Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
Санкт-Петербург,
Приморский район
Комендантский проспект
Комендантский пр. 59, к.1 Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2020 г.

О жилом комплексе «YOGA 3»

В переводе с санскрита YOGA означает «связь, единство, союз». Гармония души и тела, которая лежит в основе счастливой жизни и хорошего самочувствия, определила концепцию и название нового жилого комплекса.

ЖК YOGA – это не просто современный дом со всей необходимой инфраструктурой, созданный с применением новейших технологий домостроения. Это идеальный баланс комфорта, здорового образа жизни и окружающей природы.

Новый проект подарит Вам все возможности для активного отдыха, занятий спортом и прогулок на свежем воздухе, не выходя за пределы жилого комплекса. Это место, где Вам будет спокойно, комфортно и безопасно. Вся суета внешнего мира останется за пределами Вашей квартиры, и Вы сможете наслаждаться общением с близкими в уютной и красивой обстановке. ЖК YOGA – жизнь в гармонии с собой и с окружающим миром!

19-этажный жилой комплекс комфорт-класса YOGA строится в одном из самых экологически чистых и благоприятных для проживания районов Петербурга — Приморском, в 10 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект». Эта часть района примечательна тем, что с одной стороны, примыкает к обжитым кварталам с развитой инфраструктурой. С другой, представляет собой абсолютно новый жилой микрорайон с однородной социальной средой, который застраивается комфортабельным жильем. Вместе с новостройками возводятся современные детские сады, школы, спортивные и досуговые объекты, торговые комплексы и магазины.

Вас будет окружать только новое, красивое и стильное пространство! При этом в отличие от густонаселенных микрорайонов, где мало зелени, практически рядом с Вашим домом находятся многочисленные парки и рекреационные зоны, где так приятно гулять, заниматься спортом или любоваться красотами природы. Недалеко от жилого комплекса раскинулось «зеленое море» Юнтоловского заказника с озерами, березовыми рощами, многолетними соснами и редкими растениями, занесенными в Красную книгу. Ваше утро начнется с пения птиц, которых в заповеднике более 100 видов, и с запаха свежей листвы. Осенью лес будет радовать Вас ярким багрянцем, зимой завораживать снежными холмами, летом — манить запахом грибов и ягод, которые в обилие произрастают в заказнике. Вам не придется выезжать за город или на дачу, чтобы отдохнуть на природе — ведь она у Вас прямо под окнами, достаточно выйти из дома.

Другие места отдыха, которые в Вашем распоряжении — Новоорловский заказник, Удельный парк с беговыми и велосипедными дорожками, аттракционами и кафе. Можно посетить парк «Озеро Долгое» или старинную усадьбу графов Орловых-Денисовых второй половины 19 века. Не говоря уже о возможности съездить в ЦПКИО или Парк 300-летия Петербурга. А летом Вас ожидают Сестрорецк, Солнечное, Репино, Комарово и другие курорты побережья Финского залива с их прибрежными ресторанчиками, пляжным отдыхом и развлечениями. Удобный выезд на КАД и ЗСД сократит время на дорогу. Четыре станции метро и основные транспортные магистрали, такие как Комендантский, Богатырский и проспект Испытателей, позволят без проблем добраться как в исторический центр и зоны деловой активности, так и в любую удаленную точку города.

Для тех, кто предпочитает отдыхать недалеко от дома - возможности для спорта и прогулок предусмотрены прямо на территории жилого комплекса. Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, спортивные и детские площадки скрасят досуг детей и взрослых, позволят оставаться в хорошей форме и бодром расположении духа.

Внутреннее пространство жилого комплекса и квартир спроектировано так, чтобы создавать максимальный комфорт. Эргономичные и удобные планировки от компактных студий до трехкомнатных квартир с просторными кухнями, широкими комнатами, вместительными балконами и высокими потолками создают ощущение простора и воздуха. Экологически чистые материалы и энергоэффективные технологии обеспечивают комфортный микроклимат в квартирах. Большие окна, которые пропускают много света, бесшумные скоростные лифты, дизайнерская отделка холлов, самые современные инженерные системы и подземный паркинг – все это создает высокие стандарты жизни, отвечая потребностям в экологичном и качественном жилье комфорт-класса. ЖК YOGA – это комфорт в каждом квадратном метре. Ваша идеальная квартира в идеальном месте!
Artw\Schedule\WorkDay Object ( [_available:protected] => 1 [_timeBegin:protected] => 1597039200 [_timeEnd:protected] => 1597078800 ) 15970677641
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

О доме

Стильные фасады 19-этажного ЖК YOGA привлекают внимание ярким экстерьером. А сплошное остекление балконов придает зданию легкость форм. Жилой комплекс состоит из четырех отдельно стоящих зданий с подземным паркингом. Каждый жилой корпус выполнен в своей цветовой гамме. Сочетание используемых оттенков неслучайно и символично. Зеленый означает хорошую экологию и близость к природе. Красный – энергию и активный образ жизни. Желтый – солнечное настроение и радость. А фиолетовый – спокойствие, созерцание и гармонию. Все это создает индивидуальный стиль и особый «характер» дома, отражая его название и концепцию. Внешнюю красоту жилого комплекса продолжает дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования. Даже в хмурую питерскую погоду яркие интерьеры ЖК YOGA будут заряжать жильцов позитивом и радовать глаз. Высокое качество строительства, современные технологии и инженерные системы отвечают статусу проекта комфорт-класса. Служба консьержей, диспетчерский пункт, пост охраны и видеонаблюдение - гарантия Вашей безопасности и спокойствия! ЖК YOGA - залог бодрости и позитива, энергия каждого прожитого дня!

Квартиры

ЖК YOGA предлагает покупателям квартиры с разнообразными планировками от студий до 3-х комнатных площадью от 21 до 89,71 кв.м. Каждое планировочное решение тщательно продумано и рационально. Ниши под гардероб и горизонтальная разводка труб отопления во всех квартирах делают пространство еще более функциональным. Отдельное внимание уделено европланировкам. Можно выбрать однокомнатную квартиру с кухней-гостиной до 16,91 кв.м. Или подобрать евро-двухкомнатную, где совмещенные обеденная и гостевая зоны образуют пространство для общения и отдыха площадью до 18,18 кв.м. Высокие потолки до 2,77 м и большие окна наполняют жилье воздухом и светом. Жителям верхних этажей достанутся квартиры с восхитительными видами на живописные окрестности. Вы будете любоваться зеркальной гладью озер, ярким нарядом парков и скверов, наблюдать закаты и рассветы. Вдохновившись «картинными» видами, Вы сможете привнести красоту и во внутренний интерьер квартиры, выбрав один из вариантов дизайн-проектов отделки, предложенных в нашей компании. Высококвалифицированные специалисты все сделают за Вас. Вам же останется только наслаждаться жизнью в эффектной обстановке. ЖК YOGA — красота, которая вдохновляет!

Инфраструктура

В жилом комплексе созданы все условия для спорта и активного образа жизни. В благоустроенном дворе с детскими и спортивными площадками можно заниматься уличной гимнастикой, разминаться на турниках, всей семьей кататься на роликах и велосипедах по ровным дорожкам. Недалеко от дома можно найти тихое место на лоне природы для релаксации и занятий йогой. «Островки» отдыха с удобными скамейками в окружении зелени позволят расслабиться и снять стресс. А ландшафтный дизайн с яркими клумбами и цветниками сделает прогулки приятными и поднимет настроение. В доме есть все, что необходимо для комфортного и безопасного проживания: бесшумные высокоскоростные лифты, диспетчерская служба, пост охраны, видео-наблюдение и многие другие востребованные опции. Подземный паркинг и гостевые парковки позволят автовладельцам не беспокоиться о сохранности своих автомобилей. На первом этаже комплекса традиционно расположатся магазины, аптеки, салоны красоты, где удобно совершать покупки. Вас будет окружать атмосфера умиротворения, уюта и добрососедства! В каждом уголке жилого комплекса Вы сможете чувствовать себя «как дома» - спокойно, комфортно и под защитой. Все соседи — Ваши добрые друзья, которых Вы знаете в лицо, а это дополнительная составляющая безопасности. ЖК YOGA - забота о себе и своих близких, жизнь без стресса, чувство спокойствия и радости каждый день!

Расположение

Удобное расположение жилого комплекса позволит своевременно добраться в любую точку северной столицы. 10 минут – и Вы у станции метро «Комендантский проспект». Недалеко от дома планируется строительство новой станции метрополитена «Шуваловский проспект», со вводом которой повысится не только привлекательность микрорайона, но и цены на жилье. Вдоль проспекта и прилегающих улиц расположены многочисленные остановки общественного транспорта. Удобный выезд на ЗСД и КАД, а также трассу «Скандинавия» повысит мобильность жильцов и сократит время в пути до нужной точки назначения. В районе вокруг дома присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности на выбор более 10 школ и детских садов, детская и взрослая поликлиники, другие социальные объекты. Всей семьей можно заняться спортом в СК «Газпром» в нескольких минутах от дома. В прилагающих кварталах представлены практически все виды петербургских супермаркетов: «Перекресток», «Пятерочка», «Дикси», SPAR, Metro Cash and Carry. Поблизости находятся гипермаркеты К-Руока и К-Раута. Вдоль Комендантского проспекта протянулись рестораны, отделения банков, кафе, торговые комплексы. Формирующаяся инфраструктура нового микрорайона – новые школы, детские сады, магазины и торговые комплексы — будет доступна жильцам ЖК YOGA вскоре после заселения.
Показать
5
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
24.75 м2
3 341 250 
Без отделки
Студия
S:
28.1 м2
3 934 000 
Без отделки
1
S:
37.44 м2
4 867 200 
Без отделки
1
S:
39.79 м2
5 172 700 
Без отделки
1
S:
40.49 м2
5 263 700 
Без отделки
1-Евро
S:
43.01 м2
5 591 300 
Без отделки
2
S:
58.01 м2
5 975 030 
Без отделки
2
S:
57.06 м2
5 991 300 
Без отделки
2
S:
57.06 м2
5 991 300 
Без отделки
2
S:
57.06 м2
5 991 300 
Без отделки
2
S:
57.06 м2
5 991 300 
Без отделки
2
S:
58.35 м2
6 010 050 
Без отделки
2
S:
57.44 м2
6 031 200 
Без отделки
2
S:
57.44 м2
6 031 200 
Без отделки
2
S:
57.44 м2
6 031 200 
Без отделки
1-Евро
S:
46.52 м2
6 047 600 
Без отделки
2
S:
57.77 м2
6 065 850 
Без отделки
2
S:
57.77 м2
6 065 850 
Без отделки
2
S:
58.98 м2
6 074 940 
Без отделки
2
S:
57.93 м2
6 140 580 
Без отделки

Artw\Schedule\WorkDay Object ( [_available:protected] => 1 [_timeBegin:protected] => 1597039200 [_timeEnd:protected] => 1597078800 ) 15970711231
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

АКЦИЯ

Базовая* отделка за 5000 руб./кв. м

*пол: коридор, комнаты, кухня - линолеум; с/у и балкон - плитка.
стены: коридор, комнаты, кухня - штукатурка, шпаклевка, обои под покраску; с/у штукатурка, шпаклевка, покраска.
потолок: коридор, комнаты, кухня, с/у - штукатурка, шпаклевка, окраска или натяжной потолок.
двери: поставщик будет выбран позже.


Специальные условия рассрочки*:

При первом взносе от 50% действует специальная цена, остаток без промежуточных платежей через 9 месяцев, но не позднее 30 декабря 2020.

*Кроме студий.

Ипотека предоставляется банками-партнерами.


АКЦИЯ

«Ипотека в рассрочку» совместно с ПАО Сбербанк.

Срок перечисления второй части кредита - 4 месяца.

Акция распространяется на все квартиры.


ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

Ипотека от 2,6% годовых по программе «Господдержка 2020» совместно с ПАО Сбербанк.

Более подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж.

ПАО Сбербанк лиц. № 1481 от 11.08.2015 г.


АКЦИЯ

«Семейная ипотека - от 1,2%»  совместно с ПАО Сбербанк.

Более подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж.

ПАО Сбербанк лиц. № 1481 от 11.08.2015 г.


ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

Ипотека от 5,9% годовых по программе «Господдержка 2020» совместно с ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»

Более подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж.

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Ген. лиц. №1978 от 06 мая 2016 г.



Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет от 1,2% от 300 000 до 60 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 20% до 30 лет от 6% от 500 000 руб. Подробнее
АО «БАНК ДОМ. РФ» от 20% до 30 лет от 6,5% до 8 000 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% до 25 лет от 4,5% от 500 000 до 30 000 000 руб Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 15% до 30 лет от 4,6% до 60 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) 20% до 25 лет от 9,99% от 500 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
«Росбанк» (ПАО) от 20% до 25 лет от 6,5% от 300 000 руб. Подробнее
АО «СМП Банк» от 20% до 25 лет от 6,5% от 400 000 руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) от 15% до 30 лет от 6,5% от 300 000 до 15 000 000 руб. Подробнее
Московский Кредитный Банк (ПАО) от 10% до 20 лет от 5,9% от 700 000 руб. Подробнее
Artw\Schedule\WorkDay Object ( [_available:protected] => 1 [_timeBegin:protected] => 1597039200 [_timeEnd:protected] => 1597078800 ) 15970711231
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Технологии строительства

КОРПУС № 3

Конструктив корпуса № 3: сборно-монолитный железобетон (сборные ж/б стеновые панели с монолитными перекрытиями)

Конструктив перекрытий корпуса № 3: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен корпуса № 3: трехслойные железобетонные стеновые панели (внутренняя ж/б панель, утеплитель, внешняя ж/б панель), фасадная краска

Корпус № 3 ЖК YOGA выполнен по сборно-монолитной технологии. Трехслойные стеновые панели  производятся в заводских условиях, а монолитные перекрытия изготавливаются на стройплощадке  путем заливки форм из бетона.  К преимуществам этого вида домостроения относятся: высокая скорость возведения и  прочность здания; более короткий срок строительства, чем при применении монолитной технологии домостроения (независимость монтажа от сезона и погодных условий, сокращение сварочных работ и «мокрых» процессов); различные размеры и конфигурации панели дают возможность создавать разнообразные архитектурно-планировочные решения; снижение затрат на строительство несущих конструкций и монтаж, экономичный расход арматуры; заводской  контроль качества; при изготовлении стеновых панелей на производстве их внутренняя поверхность выравнивается и подготавливается для покраски или поклейки обоев, поэтому такие стены практически не требуют черновой отделки и оштукатуривания, что  облегчает ремонт.

Преимущества сборных ж/б панелей:

  • Этот материал отличают долговечность, прочность,  высокая звуко - и теплоизоляция,  устойчивость к коррозии, влаге, перепадам температур, более высокая способность к гашению вибраций по сравнению с монолитными изделиями и т. д.  При креплении таких плит  на стройплощадке в монтажных швах закладываются специальные  трубки для отвода влаги, которые обеспечивают вентиляцию и паропроницаемость ж/б плиты. Благодаря испарению влаги стены  в доме остаются сухими, в жилых помещениях поддерживается комфортный микроклимат, а декоративное покрытие плиты не отслаивается  и не трескается. Наличие утеплителя  вместе с внутренним и наружным железобетонным слоем  обеспечивают отсутствие продувания и сплошное поле теплоизоляции.
Технологии строительства ЖК YOGA 3

Конструкция  наружных стен  корпуса  № 3 ЖК YOGA состоит из двух видов ж/б панелей:

1)  Ненесущей трехслойной железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 100 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют ж/б плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  • фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  ненесущей трехслойной железобетонной панели — 320  мм


2) Несущей трехслойной  железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 160 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  •  фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  несущей трехслойной железобетонной панели — 380  мм.


Конструкция  наружных стен 1-го этажа состоит из:

  • пилонов толщиной 300 мм
  • железобетонной диафрагмы толщиной 250 мм
  • кирпича полнотелого толщиной 250 мм
  • утеплителя - минераловатной плиты толщиной 150 мм
  • воздушного зазора  - 20 мм
  • бетонного камня СКЦ  толщиной 120 мм

Общая толщина наружных стен 1-го этажа  -  540/590 мм

 

Перекрытия  выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину:

  • 180 мм на жилых этажах
  •  200 мм над 1-м этажом
  • 250 мм над подвалом


Кровля представляет многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой  из рулонных материалов на битумной основе.

 


Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 3 августа 2020 года

Готовность дома 71%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Каркас жилого дома
100%
4. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
5. Дренажная система
90%
6. Наружные ограждающие конструкции
100%
7. Внутренние перегородки
95%
8. Наружное электроснабжение, БКТП
40%
9. Устройство кровли
95%
10. Монтаж оконных заполнений
99%
11. Электромонтажные работы
40%
12. Система ГВС
65%
13. Система ХВС
65%
14. Система отопления
45%
15. Система вентиляции
35%
16. Стяжки полов
35%
17. Навесной фасад и парапет
15%
18. Штукатурные работы
3%

Документы

Новости

7 Августа 2020
Увеличение цен в ЖК YOGA
Подробнее
23 Июля 2020
Субсидированная ипотека от Сбербанка доступна во всех домах жилого квартала «Гавань Капитанов»
Подробнее
22 Июля 2020
Увеличение цен в ЖК YOGA с 1 августа
Подробнее
8 Июля 2020
Увеличение цен в ЖК YOGA
Подробнее
30 Июня 2020
График работы офисов продаж 1-го июля
Подробнее
23 Июня 2020
График работы офисов продаж 24-го июня
Подробнее
Artw\Schedule\WorkDay Object ( [_available:protected] => 1 [_timeBegin:protected] => 1597039200 [_timeEnd:protected] => 1597078800 ) 15970711231
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 2%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.