ПАО Сбербанк

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

Программа «Ипотека по двум документам»:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Второй документ на выбор:

• Водительское удостоверение
• Заграничный паспорт
• Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
• Удостоверение личности военнослужащего
• Военный билет
• СНИЛС 

Программа «Субсидированная ставка»:
Распространяется на жилые комплексы ЖК "Богатырь 3", ЖК "Балканы", ЖК "Три Кита 3 оч", ЖК "Территория 1 и 2 оч.", ЖК "Ленинград", ЖК "Йога 1, 2 и 3".

Программа «Ипотека в рассрочку»:
Распространяется на жилые комплексы ЖК "Богатырь 3", ЖК "Балканы", ЖК "Три Кита 3 оч", ЖК "Территория 1 и 2 оч.", ЖК "Ленинград", ЖК "Йога 1, 2 и 3".

Требования к заемщикам:
- Возраст от 21 до 75 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы – 6 мес.

Перечень документов:
Заявление
Образец спаравки о доходах
Перечень документов

Банк «Санкт-Петербург» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
**Первый взнос менее 20% - базовая ставка по кредиту 11,25% годовых.

Требования к заемщикам:
- Возраст от 18 до 70 лет (65 лет для женщин)
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца, для собственников бизнеса – 12 месяцев.

Перечень документов:

Анкета-заявление физического лица на кредит
Документы для рассмотрения заявки на выдачу кредита
Справка для получения кредита

«Россельхозбанк» (АО)

Условия ипотеки:
- минимальный первоначальный взнос – 20%;
- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- максимальная сумма кредита - 20 млн. руб.; 
- кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
- клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках.
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами

Документы:
- Анкета;
- Комплект документов;
- Справка о доходах;

Контакты:
г. Санкт-Петербург, ул. Парадная, д. 5, корп. 1, лит. «А»
Невский пр. д.61
Санкт-Петербургский региональный филиал АО «Россельхозбанк» 
тел.: +7 (812) 335-06-35, вн.: 348 
www.rshb.ru

«АК БАРС» БАНК (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

Требования к заемщикам:
- Гражданство РФ
- Возраст от 18 до 70 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы - 3 месяца

Пакет документов:
- Анкета любого банка + согласие АК Барс
- Паспорт РФ (все страницы)
- Справка о доходах (2 НДФЛ/Справка по форме Банка/Справка в свободной форме в т.ч. др. Банков)

Преимущества:
- В качестве первоначального взноса принимают материнский капитал и любые субсидии
- Страхование жизни ~ 0,3% - 0,5%
- Комиссии (выдача, перевод) - не взимается
- Общее количество заемщиков до 4-х человек

Досрочное погашение кредита:
- Без комиссий;
- В любое время;
- С возможностью сокращения срока или размера платежа по выбору клиента
(возможно досрочное погашение через интернет банк)

Контакты:
Санкт-Петербург, Поварской пер. д. 2
8 (812) 347-74-73
8 (812) 347-74-75

Перечень документов:

Анкета
Согласие на обработку персональных данных 
Справка о доходах

«Промсвязьбанк» (ПАО)

Преимущества программы:

• Принимаем материнский капитал в первоначальный взнос
• Суммируются доходы  до 4-х членов семьи заемщика (тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры, гражданские супруги)
• Отсутствие любых комиссий при выдаче кредита
• Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита.
• Дистанционная  подача заявки по е-mail
• Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня
• Открытие аккредитива 1 000 рублей

Список документов:

• Анкета
• Паспорт
• Копия СНИЛС или номер указывается в анкете
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется, если справка о доходах предоставлена по форме 2 НДФЛ.
• Справка о доходах (2-НДФЛ или  справка по форме банка)
• Свидетельство о браке (при наличии)

Требования к заемщикам:

• Возраст от 21 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
• Постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Банка
• Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев (общий стаж не менее 1 года)
• Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика

Центр ипотечного кредитования расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, дом 33 (тел. 336-71-37)
Ваш персональный менеджер: Манохина Ирина 8-911-751-73-57
manokhinaiv@spb.psbank.ru

Анкета-заявление

Опросный лист к анкете

Справка о доходах

Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО)

Ипотека от ПАО Банк «ФК Открытие»
"Новостройка" 

• Программа распространяется на объекты, реализующийся по ДДУ, ЖСК, предварительный договор купли продажи
• Сумма кредита 500 000 - 30 000 000 руб.
• Срок действия решения Банка 3 месяца.
• Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 10% от стоимости квартиры

Лицензия ПАО Банка «Финансовая Корпорация Открытие» Генеральная лицензия Банка России №2209 от 24 ноября 2014 года

Контакты:

Лицензия ПАО Банка «Финансовая Корпорация Открытие» Генеральная лицензия Банка России №2209 от 24 ноября 2014 года

Перечень документов для получения ипотеки от банка «Финансовая Корпорация Открытие»:

Анкета - заявление

Список необходимых документов

Справка для получения ипотечного кредита

«Газпромбанк» (АО)

1.   Требования к заемщикам::

1. Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ, работающий на территории РФ;
2. Регистрация и постоянное проживание в Российской Федерации.
3. Общий стаж работы -  не менее 1 года, трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 мес.
4. Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств - от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка).
5. Срок возврата кредита  до достижения заемщиком/поручителем 60 лет для мужчин, 55 лет для женщин.

Страхование:
I. На период строительства:
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);

II. После оформления недвижимости в собственность Заемщика:
- страхование риска причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке).

Контакты  «Газпромбанка» (Акционерное общество):
Центр ипотечного кредитования ГПБ АО)
СПб, ул. Пролетарской Диктатуры д.3А
тел. (812) 301-99-99, (812) 622-05-95, (812) 622-05-95; (812) 301-99-99

Перечень документов для получения ипотеки от ГПБ (АО):
Анкета
Перечень документов

«Транскапиталбанк» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
При внесении первоначального взноса от 30%  стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (анкета + паспорт). Правило действует только для наемных сотрудников приобретающих квартиры и/или апартаменты. 

Условия:
- Возраст от 21 до 75 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 3 месяца
- Минимальная сумма кредита 500 000 руб. (800 000 руб. при использовании материнского капитала)
- При использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР) первый взнос не менее 5%

Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, дом 22
тел. +7 (812) 334 40 04

Перечень документов:

Анкета
Перечень документов
Справка по форме банка
Запрос работодателю о подтверждении доходов

«Московский Индустриальный банк» (ПАО)

Условия кредитования:

• Первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры
• Процентная ставка – 11,4 %  годовых - для участников зарплатного проекта, 11,7%  годовых  - стандартные условия
• Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ или справка по форме банка. Процентная ставка не зависит от способа подтверждения дохода! Возможно рассмотрение совокупного дохода семьи
• Срок кредита –  от 12 мес. до 30 лет;
• Сумма кредита – от 100 000 до 8 000 000 руб.

Программа направлена на приобретение строящегося жилья у юридических лиц                                              

Перечень документов на получение ипотеки:

Анкета заемщика на получение кредита

Анкета Заемщика_Созаемщика

Информация об условиях ипотечного кредитования

Способы погашения_кредита в банке

КБ «ДельтаКредит» (АО)

Сумма кредита    от 300 000 руб.
Срок кредита   от 3 до 25 лет включительно

!!!Для ЖСК первый взнос от  30%!!!

Скидка -0,25% при предоставлении выписки с з/п карты банков(Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Связь-Банк, Уралсиб, Возрождение, Райффайзенбанк, Юникредит, Абсолют, Открытие, АкБарс, Банк Москвы, СитиБанк, ТрансКредитБанк, Почта Банк, Банк ВТБ) или -0.50% для з/п клиентов РосБанка.
Скидка -0,25% при повторном кредитовании.
Дополнительные платные опции (не учтены к ставке в примере):

• Оптима    -0,5%    стоимость 1% от суммы кредита
• Медиа     -1%        стоимость 2,5% от суммы кредита
• Ультра     -1,5%    стоимость 4% от суммы кредита

Требования к заемщикам:

• Возраст от 20 лет и не более 65 лет на момент погашения кредита
• Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев для наемных работников (если в той же должности на новой работе от 1 мес), не менее 1,8 лет — для ИП
• Возможно подтверждение дохода от работы по совместительству (не более 2-х мест), при стаже работы от 6 месяцев

в возрасте 65-70 лет учитывается только пенсия созаемщика (родители заемщика)
созаемщиками могут выступать любые третьи лица (друзья, коллеги, знакомые)

Список документов для подачи заявки:

• Копия паспорта (все страницы),
• Подтверждение трудоустройства,
• Справка о доходах за 12 месяцев (справка 2-НДФЛ или запрос по форме Банка),
• Заявление – анкета

возможно потребуются дополнительные документы

Обеспечение:

• Залог прав требования (до регистрации права собственности)
• Залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
• Возможен залог имеющегося жилья

Страхование:
Страхование жизни от 0,15% с суммы остатка задолженности – ежегодно.
Заемщик вправе не осуществлять страхование рисков (при отказе +1,5% к ставке)
Без комиссий, на любую сумму.

ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА:

• Лояльные требования к морякам, иностранным гражданам, военнослужащим
• Не требуются регистрация (в т.ч. временная), поручительство,  военный билет
• Работаем с переуступками от физических и юридических лиц
• Возможно оформление собственности как на заемщиков, так и на созаемщиков, в т.ч. на совершеннолетних детей или родителей заемщика

Подача заявок:
Белозерова Надежда
Специалист по ипотечному кредитованию
Тел.: +7 (800) 200 07 07 (доб. 1126)
Моб. +7 (911) 018 6200 nbelozerova@deltacredit.ru

Проведение сделок:
Елисеева Эльмира
Старший специалист по ипотечному кредитованию
Тел.: +7 (800) 200 07 07 (доб. 1140)
Моб. +7 (953) 154 8386 eteliseeva@deltacredit.ru

Перечень документов:

• Анкета-заявление на ипотечный кредит
• Список документов (для заемщиков, являющихся гражданами РФ)
• Список документов (для заемщиков, не являющихся гражданами РФ)
• Справка по форме банка

АКБ «Связь-Банк» (ПАО)

Условия кредитования:

• Целевое назначение: готовые или строящиеся жилые помещения, приобретаемые у юридического лица – застройщика

• Процентная ставка: 11,25% годовых

• Максимальная сумма кредита: до 8 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости  расположен на территории Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области; до 3 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости  расположен на территории РФ, за исключением Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области

• Срок кредита: от 36 до 362 мес.

• Минимальный первоначальный взнос (собственные средства) – 20% от стоимости недвижимости.

При отсутствии имущественного и/или личного страхования (всегда), а так же при отсутствии страхования на последующие годы процентная ставка увеличивается на 1,5%. Дополнительные комиссии отсутствуют

• Гражданство РФ
• Возраст от 21 до 65 лет
• Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
• Общий трудовой стаж - 1 год, стаж на  последнем месте работы - 4 месяца.

Список документов для предоставления ипотеки:

Анкета
Перечень документов для заемщика
Справка о доходах

Контакты:

Банк предоставляет возможность подачи заявки и необходимых документов по электронной почте: ipoteka@spb.sviaz-bank.ru
Тел.: +7 (812) 312-22-04; +7(812) 326-37-72; 8-800-200-23-03 (круглосуточно, звонок по России бесплатный)

«Глобэксбанк» (АО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 2% годовых на весь срок кредитования.

Преимущества:
- Доходы:

• официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
• доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
• пенсия.

- К рассмотрению, так же принимаются документы:

• Собственников бизнеса (ЮЛ-собственники бизнеса работающие по найму)
• Нотариусов

Условия:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 4 месяца

Контакты:
Санкт-Петербург,  Петроградская наб., д. 18 , лит. А
тел. +7 (812) 332-36-36, +7 (812) 332-21-57,

Перечень документов:

Банк «Возрождение» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых на весь срок кредитования.

Условия:
- График погашения: аннуитетная схема
- Созаемщики: не более 3-х (включая основного)
- Обеспечение: залог прав требования (до регистрации права собственности)/залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
- Возраст от 18 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 6 месяца
- Отсутствие отрицательной кредитной истории

Контакты:
Санкт-Петербург, В.О.,9-я линия, 60
Тел/факс: (812) 320-42-90, mailbox@spb.voz.ru

Перечень документов:

Анкета
Пакет документов
Справка по форме банка

«БИНБАНК» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 0,70% годовых на весь срок кредитования.

Программа «Легкая ипотека»:
При внесении первоначального взноса от 50%  стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (паспорт гражданина РФ и любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)

Условия:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 4 месяца

Контакты:
Санкт-Петербург, Конногвардейский бул., д. 4
тел. +7 (812) 495-64-00,  +7(812) 495-60-05, +7(812) 662-07-47, 8 800 200-50-75

Перечень документов:

Анкета
Справка о доходах

АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

* Указанное значение ставок устанавливается при страхование по Риску утраты жизни и трудоспособности Заемщика и  риску  утраты/гибели  и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 0,7% годовых на весь срок кредитования.

Преимущества:
- Подтверждение занятости возможно по трудовому договору.
- Выделение доли несовершеннолетним
- Подтверждение дохода возможно в любой форме (справки по форме Банка или 2-НДФЛ)
- Возраст заемщика составляет от 21 года до 65 лет (мужчины и женщины)
- Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации Заемщика на территории РФ;
- Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев, при наличии общего стажа не менее 1 лет;
Учет дохода платежеспособных членов семьи/друзей/коллег/ 3-х лиц
- Досрочное погашение в любом размере с первого дня кредита без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока кредита или суммы платежа;
- Отсутствие комиссии за выдачу и обслуживание кредита;
- Срок действия решения о предоставлении кредита составляет 3 мес.
- Военная ипотека

Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Садовая, 10
E-mail: IPOTEKA.SPB@ROSCAP.RU
Телефон +79218889827

Перечень документов:

Анкета
Справка по форме банка
Перечень документов

АО "СМП Банк"

• «СМП Новые метры», «СМП Новостройка» на спец. условиях - программа кредитования клиентов на первичном и вторичном рынке:
• Минимальная сумма кредита – 4 000 000,00 руб.
• Максимальная сумма кредита – без ограничений
• Срок – от 3 до 25 лет
• Залог – приобретаемая недвижимость (квартира, апартаменты)

• «СМП Новые метры», «СМП Новостройка» - программа кредитования клиентов на первичном и вторичном рынке:
• Минимальная сумма кредита – 400 тыс. рублей
• Максимальная сумма кредита – без ограничений
• Срок – от 3 до 25 лет
• Залог – приобретаемая недвижимость (квартира, апартаменты)

• «Ипотека по двум документам» (Распространяется на объекты со степенью готовности от 50%)
• Минимальная сумма кредита – 400 тыс. рублей
• Максимальная сумма кредита – 30 млн. рублей (Возможно увеличение суммы)
• Срок – от 3 до 25 лет
• Залог – приобретаемая недвижимость

Основными отличительными особенностями СМП Банка являются:

• Отсутствие максимальной суммы кредита.
• Рассмотрение собственников бизнеса, как наемных сотрудников (Банк не запрашивает документы на бизнес и не повышает ставку по кредиту).
• Страхование по тарифам страховой компании (Банк не берем никакие дополнительные комиссии).
• Учет доходов в виде дивидендов, аренды и т.п.
• Возможность учета дохода получаемого за пределами РФ (в зависимости от вида и способа подтверждения).

Информация об СМП Банке (сайт - http://smpbank.ru/)

«Уралсиб Банк» (ПАО)

* необходимо страхование ответственности Заемщика - обязательно при ПВ<15%
* В случае отказа клиента от личного страхования (жизни и трудоспособности) ставка будет увеличена на 1%

Требования к Заемщику:
- Заемщик - физическое лицо, гражданин РФ
- Возраст от 18-70*
- Постоянная регистрация по месту жительства или временная регистрацию на территории Российской Федерации
- Стаж работы на последнем месте – 3 месяца

Преимущества программы:
- Принимается материнский капитал
- Дистанционная подача заявки по e-mail.
- Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня.
- Открытие аккредитива 1 300 рублей.
- Досрочное погашение кредита в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока или суммы платежа.  
- Отсутствие комиссии и за выдачу и обслуживание кредита

Список документов:
- Анкета
- Паспорт
- Копия СНИЛС
- Копия трудовой книжке, заверенная работодателем
- справка о доходах (справка 2 НДФЛ или справка по форме банка)
- Военный билет (лицам мужского поля в возрасте до 27 лет) или документы подтверждающие отсрочку от армии

«Райффайзенбанк» (АО)

АО «Райффайзенбанк» работает в России с 1996 года и оказывает полный спектр услуг частным и корпоративным клиентам, резидентам и нерезидентам, в рублях и иностранной валюте. АО «Райффайзенбанк» является дочерним банком Райффайзен Банк Интернациональ АГ.

Среди преимуществ банка: индивидуальный подход к рассмотрению каждого клиента и персональный менеджер, стаж на последнем месте работы может быть от 1 месяца, при условии, что испытательный срок пройден, и общий стаж в одной сфере деятельности составляет более 1 года. Банк выдает кредиты на приобретение недвижимости по договору долевого участия и переуступке от юридического или физического лица. Банк принимает материнский семейный капитал (МСК) в качестве первого взноса. В том случае, если сумма МСК составляет 15% от стоимости квартиры, то дополнительно средства вносить не нужно.