в доме предусмотрена дополнительная шумоизоляция межэтажных перекрытий. За безопасность на территории и в местах общего пользования отвечают собственный пост охраны, видеонаблюдение и современная система контроля доступа. На огороженную детскую площадку, в зону воркаут и в другие функциональные пространства можно будет попасть только при наличии специального электронного ключа.

Квартиры

В ЖК АЭРОСИТИ 6 много эксклюзивных планировочных решений. Квартиры с кухнями-гостиными в которых три больших окна, планировки с постирочной или гардеробом, по-настоящему семейные варианты с несколькими ванными комнатами, гостевым санузлом и помещением для рабочего кабинета. Лоджии, которые можно использовать как лаунж-зону или зимний сад, — отличительная особенность этого дома. Все квартиры в АЭРОСИТИ 6 представлены с полной отделкой. Мы предлагаем два варианта отделки: в классическом или современном исполнении. Выбирайте тот, который максимально соответствует вашим вкусам. В каждом случае квартира будет полностью готова к переезду и проживанию. Счетчики с автоматической передачей показаний, IP-домофония с возможностью интеграции в систему «умный дом», коллекторная разводка отопления, а также встроенные устройства приточного воздуха задают новые стандарты комфортной жизни.

Инфраструктура

АЭРОСИТИ — по-настоящему уникальный проект, в котором детские сады, школы и поликлиники возводятся еще до ввода в эксплуатацию жилых домов. Рядом с ЖК АЭРОСИТИ 6 уже работает новый детский сад с лифтами, бассейнами и мультимедийной студией. Строительство еще двух образовательных учреждений — большой средней школы на 1650 детей и начальной со встроенным детским садом — близится к завершению. Современные поликлиники площадью 1200 и 600 кв.м также возводятся в нескольких минутах ходьбы от ЖК АЭРОСИТИ 6. Торговый центр, два спортивных зала, центры досуга и дополнительного образования и большой экопарк площадью 3 Га — перспектива развития квартала на ближайшее будущее.

Расположение

Квартал АЭРОСИТИ возводится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, это самый южный и зеленый район Северной столицы, знаменитый своими императорскими парками и дворцами. В последние годы он стал еще и центром общественно-деловой жизни. Именно здесь расположен современный конгрессно-выставочный комплекс EXPOFORUM, а престижные столичные вузы все чаще рассматривают территорию для размещения кампусов. Из АЭРОСИТИ легко доехать за 15 минут до станций метро «Купчино» и «Звездная», рядом есть выезд на КАД и ЗСД, железнодорожная платформа, строится линия скоростного трамвая. В 10 минутах езды находятся Outlet Village Pulkovo, ТРК «ЛЕТО», гипермаркеты METRO и О’кей, А на выходные всегда можно посетить один из знаменитых парков Царского села или покататься с семьей на лодке в живописном Павловске.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
2-Евро
S:
40.6 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
52.7 м2
9 222 500 
Полная отделка
2-Евро
S:
54.58 м2
9 278 600 
Полная отделка
2-Евро
S:
54.58 м2
9 278 600 
Полная отделка
2-Евро
S:
54.79 м2
9 314 300 
Полная отделка
2-Евро
S:
55.03 м2
9 355 100 
Полная отделка
2-Евро
S:
53.65 м2
9 388 750 
Полная отделка
2-Евро
S:
53.65 м2
9 388 750 
Полная отделка
2-Евро
S:
52.7 м2
 
Полная отделка

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки жилой недвижимости

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 10% от базовой цены.
(не действует на квартиры по спец.цене)

Действуют постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


АКЦИЯ 

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку. 



Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж.

На 3 месяца
- минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость / акционная цена, остаток без промежуточных платежей через 3 месяца.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку.

На 6 месяцев
- минимальный первый взнос от 50%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость / акционная цена, остаток без промежуточных платежей через 6 месяцев.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку.

На 1 год
- минимальный первый взнос от 70%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.
Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку.

Ипотека (без субсидирования, без траншей и без рассрочки)

Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат. капитал).
Действует скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних или акционная цена + скидка 1% за повторную покупку.


Ипотека с субсидированной ставкой.

Действует субсидированная ставка от ПАО «Сбербанк».
Минимальный взнос (собственные средства) – от 30% (можно использовать мат. капитал).
Ставка: от 4,3%.
Срок снижения ставки: на весь срок кредита.
Никакие дополнительные скидки не действуют.


Действует субсидированная ставка от ПАО «Росбанк».
Минимальный взнос (собственные средства) - от 30% (можно использовать мат. капитал).
Ставка: от 4,65%.
Срок снижения ставки: на весь срок кредита.
Никакие дополнительные скидки не действуют.

Ипотека траншами от ПАО «Сбербанк»
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%(можно использовать мат.капитал)
Кредит перечисляется двумя траншами, первый транш – 35% от стоимости квартиры.
Срок перечисления второго транша – через 9 месяцев.
Ставка: от 6%.
Действует скидка 10% от базовой цены.
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Ипотека в рассрочку
На все квартиры действует льготная ставка на период строительства (до акта ввода) от ПАО «Банк Санкт-Петербург».
Минимальный взнос (собственные средства) – 30% (нельзя использовать мат.капитал).
Ставка: от 3,0%.
Действует скидка 10% от базовой цены.
Никакие дополнительные скидки не действуют.
Не действует на акционные цены.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 20,1% до 30 лет от 4,3% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
Альфа-банк от 20% до 30 лет от 6% от 600 000 до 70 000 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 20% до 30 лет от 5,8% до 20 000 000 руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 20% до 25 лет от 5,9% до 20 млн. руб. Подробнее
Газпромбанк (АО) от 15% до 30 лет от 5,3% от 100 000 руб. Подробнее
Банк «ВТБ» (ПАО) от 15% до 30 лет от 6% от 300 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% до 30 лет от 5,7% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20,1% до 30 лет от 5,69% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 20% до 30 лет от 5,6% до 60 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 20% до 35 лет 4,65% от 300 000 руб. Подробнее
Совкомбанк от 20% до 30 лет от 0,99% до 30 0000 000 Подробнее

Технологии строительства

Каркас дома: монолитный железобетон.

Наружные стены:монолитный железобетон и из газобетонных блоков 200 мм.

Межэтажные перекрытия: монолитные, железобетонные 200 мм с дополнительной звукоизоляцией минераловатным утеплителем 50 мм.

 

Фасады

Минераловатный утеплитель с тонкослойной штукатуркой и покраской.

 

Внутренние стены и перегородки

- стены межквартирные – монолитный железобетон

- внутриквартирные перегородки – стеновой бетонный камень 80 мм

 

Кровля

Плоская, наплавляемая рулонная: разуклонка из керамзита; минеральная вата; цементно-песчаная стяжка.

 

Остекление

Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом.

Балконы/лоджии: алюминиевые витражи с однокамерным стеклопакетом.

Лифты

В каждой секции предусмотрено два лифта OTIS грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.

 

Вентиляция

Приточная с естественным побуждением. Вытяжка осуществляется через ж/б вентиляционные блоки. Дополнительно предусмотрены встроенные приточные устройства фирмы Aereco или аналог.

 

Отопление

Горизонтальная коллекторная с разводкой труб в стяжке пола и установкой стальных радиаторов с нижним подключением.

    

Электрика

Разводка электрики в квартирах с установкой распределительного щитка и модульной защитной автоматики. В санузлах предусмотрены розетки для подключения стиральной машины и электрические полотенцесушители.

 

Счетчики

Устанавливаются счетчики с функцией автоматической передачи данных.

 

Телекоммуникации

В квартиры заводится кабель ТВ и Интернет.

 

Безопасность

IP-домофония с возможностью интеграции в систему «умный дом». Монтируются датчики пожарной сигнализации.
Огороженная детская площадка с доступом по электронному ключу.


Ход строительства


Выполненные работы на 3 ноября 2023 года

Готовность дома 91%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Каркас жилого дома
100%
4. Наружные ограждающие конструкции
100%
5. Наружное электроснабжение, БКТП
70%
6. НВК
70%
7. Наружное теплоснабжение
80%
8. Навесной фасад и парапет
50%
9. Устройство внутренних перегородок
100%
10. Остекление балконов
70%
11. Монтаж оконных заполнений
70%
12. Штукатурные работы
50%
13. Стяжки полов
80%
14. Отделка МОП
20%
15. Монтаж квартирных дверей
20%
16. Монтаж дверей переходных балконов
20%
17. Монтаж противопожарных дверей
20%
18. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
19. Устройство кровли
100%
20. Электромонтажные работы
60%
21. Система ГВС
60%
22. Система ХВС
60%
23. Система отопления
60%
24. Система вентиляции
90%
25. АППЗ
40%
26. Лифтовое оборудование
80%

Документы

Новости

9 ноября 2023
В ноябре даем зелёный свет новым скидкам!
Подробнее
23 октября 2023
Зафиксируйте ставку в «Лидер Групп», чтобы не переплачивать по ипотеке!
Подробнее
1 сентября 2023
В квартале «Аэросити» открылась начальная школа-трансформер на 350 учащихся с собственным технопарком
Подробнее
17 августа 2023
В квартале Аэросити введена в эксплуатацию уникальная школа-трансформер
Подробнее
16 августа 2023
Успейте оформить ипотеку до повышения ключевой ставки!
Подробнее
8 августа 2023
В «Лидер Групп» расширены возможности кредитования по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» от Сбербанка!
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.