Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербургe
В 2018 году мы сдали 4 комплекса
загрузка...
Санкт-Петербург,
Всеволожский район
Девяткино
п. Мурино Всеволожского р-на Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2018 г.

О жилом комплексе «Территория 1»

У каждого человека есть своя территория. Это место, где чувствуешь себя как дома, когда тебе уютно, спокойно, безопасно и комфортно. Жители ЖК «Территория» будут ощущать себя так не только в пределах своей квартиры, но в каждом уголке жилого комплекса и двора, которые они с гордостью смогут называть своей территорией комфорта. ЖК «Территория» – это масштабный проект комплексной застройки, уютный город в городе. Три очереди строительства жилого комплекса, состоящего из нескольких корпусов, создадут свой обособленный мир для жизни и отдыха. Новая современная комфортная среда обитания будет радовать своих жителей безграничными возможностями. Дома образуют закрытый микрорайон со всей необходимой для жизни инфраструктурой, в том числе  с собственным детским садом и театром юного зрителя. ЖК «Территория» – это пространство, в котором гармонично сочетаются природа и город. Чистый воздух, простор и зеленое окружение позволят Вам дышать полной грудью, открывать по утрам окна и слушать шум деревьев, а не гул машин. Вы сможете спокойно отпускать детей гулять во двор, а когда придет время обеда, просто позвать их с балкона. Комплекс расположился в современном Мурино – одном из самых молодых и динамично развивающихся во Всеволожском районе. До станции метро «Девяткино»  – семь минут пешком. Удобный выезд на КАД позволит легко добраться в любую часть города. В перспективе до Мурино будет продлен Гражданский проспект, что улучшит транспортную ситуацию. Среднеэтажные кирпично-монолитные дома, 13–17 этажей, будут выделяться на фоне преобладающей высотной застройки. В ЖК «Территория» все необходимое для жизни, отдыха, спорта будет под рукой. Близость к природе и разнообразие собственной социальной инфраструктуры сделает его идеальным местом для проживания семей с детьми.
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

О доме

Пословица «Мой дом – моя крепость» в полной мере отражает чувство безопасности, которое будут испытывать жильцы ЖК «Территория». Закрытый охраняемый двор, система видеонаблюдения, служба консьержей, общий основной пункт охраны, откуда будет осуществляться наблюдение за территорией ЖК, – все это позволит чувствовать себя защищенно. Не придется волноваться за сохранность своих автомобилей и владельцам машин. В одном из корпусов запроектирован подземный паркинг, а также открытые парковки во дворе. Яркий экстерьер дома благодаря сочетанию фактурной штукатурки различных цветов создаст солнечное настроение. Фасадное остекление придаст легкость архитектуре. Стильные парадные будут радовать глаз. Большие входные и лифтовые холлы гарантируют комфортное пространство и обилие света. В каждой парадной предусмотрены колясочные.

Квартиры

Планировочные решения квартир комплекса функциональны, эргономичны и продуманны до сантиметра. Приватность проживания обусловлена небольшим количеством квартир на площадке. При этом все квартиры – от небольших студий (21 м2) до просторных двухкомнатных (57 м2) – спроектированы по принципу «максимум полезной площади». В квартирах ЖК «Территория» всегда будет светло и уютно, поскольку во всех помещениях большие окна. Особое внимание уделено планировкам двухкомнатных квартир, включая европланировки. Все квартиры комплекса интересны и оригинальны, что позволит Вам выбрать именно свою. Кому-то понравится широкая студия с двумя окнами и распашными балконными дверями или маленькая евродвушка с большой кухней-гостиной, кто-то всегда мечтал устроить в квартире зимний сад – глубокая угловая лоджия хорошо подойдет для этих целей.

Инфраструктура

Закрытый двор комплекса оснащен многофункциональными детскими площадками, где будет весело и комфортно ребенку любого возраста. Благоустроенные зоны для занятий физкультурой включают в себя территорию для игровых видов спорта и различные тренажеры. Вы сможете дышать свежим воздухом прямо у дома в окружении цветущих клумб и ярких газонов. Жильцам будет одинаково комфортно совершать прогулки под тенистыми деревьями или кататься на велосипеде на специально оборудованных дорожках. ЖК «Территория» обладает собственной необходимой инфраструктурой. На первых этажах комплекса расположатся магазины, салоны красоты, аптеки, рестораны, медицинские центры – все для Вашей комфортной жизни. Для семей с детьми несомненным преимуществом будут собственный детский сад прямо во дворе и театр юного зрителя.

Расположение

Будущим жильцам не придется выбираться далеко за город в поисках уединенных мест для прогулок. Комплекс расположен на границе города и области, где много зелени, а воздух всегда свежий. В месте застройки никогда не работали промышленные предприятия, а в округе расположены парки и заповедники. За 15 минут на автомобиле можно добраться до популярных курортов – Кавголово, Токсово, «Охта Парк», где есть все возможности для летнего и зимнего отдыха. Удобный выезд на КАД позволяет легко добраться до трассы «Скандинавия», Приозерского, Выборгского шоссе. Сложившаяся инфраструктура п. Мурино и соседних микрорайонов – это образовательные и спортивные учреждения, всевозможные медицинские центры, различные торговые комплексы. Популярные ТРК «Северный Молл», ТРК «МЕГА-Дыбенко» в 10 минутах.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
21.93 м2
1 754 400 
Без отделки
Студия
S:
26.64 м2
1 864 800 
Без отделки
Студия
S:
26.64 м2
1 864 800 
Без отделки
Студия
S:
26.64 м2
1 864 800 
Без отделки
Студия
S:
26.64 м2
1 864 800 
Без отделки
Студия
S:
26.64 м2
1 864 800 
Без отделки
Студия
S:
25.67 м2
1 873 910 
Без отделки
Студия
S:
25.67 м2
1 873 910 
Без отделки
Студия
S:
25.72 м2
1 877 560 
Без отделки
Студия
S:
25.72 м2
1 877 560 
Без отделки
Студия
S:
25.72 м2
1 877 560 
Без отделки
Студия
S:
25.72 м2
1 877 560 
Без отделки
Студия
S:
25.8 м2
1 883 400 
Без отделки
Студия
S:
25.8 м2
1 883 400 
Без отделки
Студия
S:
25.8 м2
1 883 400 
Без отделки
Студия
S:
25.8 м2
1 883 400 
Без отделки
Студия
S:
25.8 м2
1 883 400 
Без отделки
Студия
S:
25.8 м2
1 883 400 
Без отделки
Студия
S:
25.8 м2
1 883 400 
Без отделки
Студия
S:
26.18 м2
1 963 500 
Без отделки

Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - действует специальная цена.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

 

АКЦИЯ

Дополнительная новогодняя скидка - 3 000 руб./кв. м    

Посмотреть квартиры >>>

  

АКЦИЯ

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

Посмотреть квартиры >>>

 

АКЦИЯ

Отделку можно заказать на любую квартиру!

Базовая отделка за 5 000 руб./кв. м


Срок действия акций ограничен.

Рассрочка на приобретение квартир не предоставляется

Ипотека предоставляется банками-партнерами

При покупке квартиры в ипотеку - действует специальная цена*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

АКЦИЯ

Действует специальная ставка от 7,5 % годовых от ПАО Сбербанк

Акция распространяется на все квартиры.

ПАО Сбербанк - Лицензия № 1481


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк 15% до 30 лет от 9,4% от 300 000 руб. до 60 млн. руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 10% до 25 лет 9,75% от 500 000 до 8 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 10% до 70% от 1 до 25 лет от 9,1% до 10,2% от 300 000 руб. Подробнее
АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) от 20% до 25 лет от 8,75% до 10% Макс. сумма: 8 млн. руб. – в СПб; 8 млн. руб. – в Л.О.. Мин. сумма – 500 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% от 3 до 25 лет 10,4% от 500 000 до 8 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% от 5 до 30 лет 8.5% 500 000 - 30 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 15% до 30 лет 9% до 20 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 5% от 3 до 25 лет от 9,95% от 400 000 руб. Подробнее
КБ «ДельтаКредит» (АО) от 15% 5-25 лет 10,5% от 300 000 руб. Подробнее
АО «СМП Банк» от 15% от 3 до 25 от 9,29% до 12,7% от 400 000 Подробнее
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Технологии строительства

Несущие конструкции дома: монолитный железобетон

Конструкция наружных стен: кирпичная стена, утеплитель, облицовочный слой

Жилой комплекс ЖК «Территория» (1-я очередь) выполнен по кирпично-монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир;  индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства ЖК Территория

Конструкция наружной стены ЖК «Территория» (1-я очередь) состоит из:

  • кирпичной стены (250 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, славится своей долговечностью, прочностью и экологичностью. Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно. Благодаря способности пропускать воздух, кирпичные стены «дышат», что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специального клея и дюбелей
  • армирующей сетки и тонкослойной штукатурки (10 мм), которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.



Стены первого этажа состоят из:

  • кирпичной стены (250 мм) / ж.б. стены
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм)
  • воздушного зазора (30 мм)
  • бетонного камня (120 мм)

Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 180 мм на жилых этажах,  200 мм над первым этажом и 250 мм над подвалом. 


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель  -  минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка (40 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

 



Конструктивные решения

Ход строительства



Выполненные работы на 05 ноября 2018 года

Готовность дома 48%

1. Пробные сваи
100%
2. Устройство свайного поля
100%
3. Монолитный каркас
100%
4. Наружные ограждающие конструкции
95%
5. НВК
15%
6. Внутренние перегородки
80%
7. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
8. Устройство кровли
95%
9. Системы вентиляции
45%

Документы

Новости

4 Декабря 2018
С 1-го по 29-ое декабря 2018 года в банке «Санкт-Петербург» ставка по ипотеке на первичном рынке – 9,75%, на вторичном – 10,00%.
Подробнее
1 Ноября 2018
Уважаемые клиенты! Информируем об изменениях в графике работы наших офисов продаж в предстоящие выходные и праздничные дни!
Подробнее
5 Сентября 2018
В сентябре вырастут цены на квартиры сразу в нескольких жилых комплексах от ГК «Лидер Групп». Успейте купить по старой цене!
Подробнее
3 Сентября 2018
ГК «Лидер Групп» объявляет о продлении акции «Летние скидки» до 14 сентября 2018 года.
Подробнее
17 Августа 2018
До 1 сентября 2018 года продолжается акция для иногородних покупателей: во всех жилых комплексах от ГК «Лидер Групп» на покупку квартиры предоставляется скидка 100 000 руб.
Подробнее
20 Июля 2018
Банк «Российский Капитал» аккредитовал семь новых жилищных комплексов от Группы компаний «Лидер Групп»
Подробнее
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.