Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
В 2018 году мы сдали 2 комплекса
1 421
квартира
передана счастливым покупателям
Санкт-Петербург,
Всеволожский район
Девяткино
п. Мурино Всеволожского р-на Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2018 г.

О жилом комплексе «Три кита 3»

Образ трех китов, на которых держится мир, с древности является символом его незыблемой опоры. Название нового жилого комплекса, который возводится в новом микрорайоне в Девяткино, неслучайно и символично. Вечные ценности – гармоничная семья, крепкое здоровье и безопасность – вот основы жизни каждого человека, о которых мы думали, создавая этот проект.

Три кита, которые лежат в основеи концепции нового жилого комплекса, – это идеальная квартира, идеальная инфраструктура, идеальное месторасположение. Сочетание этих характеристик позволяет считать проект одним из лучших в Мурино от ГК «Лидер Групп».

ЖК «Три кита» предложит новую современную среду для проживания Вашей семьи. Это не просто квартира, а целый город в городе. Проект состоит из нескольких очередей строительства. Это самый масштабный комплекс компании в Девяткино, который предложит Вам фактически все необходимое для жизни, отдыха, работы непосредственно на территории жилого комплекса. И все это в пешеходной доступности от станции метро «Девяткино». Следуя современным тенденциям в области домостроения, мы создаем абсолютно новое городское пространство. Мы не ограничены при планировании кварталов старыми постройками, дорогами или коммуникациями, а руководствуемся исключительно критериями целесообразности, комфортности, технологичности, красоты при строительстве Вашего будущего дома. У каждого человека существует своя зона комфорта.

Весь ЖК «Три кита» спроектирован так, что Вы будете чувствовать себя комфортно на всей территории комплекса. Закрытый внутренний двор, игровые площадки и детский сад во дворе, островки для отдыха со скамейками, зеленые насаждения, подземный паркинг, спортивный комплекс – все это и многое другое создаст прекрасные условия для проживания и расширит Вашу зону комфорта. В жилом комплексе «Три кита» будет создана гармоничная самодостаточная среда для современной жизни.
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Третья очередь строительства состоит из нескольких домов, которые образуют уютный замкнутый двор, что вместе с тем обеспечивает высокий уровень безопасности проживания. Закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения, служба консьержей, общий основной пункт охраны, откуда будет осуществляться наблюдение за территорией комплекса. Никто из посторонних не сможет проникнуть сюда и нарушить размеренный ход жизни. Все дома малой и средней этажности – от 8 до 18 – обеспечат камерность проживания, комфортное количество соседей, уютную придомовую территорию. Это позволит жильцам ощутить все преимущества загородной жизни в сочетании с городским уровнем комфорта. Интерьер холлов выполнен в стиле хай-тек: яркое креативное пространство будет каждый день радовать глаз и поднимать настроение. В каждой парадной предусмотрены колясочные.

Квартиры

Квартира – это очень личное эмоциональное пространство для каждого человека. При проектировании мы постарались учесть все Ваши возможные желания в отношении будущего места жительства и предлагаем на выбор более 100 планировочных решений во всех очередях комплекса – от студий площадью 20 м² до трехкомнатных квартир площадью 89 м², а также полюбившиеся всем европланировки с различным количеством спален. Мы предусмотрели функциональное использование каждого квадратного метра с пользой для жизни. Эргономичность, максимальная освещенность, комфорт и рациональность – вот главные принципы нашей компании по созданию Вашего жилого пространства. В ЖК «Три кита» Вам предлагаются квартиры с различными вариантами отделки: черновая отделка, чистовая отделка, полная отделка в трех различных дизайн-проектах.

Инфраструктура

Родителям можно не беспокоиться о безопасности, отпуская детей в собственный закрытый двор. А уж им будет чем заняться – детские площадки, спортивные тренажеры и зоны для игровых видов спорта. Во всех дворах оборудованы места для отдыха, будет выполнен ландшафтный дизайн. Ваш ребенок с радостью будет ходить в новый детский сад с красивой территорией для прогулок и отдыха. Также в каждой очереди строительства предусмотрены собственный подземный паркинг и открытые автостоянки. На первых этажах домов расположатся магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры и многое другое, необходимое для комфортной жизни. В третьей очереди будет построен Физкультурно-оздоровительный центр с бассейнами для детей и взрослых, где комфортно заниматься спортом всей семье.

Расположение

Комплекс удобно расположился в десяти минутах ходьбы от ст. метро «Девяткино», которая совмещена с одноименной ж/д станцией, что позволяет комфортно и быстро добираться как до центра города, так и в пригородные курорты. Удобный выезд на КАД поможет автомобилистам легко попасть в любой район Санкт-Петербурга, что несомненно важно для жителей любого мегаполиса. Принципиальный плюс – хорошая экология района, который находится в отдалении от промышленных предприятий и в окружении множества зеленых зон. Благодаря своему удачному месторасположению, удобной транспортной доступности пос. Мурино, юридически являясь объектом Ленинградской области, фактически превращается в один из самых современных, красивых, молодых, успешных районов Санкт-Петербурга. ЖК «Три кита» – новое качество жизни в новом районе!
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
23.86 м2
1 670 200 
Без отделки
Студия
S:
23.86 м2
1 670 200 
Без отделки
Студия
S:
23.86 м2
1 670 200 
Без отделки
Студия
S:
23.86 м2
1 670 200 
Без отделки
Студия
S:
23.86 м2
1 670 200 
Без отделки
Студия
S:
26 м2
1 690 000 
Без отделки
Студия
S:
26 м2
1 690 000 
Без отделки
Студия
S:
24.16 м2
1 691 200 
Без отделки
Студия
S:
24.16 м2
1 691 200 
Без отделки
Студия
S:
24.16 м2
1 691 200 
Без отделки
Студия
S:
24.16 м2
1 691 200 
Без отделки
Студия
S:
24.16 м2
1 691 200 
Без отделки
Студия
S:
24.16 м2
1 691 200 
Без отделки
Студия
S:
24.16 м2
1 691 200 
Без отделки
Студия
S:
26.15 м2
1 699 750 
Без отделки
Студия
S:
26.15 м2
1 699 750 
Без отделки
Студия
S:
26.15 м2
1 699 750 
Без отделки
Студия
S:
26.15 м2
1 699 750 
Без отделки
Студия
S:
26.15 м2
1 699 750 
Без отделки
Студия
S:
26.25 м2
1 706 250 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 20% от базовой цены.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. 

АКЦИЯ

Дополнительная скидка - 3000 ₽/кв.м.   

Не распространяется на квартиры по спецпредложениям.      


АКЦИЯ

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир!

Посмотреть квартиры >>>


АКЦИЯ

Любая 1-к. кв. и 1-евро без отделки площадью БОЛЕЕ 40 кв. м. - 60 000 руб./кв. м.

Любая 1-к. кв. и 1-евро без отделки площадью ДО 40 кв. м. - 65 000 руб./кв. м.


Специальные условия 100% оплаты:

- при первом взносе от 50% - скидка 20% на всю стоимость, остаток без промежуточных платежей до 27 декабря 2018 года.


Специальные условия 100% оплаты на АКЦИОННЫЕ квартиры:

- при первом взносе от 70% действует специальная цена, остаток без промежуточных платежей через 6 месяцев, но не позднее 27 декабря 2018 года.


АКЦИЯ

Базовая отделка за 5 000 руб./кв.м.

 
Срок действия акций ограничен.

Рассрочка на приобретение квартир не предоставляется.

Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 20% от базовой цены*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

АКЦИЯ

На ВСЕ квартиры действует специальная ставка от 6,7% годовых от ПАО Сбербанк

Акция распространяется на все квартиры.

 


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет (до 7 лет для ставки 6,7%) от 6,7% до 10,5% от 3,5 млн. до 60 млн. руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 10% до 25 лет 9,75% от 500 000 до 8 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 10% до 70% от 1 до 25 лет от 9,1% до 10,2% от 300 000 руб. Подробнее
АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) от 20% до 25 лет от 10,75% до 11,25% Макс. сумма: 8 млн. руб. – в СПб; 8 млн. руб. – в Л.О.. Мин. сумма – 500 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% от 3 до 25 лет 10,4% от 500 000 до 8 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% от 5 до 30 лет 9.7% 500 000 - 30 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 15% до 30 лет 9% до 20 000 000 руб. Подробнее
«Газпромбанк» (АО) от 20% до 30 лет 10,25% ЛО (в пределах 20 км от границ СПб) – 3 000 000 рублей. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 5% до 25 лет от 9,4% от 500 000 руб. Подробнее
«Московский Индустриальный банк» (ПАО) от 20% от 12 мес. до 30 лет от 11,4% от 100 000 до 8 000 000 руб. Подробнее
КБ «ДельтаКредит» (АО) от 15% 5-25 лет 10,5% от 300 000 руб. Подробнее
АКБ «Связь-Банк» (ПАО) от 15% от 3 до 30 лет 10,9% до 8 000 000 руб. Подробнее
«Глобэксбанк» (АО) от 20% от 3 до 30 лет от 11,3% до 12,5% от 600 тыс. руб. до 25 млн. руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) 10% 25 9.9% Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

Конструктив корпусов: монолитный железобетон

Конструктив перекрытий: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен: газобетон, утеплитель, тонкослойная штукатурка


Жилой комплекс «Три кита» (3-я очередь)  выполнен по монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах;  минимум усадок и деформаций  за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК Три кита

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Три кита» (3-я очередь)  состоит из:

  • газобетонных блоков  (350 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию  влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (50 мм). Этот негорючий материал крепится к газобетонным блокам  с помощью специального клея и дюбелей
  • базового штукатурного слоя
  • фасадной армирующей  сетки
  • облицовки — полимерной тонкослойной  штукатурки, которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Конструкция наружной стены второго этажа состоит из:

  • газобетонных блоков  (350 мм)
  • утеплителя  - минераловатной плиты (50 мм)
  • воздушного зазора (20 мм)
  • облицовочного  бетонного камня (120 мм)

Общая толщина наружной стены 2-го этажа — 540 мм.


Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы  бетонным камнем (120 мм), придающим эстетичный внешний вид и  обеспечивающим дополнительную прочность и долговечность конструкции.


Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона. Их толщина составляет: 180 мм на жилых этажах, 200 мм  над первым этажом, 250 мм над подвалом.


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 05 августа 2018 года

Готовность дома 54%

1. Монолитный каркас
99%
2. Наружные ограждающие конструкции
87%
3. Мусоропровод
0%
4. Наружное электроснабжение, БКТП
0%
5. НВК
0%
6. Наружное теплоснабжение
0%
7. Навесной фасад и парапет
0%
8. Внутренние перегородки
90%
9. Остекление балконов
0%
10. Монтаж оконных заполнений
15%
11. Штукатурные работы
0%
12. Стяжки полов
0%
13. Отделка МОП
0%
14. Монтаж дверей (квартирные/переходных балконов/противопожарные)
0%
15. Монтаж сборных ж/б конструкций
92%
16. Устройство кровли
40%
17. Электромонтажные работы
0%
18. Система ГВС
0%
19. Система ХВС
0%
20. Система отопления
0%
21. Система вентиляции
0%
22. АППЗ
0%
23. Телефонизация
0%
24. Радиофикация
0%
25. Диспетчеризация
0%
26. Лифтовое оборудование
0%
27. Благоустройство
0%

Документы

Новости

18 Июля 2018
Объявляем об увеличении с 1 августа 2018 года стоимости квартир в жилых комплексах: YOGA 1, YOGA 2, YOGA 3, VITAMIN, «Три Кита 3», «Богатырь 3» и комплексе «Территория 2».
Подробнее
13 Июля 2018
Старт продаж в новом жилом квартале «Гавань Капитанов»! Первые 50 квартир на особых условиях!
Подробнее
4 Июля 2018
Объявляем о повышении стоимости квартир во всех очередях жилых комплексов «Три кита» и «Территория», которые мы строим в молодом и активно развивающемся Мурино рядом со станцией метро «Девяткино»!
Подробнее
13 Июня 2018
С начала этого года мы сдали 2 жилых комплекса ("Капитан Немо" и "Медалист") и уже передали в руки заботливых владельцев 1000 квартир! Наблюдать за количеством передаваемых ключей теперь можно в режиме онлайн - с помощью счетчика, установленного на нашем сайте под основным меню.
Подробнее
8 Июня 2018
Информируем вас об изменениях в графике работы офисов и представительств компании «Лидер Групп» в связи с Днем России!
Подробнее
7 Июня 2018
Объявляем сезон ЛЕТНИХ СКИДОК открытым!
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 руб.
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.