Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Приморский район
Комендантский проспект
Комендантский пр. 61 Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2020 г.

О жилом комплексе «YOGA 4»

В переводе с санскрита YOGA означает «связь, единство, союз». Гармония души и тела, которая лежит в основе счастливой жизни и хорошего самочувствия, определила концепцию и название нового жилого комплекса. ЖК YOGA – это не просто современный дом со всей необходимой инфраструктурой, созданный с применением новейших технологий домостроения. Это идеальный баланс комфорта, здорового образа жизни и окружающей природы. Новый проект подарит Вам все возможности для активного отдыха, занятий спортом и прогулок на свежем воздухе, не выходя за пределы жилого комплекса. Это место, где Вам будет спокойно, комфортно и безопасно. Вся суета внешнего мира останется за пределами Вашей квартиры, и Вы сможете наслаждаться общением с близкими в уютной и красивой обстановке. ЖК YOGA – жизнь в гармонии с собой и с окружающим миром!

19-этажный жилой комплекс комфорт-класса YOGA строится в одном из самых экологически чистых и благоприятных для проживания районов Петербурга — Приморском, в 10 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект». Эта часть района примечательна тем, что с одной стороны, примыкает к обжитым кварталам с развитой инфраструктурой. С другой, представляет собой абсолютно новый жилой микрорайон с однородной социальной средой, который застраивается комфортабельным жильем. Вместе с новостройками возводятся современные детские сады, школы, спортивные и досуговые объекты, торговые комплексы и магазины. Вас будет окружать только новое, красивое и стильное пространство! При этом в отличие от густонаселенных микрорайонов, где мало зелени, практически рядом с Вашим домом находятся многочисленные парки и рекреационные зоны, где так приятно гулять, заниматься спортом или любоваться красотами природы. Недалеко от жилого комплекса раскинулось «зеленое море» Юнтоловского заказника с озерами, березовыми рощами, многолетними соснами и редкими растениями, занесенными в Красную книгу. Ваше утро начнется с пения птиц, которых в заповеднике более 100 видов, и с запаха свежей листвы. Осенью лес будет радовать Вас ярким багрянцем, зимой завораживать снежными холмами, летом — манить запахом грибов и ягод, которые в обилие произрастают в заказнике. Вам не придется выезжать за город или на дачу, чтобы отдохнуть на природе — ведь она у Вас прямо под окнами, достаточно выйти из дома. Другие места отдыха, которые в Вашем распоряжении — Новоорловский заказник, Удельный парк с беговыми и велосипедными дорожками, аттракционами и кафе. Можно посетить парк «Озеро Долгое» или старинную усадьбу графов Орловых-Денисовых второй половины 19 века. Не говоря уже о возможности съездить в ЦПКИО или Парк 300-летия Петербурга. А летом Вас ожидают Сестрорецк, Солнечное, Репино, Комарово и другие курорты побережья Финского залива с их прибрежными ресторанчиками, пляжным отдыхом и развлечениями. Удобный выезд на КАД и ЗСД сократит время на дорогу. Четыре станции метро и основные транспортные магистрали, такие как Комендантский, Богатырский и проспект Испытателей, позволят без проблем добраться как в исторический центр и зоны деловой активности, так и в любую удаленную точку города.

Для тех, кто предпочитает отдыхать недалеко от дома - возможности для спорта и прогулок предусмотрены прямо на территории жилого комплекса. Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, спортивные и детские площадки скрасят досуг детей и взрослых, позволят оставаться в хорошей форме и бодром расположении духа.

Внутреннее пространство жилого комплекса и квартир спроектировано так, чтобы создавать максимальный комфорт. Эргономичные и удобные планировки от компактных студий до трехкомнатных квартир с просторными кухнями, широкими комнатами, вместительными балконами и высокими потолками создают ощущение простора и воздуха. Экологически чистые материалы и энергоэффективные технологии обеспечивают комфортный микроклимат в квартирах. Большие окна, которые пропускают много света, бесшумные скоростные лифты, дизайнерская отделка холлов, самые современные инженерные системы и подземный паркинг – все это создает высокие стандарты жизни, отвечая потребностям в экологичном и качественном жилье комфорт-класса. ЖК YOGA – это комфорт в каждом квадратном метре. Ваша идеальная квартира в идеальном месте!
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Стильные фасады 19-этажного ЖК YOGA привлекают внимание ярким экстерьером. А сплошное остекление балконов придает зданию легкость форм. Жилой комплекс состоит из четырех отдельно стоящих зданий с подземным паркингом. Каждый жилой корпус выполнен в своей цветовой гамме. Сочетание используемых оттенков неслучайно и символично. Зеленый означает хорошую экологию и близость к природе. Красный – энергию и активный образ жизни. Желтый – солнечное настроение и радость. А фиолетовый – спокойствие, созерцание и гармонию. Все это создает индивидуальный стиль и особый «характер» дома, отражая его название и концепцию. Внешнюю красоту жилого комплекса продолжает дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования. Даже в хмурую питерскую погоду яркие интерьеры ЖК YOGA будут заряжать жильцов позитивом и радовать глаз. Высокое качество строительства, современные технологии и инженерные системы отвечают статусу проекта комфорт-класса. Служба консьержей, диспетчерский пункт, пост охраны и видеонаблюдение - гарантия Вашей безопасности и спокойствия! ЖК YOGA - залог бодрости и позитива, энергия каждого прожитого дня!

Квартиры

ЖК YOGA предлагает покупателям квартиры с разнообразными планировками от студий до 3-х комнатных площадью от 21 до 89,71 кв.м. Каждое планировочное решение тщательно продумано и рационально. Ниши под гардероб и горизонтальная разводка труб отопления во всех квартирах делают пространство еще более функциональным. Отдельное внимание уделено европланировкам. Можно выбрать однокомнатную квартиру с кухней-гостиной до 16,91 кв.м. Или подобрать евро-двухкомнатную, где совмещенные обеденная и гостевая зоны образуют пространство для общения и отдыха площадью до 18,18 кв.м. Высокие потолки до 2,77 м и большие окна наполняют жилье воздухом и светом. Жителям верхних этажей достанутся квартиры с восхитительными видами на живописные окрестности. Вы будете любоваться зеркальной гладью озер, ярким нарядом парков и скверов, наблюдать закаты и рассветы. Вдохновившись «картинными» видами, Вы сможете привнести красоту и во внутренний интерьер квартиры, выбрав один из вариантов дизайн-проектов отделки, предложенных в нашей компании. Высококвалифицированные специалисты все сделают за Вас. Вам же останется только наслаждаться жизнью в эффектной обстановке. ЖК YOGA — красота, которая вдохновляет!

Инфраструктура

В жилом комплексе созданы все условия для спорта и активного образа жизни. В благоустроенном дворе с детскими и спортивными площадками можно заниматься уличной гимнастикой, разминаться на турниках, всей семьей кататься на роликах и велосипедах по ровным дорожкам. Недалеко от дома можно найти тихое место на лоне природы для релаксации и занятий йогой. «Островки» отдыха с удобными скамейками в окружении зелени позволят расслабиться и снять стресс. А ландшафтный дизайн с яркими клумбами и цветниками сделает прогулки приятными и поднимет настроение. В доме есть все, что необходимо для комфортного и безопасного проживания: бесшумные высокоскоростные лифты, диспетчерская служба, пост охраны, видео-наблюдение и многие другие востребованные опции. Подземный паркинг и гостевые парковки позволят автовладельцам не беспокоиться о сохранности своих автомобилей. На первом этаже комплекса традиционно расположатся магазины, аптеки, салоны красоты, где удобно совершать покупки. Вас будет окружать атмосфера умиротворения, уюта и добрососедства! В каждом уголке жилого комплекса Вы сможете чувствовать себя «как дома» - спокойно, комфортно и под защитой. Все соседи — Ваши добрые друзья, которых Вы знаете в лицо, а это дополнительная составляющая безопасности. ЖК YOGA - забота о себе и своих близких, жизнь без стресса, чувство спокойствия и радости каждый день!

Расположение

Удобное расположение жилого комплекса позволит своевременно добраться в любую точку северной столицы. 10 минут – и Вы у станции метро «Комендантский проспект». Недалеко от дома планируется строительство новой станции метрополитена «Шуваловский проспект», со вводом которой повысится не только привлекательность микрорайона, но и цены на жилье. Вдоль проспекта и прилегающих улиц расположены многочисленные остановки общественного транспорта. Удобный выезд на ЗСД и КАД, а также трассу «Скандинавия» повысит мобильность жильцов и сократит время в пути до нужной точки назначения. В районе вокруг дома присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности на выбор более 10 школ и детских садов, детская и взрослая поликлиники, другие социальные объекты. Всей семьей можно заняться спортом в СК «Газпром» в нескольких минутах от дома. В прилагающих кварталах представлены практически все виды петербургских супермаркетов: «Перекресток», «Пятерочка», «Дикси», SPAR, Metro Cash and Carry. Поблизости находятся гипермаркеты К-Руока и К-Раута. Вдоль Комендантского проспекта протянулись рестораны, отделения банков, кафе, торговые комплексы. Формирующаяся инфраструктура нового микрорайона – новые школы, детские сады, магазины и торговые комплексы — будет доступна жильцам ЖК YOGA вскоре после заселения.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
22.36 м2
2 481 960 
Без отделки
Студия
S:
22.36 м2
2 481 960 
Без отделки
Студия
S:
23.2 м2
2 552 000 
Без отделки
Студия
S:
25.67 м2
2 567 000 
Без отделки
Студия
S:
24.2 м2
 
Без отделки
Студия
S:
24.62 м2
2 708 200 
Без отделки
Студия
S:
27.15 м2
2 715 000 
Без отделки
Студия
S:
27.57 м2
2 757 000 
Без отделки
Студия
S:
24.63 м2
 
Без отделки
Студия
S:
27.93 м2
2 793 000 
Без отделки
Студия
S:
24.23 м2
 
Без отделки
Студия
S:
26.09 м2
 
Без отделки
Студия
S:
26.57 м2
 
Без отделки
Студия
S:
26.66 м2
 
Без отделки
Студия
S:
26.75 м2
 
Без отделки
Студия
S:
27.15 м2
 
Без отделки
Студия
S:
27.57 м2
 
Без отделки
Студия
S:
27.93 м2
 
Без отделки
Студия
S:
27.93 м2
 
Без отделки
Студия
S:
28.1 м2
 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 20% от базовой цены.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

АКЦИЯ

Дополнительная скидка по акции «Сезон покупки квартиры» - 5 000 руб./кв. м**
 **Скидка не действует на акционные квартиры

Посмотреть квартиры >>>


Специальные условия 100% оплаты:

При первом взносе от 50% - скидка 20% на всю стоимость, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.


Специальные условия 100% оплаты на АКЦИОННЫЕ квартиры :

При первом взносе от 50% действует специальная цена, остаток выплачивается без промежуточных платежей через 12 месяцев.

 
Срок действия акций ограничен.

Предоставляется беспроцентная рассрочка до 31 декабря 2020 года.

Минимальный первый взнос – 30%


минимальный первый взнос от 30% - скидка 10% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами

минимальный первый взнос от 50% - скидка 15% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.


Ипотека предоставляется банками-партнерами

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 20% от базовой цены*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

АКЦИЯ

«Ипотека в рассрочку» совместно с ПАО Сбербанк.

Срок перечисления второй части кредита - 9 месяцев

Акция распространяется на все квартиры.


АКЦИЯ

На все квартиры действует специальная ставка

от 7,6 % годовых от ПАО Сбербанк

ПАО Сбербанк - Лицензия № 1481



АКЦИЯ

«Семейная ипотека - 4,65%»  совместно с ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК».

Более подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж.

ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" лиц. № 3251 от 17 декабря 2014 г.



Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет (до 7 лет для ставки 7,3%) от 7,3% до 10,5% от 3,5 млн. до 60 млн. руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 20% до 25 лет 10,75% от 500 000 до 30 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 10% до 70% от 1 до 25 лет от 10,3% до 11,3% от 300 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 15% до 25 лет 5.25 Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 0% от 3 до 25 лет 6% от 500 000 до 8 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% от 5 до 30 лет от 9.3% 500 000 - 30 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 15% от 3 до 25 лет 10 % Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 15% до 25 лет от 5,5 до 9,45% от 500 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) 30% от 300 000 руб. 10,5% от 300 000 руб. Подробнее
АКБ «Связь-Банк» (ПАО) от 15% от 3 до 30 лет 10.25% до 8 000 000 руб. Подробнее
АО «СМП Банк» от 15% от 3 до 25 от 9.5% до 12,7% от 400 000 Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) 10% 25 9.9% Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

ЖК YOGA, 4-я очередь строительства (КОРПУС № 4):

Несущая конструкция: монолитный железобетон

Конструкция наружных стен:  керамические блоки, утеплитель,  декоративная  минеральная штукатурка, фасадная краска

Корпус № 4 ЖК YOGA выполнен по кирпично-монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: скорость возведения здания; высокая прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир;  индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК YOGA 4

Конструкция наружных стен корпуса № 4 ЖК YOGA  состоит из:

  • крупноформатных керамических блоков Porotherm 20 (200 мм) от всемирно известного австрийского концерна Wienerberger. Керамический блок - это  улучшенный аналог кирпича. Он в несколько раз больше кирпича и имеет специальное соединение паз-гребень, уменьшающее количество мостиков холода и улучшающее сцепление между соседними блоками. Рельефная боковая поверхность обеспечивает наилучшее качество сцепления со штукатуркой. В то же время у кирпича и керамического блока — идентичный состав на основе глины, что обеспечивает высокую экологичность материала. Этот материал отличают прекрасные теплоизоляцонные свойства, паропроницаемость, отличная звукоизоляция, долговечность. Летом стены из керамических блоков Porotherm препятствуют перегреву, а зимой — быстрому охлаждению. Пористая структура  обеспечивает диффузию водяных паров, что способствует комфортному микроклимату в помещениях и доме. Кирпичные внутренние стены и перегородки поглощают внешние шумы,  усиливая звукоизоляцию. При этом быстрота возведения стен  из керамических блоков в четыре раза  выше, чем при кладке из обычного кирпича
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специального клея и дюбелей
  • штукатурной сетки
  • декоративной минеральной штукатурки
  • фасадной краски

Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы  искуственным камнем (120 мм), придающим эстетичный внешний вид и  обеспечивающим дополнительную прочность и долговечность конструкции.

Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 180 мм на жилых этажах,  200 мм — над первым этажом и 250 мм над подвалом. 


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  -  минеральная вата (150 мм)
  • цементно-песчаная армированная стяжка
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

     


Ход строительства

Выполненные работы на 5 ноября 2019 года

Готовность дома 22%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Каркас жилого дома
52%
4. Дренажная система
60%
5. Монтаж сборных ж/б конструкций
16%

Документы

Новости

15 Октября 2019
YOGA станет дороже
Подробнее
24 Сентября 2019
1 октября плановое увеличение стоимости квартир произойдет во всех очередях ЖК YOGA, а также в ЖК VITAMIN. Успейте купить по старой цене!
Подробнее
12 Августа 2019
Купите комфортабельную трехкомнатную квартиру от компании «Лидер Групп» всего за 1000 рублей в день!
Подробнее
11 Июля 2019
1 августа плановое увеличение стоимости квартир ожидает вторую, третью и четвертую очереди жилого комплекса YOGA. Успейте купить по старой цене!
Подробнее
27 Июня 2019
Ключевой партнер компании «Лидер Групп» Сбербанк аккредитовал четвертую очередь жилого комплекса YOGA, возводимого девелопером на Комендантском проспекте.
Подробнее
25 Июня 2019
Ключевой партнер компании «Лидер Групп» Связь-Банк аккредитовал жилые комплексы: «Колумб», «Магеллан», «Нахимов», «Богатырь 3», AEROCITY, LENINGRAD, YOGA 4, «Балканы», а также все очереди проекта «Территория».
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.