Искра Сити

Клубный дом «ИСКРА‐Сити» возводится в Невском районе Санкт‐Петербурга на правом берегу Невы, между улицей Тельмана и переулком Челиева — в створе Искровского проспекта.

Проект состоит из четырёх корпусов переменной этажности — от 13 до 18, объединённых подземным паркингом. На первых этажах будут располагаться магазины, социальные объекты, пекарни, аптеки и салоны красоты — то, что делает жизнь такой комфортной.

Это квартал с исторически сложившейся развитой городской инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Прогулка до ближайшей станции метро «ул.Дыбенко» займёт всего 25 минут.

Читать полностью

О доме

Проект в цифрах

• 787 квартир

• 6 секций

• Этажность от 13 до 18

• Площадь строительства почти 30 000 м²

• Площадь озеленения > 6,5 тысяч м²

• Мест для велосипедов > 100

• Высота потолков в квартирах > 2,7 м

• Подземный и наземный паркинги почти на 200 мест

Эстетика современного города

Стремление к совершенству нашло отражение во внешнем облике ЖК «ИСКРА‐Сити». Жилой комплекс станет доминантой квартала, эстетичным завершением Искровского проспекта.

Проект разработан архитектурным бюро «Б2» Феликса Буянова, известного своим футуристическим почерком и передовыми взглядами на городскую архитектуру.

Объемно‐пространственные и фасадные решения проектируемого здания коррелируют со стилевым контекстом окружающей застройки. Композиционный прием при оформлении фасадов комплекса заключается в разделении плоскости фасадов цветом и фактурой на крупные объёмы, комбинация которых должна подчеркивать разноэтажность здания, связывая их в единый ансамбль.

Комфорт для вашей семьи

• Комплекс ориентирован на семейных покупателей, поэтому здесь мало студий, но в разнообразии представлены одно‐, двух‐ и трёхкомнатные квартиры с востребованными опциями для современной семьи.

• Мастер‐спальни

• Угловое остекление

• Квартиры с двумя просторными ванными

• Функциональные балконы более 6 м²

• Высота потолков в квартирах 2,72 м

• «Умные» счетчики с дистанционной передачей данных

• Горизонтальная разводка отопления с индивидуальной регулировкой температуры

• В каждой секции предусмотрена установка 2‐х лифтов грузоподъемностью до 1000 кг сразу из квартиры спуститься в паркинг к своей машине.

• В комплексе будет подземный и наземный паркинги почти на 200 мест, в том числе с местами для зарядки электромобилей. Также рядом с домом расположен ещё один паркинг на 500 мест.

Ваш новый дом на правом берегу Невы

Дома с вентилируемыми фасадами благородного терракотового цвета станут доминантой квартала и эстетичным завершением Искровского проспекта. В проекте предусмотрен встроенный детский сад и галерея коммерческих помещений. Во дворе традиционно расположатся детские площадки и спортивные зоны, велопарковки, а также места для спокойного отдыха.

Более 6,5 тысяч квадратных метров внутренней территории планируется отдать под зеленые насаждения и ландшафтный дизайн.

Искренне ваш

От самого входа в парадную и до финальной детали вашей новой квартиры. В ЖК «ИСКРА‐Сити» все работает на вашу безопасность и комфорт. Парадные со светопрозрачными входными группами, стильные и светлые лифтовые холлы, умные системы контроля доступа и стильные детали внутренних интерьеров. Уверены, именно таким вы представляли ваш новый дом!

• В каждой секции предусмотрена установка 2‐х лифтов грузоподъемностью с просторными кабинами грузоподъемностью до 1000 кг и возможностью спуска в подземный паркинг.

• Светопрозрачные входные группы

• Энергоэффективное освещение

• Велосипедные и колясочные

• Удобная навигация

• Видеонаблюдение и охрана

Инфраструктура

Территория отдыха

Проектом предусмотрено комплексное развитие квартала, инфраструктура которого включает объекты социально‐культурного и коммунально‐бытового обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктур.

В составе комплекса будет встроенный детский сад.

Для жителей предусмотрены безопасные и современные детская игровая и спортивная площадки, зона для отдыха.

Пекарни с ароматной выпечкой, уютные кофейни для теплых встреч с друзьями, продуктовые магазины, повседневные бытовые сервисы поднимут качество жизни на новый уровень.

Безопасность будет обеспечиваться установкой систем контроля доступа с обеспечением круглосуточного видеонаблюдения и фиксации входа или въезда в ЖК.

Благоуйстройство двора

Дворы ЖК «ИСКРА‐Сити» проектированы так, чтобы на территории оставалось достаточно места для зелени, площадок для игр и занятий спортом, а также уютных уголков. Именно здесь встречаются близкие по духу люди с общими увлечениями.

Площадь озеленения составит более 6,5 тысяч м².

Приятная опция для тех, кто любит кататься на велосипеде: в комплексе предусмотрены велодорожки и больше 100 мест велопарковок.

В составе комплекса будет встроенный детский сад и галерея самых необходимых магазинов и сервисов.

Пекарни с ароматной выпечкой, уютные кофейни для теплых встреч с друзьями, продуктовые магазины, повседневные бытовые сервисы поднимут качество жизни на новый уровень.

Во дворе традиционно расположатся безопасные и современные детская игровая и спортивная площадки, зона для отдыха. Приятная опция для тех, кто любит кататься на велосипеде: в комплексе предусмотрены велодорожки и больше 100 мест велопарковок.

Безопасность будет обеспечиваться установкой систем контроля доступа с обеспечением круглосуточного видеонаблюдения и фиксации входа или въезда в ЖК.

Инфраструктура района

В радиусе 500 метров от ЖК есть практически всё, что требуется жителю мегаполиса: от школ, детских садов, медицинских и гос. учреждений до предприятий торговли и обслуживания, спортивных и развлекательных центров. До популярного ТЦ Мега‐Дыбенко можно дойти пешком всего за 27 минут, а до Октябрьской набережной Невы за 25.

В 2‐х минутах от дома супермаркет Пятёрочка и гипермаркет Максидом, где можно купить почти всё необходимое для жизни.

В шаговой доступности также расположено большое количество спортивно‐развлекательных объектов для взрослых и детей.

Образование и здоровье

В радиусе 500 метров от ЖК расположено больше десятка школ и детских садов.

Детские и взрослые поликлиники также в шаговой доступности.

• Общеобразовательная школа №350

• Лицей №344

• Новая классическая школа им. Александра Невского

• Детская поликлиника №58

• Взрослая городская поликлиника №8

• Медцентр «Тельмана 41»

Спорт

• ​Спортивно‐развлекательный центр с батутами и скалодромом «Активити Клаб»

• ​Центр пляжных видов спорта

• Центр большого тенниса «Динамит»

• Ледовый каток

• Тренажерный зал «Спорт Холл»

• Спортивная школа «Футболика»

• 2 банных комплекса

Супермаркеты

• Максидом

• Пятёрочка

• Магнит

Расположение

Транспортная доступность

Ближайшая от ЖК «ИСКРА‐Сити» станция метро «ул. Дыбенко» расположена в 25 минутах пешей прогулки. В районе курсирует большое количество наземного общественного транспорта, на котором за 10—15 минут можно доехать до станций метро «ул. Дыбенко» и «Ломоносовская», за 25 минут до пр. Славы, а за 40 минут до Невского проспекта.

Автомобилисты оценят удобную развязку с кольцевой автодорогой (КАД) в 5 минутах от дома. До Ладожского и Московского вокзалов можно доехать на машине за 15—20 минут.

2 станции метро рядом

«ул. Дыбенко»

• авто — 4 мин. 2,3 км

• пешком — 25 мин. 2 км

• автобус — 10 минут

«Ломоносовская»

• пешком — 40 мин. 3,5 км

• авто — 8 мин. 4 км

• автобус — 15 минут

До въезда на КАД всего 5 минут.

История и очарование природы

Рядом с ЖК в огромном разнообразии расположены спортивные центры и зоны игровых активностей, среди них: скалодром, батутный центр, взрослая и детская школы большого тенниса, ледовый каток, а также центр пляжных видов спорта. В 15 минутах ходьбы от дома расположен Брестский парк, а у ближайшей набережной Невы — парк Куракина дача, и парк им. Бабушкина. Но самые большие и яркие впечатления вы сможете получить, отправившись в ближайшие живописные пригороды.

Горные лыжи и семейный отдых

• Музейный комплекс «Крепость Орешек»

• Всесезонный курорт «Игора»

• Пляжи Ладожского озера

• Форелевая ферма на заливе Мусталахти

• Ладожские шхеры

История места

На улице Тельмана, где расположен ЖК, ближе к набережной Невы, находится историческая постройка 19 века — ткацкая фабрика, основанная в 1841 г английским купцом Джеймсом Торнтоном (товарищество шерстяных изделий «Торнтон»).

Квартиры

Особые стандарты квартир

Особое место в ЖК «ИСКРА‐Сити» занимают планировки. В проекте они исключительно авторские.

Европланировки с просторными кухнями‐гостиными, двумя ванными комнатами, мастер‐спальнями и лоджиями — оптимальный вариант для комфортной жизни современной петербургской семьи. Студии в «ИСКРА‐Сити» также представлены, но они занимают не более четверти от всего объема квартир.

В некоторых квартирах предусмотрено угловое остекление, причем, сразу в нескольких спальнях. В большинстве планировок очень просторные балконы — более 6 м².

Окна лоджий и балконов открываются внутрь помещений, что позволяет легко и безопасно их мыть. Остекление лоджий из металлического профиля с закаленными стёклами и алюминиевыми переплетами витражей.

Студии занимают не более 25% от всех предложений

Большой выбор планировок — от студий до 3‐х комнатных квартир

Квартиры начинаются со 2‐го наземного этажа

Квартиры: всего — 777 шт. Студии — 215, 1к.кв — 371, 2к.кв — 150, 3к.кв — 51

Варианты отделки квартир

Широкая свобода выбора и доступность — основа проектов «Лидер Групп». Если вы больше всего цените свое время, но любите индивидуальность, вам подойдет квартира с отделкой White bох. Хочется отпраздновать новоселье как можно быстрее? Наши дизайнеры разработали для вас два варианта полной отделки в современном и классическом исполнении.

Независимо от выбранного варианта, в вашей квартире будет выполнена стяжка со звукоизоляционной подложкой и гидроизоляцией в мокрых зонах, установлены приборы учета потребления коммунальных услуг, защита от поражения электрическим током и противопожарная автоматика, подведены кабели высокоскоростного интернета и ТВ, установлена электрофурнитура и домофон.