Благоустроенный двор, детские площадки, зоны отдыха
Рациональные планировки, включая европланировки
О жилом комплексе «Медалист»
ЖК «Медалист» – территория Ваших новых достижений и побед, жизнь в атмосфере успеха и комфорта! Жилой комплекс комфорт - класса возводится на пр. Маршала Блюхера, в десяти минутах от станции метро «Лесная».
Его окружают живописные парки и сады: парк Академика Сахарова, Пионерский, Полюстровский, парк Лесотехнической академии и многие другие, в которых так приятно гулять, наслаждаясь красотой природы и свежим воздухом.
Эта часть Калининского района уникальна тем, что при своей непосредственной близости к историческому центру Петербурга со всеми его культурными и социально значимыми объектами является абсолютно новым проектом по созданию современного жилого микрорайона. Ведущими застройщиками С.- Петербурга здесь будет создано актуальное пространство для Вашей комфортной жизни. Выгодное расположение на границе с Центральным районом позволит одинаково удобно и быстро добираться как в центр города, так и в любой другой район. Выезд на КАД занимает всего лишь 15 минут.
ЖК «Медалист» – еще одна блистательная жемчужина в ожерелье новостроек северной столицы.
16 - этажный кирпично-монолитный комплекс привлекает внимание яркостью архитектуры.
Отличительная особенность проекта – увеличенные оконные проемы: окна начинаются почти от пола. Такое конструктивное решение создает внешнюю эстетику дома, придавая фасаду легкость форм, в то же время качественно улучшает внутреннее пространство квартир, наполняя их дополнительным светом, объемом. П - образная форма комплекса позволяет грамотно организовать прилежащую территорию, формируя закрытый, уютный, но вместе с тем очень просторный двор. Его благоустройство и озеленение позволит весело и комфортно проводить время на игровых и спортивных площадках, в зонах отдыха детям и взрослым.
Высокое качество строительства, отделки и материалов, современные инженерные решения, улучшенные характеристики квартир сделают проживание в ЖК «Медалист» необычайно комфортным.
О доме
Яркий экстерьер дома – фасад, выполненный из кирпича терракотового и шоколадного цвета с вкраплением светлого облицовочного кирпича в сочетании с тонированным остеклением балконов – продолжит дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования.
Пройдя мимо красивых интерьеров и поднявшись к себе на этаж на бесшумном лифте, Вы попадаете в еще более стильное пространство своей квартиры: распашные балконные двери, оконные проемы почти от пола. Балкон запроектирован в каждой квартире, даже на втором этаже. Все это сделает Ваше жилище действительно просторным, светлым, уютным.
Современный подход к устройству всех коммуникационных систем подарит Вам дополнительное пространство для жизни. Коллекторная система разводки отопления в доме предусматривает скрытые в полу трубы, что облегчит работы по дизайну и ремонту.
Квартиры
В доме широкий выбор квартир разной площади – от 23,8 м2 до 85,03 м2, особенно двух- и трехкомнатных, а также квартир с европланировками. В таких квартирах кухонная и столовая зона объединены с гостиной, где так удобно собираться всей семьей, а спальни остаются обособленными. О таком жизненном пространстве можно только мечтать!
Если Вы хотите сэкономить время и не любите заниматься ремонтом, мы готовы это сделать за Вас. У наших покупателей есть возможность не просто приобрести квартиру с отделкой, а выбрать стилистическое решение для своего будущего интерьера. Будет это классический стиль, скандинавский стиль или минимализм – решать Вам. Все варианты отделки разработаны профессиональными дизайнерами. Особое внимание мы уделяем качеству материалов и соблюдению всех этапов производства работ.
Инфраструктура дома
Благоустроенный двор с рекреационными зонами позволит жителям ЖК «Медалист» комфортно отдыхать недалеко от дома. Уютные скамейки в окружении зелени, газоны и цветники будут радовать глаз и способствовать релаксации после трудового дня. Дети любого возраста найдут занятия по душе в современной игровой зоне с детским городком и качелями. Спортом можно заниматься на специальной площадке с атравматичным покрытием.
На первом этаже комплекса традиционно расположатся магазины, аптеки, салоны красоты.
В каждой парадной предусмотрены колясочные.
Инфраструктура нового микрорайона предложит Вам все необходимые услуги для комфортной жизни. Будут построены новые школы, детские сады, спорткомплекс с бассейнами, гипермаркет. Также для Ваших детей открыты двери уже действующих образовательных учреждений, в том числе спортивной, музыкальной и художественной школ, Центра эстетического развития.
Расположение
Недалеко от дома находится станция метро «Лесная», к 2020 году всего в 200 метрах от комплекса планируется открытие станции метро «Арсенальная». 20 минут на автомобиле до центра города, 15 минут до выезда на КАД.
Пять минут пешком – и Вы у ТРК «Европолис», а значит, к Вашим услугам кинотеатр «Мираж Синема», детский развлекательный парк Angry Bird Activity Park, гипермаркет «Призма», большое количество разнообразных бутиков. Заниматься спортом всей семьей можно в фитнес-клубе OLYMP.
Для любителей активного отдыха на свежем воздухе - многочисленные парки и скверы Калининского района. Не говоря уже о возможности быстро добраться до северных курортов: «Охта Парк», «Северный склон», Игора, Кавголовское озеро. Здесь можно покататься на лыжах и сноуборде, посетить веревочный парк, разнообразные фестивали и многое другое.
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Субсидированная ставка» с использованием сервиса электронная регистрация (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-7 лет
7,9
«Субсидированная ставка»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
8
«Новостройка» ЖСК
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
10
«Акция для застройщиков» с использованием сервиса электронная регистрация (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
9,9
«Акция для застройщиков» (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
10
«Ипотека в рассрочку»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
10
«Ипотека в рассрочку» с использованием сервиса электронная регистрация (ДДУ)
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 15%
1-30 лет
9,9
«Ипотека по двум документам»
от 300 тыс. руб.
до 60 млн. руб.
от 50%
1-30 лет
10,5
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Программа «Ипотека по двум документам»:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Второй документ на выбор:
Водительское удостоверение
Заграничный паспорт
Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
Удостоверение личности военнослужащего
Военный билет
СНИЛС
Программа «Субсидированная ставка»:
Распространяется на жилые комплексы ЖК "Богатырь 3", ЖК "Балканы", ЖК "Три Кита 3 оч", ЖК "Территория 1 и 2 оч.", ЖК "Ленинград", ЖК "Йога 1, 2 и 3".
Программа «Ипотека в рассрочку»:
Распространяется на жилые комплексы ЖК "Богатырь 3", ЖК "Балканы", ЖК "Три Кита 3 оч", ЖК "Территория 1 и 2 оч.", ЖК "Ленинград", ЖК "Йога 1, 2 и 3".
Требования к заемщикам:
- Возраст от 21 до 75 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы – 6 мес.
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
Ставка, %*
«Новостройка»
10 млн. руб.
от 10%
1-25 лет
10,25**
30 млн. руб.
от 30%
«Новостройка по паспорту»
10 млн. руб.
от 30%
«Коммерческая ипотека на первичном рынке»
20 млн. руб.
от 30%
13,50
* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
**Первый взнос менее 20% - ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Требования к заемщикам:
- Возраст от 18 до 70 лет (65 лет для женщин)
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца, для собственников бизнеса – 12 месяцев.
Условия ипотеки:
- минимальный первоначальный взнос – 20%;
- максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
- максимальная сумма кредита - 20 млн. руб.;
- кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
- клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках.
- погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами
Контакты:
г. Санкт-Петербург, ул. Парадная, д. 5, корп. 1, лит. «А»
Невский пр. д.61
Санкт-Петербургский региональный филиал АО «Россельхозбанк»
тел.: +7 (812) 335-06-35, вн.: 348 www.rshb.ru
«АК БАРС» БАНК (ПАО)
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Перспектива»
от 300 тыс. руб.
от 10%
1-25 лет
11,1
от 21%
9,8
от 41%
9,5
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Требования к заемщикам:
- Гражданство РФ
- Возраст от 18 до 70 лет
- Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
- Общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы - 3 месяца
Пакет документов:
- Анкета любого банка + согласие АК Барс
- Паспорт РФ (все страницы)
- Справка о доходах(2 НДФЛ/Справка по форме Банка/Справка в свободной форме в т.ч. др. Банков)
Преимущества:
- В качестве первоначального взноса принимают материнский капитал и любые субсидии
- Страхование жизни ~ 0,3% - 0,5%
- Комиссии (выдача, перевод) - не взимается
- Общее количество заемщиков до 4-х человек
Досрочное погашение кредита:
- Без комиссий;
- В любое время;
- С возможностью сокращения срока или размера платежа по выбору клиента
(возможно досрочное погашение через интернет банк)
30 000 000 руб.
но не более 80% от стоимости апартаментов
Нулевой Первоначальный взнос* кредита
12%*
0-10%
500 000 руб.
30 000 000 руб.
Экспресс-ипотека (по двум документам) «Новостройка»
10,9%
От 40% - до 80%
500 000 руб.
30 000 000 руб.
Преимущества программы:
Принимаем материнский капитал в первоначальный взнос
Суммируются доходы до 4-х членов семьи заемщика (тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры, гражданские супруги)
Отсутствие любых комиссий при выдаче кредита
Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита.
Дистанционная подача заявки по е-mail
Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня
Открытие аккредитива 1 000 рублей
Список документов:
Анкета
Паспорт
Копия СНИЛС или номер указывается в анкете
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется, если справка о доходах предоставлена по форме 2 НДФЛ.
Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)
Свидетельство о браке (при наличии)
Требования к заемщикам:
Возраст от 21 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
Постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Банка
Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев (общий стаж не менее 1 года)
Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика
Центр ипотечного кредитования расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, дом 33 (тел. 336-71-37) Ваш персональный менеджер: Манохина Ирина 8-911-751-73-57 manokhinaiv@spb.psbank.ru
Программа распространяется на объекты, реализующийся по ДДУ, ЖСК, предварительный договор купли продажи
Сумма кредита 500 000 - 30 000 000 руб.
Срок действия решения Банка 3 месяца.
Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 10% от стоимости квартиры
Лицензия ПАО Банка «Финансовая Корпорация Открытие» Генеральная лицензия Банка России №2209 от 24 ноября 2014 года
Контакты:
Кебедова Зарема
Менеджер по продажам ипотечного кредитования №3
Филиал «Петровский» Банк Открытие
Санкт-Петербург, Невский пр., д. 26
От 10% для зарплатных клиентов, и от 20% для сторонних клиентов
1. Требования к заемщикам::
Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ, работающий на территории РФ;
Регистрация и постоянное проживание в Российской Федерации.
Общий стаж работы - не менее 1 года, трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 мес.
Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств - от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка).
Срок возврата кредита до достижения заемщиком/поручителем 60 лет для мужчин, 55 лет для женщин.
Страхование: I. На период строительства:
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);
II. После оформления недвижимости в собственность Заемщика:
- страхование риска причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке).
Контакты «Газпромбанка» (Акционерное общество):
Центр ипотечного кредитования ГПБ АО)
СПб, ул. Пролетарской Диктатуры д.3А
тел. (812) 301-99-99, (812) 622-05-95, (812) 622-05-95; (812) 301-99-99
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
от 500 тыс. руб.
до 12 млн. руб.
от 5%
1-25 лет
11,4
от 15%
10,4
от 35%
9,90
от 50%
9,40
от 12 млн. руб.
до 20 млн. руб.
от 35%
1-25 лет
10,90
от 50%
10,40
от 20 млн. руб.
от 51%
1-25 лет
10,90
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ
Доход
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
+1,50%
Предоставление минимального пакета документов
+0,50%
Предмет залога
Приобретение апартаментов
+0,50%
Приобретение комнаты / жилого дома с земельным участком
+1,00%
Тип занятости
Индивидуальные предприниматели и / или собственники бизнеса
+0,50%
Кол-во участников сделки
Более 2-х физических лиц участвующих в кредитной сделке
(применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки)
+0,25%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования. При внесении первоначального взноса от 30% стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (анкета + паспорт). Правило действует только для наемных сотрудников приобретающих квартиры и/или апартаменты.
Условия:
- Возраст от 21 до 75 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 3 месяца
- Минимальная сумма кредита 500 000 руб. (800 000 руб. при использовании материнского капитала)
- При использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР) первый взнос не менее 5%
Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, дом 22
тел. +7 (812) 334 40 04
«Ипотека с государственной поддержкой» от ПАО «Московский Индустриальный банк»
«Московский Индустриальный банк» (ПАO), отметивший в 2015 году свое 25-летие, предлагает программу ипотеки с государственной поддержкой с процентной ставкой от 11,4 % годовых. Банк представлен в 29 субъектах Российской Федерации, обслуживает около 70 тыс. юридических лиц и свыше 1,5 млн. частных клиентов. Общее число офисов - 270, банкоматная сеть насчитывает свыше 2 000 банкоматов, численность сотрудников превышает 6,5 тыс. чел.
Условия кредитования:
Первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры
Процентная ставка – 11,4 % годовых - для участников зарплатного проекта, 11,7% годовых - стандартные условия
Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ или справка по форме банка. Процентная ставка не зависит от способа подтверждения дохода! Возможно рассмотрение совокупного дохода семьи
Получить консультацию и оформить заявку на получение кредита Вы можете, обратившись Вашему персональному менеджеру:
Лобанова Евгения: тел.: (812) 244-83-64, моб.тел.: +7 960-256-20-45, эл. почта: LobanovaEA@minbank.ru
Федосеева Галина: тел.: (812) 244-93-47, эл. почта: FedoseevaGS@minbank.ru
Руководитель направления: Меньшикова Елена: тел.: (812) 244-39-52, моб.тел. +7 911-905-72-85, эл.почта: menshikova_ev@minbank.ru
Программа «Новостройка»
Программа направлена на приобретение строящегося жилья у юридических лиц
«Новостройка»
Для участников з/п проектов
Для всех остальных категорий граждан
Срок кредита:
6 – 360 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
11,4%
11,7%
Размер кредита
до 3 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации,
до 8 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территории г. Санкт-Петербург.
Кредиты свыше указанных сумм могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке.
Обеспечение:
залог приобретаемой квартиры (ипотека в силу закона);
залог имущественных прав требования (на период строительства), после оформления правоустанавливающих документов на приобретаемую квартиру - залог недвижимости (ипотека в силу закона).
Дополнительные условия кредитования:
При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 2%.
Погашение кредита аннуитетными платежами.
Обязательное страхование залога недвижимости в пользу Банка на весь срок кредитования.
Обязательное оформление закладной.
Форма подтверждения дохода (справка 2НДФЛ, справка по форме банка) не влияет на размер процентной ставки.
ПАО «МИнБ» Генеральная лицензия Банка России № 912 от 16.09.2014г.
КБ «ДельтаКредит» (АО)
2НДФЛ
Справка по форме банка
по 1 документу (
паспорт + анкета)
Владельцы бизнеса (белый доход)
Владельцы бизнеса (серый доход)
Перв.взнос от 15%
10.25%
-
-
12.00%
-
Перв.взнос от 20%
11.50%
Перв.взнос от 30%
10.00%
11.25%
11.75%
11.75%
Перв.взнос от 35%
11.50%
Перв.взнос от 50%
9.75%
11.00%
11.25%
11.50%
11.50%
Сумма кредита от 300 000 руб.
Срок кредита от 3 до 25 лет включительно
!!!Для ЖСК первый взнос от 30%!!!
Скидка -0,25% при предоставлении выписки с з/п карты банков(Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Связь-Банк, Уралсиб, Возрождение, Райффайзенбанк, Юникредит, Абсолют, Открытие, АкБарс, Банк Москвы, СитиБанк, ТрансКредитБанк, Почта Банк, Банк ВТБ) или -0.50% для з/п клиентов РосБанка.
Скидка -0,25% при повторном кредитовании.
Дополнительные платные опции (не учтены к ставке в примере):
Оптима -0,5% стоимость 1% от суммы кредита
Медиа -1% стоимость 2,5% от суммы кредита
Ультра -1,5% стоимость 4% от суммы кредита
Требования к заемщикам:
Возраст от 20 лет и не более 65 лет на момент погашения кредита
Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев для наемных работников (если в той же должности на новой работе от 1 мес), не менее 1,8 лет — для ИП
Возможно подтверждение дохода от работы по совместительству (не более 2-х мест), при стаже работы от 6 месяцев
в возрасте 65-70 лет учитывается только пенсия созаемщика (родители заемщика)
созаемщиками могут выступать любые третьи лица (друзья, коллеги, знакомые)
Список документов для подачи заявки:
Копия паспорта (все страницы),
Подтверждение трудоустройства,
Справка о доходах за 12 месяцев (справка 2-НДФЛ или запрос по форме Банка),
Заявление – анкета
возможно потребуются дополнительные документы
Обеспечение:
Залог прав требования (до регистрации права собственности)
Залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
Возможен залог имеющегося жилья
Страхование:
Страхование жизни от 0,15% с суммы остатка задолженности – ежегодно.
Заемщик вправе не осуществлять страхование рисков (при отказе +1,5% к ставке)
Без комиссий, на любую сумму.
ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА:
Лояльные требования к морякам, иностранным гражданам, военнослужащим
Не требуются регистрация (в т.ч. временная), поручительство, военный билет
Работаем с переуступками от физических и юридических лиц
Возможно оформление собственности как на заемщиков, так и на созаемщиков, в т.ч. на совершеннолетних детей или родителей заемщика
Подача заявок: Белозерова Надежда
Специалист по ипотечному кредитованию
Тел.: +7 (800) 200 07 07 (доб. 1126)
Моб. +7 (911) 018 6200 nbelozerova@deltacredit.ru
"Ипотека с государственной поддержкой" от ПАО АКБ «Связь-Банк»
Условия кредитования:
Целевое назначение: готовые или строящиеся жилые помещения, приобретаемые у юридического лица – застройщика
Процентная ставка: 11,25% годовых
Максимальная сумма кредита: до 8 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости расположен на территории Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области; до 3 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости расположен на территории РФ, за исключением Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области
Срок кредита: от 36 до 362 мес.
Минимальный первоначальный взнос (собственные средства) – 20% от стоимости недвижимости.
При отсутствии имущественного и/или личного страхования (всегда), а так же при отсутствии страхования на последующие годы процентная ставка увеличивается на 1,5%. Дополнительные комиссии отсутствуют
Требования к заемщику:
Гражданство РФ
Возраст от 21 до 65 лет
Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
Общий трудовой стаж - 1 год, стаж на последнем месте работы - 4 месяца.
Банк предоставляет возможность подачи заявки и необходимых документов по электронной почте: ipoteka@spb.sviaz-bank.ru
Тел.: +7 (812) 312-22-04; +7(812) 326-37-72; 8-800-200-23-03 (круглосуточно, звонок по России бесплатный)
«Глобэксбанк» (АО)
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
от 600 тыс. руб.
до 25 млн. руб.
от 20%
3-30 лет
12,5
11,8
от 40%
12
11,3
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ
Доход
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
+0,75%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 2% годовых на весь срок кредитования.
Преимущества:
- Доходы:
официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
пенсия.
- К рассмотрению, так же принимаются документы:
Собственников бизнеса (ЮЛ-собственники бизнеса работающие по найму)
Нотариусов
Условия:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 4 месяца
Контакты:
Санкт-Петербург, Петроградская наб., д. 18 , лит. А
тел. +7 (812) 332-36-36, +7 (812) 332-21-57,
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
«Квартира новостройка»
от 300 тыс. руб.
до 30 млн. руб.
10-20%
3-30 лет
11,8
от 20%
3-30 лет
9,9
Без подтверждения дохода (без справок о доходах)
от 40%
3-30 лет
11%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых на весь срок кредитования.
Условия:
- График погашения: аннуитетная схема
- Созаемщики: не более 3-х (включая основного)
- Обеспечение: залог прав требования (до регистрации права собственности)/залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
- Возраст от 18 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 6 месяца
- Отсутствие отрицательной кредитной истории
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
Ставка
«Новостройка»
от 300 тыс. руб.
до 20 млн. руб.
20%
3-30 лет
9,5
30%
9,25
50%
9,0
«Легкая ипотека»
от 300 тыс. руб.
до 20 млн. руб.
50%
3-30 лет
9,5
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ
Доход
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
+0,50%
* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
- договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
- договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 0,70% годовых на весь срок кредитования.
Программа «Легкая ипотека»:
При внесении первоначального взноса от 50% стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (паспорт гражданина РФ и любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)
Условия:
- Возраст от 21 до 65 лет
- Общий непрерывный стаж работы - 1 год
- Стаж на последнем месте работы - 4 месяца
Контакты:
Санкт-Петербург, Конногвардейский бул., д. 4
тел. +7 (812) 495-64-00, +7(812) 495-60-05, +7(812) 662-07-47, 8 800 200-50-75
Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке
Программа
Первоначальный взнос, вкл.
Срок, вкл.
До регистрации*
После регистрации*
от 500 тыс. руб.
до 8 млн. руб.
от 15%
1-25 лет
10,75
от 50%
10,25
* Указанное значение ставок устанавливается при страхование по Риску утраты жизни и трудоспособности Заемщика и риску утраты/гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.
Преимущества: - Гражданство: любое;
- Возраст заемщика составляет от 21 года до 65 лет (мужчины и женщины)
- Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации Заемщика на территории РФ;
- Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, при наличии общего стажа не менее 2 лет;
Учет дохода платежеспособных членов семьи/друзей/коллег/ 3-х лиц
- Досрочное погашение в любом размере с первого дня кредита без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока кредита или суммы платежа;
- Отсутствие комиссии за выдачу и обслуживание кредита;
- Подтверждение дохода возможно в любой форме (справки по форме Банка или 2-НДФЛ).
- Срок действия решения о предоставлении кредита составляет 3 мес.
Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 3Б
E-mail: IPOTEKA.SPB@ROSCAP.RU
Телефон (812) 610-12-17
% ставка (фиксированная на весь срок кредитования)
Надбавка за справку по Форме Банка
Приобретение строящегося жилья
от 10%*-29,9%
9,9%
+0,5%
30%
9,4%
+0,5%,
Ипотека по 2-м документам
от 40%
9,4%
+0,5%
Ипотечные каникулы
от 20%
10,5%
+0,5%
* необходимо страхование ответственности Заемщика - обязательно при ПВ<15%
* В случае отказа клиента от личного страхования (жизни и трудоспособности) ставка будет увеличена на 1%
Требования к Заемщику:
- Заемщик - физическое лицо, гражданин РФ
- Возраст от 18-70*
- Постоянная регистрация по месту жительства или временная регистрацию на территории Российской Федерации
- Стаж работы на последнем месте – 3 месяца
Преимущества программы:
- Принимается материнский капитал
- Дистанционная подача заявки по e-mail.
- Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня.
- Открытие аккредитива 1 300 рублей.
- Досрочное погашение кредита в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока или суммы платежа.
- Отсутствие комиссии и за выдачу и обслуживание кредита
Список документов:
- Анкета
- Паспорт
- Копия СНИЛС
- Копия трудовой книжке, заверенная работодателем
- справка о доходах (справка 2 НДФЛ или справка по форме банка)
- Военный билет (лицам мужского поля в возрасте до 27 лет) или документы подтверждающие отсрочку от армии
Жилой комплекс «Медалист» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие швов и соединений в стенах; минимум усадок и деформаций за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.
Конструкция наружной стены жилого комплекса «Медалист» состоит из:
газобетонных блоков (400 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
облицовочного кирпича (250 мм), который защищает дом от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивает срок эксплуатации и придает эстетичный внешний вид.
Стены первого этажа и частично последующих этажей облицованы бетонным камнем (120мм).
Перекрытия выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 160 мм на жилых этажах и 200 мм над первым этажом и подвалом.
Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:
основание из железобетонной плиты
пароизоляционный слой
утеплитель - минеральная вата (150 мм)
гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.
«Лидер групп» и АО «СМП Банк» стали партнерами по ипотечным программам: у покупателей квартир в комплексах застройщика стало еще больше выгодных условий по кредитам.
Сообщаем о том, что сегодня, 14 февраля, в 20.00 на нашем сайте стартуют технические работы, и он (в том числе – формы обратной связи) может работать с перебоями.
Более подробную информацию об условиях покупки вы можете узнать по телефону +7 (812) 336-0-336.
Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:
Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
При повторном и последующем приобретении квартиры.
Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.