Новый ЖК «Небо Москвы» понравится тем, кто ценит свое время и хочет воплотить мечту об идеальном проживании в комфортном доме в престижном Московском районе. Жилой комплекс находится по адресу Смоленская ул., 18, всего в нескольких минутах ходьбы от Московского проспекта и неподалеку от центральных улиц города. Чтобы дойти до ближайшей станции метро «Фрунзенская», Вы потратите не больше 5–7 минут.
Московский район, утопающий в красивых зеленых скверах и парках, славится не только своими величественными архитектурными ансамблями, просторными проспектами и площадями, но и хорошей транспортной доступностью, удобным сообщением со всеми районами города.
В современном мире время – один из важнейших ресурсов. Жизнь в мегаполисе со сложными транспортными перемещениями заставляет еще больше ценить этот ресурс. Ведь так хочется как можно больше времени проводить с родными и близкими людьми. ЖК «Небо Москвы» расположен таким образом, что вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
Качество нашей жизни в первую очередь зависит от качества дома, в котором мы живем. Жилой комплекс «Небо Москвы» предлагает широкий диапазон квартир различного типа и метража, удовлетворяя желания самых требовательных покупателей.
Его внешний облик и внутренняя планировка созданы по индивидуальному проекту, где классический стиль гармонично сочетается с новейшими тенденциями современной архитектуры. Профессиональный подход к созданию жилого пространства сделает Ваше проживание в ЖК «Небо Москвы» комфортным.
Из окон открываются великолепные виды на Московский проспект и исторические памятники Санкт-Петербурга: Новодевичий монастырь, Троицкий и Исаакиевский соборы. Любители архитектурных красот города смогут любоваться из окна своей квартиры на залитые солнцем шпили и купола Петербурга или огни ночного города. Панорамные окна верхних этажей позволят оценить это великолепие с высоты птичьего полета.
+7 (812) 3360336
О доме
Разновысотный комплекс, 7–25 этажей, построен по кирпично-монолитной технологии с навесным вентилируемым фасадом, что увеличивает устойчивость здания к атмосферным воздействиям, а также улучшает его тепло- и звукоизоляционные характеристики.
Дизайнерская отделка холлов создает настроение дорогого комфорта. Переступив порог дома, Вы тотчас попадете в атмосферу неги и сдержанной роскоши. Блеск зеркал и мраморной плитки, парадные люстры, классическая цветовая гамма – всё изысканно и просто одновременно.
Внешняя красота ЖК «Небо Москвы» сочетается с продуманной до мелочей концепцией «начинки» жилого комплекса. Наличие собственной газовой котельной обеспечит бесперебойную подачу горячей воды и снизит коммунальные расходы жителей дома. В каждой парадной предусмотрены колясочные. В строительстве и отделке использованы только качественные материалы, соответствующие современным экологическим требованиям.
Квартиры
Важное место в жизни каждого из нас занимает дом и семья. Мы стремимся создать комфортное пространство для жизни, в котором будет уютно всем домочадцам. В свой дом мы вкладываем душу.
Новый ЖК «Небо Москвы» предлагает на выбор квартиры, исходя из Ваших индивидуальных предпочтений. Здесь представлены квартиры различной площади и планировочных решений: от уютной студии до просторных трехкомнатных апартаментов. А объединив несколько квартир в одну, Вы можете создать свой уникальный мир с неповторимыми видами на архитектурные шедевры Санкт-Петербурга. Благодаря панорамному остеклению, Вы в полной мере насладитесь уникальными пейзажами, а часы вечернего отдыха будут сопровождать живописные закаты. Трубы отопления во всех квартирах спрятаны в пол, что делает жилое пространство еще более функциональным.
Инфраструктура
Безопасность жителей обеспечивает круглосуточная служба консьержей. Родители могут без опасений отпускать своих детей на прогулку рядом с домом. Закрытый внутренний двор охраняется, а на обустроенной детской площадке ребята могут весело проводить время с друзьями.
О парковке для жителей комплекса «Небо Москвы» и их гостей мы позаботились еще на стадии проектирования. Дом оснащен двухуровневым подземным паркингом. В распоряжении автовладельцев – широкие просторные машино-места, где припарковать автомобиль любых габаритов не составит никакого труда.
На первом этаже комплекса – магазины, салон красоты, аптека, отделения банка. Вокруг дома выросли новые жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса, открыты новые инфраструктурные объекты. Облик микрорайона меняется на глазах.
Расположение
Уникальное расположение дома делает это место комфортным для проживания: семь минут пешком до метро «Фрунзенская», близость к историческому центру со всеми его достопримечательностями и красотами, к Московскому проспекту, аэропорту Пулково.
Рядом находится исторический сад «Олимпия», где можно совершить вечерний променад. Всего десять минут до парка Победы.
Для семей с детьми любого возраста жизнь здесь очень комфортна, благодаря большому количеству детских садов, школ. Среди них несколько гимназий с углубленным изучением иностранных языков, гимназия «Северная Венеция» и другие. Спортивные и множество торгово-развлекательных комплексов – все к Вашим услугам. Ближайший к ЖК «Небо Москвы» ТРК – «Варшавский экспресс», где также есть фитнес-клуб Sport Life с бассейном, кинотеатр «Каро-фильм», бутики.
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
% ставка
Господдержка 2020
ДДУ, Уступки (от юр.лиц) и ДКП (от юр.лиц)
Максимальная сумма кредита 12 млн руб.
От 15%
1-30 лет
От 6,7%
Ипотека в рассрочку (только в ЖК Дефанс и Аэросити 2)
От 20%
1-30 лет
от 9,9% до 10,9%
«Субсидированная ставка»
(Действует только при покупке квартиры по ДДУ в ЖК YES Leader)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
От 15%
1-30 лет
От 0,3%
«Субсидированная ставка»
(Действует только при покупке квартиры по ДДУ в ЖК Колумб, Магеллан, Нахимов и при покупке квартиры по ДКП в ЖК Аэросити 1)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 20%
1-30 лет
3,1% на весь срок (программа «Семейная ипотека»)
4,1% на весь срок (программа «Господдержка 2020»)
2,1% на весь срок (IT ипотека)
«Субсидированная ставка»
(Действует только при покупке квартиры по ДКП в ЖК Ленинград)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 30%
1-30 лет
7,6% (для Зарпланых клиентов банка)
8,6% (для сторонних клиентов)
«Комплексный продукт (дисконт с эскроу)»
(Действует только при покупке квартиры по ДДУ в ЖК Аэросити 2)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
4,3% (программа «Семейная ипотека»)
5,3% (программа «Господдержка 2020»)
От 8,5% до 9,5% (программа «Комплексный продукт»)
Программа с господдержкой семей с детьми
Только для объектов по ДДУ
от 15%
1-30 лет
От 5,7%
«Новостройка»
«Апартаменты»
ДДУ и Уступки по ДДУ
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 20%
1-30 лет
от 9,9% до 11,2%
Программы Банка для покупки жилья на вторичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Готовое жилье»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 20%
1-30 лет
от 10,2% до 11,2%
«Ипотека по двум документам»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 20%
от 10,2% до 11,2%
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Программа «Ипотека по двум документам»
- Возраст от 21 до 65 лет
- Второй документ на выбор:
o Водительское удостоверение
o Заграничный паспорт
o Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
o Удостоверение личности военнослужащего
o Военный билет
o СНИЛС
Требования к заемщикам
- Возраст от 21 до 75 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
Ипотека по паспорту по госпрограммам ПВ 30% +0,5% к ставке (кроме Господдержки 2020 и Семейной ипотеки)
Общие Требования по всем программам:
Срок кредита от 3-30 лет
Минимальная сумма кредита 600 000 руб.
Максимальная сумма кредита по полному пакету
При ПВ от 10% max. сумма кредита 10 млн.руб.
При ПВ от 20% max. сумма кредита 70 млн.руб.
Программа Господдержка:
Максимальная сумма кредита 12 000 000 руб.
Программа Семейная ипотека:
Максимальная сумма кредита 12 000 000 руб.
Возможно проведение сделки - ДУПТ от физ.лица
Распространяется на Граждан РФ с одним ребенком и более, а также если ребенок имеет статус «ребенок-инвалид»
Требования к заемщикам:
1. Гражданство
граждане РФ, Республика Беларусь и Украина (зарплатный
проект Альфа Банка).
2. Возраст – от 21 года на дату обращения до 75 лет — если на дату заявки на кредит заёмщику или созаёмщику меньше 50 лет. И до 70 лет — если на дату заявки на кредит заёмщику или созаёмщику больше 50 лет. Лица мужского пола, не достигшие возраста 27 лет, должны предоставить военный билет.
Лица мужского пола, не достигшие возраста 27 лет, должны предоставить военный билет.
3. Наличие регистрации по месту жительства/пребывания Не является обязательным
Максимальное количество участников сделки – 4
4. Супруг(-а) Заемщика/Созаемщика (если иное не предусмотрено брачным договором)
Близкий родственник Заемщика/Созаемщика (родители, совершеннолетние дети, братья, сестры), доход которого учитывается при расчете максимальной суммы кредита
5. Наемные сотрудники
Трудовой стаж не менее 1го года
На последнем месте работы – не менее 4 месяцев, но не менее 1го месяца после окончания испытательного срока по основному месту работы; Не менее 4х месяцев для работы по совместительству.
6. Кредитование лиц, не являющихся гражданами РФ, осуществляется, если период работы в РФ – не менее 3 (Трех) лет до даты подачи Заявления-анкеты
Для клиентов, занимающихся предпринимательской деятельностью стаж ведения бизнеса не менее 1,5 лет
Для моряков заграничного плавания – продолжительность общего стажа работы Заемщика/Созаемщика по контрактам составляет не менее 24х мес.
АО «БАНК ДОМ. РФ»
Льготная ипотека на новостройки (сумма кредита 12 млн руб)
Мин. Первоначальный взнос,%
Срок кредита, лет
% ставка
Господдержка
от 15%
3-30
От 6,3%
Семейная ипотека
от 15%
3-30
От 5,3%
IT ипотека
3-30
От 4,3%
минимальная сумма кредита 500 тыс руб, максимальная сумма кредита – 12 млн руб.
Программы банка для покупки жилья на первичном рынке (ДДУ и уступки) в том числе Машиноместо
Мин. Первоначальный взнос,%
Срок кредита, лет
% ставка
от 10 %
3-30
От 9,7%
«Семейная ипотека» (только ДДУ) – 5,3% на весь срок (страхование не обязательно!)
*возможен в рамках опции «Выписка ПФР»
Программы банка для покупки жилья на вторичном рынке
Мин. Первоначальный взнос,%
Срок кредита, лет
% ставка
от 15 %
3-30
От 9,9%
*возможен в рамках опции «Выписка ПФР»
**Указанное значение ставок устанавливается при страховании риска утраты жизни и трудоспособности заемщика и риска утраты.
гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности). В случае отказа клиента от страхования ставка по кредиту будет увеличена на 1,5-0,8% годовых на весь срок кредитования.
Преимущества:
1. Работаем по двум документам паспорт/снилс
2. Одобрение без подтверждения дохода по двум документам, ПВ от 20%
3. Работаем по доверенности.
4. Работаем с анкетами других банков, при этом необходимо только заполнить согласие Банка Дом РФ.
5. Бесплатное обслуживание, на сделке необходимо оплатить только страхование (при необходимости)
6. Из сделки супругу/супруга можно исключить нотариальным согласием
7. Оформляем собственность в общесовместную, по ½, на кого-то одного, на третье лицо
8. Не требуется военный билет
9. Минимальный стаж 3 мес на последнем месте работы.
10. При отказе от страхования, увеличение ставки всего на +0,8%
11. Выделяем доли несовершеннолетним, с разрешением органов опеки
12. Заемщик на момент сделки может не иметь никакой регистрации.
13. Программа по приобретению залогового объекта в стороннем банке.
14. Материнский капитал (МСК) можно использовать на 100% первоначального взноса (если МСК
достаточно).
15. Доступно досрочное погашение в любой день, без привязки к дате платежа и комиссий.
Контакты:
Ксения Лукьянцева
Руководитель направления продаж | Центр ипотечного кредитования | Дополнительный офис «Санкт-Петербурский» АО «Банк ДОМ.РФ»
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
Ставка, %*
Госпрограмма (ДДУ, уступки от юр.лица)
12 млн.руб
от 15%
1-25 лет
6,35%
IT ипотека
18 млн.руб
от 15%
4,35%
Ипотека с господдержкой семей с детьми
12 млн.руб
от 15%
5,35%
«Новостройка» (ДДУ и уступки)
30 млн. руб.
от 15%
От 11,25%
«Новостройка по паспорту» (ДДУ и уступки)
10 млн. руб.
от 15%
От 11%
«Коммерческая ипотека на первичном рынке» (ДДУ)
20 млн. руб.
от 30%
От 11%
Машиноместа
2 млн. руб.
от 30%
От 11%
Ипотека с господдержкой семей с детьми (только для схемы ДДУ и уступки от юр. лиц) - 5,65% (на весь срок).
Программы Банка для покупки жилья на вторичном рынке
Программа
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
Ставка, %*
«Вторичный»
30 млн. руб.
от 15%
1-25 лет
От 11,25%
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Требования к заемщикам:
- Возраст от 18 до 70 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по месту пребывания на территории РФ
- Общий стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца, для собственников бизнеса – 12 месяцев.
(размер %ставки увеличивается на 1% если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья)
Льготная ипотека
от 15%
1-30
От 8,5%
Семейная ипотека
от 15 %
1-30
5,5%
Новостройка и готовое жилье (сумма кредита до 10 млн.руб)
от 15 %
1-30
14,8%
Новостройка и готовое жилье (сумма кредита свыше 10 млн.руб)
от 15 %
1-30
14,4%
Срок кредита от 1 года до 30 лет.
Сумма кредита от 100 000 руб. (но не менее 15 % от стоимости недвижимости) до 45 000 000 руб.
Срок действия решения Банка 3 месяца.
Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 5% от стоимости квартиры.
Господдержка для семей с детьми (семейная ипотека)
15%
6%
6%
IT ипотека
15%
5%
5%
Новостройка
20%
9,9%
10,2%
1. Основные условия ипотеки:
Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ или гражданин иностранного государства, работающий на территории РФ;
Первоначальный взнос от 15%;
Срок кредита от 1 года до 30 лет;
Страхование по Риску утраты жизни и трудоспособности Заемщика и риску утраты/гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности). Отказ от страхования - +1% к ставке
2. Программа «ПОБЕДА НАД ФОРМАЛЬНОСТЬЮ»
Первоначальный взнос от 30%
Срок кредита от 1 годадо 30 лет;
БЕЗ справок о доходах и подтверждения занятости.
Документы для подачи заявки: Анкета, паспорт, снилс
Преимущества кредитования в Банке ВТБ (ПАО):
Возраст заемщика составляет от 21 года до75 лет (на момент подачи заявки не более 60 лет); По программе «Победа над формальностью» от 25 лет до 60 лет (для женщин) и 65 лет (для мужчин);
Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации Заемщика на территории РФ;
Стаж на последнем месте работы от 1 месяца (в случае отсутствия испытательного срока) либо после окончания испытательного срока. Общий стаж не менее 6 мес;
Досрочное погашение в любом размере с первого дня кредита без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока кредита или суммы платежа;
Ставка не зависит от срока кредита, величины первоначального взноса и способа подтверждения дохода;
Длительные сроки кредитования;
Отсутствие комиссии за выдачу и обслуживание кредита;
Самостоятельный выбор Заемщиком даты погашения ипотечного кредита;
Предоставление документов, подтверждающих доходы и трудовую занятость, для зарплатных клиентов Банкане требуется;
«АК БАРС» БАНК (ПАО)
Программы Банка для покупки жилья на первичном и вторичном рынках
Мин. Первоначальный взнос,%
Срок кредита, лет
% ставка
Первичный рынок* (ДДУ и уступки)квартиры, апартаменты
Вторичный рынок*
от 15%
1-30
Господдержка 2020 - 6,79%*
-
от 20%
1-30
Господдержка 2020 - 6,59%*
-
от 20%
1-30
11,7%
-
от 15%
1-30
IT ипотека
4,9%
IT ипотека
4,9%
от 20%
1-30
IT ипотека
4,7%
IT ипотека
4,7%
от 15%
1-30
Семейная ипотека – 5,99%
от 20%
1-30
Семейная ипотека – 5,89%
-
от 20%
1-30
-
11,7%
Программа по 2 документам – ПВ от 30%
* в рамках программы господдержки с льготной ставкой, действует при покупке по ДДУ, уступке от юр.лица. Максимальная сумма кредита 12 млн руб.
** Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Если заемщик ИП/Собственник бизнеса с долей владения свыше 50%: min ПВ 30%, ставка увеличивается на 1%
Условия ипотеки:
- минимальный первоначальный взнос – 10%
- минимальная сумма кредита 500 000 руб.
- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса (полностью)
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами
Требования к заемщикам:
- Гражданство РФ
- Возраст от 18 до 70 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы - 3 месяца
Пакет документов:
- Анкета любого банка + согласие АК Барс
- Паспорт РФ (все страницы)
- Справка о доходах(2 НДФЛ/Справка по форме Банка/Справка в свободной форме в т.ч. др. Банков)
Преимущества:
- В качестве первоначального взноса принимают материнский капитал и любые субсидии
- Страхование жизни ~ 0,3% - 0,5%
- Комиссии (выдача, перевод) - не взимается
- Общее количество заемщиков до 4-х человек
Досрочное погашение кредита:
- Без комиссий;
- В любое время;
- С возможностью сокращения срока или размера платежа по выбору клиента
(возможно досрочное погашение через интернет банк)
Программы банка для покупки жилья на первичном и вторичном рынке
Ипотечная программа
Мин. Первоначальный взнос,%
Срок кредита, лет
% ставка
(размер %ставки увеличивается на 1% если Заемщик является ИП/владельцем/совладельцем бизнеса (при размере доли 25% и более)
Льготная ипотека
от 15 %
5-30
6,4%
от 30 %
6,1%
Семейная ипотека
от 15 %
5,4%
Семейная ипотека
от 30 %
5,1%
Господдержка 2020 по Программе без подтверждения доходов
от 15 %
5,4% (семейная ипотека)
и
6,4% (господдержка 2020)
Апартаменты (YES Лидер)
От 20%
10,49%
Новостройка/Готовое жилье
от 10 %
9,99% (-0,3% при сумме кредита свыше 8 млн)
от 30 %
9,69% (-0,3% при сумме кредита свыше 8 млн)
Ипотека по двум документам
20%
9,99% (-0,3% при сумме кредита свыше 8 млн)
Программа распространяется на объекты, реализующиеся по ДДУ, Договору уступки прав требования.
Сумма кредита 500 000 - 30 000 000 руб.
Срок действия решения Банка 3 месяца.
Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 10% от стоимости квартиры
Лицензия ПАО Банка «Финансовая Корпорация Открытие» Генеральная лицензия Банка России №2209 от 24 ноября 2014 года.
Перечень документов для получения ипотеки от банка «Финансовая Корпорация Открытие»:
Первичный рынок. Господдержка 2020 и Семейная ипотека
Первоначальный взнос от 15% до 20%
Первоначальный взнос от 20% до 50%
Первоначальный взнос от 50%
Господдержка 2020
8,8%
8,8%
8,8%
Семейная ипотека
6%
6%
6%
IT ипотека
6%
6%
6%
Первичный рынок. Оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
Первоначальный взнос от 15% до 20%
Первоначальный взнос от 20% до 50%
Первоначальный взнос от 50%
до 7 млн. рублей
11,79%
11,29%
11,29%
Более 7 млн
11,09%
10,59%
10,59%
Вторичный рынок. Приобретение квартиры
(в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком)
Первоначальный взнос от 15% до 20%
Первоначальный взнос от 20%
Первый взнос от 50%
до 7 млн. рублей
12,19%
11,69%
11,69%
Более 7 млн
11,49%
10,99%
10,99%
Минимальный первоначальный взнос:
на первичном рынке от 15 % от стоимости объекта
на вторичном рынке от 15 % от стоимости объекта (для молодых семей от 10%)
Молодая семья: Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет на момент выдачи кредита. Под молодой семьей также понимается не полная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей в случае, если возраст родителя не превышает 35 лет.
Условия ипотеки:
- минимальный первоначальный взнос – 15%;
- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- максимальная сумма кредита - 60 млн. руб.
- кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
- клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках;
- материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса (0% ПВ, если покрывает требуемые 15%)
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами;
Контакты:
г. Санкт-Петербург, пер. Крылова 7/5
Санкт-Петербургский региональный филиал АО «Россельхозбанк»
Иоффе Михаил
тел.: +7-921 188 13 15 www.rshb.ru
«Росбанк» (ПАО)
Ипотека от ПАО Росбанк
2НДФЛ
Справка по форме банка
по 1 документу (паспорт + анкета)
Владельцы бизнеса (белый доход)
Ипотека с гос. программой Перв.взнос от 15%
Льготная ипотека 6,7%
Семейная Ипотека 5,7%
IT ипотека 4,7%
Перв.взнос от 20%
10,2%
10,2%
11,2%
10,7%
Сумма кредита: от 300 000 руб.
Срок кредита: от 3 до 25 лет включительно
Требования к заемщикам:
• Возраст от 21 года и не более 65 лет на момент погашения кредита
• Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (от 1 календарного месяца при наличии стажа в этой же должности от 1 года)), не менее 18 мес — для ИП
• Возможно подтверждение дохода от работы по совместительству (не более 2-х мест), при стаже работы от 6 месяцев
в возрасте 65-70 лет учитывается только пенсия созаемщика (родители заемщика)
созаемщиками могут выступать любые третьи лица (друзья, коллеги, знакомые)
Список документов для подачи заявки:
• Копия паспорта (все страницы),
• Подтверждение трудоустройства,
• Справка о доходах за 12 месяцев (справка 2-НДФЛ или запрос по форме Банка),
• Заявление – анкета
возможно потребуются дополнительные документы
Обеспечение:
• Залог прав требования (до регистрации права собственности)
• Залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
• Возможен залог имеющегося жилья
Страхование:
Страхование жизни от 0,15% с суммы остатка задолженности – ежегодно.
Заемщик вправе не осуществлять страхование рисков (при отказе +1,5% к ставке)
Без комиссий, на любую сумму.
ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА:
• Лояльные требования к морякам, иностранным гражданам, военнослужащим
• Не требуются регистрация (в т.ч. временная), поручительство, военный билет
• Работаем с переуступками от физических и юридических лиц
• Возможно оформление собственности как на заемщиков, так и на созаемщиков, в т.ч. на совершеннолетних детей или родителей заемщика.
Подача заявок:
Надежда Колесникова (Белозерова)
Старший специалист по клиентским и партнерским продажам
СМП Банк – крупный универсальный коммерческий частный банк, предлагающий клиентам широкий спектр современных банковских продуктов и услуг: кредитование физических и юридических лиц, депозиты, РКО, эквайринг, банковские гарантии, зарплатные проекты, аренда сейфовых ячеек, возмещение по чекам Tax Free и др.
Банк работает на российском рынке с 2001 года и уверенно входит в число 30 крупнейших российских банков по размеру активов . Основные акционеры – российские бизнесмены Аркадий и Борис Ротенберги.
СМП Банк – головной банк одноименной группы, включающей в себя, помимо санируемых Мособлбанка и «Финанс Бизнес Банка», страховщика СМП Страхование. СМП Банк присутствует более чем в 20 регионах, в которых открыто в общей сложности более 100 офисов. Количество сотрудников составляет около 2,7 тысяч человек. Банк входит в пятерку лидеров по объемам кредитования субъектов РФ и муниципальных образований. Среди корпоративных клиентов СМП Банка – крупнейшие государственные и частные предприятия страны.
Высокая надежность Банка подтверждена рейтинговым агентством «Эксперт РА» на уровне ruА- (соответствует рейтингу А+(II) по ранее применявшейся методологии).
Банк придерживается консервативного подхода в своей кредитной политике, базирующейся на принципах надежности и стабильности. Благодаря выбранной стратегии Группа уверенно развивается. По итогам 2016 года ее прибыль составила 31,6 млрд рублей, а совокупный кредитный портфель вырос на 15,1% и достиг 275,9 млрд руб. (консолидированная финансовая отчетность по МСФО). Капитал Банка превысил 29,6 млрд руб.
% ставка* (фиксированная на весь срок кредитования)
Льготная ипотека (макс.сумма кредита 12 млн руб)
от 15%
От 7%
Приобретение строящегося и готового жилья
от 10%
От 11,2 %
IT ипотека (макс.сумма кредита 18 млн руб)
от 15%
5 %
Коммерческая ипотека
от 20%
12,45%
Машино-место
от 20%
11,44%
Семейная ипотека (макс.сумма кредита 12 млн руб)
от 15%
5,99%
При отказе от страхования жизни и здоровья +1% к ставке.
Срок кредита от 1 года до 30 лет
Сумма кредита от 300 000 руб до 20 млн руб.
Требования к заемщику:
1.Гражданин(ка) Российской Федерации
2.Постоянная / временная регистрация в регионах РФ
3.Возраст от 21 до 70 лет
4.Стаж на последнем месте работы не менее 3 полных месяцев (общий стаж не менее 1 года).
Преимущества программы:
· Решение по кредиту действует до 4-х месяцев
· НЕ обязательно наличие постоянной или временной регистрации
· ПВ - от 10% (первичный, вторичный рынки)
· Максимальный возраст заёмщика до 70 лет
· Общий стаж работы - от 1 года, стаж на последнем месте работы - от 3 месяцев
· Кредитование квартир с обременением (в залоге других банков)
· Созаемщики - любые лица (до 4-х человек)
· Гибкое распределение долей между созаемщиками
· Брачный договор не требуется (достаточно согласия от супруга)
· Ипотека по паспорту (при ПВ 40%)
· Сделки по доверенности от продавца (физ.лица)
· МСК как часть ПВ (10,01% своих средств)
· Кредитование самозанятых
· Кредитование ИП/ООО по выгодным условиям
· Бесплатный аккредитив
· Военный билет не требуется
· Проведение сделок в любом офисе Банка
· Проведение межрегиональных сделок
«Уралсиб Банк» (ПАО)
Ипотека от ПАО «Банк УРАЛСИБ»
Программа
Минимальный первоначальный взнос**
% ставка* (фиксированная на весь срок кредитования)
Льготная ипотека
(сумма кредита до 12 млн)
от 15%
6,49%
Льготная ипотека
(сумма кредита до 14 млн)
от 15%
7%
Приобретение строящегося и готового жилья
от 20%
От 9,89% до 11,29%
Апартаменты и Коммерческая недвижимость
от 40%
10,89%
Семейная ипотека
(сумма кредита до 12 млн)
от 15%
От 5,69%
Семейная ипотека
(сумма кредита до 14 млн)
от 15%
От 6%
-Надбавка +1% при ПВ менее 20% (за исключением программ: Ипотека для семей с детьми, Ипотека с господдержкой)*
- Надбавка +0,5% при рассмотрении заявки по 2 Документам (за исключением программы Ипотека с господдержкой, Ипотека для семей с детьми)
- ПВ при кредитовании собственников бизнеса/ИП от 30%, надбавка +1% к ставке (за исключением программ: Ипотека для семей с детьми, Ипотека с господдержкой)
- Первоначальный взнос при кредитовании апартаментов не менее 20 %
Требования к заемщику:
1.Гражданин(ка) Российской Федерации
2.Постоянная / временная регистрация в регионах РФ (за исключением республик Северного Кавказа и республики Крым)
3.Возраст от 18 до 65 лет (муж/жен) с возможностью увеличения возраста Заемщика до 70 лет (с привлечением Созаемщика - члена семьи)
4.Стаж на последнем месте работы не менее 3 полных месяцев (общий стаж не важен, это может быть первое место работы).
Список документов:
1. Заявление-анкета (принимаем к рассмотрению анкеты по форме сторонних банков+необходим первый лист анкеты УРАЛСИБ (согласие)
2. Паспорт (все страницы)
3. 2-ндфл, справка по форме-организации или справка о доходах по форме банка (принимаем сторонних банков)
4. Заверенная копия трудовой книжки/трудового договора
5. По собственникам бизнеса дополнительно предоставляется:
- заверенная копия приказа о вступлении в должность
- решение о назначении на должность.
- Не нужен военный билет
- Дистанционная подача заявки по e-mail.
- Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня.
- Открытие аккредитива 990 рублей.
- Досрочное погашение кредита в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока или суммы платежа.
- Отсутствие комиссии и за выдачу и обслуживание кредита
Контакты:
Маркин Виталий Владимирович
Главный менеджер по работе с партнерами
Центра ипотечного кредитования
Филиал ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в г. Санкт-Петербург
191025, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д.8 А
Тел.: +7 (812) 679-06-76, доб. 042-3555
Моб.: +7 (911) 182-02-37
email: MarkinVV@spb.uralsib.ru
Московский Кредитный Банк (ПАО)
Ипотека от Московского Кредитного Банка (ПАО):
Вид программы/ Условия
Процентная ставка
Первоначальный взнос (ПВ)
Минимальная сумма
Максимальная сумма кредита
Семейная ипотека
5,25%
От 15%
500 000 руб.
до 12 000 000 руб.
Господдержка 2020
От 6,06%
От 15%
500 000 руб.
до 12 000 000 руб.
IT ипотека
4,65%
От 15%
500 000 руб.
до 18 000 000 руб.
Новостройка (ДДУ и уступки)
10,5%
От 10%
500 000 руб.
Не ограничена
Новостройка (ДДУ и уступки)
9,99%
От 20%
500 000 руб.
Не ограничена
Вторичка
11,2%
От 15%
500 000 руб.
Не ограничена
Вторичка
10,2%
От 20 %
500 000 руб.
Не ограничена
Ипотека по двум документам
+2%
От 30%
500 000 руб.
до 7 000 000 руб.
Коммерция (Новостройка и Вторичка)
13,5%
От 10% (Вторичка от 15%)
500 000 руб.
Не ограничена
Коммерция (Новостройка и Вторичка)
12,99%
От 20%
500 000 руб.
Не ограничена
*Отказ от страхования +3% к ставке
Преимущества программы:
- ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 10% НА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- ПРИНИМАЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЗАЛОГ С ЛЮБЫМИ ПЕРЕПЛАНИРОВКАМИ
- РАБОТАЕМ ПО АНКЕТАМ И СПРАВКАМ О ДОХОДАХ ЛЮБЫХ БАНКОВ
- КРЕДИТОВАНИЕ ИП И СОБСТВЕННИКОВ БИЗНЕСА. ЛЮБАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ (ПАТЕНТЫ, ЕНВД)
- ОТСУТСТВИЕ ТРЕБОВАНИЙ К ОБЩЕМУ ТРУДОВОМУ СТАЖУ
- НЕТ НАДБАВОК К СТАВКЕ ЗА ФОРМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА
- ДОСТАТОЧНО ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РФ
- ОТСУТСТВИЕ ТРЕБОВАНИЙ К КОЛИЧЕСТВУ СОЗАЕМЩИКОВ
- АККРЕДИТИВ, ДКП БЕСПЛАТНО
Список документов:
· Анкета
· Паспорт
· Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
· Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)
· Свидетельство о браке (при наличии)
Требования к заемщикам:
Возраст от 18 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев
Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика
ИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР
АДРЕС: Г. САНКТ-ПЕТЕРББУРГ, УЛ. ЗВЕНИГОРОДСКАЯ, 20
Конструктив наружных стен: кирпич с вентилируемым фасадом
Жилой комплекс «Небо Москвы» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие швов и соединений в стенах здания; минимум усадок и деформаций за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.
Конструкция наружной стены жилого комплекса «Небо Москвы» состоит из:
кирпичной стены (250 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, долговечностью, прочностью и экологичностью. Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно. Благодаря способности пропускать воздух, кирпичные стены «дышат», что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специальных дюбелей
воздушного зазора, создающего эффект «печной трубы» и обеспечивающего вентиляцию фасада
металлической несущей конструкции, которая монтируется на кирпичную стену и удерживает облицовку
облицовочной плитки из керамогранита, устанавливающейся на металлическую конструкцию
Преимущества вентилируемого фасада:
благодаря воздушному зазору на тыльной стороне облицовки не образуется конденсат влаги, приводящий к намоканию утеплителя. Это препятствует появлению сырости, грибка и сопутствующих «болезней» фасада
естественная вентиляция создает комфортный микроклимат внутри дома и квартиры
двойной эффект шумопоглощения.
Первый этаж жилого комплекса и частично последующие этажи облицованы бетонным камнем толщиной 120 мм, придающим дополнительную прочность конструкции.
Перекрытия выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 180 мм на жилых этажах и 250 мм над первым этажом и подвалом.
Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:
основание из железобетонной плиты
пароизоляционный слой
утеплитель - минеральная вата (150 мм)
гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.
Узнайте более подробную информацию об акции по телефону +7 (812) 336-0-336.
Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:
Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
При повторном и последующем приобретении квартиры.
Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 рублей
При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
Пенсионерам предоставляется скидка 1%
По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
Молодоженам предоставляется скидка 1%
По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.
Комфорт-класс 
7 минут пешком до метро 
Панорамные окна
Близость к центру 
Высота потолков 2,74 м 
Собственная газовая котельная 
трубы отопления в полу 
Дизайнерская отделка холлов
Кирпично-монолитная технология 
Виды на исторический центр Петербурга
Подземный двухуровневый паркинг
Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор 
