Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
В 2018 году мы сдали 2 комплекса
1 421
квартира
передана счастливым покупателям
Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
п. Шушары, ул. Школьная, д.6 к.2 Показать на карте
Срок сдачи: дом на госкомиссии

О жилом комплексе «Босфор»

Новый жилой комплекс «Босфор» возведен по стандартам комфорт-класса. Разноэтажный – от 8 до 18 этажей – кирпично-монолитный дом расположен в Пушкинском районе, недалеко от станций метро «Купчино» и «Звездная». Форма дома напоминает подкову – древнейший символ счастья и удачи. Благодаря такому архитектурному решению образуется закрытый внутренний двор с зонами для прогулок и отдыха, детской и спортивной площадками. В доме представлены различные варианты жилья – от студий до двухкомнатных квартир различного метража. Все планировочные решения грамотно организуют жилое пространство, функциональны и эргономичны. Подземный паркинг обеспечит безопасность Вашего автомобиля, избавят от вечных проблем с парковкой. ЖК «Босфор» строится в самом центре поселка Шушары, на Школьной улице. Жители комплекса по достоинству оценят преимущества проживания в этом зеленом и тихом районе с уютной малоэтажной и среднеэтажной застройкой. Место для строительства выбрано крайне удачно, так как вся необходимая для жизни инфраструктура расположена в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, отделения банков, медицинские учреждения, спортивные площадки и многое другое. Пушкинский район – один из самых зеленых и экологически чистых районов города, с хорошо развитой инфраструктурой и удачной транспортной доступностью. В непосредственной близости находится зона деловой активности Московского района, аэропорт Пулково, новый конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM. Сочетая в себе наличие всех необходимых условий для комфортного проживания, район Шушары очень привлекателен в качестве постоянного места жительства. Это очень перспективный район города, который постоянно развивается и будет радовать своих жителей новыми современными возможностями. Квартира в ЖК «Босфор», как подкова на счастье, будет талисманом для Вашей семьи.
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Архитектура ЖК «Босфор» выполнена в современном лаконичном стиле. Единое фасадное остекление придает строгое изящество внешнему облику здания. Только переступив порог ЖК «Босфор», Вы попадаете в атмосферу красоты и уюта – дизайнерская отделка холлов с использованием высококачественных современных материалов будет доставлять эстетическое наслаждение, дарить радость от мысли, что Вы – дома. Проектом предусмотрены самые современные системы жизнеобеспечения комплекса, в том числе, видеонаблюдение и диспетчеризация. В доме установлены лифты Otis, которые ценятся за свою бесшумность, высокую надежность и современный дизайн. В каждой парадной предусмотрены колясочные.

Квартиры

ЖК «Босфор» предлагает покупателям квартиры с различными планировочными решениями на любой вкус. Квартиры-студии площадью от 22,9 м2 смогут заинтересовать молодых людей своим современным подходом к организации жилого пространства. Представлен широкий выбор однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью до 52,8 м2, где удобно жить семьям с детьми. Планировка каждой квартиры тщательно продумана – это особенно важно для небольших пространств, когда каждый квадратный метр имеет значение. Отдельно стоит отметить наличие в комплексе квартир с очень востребованными сегодня европланировками, в которых удачно сочетается наличие просторной зоны кухни-гостиной, где так удобно собираться всей семьей, и обособленных спален.

Инфраструктура

На первых этажах комплекса расположатся магазины, в которых можно приобрести товары первой необходимости, а также сервисные службы. Проектом предусмотрен подземный паркинг. Среди островков зелени – детская и спортивная площадки со специальным атравматичным покрытием. Зоны отдыха, мощеные пешеходные дорожки и цветники порадуют ценителей свежего воздуха и здорового образа жизни. Внутренний двор станет излюбленным местом прогулок всех жителей комплекса. Около дома работают два детских сада, школа.

Расположение

Дорога до ближайших станций метро «Звездная» или «Купчино» займет десять минут, а пригородная электричка доставит Вас в центр города – на Витебский вокзал и к станции метро «Пушкинская» – за 20 минут. По плану, в Шушарах должна открыться одноименная станция метро. От дома можно быстро выехать на Московское, Киевское и Пушкинское шоссе, КАД и ЗСД, к аэропорту Пулково. Дорога до знаменитых дворцово-парковых ансамблей Пушкина, Павловска, Петергофа, Стрельны займет не более получаса. Недалеко расположен горнолыжный курорт «Туутари-парк», где и летом можно заняться активными видами спорта. Вдоль Пулковского шоссе расположены крупные гипермаркеты и ТРЦ: О’Кей, Obi, Castorama, Metro, ТРК «Лето», ТРК «Масштаб». Вся инфраструктура соседнего Московского района всегда в Вашем распоряжении.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
26.4 м2
2 112 000 
Без отделки
Студия
S:
26.4 м2
2 112 000 
Без отделки
Студия
S:
29.86 м2
2 448 520 
Без отделки
Студия
S:
29.67 м2
2 521 950 
Без отделки
1-Евро
S:
44.8 м2
4 256 000 
Без отделки
1-Евро
S:
49.5 м2
4 702 500 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. 

АКЦИЯ

Дополнительная скидка -10 000 ₽/кв.м. 

Скидка действует на все квартиры и при любой форме оплаты!


АКЦИЯ

Чистовая отделка в подарок при покупке любой квартиры!


Срок действия акций ограничен.

Рассрочка на приобретение квартир не предоставляется.

Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку действует специальная цена.*
*Цена на сайте указана с учетом скидки


Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк 15% до 30 лет от 9,5% от 300 000 руб. до 60 млн. руб. Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% от 5 до 30 лет 9.7% 500 000 - 30 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 5% до 25 лет от 9,4% от 500 000 руб. Подробнее
КБ «ДельтаКредит» (АО) от 15% 5-25 лет 10,5% от 300 000 руб. Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

Несущие конструкции дома: монолитный железобетон
Конструкция наружных стен: газобетон, воздушный зазор,  облицовочный кирпич


Жилой комплекс «Босфор» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства ЖК Босфор

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Босфор» состоит из:

  • газобетонных блоков (400 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию  влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • воздушного зазора (30 мм), обеспечивающего дополнительную вентиляцию стен
  • облицовочного кирпича (250 мм), который защищает дом  от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивает срок эксплуатации и  придает эстетичный внешний вид.

Стены первого этажа   и частично последующих этажей облицованы бетонным камнем (120мм).


Перекрытия выполнены из монолитного железобетона  и имеют толщину 160 мм на жилых этажах   200 мм над  подвалом и 220 над первым этажом.

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:
  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель - минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.



Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 03 августа 2018 года

Готовность дома 99%

1. Монолитный каркас
100%
2. Наружные ограждающие конструкции
100%
3. Наружное электроснабжение, БКТП
100%
4. НВК
100%
5. Наружное теплоснабжение
100%
6. Внутренние перегородки
100%
7. Остекление балконов
100%
8. Монтаж оконных заполнений
100%
9. Штукатурные работы
100%
10. Стяжки полов
100%
11. Отделка МОП
94%
12.1 Монтаж дверей (квартирные)
100%
12.2 Монтаж дверей (переходных балконов)
100%
12.3 Монтаж дверей (противопожарные)
100%
13. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
14. Устройство кровли
100%
15. Электромонтажные работы
100%
16. Система ГВС
100%
17. Система ХВС
100%
18. Система отопления
99%
19. Система вентиляции
99%
20. АППЗ
98%
21. Телефонизация
97%
22. Радиофикация
98%
23. Диспетчеризация
96%
24. Лифтовое оборудование
99%
25. Благоустройство
100%

Документы

Новости

7 Августа 2018
20 августа произойдет плановое повышение стоимости квартир в ЖК: «Балканы», «Богатырь 3», «Босфор», «Капитан Немо», «Медалист», а также «Сириус А» и «Сириус В». Успейте купить по старой цене!
Подробнее
8 Июня 2018
Информируем вас об изменениях в графике работы офисов и представительств компании «Лидер Групп» в связи с Днем России!
Подробнее
7 Июня 2018
Объявляем сезон ЛЕТНИХ СКИДОК открытым!
Подробнее
1 Июня 2018
Лето скидок на квартиры в нашем ЖК «Босфор» – это не только скидки до 10 000 руб. с квадратного метра, но также чистовая отделка в подарок!
Подробнее
9 Мая 2018
От всей души поздравляем Вас, Ваших родных и близких с великим праздником!
Подробнее
27 Апреля 2018
Уважаемые клиенты! Информируем вас об изменениях в графике работы офисов и представительств компании «Лидер Групп» в связи с майскими праздниками!
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 руб.
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.