8 812 336 03 36 8 800 333 00 78 по России бесплатно
Схема проезда
Объекты в продаже
в Санкт-Петербургe

Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Срок сдачи: IV кв. 2024 г.

О жилом комплексе «Аэросити 6»

Посмотреть буклет «АЭРОСИТИ»Дом — это место, где человек по-настоящему счастлив. А счастье складывается из самых простых, но очень важных вещей. Квартиры, в которой все под рукой, но в то же время есть достаточно пространства для жизни. Уютного двора, где весной так сладко цветут яблони, а по утрам слышно пение птиц. Комфортного окружения, в котором соседи знают друг друга, а ваши дети ходят в один детский сад. А еще счастье — это когда всегда остаётся время на отдых и саморазвитие, ведь повседневные хлопоты можно решить прямо по дороге домой.

Именно таким мы задумывали наш новый жилой квартал АЭРОСИТИ — место, где мы воплощаем ваши мечты о счастье! Мы строим его на самом юге Санкт-Петербурга недалеко от метро и грандиозных дворцово-парковых ансамблей. Первые дома проекта уже завершены. Квартал одевается в зеленые наряды молодых деревьев, строятся современные школы и детские сады.

ЖК АЭРОСИТИ 6 — одна из жемчужин нового жилого квартала. Дом объединил все наши лучшие идеи и стремления создать гармоничную и безопасную жилую среду. Над проектом трудились топовые профессионалы своего дела: архитектурная мастерская «Студия 44» и ландшафтное бюро «Нескучный сад». И, конечно же, мы позаботились о самых лучших планировочных решениях — каждая квартира по-своему уникальна, а значит разработана специально для вас!

АЭРОСИТИ 6 входит в состав нового жилого квартала АЭРОСИТИ, проекта комплексной застройки территории, который реализует наша компания на юге Санкт-Петербурга. В новом районе города Лидер Групп возводит не только современные жилые дома, но и объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Квартал АЭРОСИТИ, состоящий из 10-12-этажных зданий, начинается западнее Старорусского проспекта, который отделяет его от района высокоэтажной застройки Шушар (с домами до 26 этажей).

О доме

ЖК АЭРОСИТИ 6 кирпично-монолитный 12-ти этажный дом с закрытым двором и подземным паркингом. В проекте удачно сочетаются современные инженерные решения, строгая стилистика фасадов и безопасность общественных пространств. Дом оснащен современными лифтами OTIS, в холлах и во дворах предусмотрено энергоэффективное освещение. Датчики защиты от дыма и автоматическая система пожаротушения паркинга защитят от возникновения чрезвычайных ситуаций. А для высокого уровня спокойствия в доме предусмотрена дополнительная шумоизоляция межэтажных перекрытий. За безопасность на территории и в местах общего пользования отвечают собственный пост охраны, видеонаблюдение и современная система контроля доступа. На огороженную детскую площадку, в зону воркаут и в другие функциональные пространства можно будет попасть только при наличии специального электронного ключа.

Квартиры

В ЖК АЭРОСИТИ 6 много эксклюзивных планировочных решений. Квартиры с кухнями-гостиными в которых три больших окна, планировки с постирочной или гардеробом, по-настоящему семейные варианты с несколькими ванными комнатами, гостевым санузлом и помещением для рабочего кабинета. Лоджии, которые можно использовать как лаунж-зону или зимний сад, — отличительная особенность этого дома. Все квартиры в АЭРОСИТИ 6 представлены с полной отделкой. Мы предлагаем два варианта отделки: в классическом или современном исполнении. Выбирайте тот, который максимально соответствует вашим вкусам. В каждом случае квартира будет полностью готова к переезду и проживанию. IP-домофония с возможностью интеграции в систему «умный дом», коллекторная разводка отопления, а также встроенные устройства приточного воздуха задают новые стандарты комфортной жизни.

Инфраструктура

АЭРОСИТИ — по-настоящему уникальный проект, в котором детские сады, школы и поликлиники возводятся еще до ввода в эксплуатацию жилых домов. Рядом с ЖК АЭРОСИТИ 6 работает новый детский сад с лифтами, бассейнами и мультимедийной студией. Уже завершено строительство еще двух образовательных учреждений — большой средней школы на 1650 детей и начальной со встроенным детским садом. Современные поликлиники площадью 1200 и 600 кв.м также возводятся в нескольких минутах ходьбы от ЖК АЭРОСИТИ 6. Торговый центр, два спортивных зала, центры досуга и дополнительного образования и большой экопарк площадью 3 Га — перспектива развития квартала на ближайшее будущее.

Расположение

Квартал АЭРОСИТИ возводится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, это самый южный и зеленый район Северной столицы, знаменитый своими императорскими парками и дворцами. В последние годы он стал еще и центром общественно-деловой жизни. Именно здесь расположен современный конгрессно-выставочный комплекс EXPOFORUM, а престижные столичные вузы все чаще рассматривают территорию для размещения кампусов. Из АЭРОСИТИ легко доехать за 15 минут до станций метро «Купчино» и «Звездная», рядом есть выезд на КАД и ЗСД, железнодорожная платформа, строится линия скоростного трамвая. В 10 минутах езды находятся Outlet Village Pulkovo, ТРК «ЛЕТО», гипермаркеты METRO и О’кей, А на выходные всегда можно посетить один из знаменитых парков Царского села или покататься с семьей на лодке в живописном Павловске.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
40.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
53.65 м2
9 388 750 
Полная отделка
2-Евро
S:
53.65 м2
9 388 750 
Полная отделка
2-Евро
S:
52.7 м2
9 486 000 
Полная отделка
2-Евро
S:
52.7 м2
9 486 000 
Полная отделка
2-Евро
S:
52.7 м2
9 486 000 
Полная отделка
2-Евро
S:
54.58 м2
9 551 500 
Полная отделка
2-Евро
S:
54.58 м2
9 551 500 
Полная отделка
2-Евро
S:
54.58 м2
9 551 500 
Полная отделка
2-Евро
S:
53.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
53.65 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
52.7 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
63.28 м2
10 757 600 
Полная отделка
2-Евро
S:
62.38 м2
10 916 500 
Полная отделка
2-Евро
S:
62.38 м2
10 916 500 
Полная отделка
2-Евро
S:
62.38 м2
 
Полная отделка
2-Евро
S:
62.38 м2
 
Полная отделка
3-Евро
S:
61.7 м2
11 414 500 
Полная отделка
3-Евро
S:
61.7 м2
11 414 500 
Полная отделка

На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!
Заказать звонок

Условия покупки

 Акция «Спеццена» - действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

(никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района)


На квартиры не по спеццене действуют 
постоянные скидки >>>, не более 3% суммарно.


Подробности условий покупки уточняйте в отделе продаж +7 (812) 561-64-75

На 4 месяца

- минимальный первый взнос от 20%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость / акционная цена, остаток без промежуточных платежей через 4 месяца.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку/скидки 1% жителям района.

Все банки, без ипотечных рассрочек.
Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%( можно использовать мат.капитал).
Ставка 17,8%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене) + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека траншами от ПАО «Сбербанк»
Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал)
Кредит перечисляется двумя траншами, первый транш – 35% от стоимости квартиры.
Срок перечисления второго транша – через 5 месяцев.
Ставка: от 19,2%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека в рассрочку
На все квартиры действует льготная ставка на 5 месяцев с момента заключения договора, но не позднее ввода объекта в эксплуатацию.
Минимальный взнос (собственные средства) – 30% (нельзя использовать мат.капитал).
Ставка: от 3,0%.
Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки Процентная ставка коммерция
ПАО Сбербанк 20,1% до 30 лет 6% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее 15.6
Альфа-банк 20,1% до 30 лет 5,5% от 600 000 до 70 000 000 руб. Подробнее 16.49
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 20% до 30 лет от 5,8% до 20 000 000 руб. Подробнее 15.6
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 15% до 25 лет от 6% до 30 млн. руб. Подробнее 16
Газпромбанк (АО) от 30% до 30 лет от 6% от 100 000 руб. Подробнее 20.1
Банк ВТБ (ПАО) 20% до 30 лет 6% от 300 000 руб. Подробнее 16.7
«Промсвязьбанк» (ПАО) 20% до 30 лет от 6% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее 16.9
«Россельхозбанк» (АО) от 30% до 30 лет от 6% до 60 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) 50% до 35 лет 20,8% от 300 000 руб. Подробнее 14.8
АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) 20,01% до 30 лет от 4,74% от 300 000 руб. до 20 млн. Подробнее 20.7
Совкомбанк от 15% до 30 лет от 17,99% до 30 0000 000 Подробнее 17.99

Технологии строительства

Каркас дома: монолитный железобетон.

Наружные стены:монолитный железобетон и из газобетонных блоков 200 мм.

Межэтажные перекрытия: монолитные, железобетонные 200 мм с дополнительной звукоизоляцией минераловатным утеплителем 50 мм.

 

Фасады

Минераловатный утеплитель с тонкослойной штукатуркой и покраской.

 

Внутренние стены и перегородки

- стены межквартирные – монолитный железобетон

- внутриквартирные перегородки – стеновой бетонный камень 80 мм

 

Кровля

Плоская, наплавляемая рулонная: разуклонка из керамзита; минеральная вата; цементно-песчаная стяжка.

 

Остекление

Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом.

Балконы/лоджии: алюминиевые витражи конструкции с одинарным остеклением.

Лифты

В каждой секции предусмотрено два лифта OTIS грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.

 

Вентиляция

Приточная с естественным побуждением. Вытяжка осуществляется через ж/б вентиляционные блоки. Дополнительно предусмотрены встроенные приточные устройства фирмы Aereco или аналог.

 

Отопление

Горизонтальная коллекторная с разводкой труб в стяжке пола и установкой стальных радиаторов с нижним подключением.

    

Электрика

Разводка электрики в квартирах с установкой распределительного щитка и модульной защитной автоматики. В санузлах предусмотрены розетки для подключения стиральной машины и электрические полотенцесушители.

 

Телекоммуникации

В квартиры заводится кабель ТВ и Интернет.

 

Безопасность

IP-домофония с возможностью интеграции в систему «умный дом». Монтируются датчики пожарной сигнализации.
Огороженная детская площадка с доступом по электронному ключу.


Ход строительства


Выполненные работы на 5 июля 2024 года

Готовность дома 98%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Каркас жилого дома
100%
4. Наружные ограждающие конструкции
100%
5. Наружное электроснабжение, БКТП
85%
6. НВК
90%
7. Наружное теплоснабжение
100%
8. Навесной фасад и парапет
93%
9. Устройство внутренних перегородок
100%
10. Остекление балконов
98%
11. Монтаж оконных заполнений
98%
12. Монтаж витражного остекления
60%
13. Штукатурные работы
88%
14. Стяжки полов
89%
15. Отделка МОП
40%
16. Монтаж квартирных дверей
95%
17. Монтаж дверей переходных балконов
95%
18. Монтаж противопожарных дверей
95%
19. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
20. Устройство кровли
100%
21. Электромонтажные работы
85%
22. Система ГВС
98%
23. Система ХВС
98%
24. Система отопления
97%
25. Система вентиляции
97%
26. АППЗ
93%
27. Телефонизация
60%
28. Радиофикация
60%
29. Диспетчеризация объекта
60%
30. Лифтовое оборудование
95%

Документы

Новости

11 июля 2024
В ГК «Лидер Групп» вновь доступна «Семейная ипотека» с низким процентом
Подробнее
8 июля 2024
В жилом квартале АЭРОСИТИ открылся первый магазин крупного продуктового ретейлера
Подробнее
4 июля 2024
Офис продаж в жилом квартале АЭРОСИТИ переезжает!
Подробнее
18 июня 2024
ГК «Лидер Групп» вошла в ТОП-3 девелоперов Санкт-Петербурга по количеству просмотров на Циан
Подробнее
31 мая 2024
ГК «Лидер Групп» начинает строительство третьего детского сада в жилом квартале АЭРОСИТИ!
Подробнее
8 мая 2024
В Шушарах готовят к открытию дорогу с выездом на Витебский проспект. Работы произвела ГК «Лидер Групп»!
Подробнее

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 200 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.